Achat Maison avec garage à Ferrières-en-Gâtinais (45210) : 173 annonces

Coup de cœur du secteur

249 475 €

1 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

FERRIERES EN GATINAIS - SItuation géographique très recherchée, venez découvrir ce bien à deux pas de toutes commodités (écoles, collège, commerces) et avec son parc arboré de 3301 m². Cette propriété vous permettra de trouver une quiétude recherchée, dans un espace naturel et à proximité des besoins de la vie quotidienne. La maison vous propose une entrée par une véranda chauffée qui est un espace très agréable à toute saison car sa vue sur le parc est dépaysante. Une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec des rangements desservant une WC indépendant avec un lave-mains, un salon-séjour, une salle d'eau récente, deux chambres, une chaufferie et un espace bureau avec un accès à l'étage. A l'étage, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres en enfilade dont une avec un dressing. Les plus, une cave sous la véranda, un garage d'environ 50 m². La construction en brique est sur un vide sanitaire, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière au fuel avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés, le tableau électrique a été refait et l'assainissement est collectif. Aucune présence d'amiante dans ce bien. La terrasse est exposée Sud. Dans un secteur recherché, je vous propose une visite pour sans tarder !! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3700 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 475,00 euros dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 euros - Réf : 065/1212 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Charmante maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais (45) À seulement 3 minutes du centre historique et 100 km de Paris Sud, découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m2 habitables environ niché dans un environnement boisé et paisible. · Vaste séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée & insert · Cuisine indépendante équipée · 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec balcon) · 2 salles d'eau + 1 salle de bains · Garage, buanderie et nombreux rangements · Dépendance & abri voiture Un superbe terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2, parfaitement entretenu, avec allée goudronnée, portail motorisé, terrasses, abris de jardin et un cadre verdoyant idéal pour profiter de chaque saison. Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, colombages, gouttières en cuivre, chauffage bois + électrique, volets bois et électriques, raccordement à l'assainissement collectif. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutes). Localisation : Ferrières-en-Gâtinais, 13 km au nord de Montargis 1h15 de Paris.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue pavée pittoresque, cette propriété représente une occasion rare de concilier un cadre de vie agréable et une activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison offre un espace lumineux et confortable. Elle se compose d'une chambre, d'un buanderie transformée en dressing, ainsi que d'un salon/salle à manger spacieux d'environ 25 m² et d'une cuisine de 23 m², idéale pour les familles. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, garantit un quotidien agréable. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres supplémentaires, optimisant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée sert actuellement de bureau, créant ainsi un lieu de travail ouvert et convivial. De plus, un vaste espace sous combles est exploité comme dressing et zone de rangement, permettant une organisation efficace. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² représente un véritable atout en centre-ville, offrant un havre de paix. La partie professionnelle est constituée d'un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant ainsi une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Six caves supplémentaires, dont une dédiée à la chaufferie, offrent encore plus d'espace de stockage. Ce bien séduira tout particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable et authentique. Les honoraires s'élèvent à 4,7% TTC sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette maison Ferrières-en-Gâtinais à vendre vous offre une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et professionnelle. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes ses caractéristiques originales.

