Achat Maison à Fontguenand (36) avec terrasse : 179 annonces

À vendre, une charmante maison de plain-pied située à Fontguenand, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Fontguenand, cette propriété se trouve dans un secteur très touristique, entre Valençay et Selles sur Cher, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La maison a été soigneusement rénovée, avec des matériaux de qualité, affichant un DPE classe 'B', ce qui est exceptionnel pour un bien ancien. Elle dispose d'une grande terrasse et d'une loggia, d'une cuisine aménagée de 34 m² offrant une vue sur le jardin, d'une buanderie-bureau, et d'un salon spacieux de 26 m². Vous trouverez également deux grandes chambres (17 m² et 25 m²) avec la possibilité de créer rapidement une troisième chambre. La salle d'eau est très spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec meuble vasque complète ce niveau. Des dépendances viennent enrichir cette offre : chaufferie, cave, atelier avec fosse, une grande pièce pour accueillir des invités, et une ancienne grange de 200 m² avec une belle charpente. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande terrasse pavée et d'un puits avec pompe électrique. Le chauffage est central grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi qu'une climatisation réversible. Les fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques et une VMC double flux assurent un confort optimal. L'assainissement est individuel, conforme à la réglementation.Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter de ce cadre calme et verdoyant. Budget : 192390 euros, honoraires d'agence de 7390 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185000 euros. Pour visiter cette maison Fontguenand à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

188 500 €

1 142 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Fontguenand (36)

Située dans un environnement historique, cette maison FONTGUENAND à vendre, spacieuse et en pierre de tuffeau, offre une superficie de 164 m², idéale pour un achat maison FONTGUENAND. Établie sur un terrain de 608 m², elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour des bureaux à domicile. Avec deux salles de bain et deux WC, cette maison assure un confort appréciable au quotidien.Orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Construite en 1840, elle allie charme d'antan et bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin, quant à lui, offre une vue dégagée, idéale pour se détendre, et une cave permet un espace de rangement pratique.Bien que l'accès aux transports en commun soit limité, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité des attractions touristiques (20 km du ZooParc de Beauval et 7 km du Château de Valençay) et sur un axe routier reliant Blois à Chateauroux, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de tourisme local, tout en offrant plus de 150 m² d'espace et de dépendances aménageables.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe E, équilibrant confort et économies d'énergie. Ce bien rare associe charme, espace et potentiel, faisant de cette maison à acheter FONTGUENAND un lieu de vie agréable et confortable.Surface CARREZ : 165 m². Prix de vente : 188 500 € (TTC, honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € par an. DPE : E, GES : B.

iad France - Charly Chenot vous propose à la vente cette maison en pierre de Tuffeau de 165 m², située à Fontguenand, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 7 km de Selles sur Cher et 19 km du Zoo Parc de Beauval, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A85, à 15 minutes. Cette maison à acheter à Fontguenand comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale d'environ 20 m², une vaste pièce de vie de 54 m² intégrant une cuisine et un séjour, ainsi qu'une salle de jeux équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un espace avec double WC, buanderie et douche à l'italienne. Au premier étage, trois chambres d'environ 12 m², un bureau et une partie de 56 m² à rénover selon vos souhaits. Le deuxième étage offre un grenier de 50 m². Le terrain, exposé plein sud, est clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Une dépendance de 80 m² est aussi présente, idéale pour le rangement, un atelier ou des repas à l'abri. Les menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019 et un chauffage par radiateurs et poêle à bois assurent confort et économie d'énergie. L'assainissement est assuré par une microstation de 2018. La taxe foncière s'élève à 837€. Bien rare dans le secteur, n'attendez plus pour découvrir cette maison Fontguenand à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

Jean-Michel RICHARD vous propose aux portes de Selles sur Cher, cette habitation de 117m² de plain-pied. Terrain 7000m² Classe énergétique A. Prix de vente 260000 euros ***** Vous cherchez une maison unique, avec des prestations à couper le souffle? Alors ne cherchez plus elle est là!! Maison de plain-pied comprenant: une entrée de 4m², un cellier/lingerie, wc, cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour 39m², salle d'eau, une première chambre de 11m², une seconde de 13m² et un dressing de 19m². N'oublions pas que vous profiterez d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison, d'une cuisine d'été de 13m², d'une terrasse couverte de 25m². Maison vendue meublée Equipements: cour gravillonnée, assainissement conforme, classe énergétique A, menuiseries aluminium, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, et j'en passe... ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. ***** DPE:A et GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué (260000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 250000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 567 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Fontguenand (36)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seigy, offrant une surface de 135 m². Construite en 2012, elle est en parfait état et propose 3 chambres dont une chambre parentale et un bureau, un salon accueillant, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de parkings intérieur et extérieur. À un prix de 346 500 EUR, cette maison classée en A est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6446

