Achat Maison de plain-pied à Fontguenand (36) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

192 390 €

1 447 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

Fontguenand (36)

À vendre, une charmante maison de plain-pied située à Fontguenand, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Fontguenand, cette propriété se trouve dans un secteur très touristique, entre Valençay et Selles sur Cher, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La maison a été soigneusement rénovée, avec des matériaux de qualité, affichant un DPE classe 'B', ce qui est exceptionnel pour un bien ancien. Elle dispose d'une grande terrasse et d'une loggia, d'une cuisine aménagée de 34 m² offrant une vue sur le jardin, d'une buanderie-bureau, et d'un salon spacieux de 26 m². Vous trouverez également deux grandes chambres (17 m² et 25 m²) avec la possibilité de créer rapidement une troisième chambre. La salle d'eau est très spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec meuble vasque complète ce niveau. Des dépendances viennent enrichir cette offre : chaufferie, cave, atelier avec fosse, une grande pièce pour accueillir des invités, et une ancienne grange de 200 m² avec une belle charpente. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande terrasse pavée et d'un puits avec pompe électrique. Le chauffage est central grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi qu'une climatisation réversible. Les fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques et une VMC double flux assurent un confort optimal. L'assainissement est individuel, conforme à la réglementation.Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter de ce cadre calme et verdoyant. Budget : 192390 euros, honoraires d'agence de 7390 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185000 euros. Pour visiter cette maison Fontguenand à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan Loir-et-Cher, offrant 170 m² d'espace de vie. Construite en 1980, cette propriété en bon état comprend 3 chambres, bureau et un grand salon. Profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'un grand sous-sol. Située proche des commerces et des écoles, cette maison dispose également d'un accès de plain-pied et d'une grande pièce de vie. Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6338

iad France - Sébastien Bounioux vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND JARDIN À GIÈVRES**Cette maison traditionnelle de 100m², située sur un vaste terrain de 1957m² à Gièvres dans le département de Loir-et-Cher, est un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée et aménagée, elle offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité.**DESCRIPTION DES PIÈCES**- **Chambres** : 3 belles chambres de respectivement 11,09m², 10m² et 11,1m²- **Salles d'eau** : 1 salle de bains et 1 WC- **Cuisine** : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée- **Salle à manger** : Agréable surface de 29m² pour vos repas en famille ou entre amis- **Véranda** : Spacieuse et lumineuse**AVANTAGES**Cette maison offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien agréable :- **Espace extérieur** : Vaste terrain arboré pour profiter de calme et de verdure- **Garage** : Deux garages pour protéger vos véhicules en toute sécurité- **Équipements** : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par cheminée et radiateurs électriques- **Annexes** : Pas de travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sereinement- **Plain-pied** : Idéal pour une accessibilité optimale et une vie de famille pratique**LOCALISATION**Située à Gièvres, cette charmante maison à vendre bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé.Cette maison à acheter à Gièvres est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier dans la région Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206.

À Couffy, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes de Saint-Aignan et de son célèbre zoo de Beauval. Ce bien de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une buanderie attenante et plusieurs dépendances, dont un garage avec fosse pour vidanges, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1630 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement est collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 860 euros, les dépenses d'électricité à 810 euros par an et le coût du chauffage à 10 stères de bois pour 65 euros par an.--------------------------------------Budget : 128055 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 122065 euros.--------------------------------------DPE : « D » et GES : « B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.--------------------------------------Pour organiser une visite et vous guider dans votre projet d'achat maison à Couffy, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 902918697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

143 775 €

1 498 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Fontguenand (36)

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat , résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460

Maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour doté d'un poêle à granulés. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine, le garage attenant et le carport. Le terrain, plat, clos et arboré, vient compléter ce bien idéal pour votre projet d'achat maison à Noyers sur Cher. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain viabilisé situé dans un bel environnement boisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-213700-VAB. Prix terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

