Achat Maison de plain-pied à Fitou (11) : 17 annonces

À Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, charmante et mitoyenne de plain-pied. Avec son grand jardin, sa terrasse panoramique et sa vue imprenable sur la mer, elle saura attirer votre attention. Située dans le paisible Domaine des Capitelles, cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'un jardin spacieux, ainsi que d'une splendide terrasse sur le toit. Un bien rare qui conviendra parfaitement pour un achat maison Fitou, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. La maison, bien entretenue par des propriétaires norvégiens depuis 20 ans, est intégrée à une petite rangée de trois logements dans une ambiance calme et internationale. Elle comprend un séjour lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec placards. L'extérieur est agrémenté d'un jardin fleuri, d'une pergola, et d'un coin barbecue, parfait pour se détendre. De plus, la propriété offre deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Fitou à acheter. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations et pour découvrir ce bien coup de cœur.

À vendre, maison à Fitou, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, au sein du Domaine des Capitelles. Cette belle maison mitoyenne de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes avec lavabo, et d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m². Elle comprend 3 chambres (11,15 m², 12,19 m² et 9,70 m²), une buanderie de 4,21 m², ainsi qu'une salle de douche spacieuse et des toilettes. Les grandes portes coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin méditerranéen, assurant une atmosphère ouverte et aérée avec de grandes baies vitrées. La maison est idéale pour un achat maison à Fitou, que ce soit comme résidence principale ou en tant que maison de vacances. Un stationnement et un garage privés complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le jardin est ensoleillé et nécessite peu d'entretien, rendant cette maison à acheter à Fitou particulièrement attrayante. Le domaine est bien entretenu, bénéficie d'une belle vue et dispose de deux piscines communes pour le plaisir des résidents. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Helen au 06 52 09 25 59.

A mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou. Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts. Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda; la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes; pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer. L'extérieur quant à lui invite à la détente: piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier. A l'abri des regards, proche des commodités et de la mer, cet endroit devrait vous séduire si votre projet est de poser vos valises avant l'été (pas de travaux à prévoir). A découvrir sans attendre.

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Coup de cœur du secteur

425 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Fitou (11)

iad France - Charly Cahusac vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Fitou, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison vigneronne en pierre, datant de 1860, développe environ 225 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme traditionnel et le confort moderne. Traversante et surélevée, elle bénéficie de quatre façades, une configuration rare dans le village, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le massif des Corbières. La propriété dispose d'une terrasse d'environ 50 m², accessible de plain-pied et sans vis-à-vis, idéale pour un espace extérieur exploitable toute l'année. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 65 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un accès à une cave à vin. Au premier étage, un couloir central distribue une salle à manger généreuse, une cuisine lumineuse entièrement équipée et une salle d'eau rénovée. Le deuxième étage comprend un salon calme et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage abrite quatre chambres supplémentaires, offrant une capacité totale d'accueil de plus de 15 couchages. La maison est actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent rendement, et pourrait convenir tant pour un achat maison Fitou en résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Cette propriété est à découvrir sans tarder.

