Achat Maison à Ferrières-en-Gâtinais (45) pas cher / petit prix : 38 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2014, cette villa de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie et de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez d'une production d'eau chaude efficace. Le tout-à-l'égout et la fibre optique sont également disponibles. Aucun travaux à prévoir sur cette propriété. Le terrain s'étend sur 722 m2, offrant un espace agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ferrières-en-Gâtinais. Ce bien est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

iad France - Gaëlle Derdiche vous présente cette maison traditionnelle de 2009 d'environ 99 m², située à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos de 690 m², à proximité des commerces, de l'école et du collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle à granulés connecté et d'une cheminée avec insert (tubage à revoir), ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez de 2 portails distincts, d'un portillon, d'un garage fermé isolé, d'un petit chalet en bois et d'une terrasse avec store banne. Les avantages incluent un DPE de classe D, un vide sanitaire et des combles isolés, du triple vitrage, un poêle à granulés connecté, une VMC double flux, un double ballon solaire de 200L, des radiateurs connectés, une toiture nettoyée et hydrofugée en 2025, la fibre optique, et un étage en dalle béton. Aucun gros travaux à prévoir, seulement des peintures à rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 227 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 442266904.

Maison de 1966 comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total ainsi que d'un grand garage indépendant avec grenier, offrant de beaux espaces de rangement. Collège à proximité, centre bourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h15 au Sud de Paris, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété de caractère se distingue par la présence de deux habitations indépendantes. Idéale pour un achat maison Ferrières-en-Gâtinais, elle charme par son élégance intemporelle et son cadre privilégié. La maison principale, une bâtisse bourgeoise des années 30 d'environ 185 m², conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres cintrées, volets roulants en bois et ses beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses Est/Ouest, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons, une cuisine dinatoire, un bureau et des toilettes. Sur deux niveaux, la maison dispose également de deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, une troisième chambre avec salle d'eau, WC et un bureau. Un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une remise. La seconde habitation, d'environ 105 m², présente un accès de plain-pied avec une pièce lumineuse d'environ 45 m², idéale pour une activité libérale ou un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant type F2 avec balcon, terrasse couverte et grenier. Le tout s'étend sur un magnifique jardin paysager de plus de 3780 m², agrémenté d'une cour pavée en pierre de Fontainebleau et d'une pergola, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2025, l'électricité rénovée en 2022, et une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en 2023, garantissant modernité et bonnes performances énergétiques. L'accès rapide aux autoroutes A6/A19/A77, la proximité immédiate du centre-ville, de la gare TER, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et de loisirs en font un bien idéal, que ce soit pour un projet de vente maison Ferrières-en-Gâtinais, pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine KLEIN, votre conseillère SAFTI, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

Coup de cœur du secteur

249 475 €

1 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

FERRIERES EN GATINAIS - SItuation géographique très recherchée, venez découvrir ce bien à deux pas de toutes commodités (écoles, collège, commerces) et avec son parc arboré de 3301 m². Cette propriété vous permettra de trouver une quiétude recherchée, dans un espace naturel et à proximité des besoins de la vie quotidienne. La maison vous propose une entrée par une véranda chauffée qui est un espace très agréable à toute saison car sa vue sur le parc est dépaysante. Une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec des rangements desservant une WC indépendant avec un lave-mains, un salon-séjour, une salle d'eau récente, deux chambres, une chaufferie et un espace bureau avec un accès à l'étage. A l'étage, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres en enfilade dont une avec un dressing. Les plus, une cave sous la véranda, un garage d'environ 50 m². La construction en brique est sur un vide sanitaire, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière au fuel avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés, le tableau électrique a été refait et l'assainissement est collectif. Aucune présence d'amiante dans ce bien. La terrasse est exposée Sud. Dans un secteur recherché, je vous propose une visite pour sans tarder !! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3700 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 475,00 euros dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 euros - Réf : 065/1212 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette magnifique longère de 191 m², construite en 1889 et rénovée en 2006, située dans un cadre idyllique. Cette propriété de standing, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille. Le jardin de 3000 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La propriété comprend également une cave de 15 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des restaurants, un supermarché, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie TOUIDJINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 792 486 Orléans RCP RD00074807W MMA