À proximité de Saint-Aignan, en plein cœur de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre une occasion unique. Vous bénéficierez d'un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m², présentant une belle façade de 35 m et une profondeur de 84 m. La possibilité de diviser en 2 lots apporte un potentiel intéressant pour votre projet. Conçue pour les jeunes familles ou les couples, cette maison dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Avec Evolia, vous avez la possibilité de réaménager ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie sans avoir à déménager. La surface habitable est de 49 m², le prix du terrain étant de 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires. Le prix de la maison est fixé à 99 249 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans la charmante commune de Villefranche-sur-Cher (41200), à 15 min de Romorantin-Lanthenay, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents.Construite en 2018, cette maison de plain pied de 124 m² sur un terrain clos de 5273 m² dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux.Elle se compose : d'une entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un sellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Une partie des combles est aménageable sur 40m2. Equipement de la maison: Isolation performante. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement au tout à l'égout conforme. Panneaux solaires. Portail électrique avec digicode et interphone. Fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Découvrez cette maison à vendre à VALENCAY, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes au même niveau. Le tout est entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m², comprenant un cabanon. Les commerces et le célèbre château de VALENCAY sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Fontguenand (36)

À la recherche d'une maison à acheter à SEIGY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant environ 135 m² habitables. Situé à proximité du zoo de Beauval, dans un cadre calme, ce bien comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un garage, un cellier, un espace buanderie, un préau et une terrasse. Les prestations de cette maison SEIGY à vendre incluent un chauffage au sol, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare et demi.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m2 avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m2). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

627 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• Terrain 387 m²
• 

À 12km de Fontguenand (36)

iad France - Sandra COUTANT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au coeur du village, à proximité des commerces et services tels qu'un cabinet médical, une école et une garderie, cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Un dégagement dessert un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade et un grenier. À l'extérieur, une cour intérieure avec un droit de passage donne accès à une dépendance comprenant des celliers, une cave, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre à l'étage avec WC et point d'eau. À l'arrière de la dépendance, vous pourrez profiter d'un jardin privatif accessible depuis la rue arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à ST ROMAIN SUR CHER ? Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, offrant 4 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'un terrain arboré. Ce bien dispose également de dépendances et de caves. La possibilité de vivre de plain-pied est un atout indéniable, notamment dans ce secteur. La maison est raccordée au TAE et bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'une isolation performante et d'une toiture récente. Installez-vous dans ce havre de paix, tout en étant proche des commodités. Pour votre information, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en option sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 286478 €. Retrouvez également le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Maison à vendre à La Vernelle, située dans le département Indre, en région Centre. Cet agréable plain-pied de 113 m² a été entièrement rénové et allie charme, confort et modernité. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux orné d'un poêle à bois. La maison comprend également deux chambres confortables, un vaste dressing et une salle d'eau, sans oublier une lingerie/chaufferie, une arrière-cuisine/dépendance et un grenier aménageable offrant un excellent potentiel. À l'extérieur, un terrain de près de 6 890 m², majoritairement constructible, vous attend, avec une terrasse ensoleillée dotée d'un préau et d'un jacuzzi pour profiter des belles journées. Un bien unique qui allie charme, caractère et praticité, proposé au prix de 267 000€ frais d'agence inclus. Possibilité de l'acquérir meublé. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92. Référence agence : 21909.

À vendre, cette maison à Saint Aignan sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des commerces et des écoles. Cette belle maison de construction traditionnelle offre 170 m² habitable sur sous-sol et bénéficie d'un accès de plain-pied. Elle se compose de deux niveaux avec un hall d'entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 dressings et 2 WC. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1543 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Aignan.

À saisir, charmante longère à CHATILLON SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien immobilier offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert. La maison est entourée d'un terrain plat et arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. En plus, une grange et un atelier complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat maison CHATILLON SUR CHER. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gièvres, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gièvres. Située à proximité des commodités locales, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Romorantin et de l'autoroute, avec une école primaire à proximité. Établie sur un vaste terrain de 1980 m², cette maison offre une atmosphère accueillante, agrémentée d'une cour attenante facilitant le stationnement des résidents et de leurs invités. Construite en 1985, elle se distingue par son élégante façade qui s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, tout en mettant en avant son caractère chaleureux et traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plain-pied de 100 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. Vous pourrez également profiter d'une magnifique véranda de 37 m², d'un double garage attenant de 52 m², d'une cave et d'une buanderie, ainsi qu'une dépendance avec un bûcher. Les menuiseries en bois et le double vitrage assurent confort et tranquillité, tandis que le chauffage est à la fois électrique et au bois, avec un tout-à-l'égout et des panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien en parfait état au 06 61 67 12 88 ou au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014.

