Achat Maison à Fitou (11) avec jardin : 10 annonces

iad France - David Gleizes vous propose cette maison Fitou à vendre, un plain-pied de 109 m² sur un terrain de 568 m², offrant une vue panoramique sur l’étang de Leucate. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son cadre de vie privilégié et son accès aux plages en seulement 10 minutes. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m², qui s'ouvre sur le jardin et présente une vue spectaculaire. Un espace chaleureux est créé grâce à la cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne sur un agréable patio, parfait pour des repas en extérieur. La distribution des espaces nuits assure sérénité et intimité, avec deux chambres de 11.5 m² et 16 m² ayant un accès direct au jardin, ainsi qu'une troisième chambre de 15 m². Une salle d’eau de 5 m² complète ce bien. Les atouts incluent une vue imprenable, un environnement calme, un patio et un jardin ensoleillé toute la journée, ainsi qu'un garage de 30 m². N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Fitou dans ce cadre idyllique.

iad France - Deborah Borie vous propose : Maison à acheter à Fitou, Aude, avec une vue imprenable !Découvrez cette superbe maison d'architecte à vendre située à Fitou, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre idyllique avec des panoramas exceptionnels sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et la mer, créant ainsi un véritable oasis de paix et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant vers un espace de vie convivial, comprenant un salon, un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées ouvrent sur plusieurs terrasses et une piscine turquoise, parfaites pour profiter du soleil du Sud dans un cadre enchanteur.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre double avec terrasse, ainsi qu'un point d'eau, un WC et un espace bureau. Cet aménagement optimisé sous un toit cathédrale ajoute à l'attrait de cette maison.L'intérieur de cette maison Fitou à vendre est caractérisé par la luminosité, l'espace et une vue époustouflante. Cinq terrasses sont à votre disposition, offrant des lieux de détente agréables pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, complète ce bien avec harmonie.Cette maison d'exception ne manque pas d'équipements de confort pour la tranquillité et l'intimité de ses habitants. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de la piscine et l'électroménager.Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, et la piscine est idéale pour des baignades estivales. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état.C'est une opportunité rare à Fitou pour ceux qui recherchent un bien unique au caractère alliant confort, modernité et cadre exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour toute information supplémentaire concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

iad France - David Giralt vous propose en exclusivité à Fitou, dans le département de l'Aude, cette magnifique villa neuve de 2025 aux normes RE2020. D'une superficie habitable de 100 m², cette maison Fitou à vendre est de type T4 et se situe sur une parcelle de 300 m² en trois faces, avec un garage de 17 m², entièrement isolé et carrelé, et piscinable de moins de 10 m², offrant une absence de vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour spacieux de 43,50 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², une belle salle de bain de 5,50 m², et deux chambres de 11,50 m² chacune avec placards intégrés. Le jardin sera entièrement aménagé, exposé plein sud, et également piscinable de moins de 10 m², sans vis-à-vis. Equipée de climatisation réversible gainable AR/Zone, cette maison à acheter à Fitou répond à tous vos critères de confort. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Fitou et ses environs, vous propose un avis de valeur offert pour toute la région des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement, uniquement pour des renseignements. Merci de respecter l'intimité des propriétaires, je reste ouvert au partage d'affaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Nichée sur les hauteurs de Fitou, cette villa bien entretenue vous offre une vue mer imprenable, une position dominante ainsi qu'un lever de soleil spectaculaire chaque matin. C'est une maison Fitou à vendre qui se distingue par son beau séjour cathédrale, sa piscine ensoleillée et ses nombreux espaces de stationnement. Conçue de plain-pied, la maison comprend une vaste pièce de vie avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de musique, deux WC, une arrière-cuisine et divers espaces de rangement. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un bon classement énergétique et un système entièrement électrique. À l'extérieur, vous disposerez de près de 1000 m² de parcelle propice à la détente, avec une vue mer exceptionnelle, une piscine, un jacuzzi, un salon d'été, ainsi que cinq places de stationnement dont deux couvertes. Les différents espaces de jeux et la vaste terrasse autour de la piscine en font un lieu idéal pour recevoir. Le vis-à-vis est minimal grâce à la végétation environnante et à l'emplacement privilégié de la maison. Cette propriété est une opportunité à saisir pour un achat maison Fitou. Pour plus d’informations, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de l'agence et demandez Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Fitou (11)