A FERRIERES-EN-GÂTINAIS à 3 min de toutes commodités, sous serez séduit par le charme de cette MAISON FAMILIALE avec SOUS-SOL. Nichée dans un environnement calme et boisé, sans aucun vis à vis, sur une vaste parcelle de 5181m². Avec ses 153 m² habitables environ complété de 63m² de combles à aménager et d'un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et pourra accueillir 6 chambres. Idéal pour accueillir une famille ou pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée elle s'ouvre sur un agréable hall d'entrée en continuité la pièce de vie cathédral avec cheminée, d'environ 53m² offre un volume spacieux et aéré, exposé plein sud et accédant directement à la terrasse par plusieurs portes fenêtres, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le couloir avec placard dessert 2 chambres spacieuses de 15 et 17m² environ, une salle de bain et un WC indépendant avec lave mains. Surplombant la pièce de vie, la mezzanine accueille une chambre et un espace bureau. De plus 63m² de combles peuvent être aménagés selon vos envies et laisse la possibilité de créer 2 autres chambres et une seconde de salle de bain. Le sous-sol complet se compose d'un garage de 60m² carrelé, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de stockage. Cette maison offre un magnifique potentiel, elle n'attend que vous pour sublimer son charme et profitez d'un environnement naturel à seulement 1h15 de PARIS. COUP de COEUR assuré! Contactez moi: Sandrine GARCIA 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, idéalement située dans une rue tranquille, à seulement 7 minutes à pied des commerces. Cette maison lumineuse d'environ 132m² habitables (149m² au sol) dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau, une véranda de 17m² chauffée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Le dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées (environ 18 et 16m² au sol) offrent un bel espace, accompagné d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien comprend également un double garage d'environ 50m², une cave accessible depuis la véranda, et une terrasse avec store banne électrique. Equipements comprenant un portail motorisé avec interphone, des fenêtres en PVC double et triple vitrage, parquet en chêne et une excellente isolation. Vous serez séduit par l'intérieur soigné et le jardin parfaitement entretenu, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités. Une visite s'impose ! Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.00 et 3700.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425.

Charmante maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais (45) À seulement 3 minutes du centre historique et 100 km de Paris Sud, découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m2 habitables environ niché dans un environnement boisé et paisible. · Vaste séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée & insert · Cuisine indépendante équipée · 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec balcon) · 2 salles d'eau + 1 salle de bains · Garage, buanderie et nombreux rangements · Dépendance & abri voiture Un superbe terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2, parfaitement entretenu, avec allée goudronnée, portail motorisé, terrasses, abris de jardin et un cadre verdoyant idéal pour profiter de chaque saison. Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, colombages, gouttières en cuivre, chauffage bois + électrique, volets bois et électriques, raccordement à l'assainissement collectif. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutes). Localisation : Ferrières-en-Gâtinais, 13 km au nord de Montargis 1h15 de Paris.