À Châtillon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter qui a été construite en 2022. Ce pavillon de plain-pied avec combles aménageables offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir vos invités, ainsi que par ses trois chambres fonctionnelles. L'intérieur comprend également une arrière cuisine et une salle d'eau. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et un portail électrique. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 682m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison Châtillon-sur-Cher, proposée à 210 000€ frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'Agence ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02/54/76/02/92. Référence agence : 21978.

Découvrez cette maison à vendre à ST AIGNAN, située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un atelier et une cave. À l'étage, une pièce modulable en chambre et deux greniers déjà isolés complètent cet espace. Pour un achat maison ST AIGNAN, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Seigy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant plus de 100 m² habitables sur un beau terrain de 450 m² situé dans un environnement calme. Cette maison séduisante dispose d'un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier et un garage attenant accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains intégrant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de cette maison est de 140 180 EUR. Notez que les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol des chambres ne sont pas inclus dans ce prix, tout comme les frais de notaire, les raccordements et les travaux de décoration. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1440-218704-MGA.

Découvrez cette maison à acheter à GIEVRES, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2008, est très spacieuse et comprend 4 chambres, dont une suite parentale. L'installation récente de panneaux photovoltaïques contribuera à réduire votre facture d'électricité. Vous profiterez également d'un double garage, d'une terrasse bien orientée avec vue sur une piscine équipée d'un jacuzzi à débordement. Pour toute transaction, les honoraires seront à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Plus de détails sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la commune de Vic-sur-Nahon, cette maison de bourg, mitoyenne sur un côté, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe 114 m2 de surface habitable plancher et s'accompagne d'un terrain de 770 m2, véritable atout pour ce type de bien. L'entrée dessert un salon subjuguant, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La distribution des espaces apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'habitation propose une mezzanine, une première chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC, formant un espace nuit indépendant et agréable. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure de bourg associe volumes, terrain et emplacement central. Une configuration recherchée pour une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre située à GIEVRES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Installée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 5 pièces dispose également d'une maisonnette actuellement aménagée en atelier et d'un garage d'environ 60 m², offrant ainsi la possibilité de créer un logement supplémentaire. La maison principale de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis sur un beau terrain arboré, plat et clos de 4663 m², offrant des opportunités de division. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour toute information, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à GIEVRES, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Jean-Yves MADEC au 0628142320 ou par e-mail à jean-yves.madec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153.

Maison à vendre à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante longère de plain-pied, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre apaisant avec une belle parcelle arborée de 2 264 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison comprend : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert, une pièce traversante à usage possible de dressing ou bureau, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une véranda avec buanderie, un garage attenant, et une dépendance non attenante de plus de 40 m² pour divers projets. Côté techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en simple et double vitrage selon les pièces. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et un système électrique. En bon état, cette maison à acheter à Valençay est prête à accueillir vos idées pour votre quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, mais des travaux seront nécessaires pour respecter la norme de consommation avant le 01/01/2028. Proposée au prix de 139 990 euros, avec des frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

À vendre, belle maison de plain-pied située à Gy-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre, à proximité de Romorantin. Ce bien comprend une spacieuse salle de vie, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m². Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Proche des commodités, avec une boulangerie accessible à pied, cette maison est idéale pour un achat dans la région. Budget : 175 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations sur cette maison Gy-en-Sologne à vendre, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier dans le secteur du Loir-et-Cher, je me propose de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Gy-en-Sologne, en vous offrant un service personnalisé fondé sur la transparence, la proximité et la qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Pruniers-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre. Ce terrain viabilisé offre un cadre enchanteur dans un environnement boisé. La maison traditionnelle de plain-pied présente un grand espace de vie d'environ 40 m², lumineux et accueillant grâce à ses grandes baies vitrées. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage intégré, communiquant avec un cellier, ajoute un atout non négligeable à cette charmante propriété. Conformément à la norme RE2025, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Prix du terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 121 707 EUR. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou contacter nos partenaires.