À FERRIÈRES EN GATINAIS (45).. Vous aurez le privilège d'avoir toutes les commoditéS à proximité (les écoles et de faire toutes vos courses à pied), secteur calme et privilégier ; sur un terrain SANS VIS À VIS, faciliter de la vie quotidienne au rendez-vous.. La gare direction PARIS est proche .. Les jolies promenades en amis ou avec famille vont enchanter tout le monde .. Cette maison lumineuse et paisible, d'environ 132 m2 est composée : de 2 entrées (soit par la véranda ou par l'ancien garage), une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un couloir dessert, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau et une buanderie/ chaufferie. A l'étage : une salle d'eau, un WC, 2 chambres dont une en enfilade et une autre avec dressing, plus un rangement sous combles. Un double garage non accolé et une cave. Maison de 1970 très bien isolé, classement énergétique en E mais modifiable rapidement pour les acquéreurs, par le remplacement de la chaudière actuel par une pompe à chaleur. Taxe Foncière raisonnable pour le secteur (1738EUR) Les travaux de rénovation qui ont été fait : les huisseries , le tableau électrique, une salle de bain totalement refaite et un agrandissement d'une magnifique véranda .. L'ATOUT de cette maison, cette véranda auquel vous pourrez profiter de la vue sur l'extérieur toute l'année .. Elle est sur un terrain clos, arboré et boisé d'environ 3000m2, entretenu très régulièrement avec goût. Venez découvrir cette maison..!!! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Solange Hilaire vous propose : Maison à vendre à VILLEMANDEUR, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute. À l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, placard et un espace de rangement optimisé sous l'escalier. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'ajoute à ce niveau, tout comme une chambre, une salle d'eau/WC et un cagibi. À l'étage, un escalier décoré d'une belle rambarde en fer forgé vous conduit à un pallier qui dessert une mezzanine polyvalente. Cet espace peut servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente, selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres mansardées lumineuses, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, idéalement exposées Nord et Sud-Est. La maison bénéficie de deux accès : un avec portillon et un second avec un grand portail ouvrant sur une vaste cour, incluant un garage en bois et deux cabanons, un espace qui pourrait convenir à un artisan ayant des camions à garer. Le tout est situé sur un terrain clos de 741 m². N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 192 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine Tellier vous présente cette maison à vendre à Chaintreaux, située au calme tout en étant proche de Souppes-Sur-Loing, de sa Gare SNCF et de ses commerces à seulement 4,5 km. Ce pavillon de 117 m2 habitables est édifié sur un terrain joliment arboré de 726 m2. À l'avant, vous accédez à une véranda de 19 m2 (exposition Ouest) menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée-insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine / cellier et une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'arrière, une seconde véranda de 33 m2 (exposition Est) est accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un grand dressing de 7,50 m2, une salle de bains et des WC. Un garage attenant et un chalet de jardin complètent cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaintreaux, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Tellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615.

iad France - Delphine Tellier vous propose: En plein centre de Souppes-Sur-Loing ( Gare SNCF, école, commerces, collège, bus Seine et Marne Express à proximité) Maison de ville de 93 m2 avec courette sur l'avant et jardin de 208 m2 indépendant, grand garage pour 3 véhicules, dépendance. La maison comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec w.c. À l'étage : Deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c. Toiture rénovée, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville. Accès Autoroutes A77 et A6 à 10mn en voiture. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 522 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,67 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE ET GRANGE 4P 2 CHAMBRES à Chaintreaux, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette maison Chaintreaux à vendre, idéalement située dans un environnement calme, prête à être finalisée. Cette bâtisse atypique, ancien corps de ferme, a été partiellement rénovée avec des matériaux de qualité. En plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un poêle à bois, accompagnée d'une cuisine moderne avec îlot central, de toilettes séparées, d'une belle salle d'eau avec une douche italienne double, ainsi qu'une chambre achevée et une seconde à terminer sur plus de 50 m² (point d'eau prévu). Le grenier est aménageable sur environ 164 m² et la grange indépendante offre plus de 115 m² d'espace. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec toitures refaites, isolation récente, chauffage neuf, ballon thermodynamique et VMC neuve. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaintreaux.

