Achat Maison à Fontenay-le-Comte (85) à rénover / avec travaux : 8 annonces

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1900, qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec une surface habitable de 77 m², cette demeure de caractère vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Les murs épais et les plafonds hauts ajoutent une touche de caractère à cette pièce de vie conviviale. Les deux niveaux de la maison vous permettent de profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La maison compte quatre pièces, dont deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon familial ou accueillir des invités. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'un jardin de 300 m² vous offre un espace vert luxuriant pour vous détendre ou jardiner à votre guise. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante de votre jardin. Une cave de 13,40 m² vous permet de ranger vos affaires et de stocker vos trésors. Cet espace supplémentaire est idéal pour organiser vos affaires et garder votre maison ordonnée. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. L'isolation et la toiture sont à vérifier, mais cela vous permet de personnaliser votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. La cuisine non équipée vous laisse carte blanche pour créer un espace culinaire à votre image. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin, un bus, un hôpital et un collège à quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1215.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée (85), idéale pour un investisseur ! Vous recherchez un achat maison Fontenay le Comte avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de **86 m²** habitables offre **3 chambres** spacieuses, une **cuisine** fonctionnelle, et un **salon-salle à manger** agréable. Profitez du **double vitrage** pour une isolation optimale, et d'un **chauffage au fioul** pour des soirées bien au chaud. Un **garage en sous-sol** vous permettra de stocker vos affaires. Les amateurs de grillades apprécieront le **barbecue** et le **beau terrain arboré**, idéal pour des dimanches de détente. Un **portail** avec un espace de parking pour 2 voitures et un **environnement calme** vous garantissent une vie paisible. Des **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est un **investissement clé en main** avec un locataire déjà en place, offrant un rendement immédiat ! Pour plus d'infos et pour visiter, contactez le 07 68 89 37 80. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.896643

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 849 451 653 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de Fontenay le Comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix Honoraires Inclus : 123 750 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 115000 € TTC Net Vendeur +7 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Coup de cœur du secteur

136 400 €

1 176 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-le-Comte (85)

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, idéalement située dans le quartier historique, à deux pas de la place du commerce et du marché. Cet ensemble immobilier, datant de François Premier, comprend un local commercial actuellement utilisé en boucherie, avec un laboratoire et une chambre froide de 30 m². Un grand couloir mène à une première cour intérieure, à un salon, à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un toilette, le tout donnant sur une deuxième cour d'environ 25 m². Au premier étage, un bel escalier en pierre vous amène à un palier avec une chambre, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une salle de bains et d'un toilette. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et deux greniers aménageables. Un troisième étage propose encore plus d'espace avec d'autres greniers. Avec une surface habitable de 116 m² et de nombreux volumes non exploités, cette maison offre un potentiel remarquable. Si vous recherchez une maison à acheter à Fontenay-le-Comte, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FONTENAY LE COMTE. EN EXCLUSIVITÉ : Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais et à proximité de la Zone commerciale de Leclerc, des écoles, et de l'Hôpital, cette maison ancienne avec un très gros potentiel. Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine, un w-c, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie, une chaufferie, à l'étage, un magnifique grenier aménageable de plus de 80 m2. De nombreuses dépendances attenantes dont une ancienne forge, une cave, un atelier et des garages vous offrent soit la possibilité de faire plusieurs logements avec accès indépendant soit d'agrandir le potentiel habitable. Un préau et un double garage complètent l'ensemble, le tout sur plus de 2 300 m² de terrain. N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ DÉCOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

386 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-le-Comte (85)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de BOURNEAU , à proximité de Mervent et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison de 155m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger et cuisine. A l'étage vous y retrouvez 4 chambres/bureau sur parquet. A l'extérieur un terrain non attenant d'environ 488m2. Maison idéale pour investisseur ou premier achat immobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à FONTENAY LE COMTE, Vendée (85), en Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre ville et des commerces, cette maison comprend une cuisine-séjour, un salon, 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et w-c. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 532m². Rare! DPE F - Réf : 4172. Audit énergétique disponible. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).