Achat Maison à Fleac (16) pas cher / petit prix : 13 annonces

Située à Fléac (16730), à 5mn de la N10, 15 mn de la gare d'Angoulême (TGV Paris-Bordeaux), cette charmante maison construite de belle façon en 1977 d'environ 97 m² s'épanouit dans un quartier dynamique desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Son exposition Est-Sud-Ouest baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain arboré est de 734m2.Au sous sol semi enterré, un garage couplé à un atelier et une dépendance offrent un espace pratique et fonctionnel. À l'intérieur, vous aurez4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine séparée et le séjour avec cheminée invitent à la convivialité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet, et d'un lavabo. Les sols en carrelage et en parquet flottant confèrent à chaque pièce charme et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Chauffage au gaz, Diagnostic énergétique D. Assainissement tout à l'égout.Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter de la modernité et votre touche personnelle. Alors ne passez à côté! Contactez-moi pour étudier votre projet et visiter cette charmante maison . Visites le We sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Prix au m² le plus bas

180 000 €

720 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• Terrain 1500 m²
• 

Fleac (16)

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée 3 premières chambres de 10 à 14m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne ainsi qu'un balcon donnant accès à la terrasse. Ce niveau se complète par un bureau lumineux de 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Au niveau inférieur : d'une hauteur sous plafond de 3 m, la pièce de vie de 67 m² a su garder son charme de l'ancien, celle-ci donne accès à une terrasse exposée sud-est de 50 m², une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m². Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, un garage couvert avec 2 places et son grenier, une courette accessible avec un portail motorisé, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel. Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image. Foncier : environ 1900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte d'environ 190 m2 à Fléac, Charente, dans un cadre calme et arboré de 4000 m2. La lumière pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. Cette maison à vendre se compose : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres dont deux avec salle d'eau, et un WC * au 1er étage : une vaste mezzanine, deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau, un WC et un balcon. En termes de caractéristiques techniques, ce bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique, de volets roulants et de fenêtres en aluminium. Un garage en sous-sol ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Le terrain est en zone constructible, permettant d'envisager de nombreux projets de division parcellaire ou de construction. Ce bien est idéal pour un achat maison Fléac, parfait pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison d'env 154 m² de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, située à Fléac sur une parcelle de plus de 4000m². Cette maison se compose ainsi : Cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée insert bois donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse et un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. En sous-sol se trouvent une 4ème chambre donnant sur la terrasse arrière et une salle de douche neuve avec WC (permettant un accueil indépendant), une partie garage, un atelier, une autre grande pièce et une cave. Vous accèderez au jardin par une allée goudronnée pour y trouver un abri à bois, une mare autonome, un grand potager avec des bacs de plantation surélevés et un garage. Côté technique : Pompe à chaleur air/air, VMC, fenêtres bois double-vitrage et alu double-vitrage, toiture récente, façade repeinte Budget 285 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraires à charge acquéreur Budget hors honoraires 270 000 € Mandat N 114245Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88036777600015

Découvrez cette maison à vendre à Fléac, située à seulement 11 minutes du centre d'Angoulême et 12 minutes de la gare, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Cette belle maison familiale d'environ 190 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée comprend : • Deux chambres de 16 et 17 m² avec salle d'eau privative • Une grande suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC • Un WC indépendant • Un garage de 57 m² avec porte automatique, buanderie et atelier. À l'étage, une quatrième chambre de 19 m² avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Fléac est également proposée avec un terrain d'environ 2800 m², avec la possibilité d'acquérir une superficie variant jusqu'à 11500 m². Les atouts de cette propriété incluent : • Aucun travaux intérieur à prévoir • Pompe à chaleur avec production de chaud et de froid • Double vitrage • Belle luminosité avec de nombreuses ouvertures • Environnement calme et sans vis-à-vis Profitez d'un accès rapide à Angoulême, ainsi que de la proximité des commerces et des écoles (500 m), avec un arrêt de bus à 300 m. Cette maison rare combine confort, espace et potentiel d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 596279).

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Fleac (16)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans le bourg de Fléac, à dix minutes d'Angoulême, proche des commerces, des bus et des écoles. Pavillon semi enterré, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Au sous sol deux grands espaces de rangement et un coin chaufferie. Au fond du jardin un grand garage. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 metres carré, avec des espaces de stationnement et une partie parc avec de grands arbres. Ce pavillon des années soixante dix est a remettre au gout du jour, mais il est raccordé au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville et une pompe à chaleur. Pavillon familliale par execellence, il conviendra a une vie au calme et proche des commodités. Honoraires : 11000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 180 € par an. Réf 2715. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2715.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Fleac (16)

Pavillon P/pied Charmant pavillon de p/pied de 2006 d'environ 150 m², 6 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres avec placard, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc. cellier, grand garage, bureau, terrasse le tout sur une parcelle d'environ 700 m². A venir visiter Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DE FREITAS DESVARS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC MAISON DE 1954 A RÉHABILITER - 4 CHAMBRES + BUREAU - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE - JARDIN - ETANG - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, bureau, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant + grenier de 43 m² aménageable. Garage. Jardin arboré avec un étang. Réhabilitation complète à prévoir (huisserie, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bains, WC, isolation, décoration sols + murs + plafonds). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison FLEAC à vendre, idéalement située à proximité d'Angoulême. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de 52m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un garage, un débarras et un jardin d'environ 800m² complètent ce bien. La toiture, refaite il y a 3 ans, et la chaudière âgée de 10 ans assurent un bon état général. La taxe foncière est de 1116€.

iad France - Catherine Gaildraud vous propose à la vente cette maison à Fléac, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Cette maison Fléac à vendre est lumineuse et dispose d'une cour fermée ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, une buanderie, des WC et un accès à la cave. À l'étage, la maison comprend deux belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. La menuiserie en PVC double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 179 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Gaildraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême.

À vendre maison à Fléac, Charente (16), Poitou-Charentes - 5 pièces, 4 chambres, surface de 117 m² et jardin de 920 m².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé proche d'Angoulême. Construite en 2012 et récemment rénovée en 2025, elle offre tout le confort moderne à deux pas des commodités (pompe à chaleur air-eau, climatisation, VMC double flux, huisseries aluminium, volets roulants).La maison se compose d'une entrée carrelée avec penderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée totalisant environ 48 m². Cet espace lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée et mesure 2,5 m de hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier/buanderie attenant d'environ 6 m², un WC indépendant et quatre chambres de 10 à 15 m² avec parquets stratifiés et baies vitrées pour une belle luminosité. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Un garage non attenant a été construit en 2025 pour le stationnement ou le rangement. Le jardin arboré de 920 m² entoure la maison et dispose d'une terrasse adjacente au séjour/cuisine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Fléac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à sroumil@efficity.com.

Maison d'architecte d'environ 200 m2 à vendre à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un jardin calme et arboré, cette maison à acheter à Fléac offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et deux toilettes. À l'étage, vous profiterez d'un espace spacieux pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau. Un garage est également inclus, ainsi qu'un terrain constructible.

Située à Fléac (16730), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de la campagne, offrant un cadre tranquille tout en restant accessible aux commodités nécessaires. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments de détente sur sa terrasse et dans son vaste jardin.Cette maison de 190 m² sur un terrain de 11500 m² présente un extérieur plaisant avec un garage et une place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la présence de portes-fenêtres et baies vitrées offrent une isolation optimale. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse pour profiter des jours ensoleillés.À l'intérieur, la maison est agencée sur deux niveaux comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une cave, et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce à vivre,il y a 4 chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire, de lavabos, de WC intégrés, de douches italiennes , offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539