Au pied des commodités, cette spacieuse maison de 130 m² dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les espaces de vie lumineux composés d'un séjour de 27 m², d'un salon, d'une bibliothèque, et d'une cuisine indépendante aménagée de près de 13 m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres (13et10 m2), la 2ème salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de 40 m2 semi couvert de type véranda très apprécié, et de différentes dépendances : garage, atelier et cave. Bonne performance énergétique avec les huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz de ville + PAC . L'assainissement est collectif. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations : Côté Particuliers Montargis 02.38.28.02.02 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michèle Duverger vous propose à la vente cette maison à Montargis, située à Chalette sur Loing, à proximité de la gare. Avec une superficie d'environ 56 m2, cette maison est construite sur un terrain de 347 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc avec lave-mains. L'étage comprend un palier desservant deux chambres, un wc avec lavabo, ainsi qu'un dégagement menant au grenier isolé avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de petites dépendances et d'un puits. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est localisé dans le département du Loiret, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 094 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE - 2 MAISONS - GRANDE GRANGE - ATELIER - GARAGE - DPE B - ÉGREVILLE Située à Égreville (77620), à la croisée des autoroutes A6 et A19 et à seulement 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (Ligne R, pass Navigo), cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie agéable et de multiples possibilités : grande famille, projet de gîte/locatif, ou activité artisanale. Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain clos de 1700 m2 (possibilité d'acquérir du terrain de 500m2 attenant en supplément). MAISON PRINCIPALE (187 m2) : Rez-de-chaussée : Vaste cuisine aménagée et équipée, salle à manger, grande pièce de vie lumineuse, bureau, chambre, salle de bain et WC. Étage : 2 chambres, salle de jeu, salle d'eau avec WC. Combles aménageables pour augmenter la surface. SECONDE MAISON (80 m2) : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Étage : Grande chambre. Équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible). Idéale pour loger des proches ou générer un revenu locatif. Cave voutée DÉPENDANCES ET POTENTIEL : Grange indépendante de plus de 100 m2 au sol avec possibilité de faire au moins 1 étage : idéale pour stockage, atelier d'artisan ou création d'un loft ou 3ième habitation. Atelier attenant permettant d'agrandir la seconde maison. Garage ouvert (3 murs et toit). TRAVAUX À PRÉVOIR : - A faire rapidement : Réfection de la toitures de l'atelier. - A surveiller : fissures sur les murs de la grange. toiture de la grange. fissure pignon cuisine. POINTS FORTS ET CONFORT : Performance énergétique rare : Classe B Chauffage : Poêle à granulés, radiateurs électriques récents, PAC Air/Air. Assainissement : Tout-à-l'égout. 2 maisons 2dépendance Garage Grande cave Arrêts de bus avec service TAD (Transport à la demande) disponible avec la carte la carte Navigo. LOCALISATION : Proche centre d'Égreville : commerces, écoles, pôle médical et piscine à pied. Calme de la campagne sans l'isolement DIAGNOSTIQUES - Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an (B), - Émissions de CO2 : 3 kg CO2/m2/an (A), - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1617 EUR et 2187 EUR. - Informations sur les risques : Vous pouvez consulter les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région sur le site www.georisques.gouv.fr. - Localisation Idéales Située à Égreville, à proximité des commerces, écoles, cabinet médicale et piscine, cette propriété combine le calme de la campagne et l'accessibilité des commodités. Prix : 292 000 EUR FAI Charges vendeur Une opportunité rare pour une propriété aussi complète et pleine de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Stéphane Mocret O6712O9689 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013 Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