A FERRIERES EN GATINAIS Maison de village sur 3 niveaux + cave. A FINIR DE RENOVER . Comprenant ; salle à manger avec cuisine à créer, salon, salle d'eau avec wc, chambre. Au 1er étage 1er accès : palier/bureau, dressing, chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2ème accès : palier, dégagement, une chambre, un bureau, un wc. Au 2ème étage : une chambre et un dressing. Cave voutée en dessous. Jardin. Possibilité de stationner un véhicule. Chauffage électrique. A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre une maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce pavillon traditionnel d'environ 135 m² de surface habitable dispose de 5 chambres et d'un sous-sol total. Implanté sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 2026 m², il bénéficie d'un environnement calme et boisé, à seulement 3 minutes en voiture des commodités de la charmante ville médiévale de Ferrières-en-Gâtinais (45210). Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, transports scolaires, une gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute. Le bien se compose d'un sous-sol compartimenté avec garage, buanderie de 9 m², salle de douche avec WC, et 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une hauteur en cathédrale donne sur une salle de réception de 47 m². La cuisine de 12 m² et la salle de douche italienne de 6 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec bureau, 2 belles chambres, ainsi qu'une chambre parentale avec balcon. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois. Avec ses volets bois et électriques, son assainissement collectif, et son parc agréable, cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est en très bon état et parfaitement entretenue. Profitez d'un portail motorisé, d'une allée goudronnée et de plusieurs terrasses. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vente de maison à Ferrières-en-Gâtinais.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. www.savi-immobilier.fr A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre : grande maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une superficie de 240 m², cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais dispose d'un sous-sol total et d'un appartement indépendant, le tout à rénover selon vos envies. Cette spacieuse maison, située dans un cadre calme et verdoyant, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : - Une grande entrée - Un double séjour lumineux - Une cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain avec WC À l'étage, un vaste palier dessert : - 4 grandes chambres - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC supplémentaire avec lave-main Le sous-sol total offre de multiples espaces : - Une entrée indépendante - Une grande pièce polyvalente - 2 ateliers - Une cave - Une buanderie Un appartement indépendant est également inclus, comprenant : - Une entrée - Un salon avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le tout dispose de 2 terrasses et d'un charmant terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais, à visiter sans tarder. Ce bien rare avec un fort potentiel vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - A deux pas de la Forêt Domaniale de Montargis et dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec une belle véranda chauffée qui vous offre un espace supplémentaire très appréciable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour avec un poêle à bois alsacien (très performant), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande véranda d'environ 30 m². Les plus sont le garage attenant aménagé en cellier et buanderie, la dépendance aménagée en garage, atelier et un local avec un four à pains et une cave. Les mensuiseries sont en double vitrage, le tableau électrique est aux normes, le chauffage se fait à l'aide du poêle à bois, l'assainissement est le tout à l'égout. La maison en ossature bois est composée de parois extérieurs en amiante. A deux minutes, des écoles, collège et commerces de commune. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2720 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 625,00 euros dont 6,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 euros - Réf : 065/1214 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

3 personnes déjà intéressées

100 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

À proximité de FERRIERES-EN-GATINAIS, dans un hameau tranquille et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, et une salle d'eau avec douche. À l'étage, les espaces peuvent être réaménagés pour accueillir jusqu'à trois chambres, selon vos souhaits. À l'extérieur, un beau terrain d'environ 1000 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés : potager, aire de jeux pour les enfants, espace détente… laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cadre de vie! Deux garages viennent compléter ce bien. La toiture a été rénovée en 2018. Assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage fioul + bois. Bien que quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à vendre à FERRIERES-EN-GATINAIS possède déjà ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Que vous recherchiez votre première maison ou un pied-à-terre au vert, cette maison à acheter à FERRIERES-EN-GATINAIS est une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 912739398.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

À vendre à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de plain-pied de 117 m² est un bien idéal pour un achat maison Ferrières-en-Gâtinais. Composée de 4 chambres dont une suite parentale, elle est bâtie sur un terrain clos de 722 m² et a été construite en 2014 avec des agrandissements récents effectués en 2023, vous n’aurez donc aucun travaux à réaliser. Les caractéristiques principales incluent : - Une pièce de vie lumineuse de 36,75 m² qui s'ouvre sur une terrasse, - Quatre chambres et une suite parentale équipée d'une douche, d'un WC et d'un dressing, - Une salle de bain familiale avec double vasque et un WC séparé - Une buanderie pratique et des rangements bien pensés. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz citerne dans la partie principale, ainsi que d'un chauffage électrique pour l'extension. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation, et le terrain est sécurisé, avec des espaces de terrasse à l'avant et à l'arrière. Ce bien, entretenu avec soin, offre la possibilité de créer un garage. Il se trouve dans un environnement calme, non loin des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 903 544 237 ORLEANS.