Proche de Leucate et des plages, ce mas en totale autonomie de 320 m2 se compose d'une maison principale en plain-pied avec trois chambres, une jolie et vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée (insert), une cuisine séparée A/E, un bureau en mezzanine et de multiples rangements, d'un appartement indépendant type F2 de 60 m2 aménagé et équipé, idéal pour une activité locative. En complément, cette propriété entourée de végétation méditerranéenne et loin de tous regards dispose de plusieurs dépendances (garage, hangar à chevaux, appentis divers...) et d'un forage lui assurant une autonomie en eau. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et 3 éoliennes dédiées. Un lieu idéal pour éleveur de chevaux ou autres. Prix TTC : 499 000 EUR. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210640 - Honoraires charge vendeur

iad France - Louison Lhermitte vous propose : Découvrez cette maison Fitou à vendre, un véritable havre de paix aux volumes généreux et au charme authentique, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.Cette maison d’environ 133 m² se trouve sur un terrain arboré de 1000 m², dans une rue calme. Elle combine confort moderne, agencement fonctionnel et matériaux de qualité.À votre arrivée, un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et agrémenté d’une cheminée, vous accueillera, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison dispose également de 4 chambres baignées de lumière, d'une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec cuisine d’été et d’une agréable vue dégagée. Le tout est complété par une piscine de 7 x 4 m, un garage, un local piscine et un abri de jardin.Le confort est assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces, garantissant isolation, luminosité et sérénité.Une maison prête à accueillir vos projets de vie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 87,19 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le séjour de 39 m² est baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent un confort quotidien. Le jardin paisible et les 3 stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur) complètent ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les hôpitaux sont également à proximité. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

iad France - Rémi Perez vous présente une belle opportunité d'achat maison Fitou. Située dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa T5 de 115m² habitables se trouve sur une parcelle quatre faces de 1010m². Elle dispose d'un double garage, d'une véranda, et d'une piscine couverte avec dôme, mais des travaux sont à envisager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux de 36m² avec cheminée insert, donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade de 14m² et 10m² sont disponibles, avec la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Le jardin offre un bel espace autour de la piscine, idéal pour des repas en plein air et des jeux pour enfants. Le bien comprend également deux garages de 32m² et 37m², dont un à l'étage, pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison Fitou à vendre offre la possibilité de vivre de plain-pied, d'aménager un jardin spacieux, et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Les commodités essentielles sont à proximité, incluant un Carrefour City, boulangerie, et centre médical à Salses-le-Château, accessible en 15 minutes, ainsi qu'un accès au péage de Rivesaltes en 15/20 minutes et au centre de Perpignan en 30 minutes. À noter que l'électricité, les menuiseries, le mode de chauffage et les mises aux normes sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - David Gleizes vous propose à la vente cette maison Fitou à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et à seulement 10 minutes des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 72 m², elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous y trouverez deux belles chambres de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Fitou à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE FITOU. Villa 180m² habitables dont 120m² en rez de jardin et 60m² à l'étage, le tout complétement rénové avec piscine, garage independant et terrain de 1000m² joliement arbor. Agencement fonctionnel, belle luminosité, cette villa avec ca belle suite parentale en rez de jardin offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente en extérieur, notamment autour de la piscine, Un bien d'exception avec des prestations en conséquence : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation, dressing, grand espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal au quotidien. Terrain paysager, ombrage naturel, carport pour camping car ou bateau. Portail électrique. Vidéosurveillance... UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette VILLA pourrait aussi bien convenir à un projet professionnel type Chambres d' hôtes par ses caractéristiques.A 7km de la Méditerranée et des plages 'la Franqui et Leucate Plage”, 10 MIN. de la plage de ROUET à La Palme moins de 1H de L'ESPAGNE. Fitou reste un village vigneron perché sur la garrigue avec des points de vue dominants sur le littoral. Narbonne et Perpignan à 20 minutes. Chers clients confrères, nous commercialisons ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute démarche/visite. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 06 26 49 55 27 OU 0613 90 63 53 Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882