FERMETTE RÉNOVÉE - 117m2 - DÉPENDANCES ET MAISONNETTE - CHAINREAUX Description : Située dans un hameau calme de Chaintreaux (77460), découvrez cette magnifique fermette de 117,5 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres, tomettes, cheminée) et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 840 m2, cette propriété offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances aménageables. LA MAISON PRINCIPALE (Rénovée) : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un beau séjour de 25 m2 avec tomettes d'époque et cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pouvant être très facilement transfomée en chambre ou suite parentale. Étage : Un palier desservant deux grandes chambres de 17 m2 et 18 m2 ainsi qu'une salle de bain. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT UNIQUE : Cette propriété est idéale pour un projet de gîte, une profession libérale ou pour accueillir de la famille grâce à : Une maisonnette indépendante, avec cheminée et four à pain à finir de rénover. Un grenier de 50 m2 attenant à la maison principale, aménageable. Un garage de 40 m2 offrant également des possibilités de transformation. Une cave voûtée et cimentée de 15 m2. TECHNIQUE ET CONFORT : Électricité refaite. Plomberie Refaite Fenêtres en double vitrage. Chauffage : Chaudière gaz récente. Terrain clos de 840 m2. Portail motorisé. TRAVAUX À PRÉVOIR : Assainissement : Système individuel à remettre aux normes (filtre manquant et épandage non localisé). Couverture : Une partie de la toiture sera à prévoir d'ici 5 à 10 ans. LOCALISATION ET TRANSPORTS : Transports : Gare de Souppes-sur-Loing (Ligne R - Direct Paris) à moins de 10 min en voiture. Accès autoroute A77 à 5 min, proximité A6 et A19. Arrêt de bus 10 min à pied avec service TAD (Transport à la demande) disponible avec la carte la carte Navigo. Commodités : École primaire dans la commune. DIAGNOSTIQUES : DPE : 197 (D) GES : 37 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 EUR et 3 310 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 229.000EUR FAI Charges Vendeur Négociation possible Contact : Stéphane Mocret O6712O9689 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013 Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison T6 (89 m²) située à Amilly, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Amilly, proche du centre-ville (45200), est neuve et dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une superficie totale de 89 m² et un terrain de 894 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare (Montargis), des écoles, d'un bassin de natation, des commerces et d'un bureau de poste. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à seulement 10 km. Le prix de vente de cette maison Amilly à vendre est de 266 063 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Amilly, contactez notre agence Hortencia EKOU au 07-46-19-59-95. Maisons Evolution Villiers-sur-Marne est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Éric Dalmayrac vous propose : maison à acheter à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison isolée dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 2000 m2, parfait pour un élevage. Nichée au cœur des bois, elle offre un silence absolu et aucun vis-à-vis, à plus de 100 mètres du premier voisin. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un WC. Un garage accolé complète ce bien sur ce terrain clos, idéal pour élever des chiens ou d'autres animaux sans déranger quiconque. Cette vente maison à Dordives est une rareté à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison DORDIVES ? Découvrez cette charmante maison DORDIVES à vendre, entièrement rénovée, située à mi-chemin entre Nemours et Montargis, et à seulement 1h30 de Paris. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose ce bien d'exception, niché dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec piscine hors-sol. Cette maison familiale d'une superficie généreuse de 200 m², se trouve dans un quartier paisible et dispose d'une annexe chauffée de 15 m², d'une construction indépendante climatisée de 98 m², de deux garages, de deux appentis, d'un chalet en bois et d'une cave voutée de 30 m². La maison principale est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un salon-bar cosy potentiellement aménageable en chambre, une salle de bain spacieuse, et un WC indépendant. Une buanderie attenante complète ce niveau. - À l'étage : un large palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À proximité immédiate, une construction récente de 98 m², climatisée et sécurisée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (actuellement utilisée comme boutique/atelier). Dotée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un portail automatisé et d'une alarme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les commodités telles que gare, école élémentaire et commerces se trouvent à moins de 10 minutes. N'attendez plus, prenez rendez-vous avec notre conseiller pour visiter cette maison à acheter DORDIVES et découvrir tous ses atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre choix naturel pour vos projets immobiliers. Christelle BRICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805121365 - MELUN.

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE d'une maison T6 (100 m²) à Lorrez-le-Bocage-Préaux Proche de Sens - Maison neuve 6 pièces à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² sur un terrain de 390 m². Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 279 000 €. Contactez Jerome RAOUX (06-35-09-62-05) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons France Confort Nemours vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Paley, située au cœur de la vallée du Lunain, proche de Lorrez le Bocage, et laissez-vous séduire par son architecture unique et atypique. Construite au début des années 1980, cette maison bien exposée et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur et la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine servant de bureau ou salon secondaire distribue une 2ème chambre avec dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre avec salle de bains. Le garage ouvert et le bûcher viennent compléter cet ensemble. Dotée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, de volets électriques solaires et de radiateurs récents, cette maison à acheter à Paley se niche dans un parc paysagé de 3.205m2, garantissant un environnement paisible. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Paley. Contactez-nous au 01.64.70.71.65. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 195 m², cette maison AMILLY à vendre offre 6 pièces confortables, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Construite en 1994 et en bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour de 40 m². Vous y trouverez également une salle de bain, une douche et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, une salle de jeux entièrement carrelée offre la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 924 m², un sous-sol total avec garage pour 3 voitures équipé d'une porte automatique, ainsi qu'un bureau, un digicode et un portail électrique complètent ce bien. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes des transports en commun, à proximité de commerces, de restaurants et de parcs pour vos moments de détente. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