iad France - Rémi Perez vous présente une belle opportunité d'achat maison Fitou. Située dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa T5 de 115m² habitables se trouve sur une parcelle quatre faces de 1010m². Elle dispose d'un double garage, d'une véranda, et d'une piscine couverte avec dôme, mais des travaux sont à envisager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux de 36m² avec cheminée insert, donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade de 14m² et 10m² sont disponibles, avec la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Le jardin offre un bel espace autour de la piscine, idéal pour des repas en plein air et des jeux pour enfants. Le bien comprend également deux garages de 32m² et 37m², dont un à l'étage, pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison Fitou à vendre offre la possibilité de vivre de plain-pied, d'aménager un jardin spacieux, et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Les commodités essentielles sont à proximité, incluant un Carrefour City, boulangerie, et centre médical à Salses-le-Château, accessible en 15 minutes, ainsi qu'un accès au péage de Rivesaltes en 15/20 minutes et au centre de Perpignan en 30 minutes. À noter que l'électricité, les menuiseries, le mode de chauffage et les mises aux normes sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Jonathan Roye vous propose : - FITOU -MAISON À ACHETER À FITOU : villa plain-pied récente de 133 m² située sur une grande parcelle de 948 m², construite entre 2022 et 2023. Cette maison présente 4 faces, dispose d'un garage et d'une piscine, cependant des travaux de finitions sont à prévoir, notamment pour les aménagements extérieurs et la finalisation de la piscine déjà en place.Avec ses belles prestations, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et lumineux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement extérieur à personnaliser selon vos goûts.L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 64 m² avec un séjour et une cuisine dotée de grandes ouvertures sur une terrasse centrale de type 'patio'. La cuisine SCHMITT est reconnue pour ses prestations de qualité et ses nombreux rangements.La partie nuit comprend 3 chambre confortables avec placards aménagés et inclut une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour un quotidien simplifié.À l'extérieur, le terrain favorablement exposé dispose d'une grande terrasse centrale de 66 m² de type 'patio' et d'une piscine maçonnée à finaliser, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.Les prestations incluent un garage spacieux de près de 25 m², la climatisation gainable dans chaque pièce avec commande de température individuelle, du double vitrage, des menuiseries ALU/PVC, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, et une construction en brique de qualité, le tout de plain-pied.Découvrez cette opportunité à FITOU, dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon, entre la mer et l'étang, à proximité de la frontière espagnole !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie A indice 52 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Roye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 87,19 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le séjour de 39 m² est baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent un confort quotidien. Le jardin paisible et les 3 stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur) complètent ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les hôpitaux sont également à proximité. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Sur les hauteurs de FITOU à 10 minutes des plages, ACTIV PATRIMONIA IMMOBILER, Alejandro SANCHEZ vous propose: charmante maison plain pied avec vue mer de 85 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2004, cette maison offre la possibiité de s' installer rapidement sans travaux majeurs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C témoigne d'une bonne efficacité énergétique, ce qui est un atout considérable pour réduire les factures de chauffage et préserver l'environnement. Pièce de vie donnant sur jardin, cuisine ouverte équipée, 2 terrasses couvertes et découvertes, plus un joli jardin plein Sud. Avec 4 pièces, donc 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement serein ou pour profiter d'une résidence secondaire....Bonne rentabilité locative en saison. Une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter cette villa au confort indéniable , qui permet de répondre aux besoins de tous les occupants. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous avez à votre disposition un espace détente avec deux piscines ouvertes du mois de Mai à Oct dont une chauffée (mai/juin/sept/oct), et un entretien rigoureux et valorisant des espaces verts communs...Panneux solaires acceptés au sein du DOMAINE..pour faire de votre habitat un endroit plus performance. Le calme environnant est un véritable atout, offrant un lieu de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Plages 10 minutes La FRANQUI et Leucate. Très bien deservie par autouroute airport et train ; Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel... Contactez nous pour rendez vous ou totes questions au: 06 26 49 55 27. alejandro.sanchez@activpatrimonia.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

iad France - David Gleizes vous propose cette maison Fitou à vendre, un plain-pied de 109 m² sur un terrain de 568 m², offrant une vue panoramique sur l’étang de Leucate. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son cadre de vie privilégié et son accès aux plages en seulement 10 minutes. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m², qui s'ouvre sur le jardin et présente une vue spectaculaire. Un espace chaleureux est créé grâce à la cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne sur un agréable patio, parfait pour des repas en extérieur. La distribution des espaces nuits assure sérénité et intimité, avec deux chambres de 11.5 m² et 16 m² ayant un accès direct au jardin, ainsi qu'une troisième chambre de 15 m². Une salle d’eau de 5 m² complète ce bien. Les atouts incluent une vue imprenable, un environnement calme, un patio et un jardin ensoleillé toute la journée, ainsi qu'un garage de 30 m². N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Fitou dans ce cadre idyllique.

Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette villa contemporaine de plain-pied à Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Érigée en 2022, cette maison à acheter à Fitou allie élégance, confort et modernité sur un terrain piscinable à aménager. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité appréciable. La pièce à vivre de 64 m² est un espace convivial, agrémenté de matériaux haut de gamme et d'une cuisine ouverte. Vous découvrirez également une suite parentale ainsi que deux autres chambres spacieuses de plus de 16 m², offrant un confort supérieur. La propriété est dotée d'une climatisation gainable et de volets roulants motorisés, ainsi qu'un garage carrelé de 22 m². Un véritable coup de cœur pour un achat maison Fitou. Cette annonce, référence 310495, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix de vente : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Fitou, cette villa bien entretenue vous offre une vue mer imprenable, une position dominante ainsi qu'un lever de soleil spectaculaire chaque matin. C'est une maison Fitou à vendre qui se distingue par son beau séjour cathédrale, sa piscine ensoleillée et ses nombreux espaces de stationnement. Conçue de plain-pied, la maison comprend une vaste pièce de vie avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de musique, deux WC, une arrière-cuisine et divers espaces de rangement. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un bon classement énergétique et un système entièrement électrique. À l'extérieur, vous disposerez de près de 1000 m² de parcelle propice à la détente, avec une vue mer exceptionnelle, une piscine, un jacuzzi, un salon d'été, ainsi que cinq places de stationnement dont deux couvertes. Les différents espaces de jeux et la vaste terrasse autour de la piscine en font un lieu idéal pour recevoir. Le vis-à-vis est minimal grâce à la végétation environnante et à l'emplacement privilégié de la maison. Cette propriété est une opportunité à saisir pour un achat maison Fitou. Pour plus d’informations, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de l'agence et demandez Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan.

iad France - David Gleizes vous propose à la vente cette maison Fitou à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et à seulement 10 minutes des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 72 m², elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous y trouverez deux belles chambres de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Fitou à découvrir sans tarder.

A 10 MN de LEUCATE dans un village ou vous trouverez calme et sérénité. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer d'une surface utile de 228m² (surface pondérée de 180m²) sur un grand terrain de 980m². Cette villa de plain pied avec de belles prestations de qualités et décorée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer. Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes. Les prestations proposées sont les dernières normes RT 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone. Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules. Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ??? Elle est pour vous !!! N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir... PRIX : 699 000 euros FAI à la charge du vendeur DPE : A et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Fitou (11)

Proche de Leucate et des plages, ce mas en totale autonomie de 320 m2 se compose d'une maison principale en plain-pied avec trois chambres, une jolie et vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée (insert), une cuisine séparée A/E, un bureau en mezzanine et de multiples rangements, d'un appartement indépendant type F2 de 60 m2 aménagé et équipé, idéal pour une activité locative. En complément, cette propriété entourée de végétation méditerranéenne et loin de tous regards dispose de plusieurs dépendances (garage, hangar à chevaux, appentis divers...) et d'un forage lui assurant une autonomie en eau. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et 3 éoliennes dédiées. Un lieu idéal pour éleveur de chevaux ou autres. Prix TTC : 499 000 EUR. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210640 - Honoraires charge vendeur

iad France - David Giralt vous propose en exclusivité à Fitou, dans le département de l'Aude, cette magnifique villa neuve de 2025 aux normes RE2020. D'une superficie habitable de 100 m², cette maison Fitou à vendre est de type T4 et se situe sur une parcelle de 300 m² en trois faces, avec un garage de 17 m², entièrement isolé et carrelé, et piscinable de moins de 10 m², offrant une absence de vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour spacieux de 43,50 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², une belle salle de bain de 5,50 m², et deux chambres de 11,50 m² chacune avec placards intégrés. Le jardin sera entièrement aménagé, exposé plein sud, et également piscinable de moins de 10 m², sans vis-à-vis. Equipée de climatisation réversible gainable AR/Zone, cette maison à acheter à Fitou répond à tous vos critères de confort. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Fitou et ses environs, vous propose un avis de valeur offert pour toute la région des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement, uniquement pour des renseignements. Merci de respecter l'intimité des propriétaires, je reste ouvert au partage d'affaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

À vendre à Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de plain pied 3 faces, à peine habitée depuis sa construction en 2022, mérite votre attention. Bâtie sur un terrain de près de 500m2 exposé SUD-OUEST, cette villa offre des volumes impressionnants avec 139m2 habitables, un séjour/cuisine spacieux de plus de 60m2, ainsi qu'une suite parentale et des chambres de plus de 16m2 chacune, le tout agrémenté de prestations de grande qualité soigneusement sélectionnées. Equipée de la climatisation gainable, d'un carrelage grand format, de volets roulants motorisés, d'un grand garage carrelé, d'un système de chauffage thermodynamique et de WC suspendus, cette villa constitue une opportunité idéale pour tout achat villa Fitou. Le jardin reste à sublimer, et le terrain est piscinable. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa Fitou à vendre. Sandrine 06 74 38 19 86 Terres du Roussillon.