À vendre à Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette maison MEUSNES à vendre comprenant un ensemble immobilier avec gîte, implanté sur un terrain clos de 2340 m². Ce bien, situé dans un cadre paisible et verdoyant, allie confort de vie et potentiel locatif grâce à sa seconde maison exploitée en gîte, offrant une rentabilité supérieure à 6 %. La maison principale s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui vous mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables. Le sous-sol, bien aménagé, comprend un espace bureau, une buanderie, un garage et une cave. Concernant les prestations, la maison principale est équipée de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ensemble est proposé au prix de 196 000 €, une opportunité idéale pour un achat maison MEUSNES mêlant résidence principale et investissement locatif, le tout à proximité de la vallée du Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gièvres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison individuelle de 134 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Avec sa suite parentale, son grand jardin et son environnement verdoyant, cette maison Gièvres à vendre offre un confort idéal pour les familles. L'entrée spacieuse donne sur un salon lumineux, et le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing. Le sous-sol complet vous garantit un espace de rangement conséquent, et à l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage intérieur et un parking extérieur complètent ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Gièvres allie praticité et qualité de vie. Prix : 215 000 € FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorez tout le potentiel de cette belle maison familiale. Référence agence : 21800.

Maison individuelle de charme, parfaitement rénovée, située dans un cadre paisible à Baudres. Cette maison offre 83 m² vivable de plein pied, d'espace de vie en excellent état. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et un salon convivial. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs place de parking pour votre confort quotidien. Venez découvrir cette maison où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Référence agence : 2188

À environ 9 km du zoo de Beauval et de Saint Aignan, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Cette maison à acheter à Couffy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se compose de : Maison 1 : une maison de pays rénovée d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC et un dégagement. À l'étage, la mezzanine, une chambre avec salle d'eau/WC et dressing sont disponibles. Ce bien dispose également d'un garage indépendant avec préau et d'une cave.Maison 2 : une maison de pays à rénover d'environ 71 m², offrant 2 pièces, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC et un dégagement. Elle comprend également un grenier et une dépendance attenante avec chaufferie et cellier.Pour les personnes intéressées par la vente maison à Couffy, cet ensemble offre un fort potentiel.

À ne pas manquer ! Cette propriété à vendre à Chémery, située au cœur du département du Loir-et-Cher dans la région Centre, offre de nombreuses possibilités pour votre projet. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété s'étend sur un terrain de 6000 m² et comprend un corps de ferme rénové de 220 m², parfait pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Au calme, cet endroit séduira également les investisseurs grâce à son potentiel locatif et à ses parcelles prêtes pour la construction. Il est adapté à diverses activités artisanales, canines ou animalières, un chenil étant déjà en place. L'intérieur allie charme ancien et confort moderne, avec une pièce de vie chaleureuse et spacieuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un local technique, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un grand plateau sous plafond cathédrale offre un vaste espace pouvant être divisé en bureau, salon et bibliothèque, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, une pièce à transformer selon vos besoins et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Un studio indépendant tout équipé permet d’envisager un hébergement complémentaire ou le développement d'une activité de gîte dans cette région prisée. Le zoo de Beauval se trouve à 15 minutes, tandis que les châteaux de Chambord et Chenonceaux sont accessibles en 30 minutes. Facilement accessible via l'autoroute A85 à seulement 5 minutes, vous êtes également à 30 minutes de Blois et 45 minutes de Tours. Avec un garage de 100 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier pour le rangement, cette propriété pourrait être adaptée pour inclure un logement supplémentaire. De plus, vous disposerez d'une belle cave aménagée. À l'extérieur, un grand terrain clos, engazonné et arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine enterrée vous invite à la détente. Deux entrées distinctes avec portail automatisé facilitent l'accès et la gestion des parcelles constructibles. Cette maison proche des commerces, des écoles et des transports scolaires offre un cadre de vie idéal, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité, avec portails et portes de garage électriques. À découvrir sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 90745894700013. Prix de la propriété : 535 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