A FERRIERES EN GATINAIS Dans un lotissement Maison de plain pied individuelle 'Constructeur MAISONS PIERRE' de 2009. Sur vide sanitaire. Elle comprend : - entrée sur salon spacieux avec cheminée insert ouvert sur : - une salle à manger avec porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. A la suite une cuisine aménagée. - Un dégagement avec cellier (ballon électrique) - 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant 8.06m²). - une salle de bains avec wc. Terrasse béton avant et arrière. Garage en cours de construction, ne sera pas terminé. Terrain non clos d'environ 650m². Prestations : Très forte isolation, fenêtres triple vitrage, baie coulissante double vitrage. Chauffage bois et électrique. Gros rafraichissement à prévoir, murs, sols et portes intérieurs, changer les radiateurs électriques. A 3 minutes du bourg de Ferrieres en gatinais A 7 minutes de la gare De Ferrieres/Fontenay ligne R PARIS gare de Lyon. A 1h15 de PARIS - Accès autoroute A19 et A6. N'hésitez pas à me contacter : Patricia 06 68 51 84 76. - savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

A FERRIERES EN GATINAIS 45210 . Dans un quartier pavillonnaire et calme. Pavillon individuel de plain pied avec Étage et garage indépendant (4 chambres) Comprenant . Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse avec wc, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et porte fenêtre accès terrasse, lumière traversante, une arrière cuisine avec placard, une buanderie, une chambre sol parquet flottant, une salle d'eau . Au 1er étage : un palier ouvert sur un dégagement, un wc, une salle d'eau, trois chambres spacieuses mansardées. En extérieur : une terrasse avec store banne, un garage en parpaing avec porte automatique. Le tout sur plus de 1380m² de terrain clos. Prestations : fenêtres bois double vitrage, volets électriques et centralisés au rez-de chaussée. Assainissement collectif conforme. Un rafraichissement s'impose. A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3098.00 et 4193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ferrières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, région Centre. Construite en 2007, cette maison d'environ 99 m² avec vide-sanitaire isolé se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, d'un cellier, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux avec placard dressing, et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une terrasse avec store banne et d'un garage accolé de 16 m². Un chalet en bois de 7 m² est aussi présent sur la parcelle clôturée de 700 m². Les points forts de cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais comprennent des menuiseries en triple vitrage bois, un poêle à granulés réglable à distance (2023), des radiateurs électriques connectés, une VMC hygroréglable, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un ballon solaire et thermique (2023). Le portail et le portillon sont en aluminium, et un nettoyage et traitement hydrofuge de la toiture sont prévus pour 2024. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 319897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINNE COLLOT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 159 000,00 € - Prix hors honoraires : 149 000,00 € - Honoraire TTC : 6,71 % à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025. Score DPE : 192 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 410,00 € par an (prix moyens de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Briand vous propose: A découvrir sans tarder cette maison d'architecte pleine de charme située à 5 min de Ferrières en Gâtinais dans un hameau au calme pour les amoureux de la nature. A 10 min de la gare de Ferrières/Fontenay. Commerces et établissements scolaires à Ferrières (de la crèche au collège) Elle se compose en deux parties : A droite : entrée sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec son plafond cathédrale et ses 2 baies vitrées, une chambre et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre dans le prolongement. Un corridor qui fait la jonction avec la partie de gauche se compose d'un WC, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, placards. A gauche : une chambre et un salon supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, bibliothèque...). A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses carrelées ainsi que d'un beau jardin arboré et d'un bois sans vis-à-vis. Un garage aménagé, un atelier de bricolage et une cabane de jardin complète ce bien. Les ++ : double vitrage, volets roulant électrique, chauffage au fioul et deux poêles à bois, assainissement individuel, fibre. Cette maison peut convenir à la fois pour une grande famille mais est aussi idéale en maison secondaire ou location à courte durée. A visiter dès que possible, coup de coeur assuré pour ce bien qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français'. COUP DE COEUR ASSURE DES L'ENTREE. En plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse d'exception d'environ 230m² avec ses dépendances, son grenier aménageable, et ses deux caves voutées. Proche écoles et commerces, idéal pour grande famille ou un projet de gîte/investissement. Le tout sur un agréable jardin de 540m² bordé par la cléry. Vous serez charmé par ses matériaux authentiques (pierres, poutres, tommettes). Maison familiale 6 chambres ou possibilité de 2 maisons avec jardin et grenier aménageable. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée très accueillante en pierre qui dessert une vaste pièce à vivre de plus de 39m² avec sa cheminée insert GAZ, ses pierres et ses tommettes. Un cabinet de toilettes, un dégagement avec placard, une double dépendance . Un séjour de plus de 40m² avec placard et poêle Godin (gaz) et accès à une cave. Une cuisine, Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à l'étage. Au 1er niveau : un palier desservant une chambre avec placard, sol tommette, une autre chambre sol moquette, une salle de bains carrelée avec wc, un dressing, un bureau/mezzanine, un couloir desservant une 3ème chambre, en enfilade une 4ème chambre, et une 5ème chambre à la suite. Au 2ème niveau : un couloir desservant une pièce de nuit, un bureau, une 2ème pièce de nuit, un grenier aménageable de 36m². Une deuxième cave avec accès extérieur. Possibilité de rentrer son véhicule. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique et gaz, réfection entière de la couverture et changement des vélux. Ouverture en simple et double vitrage. Localisation idéale : A pied du bourg avec tout commerce. Gare (ligne R MONTARGIS PARIS GARE DE LYON) à 30min à pied (ou 5 min en voiture). Possibilité télétravail (bureau) Avec tous les accès routiers et autoroutiers A19, A6, N7. Une visite s'impose ! Votre contact : Patricia LEROY 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