SOUPPES SUR LOING - À la recherche d'une maison à acheter à SOUPPES SUR LOING ? Découvrez cette fermette de 115 m² en exclusivité dans votre agence ERA NEMOURS. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage dispose d'un palier menant à deux chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 795 m², avec garage attenant et puits. Quelques travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les avantages incluent une pompe à chaleur air/eau, un garage, un puits et la possibilité de vivre de plain-pied. Cette maison SOUPPES SUR LOING à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vidéo à venir. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

EXCLUSIVITÉ RÉSIDE IMMOBILIERAvis aux amateurs d'espace et de tranquillité !Située dans la paisible commune de Chuelles, dans le département du Loiret et la région Centre, cette longère de 146m2 habitables se trouve à 25 minutes de Montargis et 10 minutes de Courtenay. La maison à acheter à Chuelles offre au rez-de-chaussée : une entrée dans une véranda, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse avec espace bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit dégagement avec un four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC.À l'étage, deux chambres et deux grands greniers aménageables vous attendent. De plus, le bien est équipé de deux grands garages et de nombreux espaces de stockage.Le grand terrain de 7400m2, arboré, vous séduira et vous apportera un véritable havre de paix.Dans le bourg de Chuelles, vous trouverez de petits commerces comme une boulangerie, un bar/tabac, et une supérette.Vous êtes intéressé par la vente maison Chuelles ? N'attendez plus pour organiser une visite !Contactez-moi !Lisa GAILLET,à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET, inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose, sur la commune d'Amilly, une maison (de 1937) sur sous sol de 91 m2 sur un terrain clos de 843 m2, cave, atelier et garage. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée et baie ronde, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de douche rénovée et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toiilette séparé, un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 466 kWh/m2/an. Classe énergie : G 475. Classe climat : F 76. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rémy Bertin vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant de Pannes dans le département du Loiret, cette maison Pannes à vendre de 106 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Composée de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, et des combles entièrement aménageables, cette demeure dispose également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un abri attenant. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'un kiosque. Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toutes saisons. Cette longère pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pannes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 953067204.

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison familiale lumineuse – Quartier Viroy – 99 m²Découvrez cette maison à acheter à Montargis, idéalement située à Viroy. Avec ses 99 m², elle est prête à accueillir une grande famille ou une colocation, offrant tout le confort nécessaire. À proximité de la gare, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de la future école d’infirmières, elle allie commodité et qualité de vie.Pourquoi vous allez l’apprécier :- Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.- Cuisine équipée et fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes.- 5 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chacun.- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, WC à l’étage.Extérieur et équipements :- Terrain de 648 m² avec terrasse ensoleillée, garage, atelier, bûcher, abri de jardin et cave.- Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.- Maison sans travaux, vous pouvez emménager dès aujourd’hui.Cette maison à vendre à Montargis est un vrai coup de cœur, alliant espace, lumière et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anaïs Chénard vous propose: Superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à Pers-en-Gâtinais (45) - Proximité A6, A19, A77 - 1H30 de Paris. Située à seulement 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (RER R). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier/ buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein SUD, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30m², un hangar ouvert de 190m² ainsi qu'une grange de 83m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - DPE : C - Entièrement rénové - Toiture récente - Assainissement aux normes Visite virtuelle disponible sur demande Conseillère disponible 7jours /7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.