iad France - Latifa Messaoudi vous propose : Grande maison familiale de 272 m² – Terrain 1 056 m² – Énorme potentiel ! Découvrez cette maison Ferrières-en-Gâtinais à vendre, construite en 1978, implantée sur un terrain de 1 056 m². Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Points forts : • Superficie exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil • Terrain spacieux et agréable • Maison lumineuse avec un fort potentiel • Grande indépendance au sous-sol, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau • Nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations À prévoir : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Si vous êtes à la recherche d’un achat maison Ferrières-en-Gâtinais à rénover selon vos envies, celle-ci représente une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Messaoudi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 990924722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 km au sud de Paris, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est un manoir du 18e siècle avec un gîte, des dépendances et un parc de près de 7300 m². Située au cœur d'une rue résidentielle à Paucourt, un portail donne accès à un terrain clos d'environ 7300 m², où se mêlent un parc arboré, des haies taillées et des massifs floraux. Les bâtiments s'organisent en L autour d'une cour et d'un jardin, avec un espace central dégagé qui structure l'ensemble. Le logis principal, orienté est-ouest, s'étend sur deux niveaux et un étage sous charpente, pour un total de près de 490 m² habitables. Les façades, ornées de dix travées régulières, révèlent des toitures de style Mansart en ardoise et des volumes à deux pans recouverts de tuiles plates, agrémentées de lucarnes. À l'intérieur, les sols en tomettes, les poutres apparentes, les maçonneries de brique et les cheminées en pierre témoignent de l'ancienneté de la construction. Ce bien est aujourd'hui divisé en deux entités : un gîte de six chambres et un espace comprenant une grande pièce de réception et un appartement indépendant de trois chambres, avec de beaux volumes sous charpente. Bien que l'ensemble soit en bon état général, quelques travaux de finition dans l'appartement et des menuiseries à changer sont à prévoir. La propriété comprend également des écuries avec cinq boxes en bois, ainsi qu'une dépendance servant d'atelier et de chaufferie, le tout développant près de 860 m² de surface totale. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Ferrières-en-Gâtinais, cette offre promet une expérience unique.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Gregory Drouin vous présente une maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1850, idéalement située au cœur de la cité médiévale. Avec ses 151 m², cette maison allie charme de l'ancien et beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille. La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon convivial, une cuisine à personnaliser selon vos envies, une salle d'eau ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, garantissant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour privative de 161 m², un véritable espace de détente en centre-ville, parfait pour vos déjeuners d'été ou l'aménagement d'un jardin urbanisé. Localisation idéale : tous les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en 5 minutes, et pour les navetteurs, la gare est à 25 minutes à pied ou 7 minutes en voiture/bus, avec une connexion directe à Paris. Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 259 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de charme proche Souppes-sur-Loing (Paris Gare de Lyon direct) Idéale pour télétravail et vie au vert, cette maison ancienne de 183 m² offre de beaux volumes et une belle lumière. 4 chambres dont 2 suites parentales. Espace indépendant de 22 m² parfait pour bureau ou activité. Salon avec cheminée, cuisine aménagée. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Travaux restants : enduits extérieurs à finaliser sur pierres apparentes. Garage double, dépendances, environnement calme, vue campagne. Accès rapide A6/A77, commerces et écoles. Maison idéale pour s'éloigner de Paris tout en restant connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.947618

À FERRIÈRES EN GATINAIS (45).. Vous aurez le privilège d'avoir toutes les commoditéS à proximité (les écoles et de faire toutes vos courses à pied), secteur calme et privilégier ; sur un terrain SANS VIS À VIS, faciliter de la vie quotidienne au rendez-vous.. La gare direction PARIS est proche .. Les jolies promenades en amis ou avec famille vont enchanter tout le monde .. Cette maison lumineuse et paisible, d'environ 132 m2 est composée : de 2 entrées (soit par la véranda ou par l'ancien garage), une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un couloir dessert, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau et une buanderie/ chaufferie. A l'étage : une salle d'eau, un WC, 2 chambres dont une en enfilade et une autre avec dressing, plus un rangement sous combles. Un double garage non accolé et une cave. Maison de 1970 très bien isolé, classement énergétique en E mais modifiable rapidement pour les acquéreurs, par le remplacement de la chaudière actuel par une pompe à chaleur. Taxe Foncière raisonnable pour le secteur (1738EUR) Les travaux de rénovation qui ont été fait : les huisseries , le tableau électrique, une salle de bain totalement refaite et un agrandissement d'une magnifique véranda .. L'ATOUT de cette maison, cette véranda auquel vous pourrez profiter de la vue sur l'extérieur toute l'année .. Elle est sur un terrain clos, arboré et boisé d'environ 3000m2, entretenu très régulièrement avec goût. Venez découvrir cette maison..!!! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette maison FERRIERES-EN-GATINAIS à vendre, située dans un environnement paisible, parfaite pour une famille souhaitant confort, espace et sérénité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec balcon surélevé, menant à un salon lumineux, idéal pour vos moments de relaxation. La cuisine aménagée et équipée, avec ses éléments fonctionnels (placards, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson), séduira les passionnés de cuisine. Le coin nuit se compose d'une première chambre accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Un cellier vient compléter l'espace pour un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 897 m², parfait pour les enfants, les animaux, les activités de jardinage ou des moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison FERRIERES-EN-GATINAIS, contactez Merlin CORTEYN de megAgence au 0748721294, ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Maison familiale à vendre à 5mn de tous les commerces de FERRIERES EN GATINAIS. Spacieuse, elle offre 4 chambres, un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Bien agencées pour une vie confortable avec un parc de plus de 2600m², parking privé et garage complètent ce bien idéal pour une famille cherchant calme et proximité des écoles. Gare sur place !! MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7246

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières en gatinais, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. L'ancien garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces ; la propriété dispose de deux places de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières en gatinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - Classe GES : A - Type de chauffage : Électrique (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 200 € - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations réglementaires et les données liées aux risques ainsi qu'aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère purement informatif et ne remplacent ni les pièces officielles ni les diagnostics techniques requis par la loi. Il appartient à l'acquéreur de recueillir les documents nécessaires, de faire réaliser les contrôles appropriés et, si utile, de solliciter des professionnels indépendants compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.