609 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Fontguenand (36)

Maison composée au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, d'un salon et d'un bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Une chaufferie-buanderie avec une douche , un WC et une cave. Un garage attenant à la maison. L'ensemble sur un terrain clos de 293 m². MAISON LOUEE 500 EUROS. IDEAL INVESTISSEUR. Référence agence : 21388

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison à acheter à Chemery, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur une surface habitable de 230 m² et un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m), comprenant un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux bureau mezzanine surplombe la cheminée et dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau, grand dressing et une petite chambre d'enfants (ou autre) de 11 m² avec point d'eau. Décorée avec goût, cette maison à Chemery à vendre offre des prestations de haut standing. De plus, une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pourrait être aménagée en maison d'amis, gîte ou autre. Les aménagements incluent : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport pour deux voitures avec rideaux électriques, groupe électrogène à démarrage automatique avec 11 heures d'autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km de l'autoroute A85, 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités.

Située à Mareuil-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Cher représente une opportunité unique alliant charme et rentabilité. À proximité des célèbres châteaux et du zoo reconnu mondialement, cette propriété se compose d'une maison principale de 220 m². Vous apprécierez son spacieux salon/séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, buanderie, bureau, chaufferie et cave. La véranda offre un espace de vie supplémentaire. De plus, l'ensemble comprend deux logements indépendants avec terrasses privatives. Le premier logement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse aménagée avec salon de jardin et spa. Le second logement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau, avec WC indépendants et terrasse équipée. Cet ensemble immobilier, idéalement placé, représente un investissement à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison à Mareuil-sur-Cher, contactez dès aujourd'hui Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien remarquable.

À vendre, cette maison à Saint Aignan sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des commerces et des écoles. Cette belle maison de construction traditionnelle offre 170 m² habitable sur sous-sol et bénéficie d'un accès de plain-pied. Elle se compose de deux niveaux avec un hall d'entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 dressings et 2 WC. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1543 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Aignan.

iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, à Villentrois, Indre (36) dans la région Centre, découvrez cette charmante maison individuelle à acheter. Située à seulement 15 minutes du zoo de Beauval, cette maison, construite en 2009, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Accessible de plain-pied et en excellent état général, elle saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, actuellement d'un seul tenant, permet d'accueillir deux véhicules et est équipé d'un coin buanderie et d'un atelier, avec une porte de garage électrique. Au fond du jardin clos, un abri à bois complète cet ensemble. Cette maison Villentrois à vendre dispose d'une fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique et interphone. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle opportunité d'achat maison Villentrois !

Maison sur sous-sol semi enterré, très bien placée dans le centre de SAINT-AIGNAN SUR CHER et entièrement meublée, comprenant en rez de jardin : entrée, bureau, chambre d'appoint, garage, chaufferie avec salle d'eau d'appoint. Etage : dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, véranda accès jardin, salle d'eau, WC. Jardin arboré d'environ 3000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6331

Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère à vendre à Couddes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété en pierres, avec toiture en tuiles de pays datant de 1800, a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² habitables et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 27 m², un spacieux séjour de 77 m², un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec salles d'eau privatives et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Ce bien dispose également de trois WC. À l'extérieur, une terrasse et des annexes comprenant une salle de réception aménagée, un atelier ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Le tout est situé sur une superficie totale de 36 ha environ, comprenant des terres, un bois et un étang. Proposé à un prix attractif de 954 000 EUR, c'est une opportunité rare pour un achat de maison à Couddes. De plus, il est possible d'acquérir 98 ha supplémentaires de terres louées pour 300 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

À vendre : maison située à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, proche du célèbre Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, se trouve à 45 minutes de Tours et à 2 heures 20 de Paris. Vous profiterez d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de collèges, du centre-ville et des commerces. L'extérieur de la maison comprend une terrasse couverte, une cour avec places de stationnement, le tout sur un terrain de 762 m². Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux ajoutent luminosité et modernité, complétées par des volets roulants automatiques et une toiture en tuile mécanique. L'enduit et le portail motorisé sont en cours de finalisation. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 115 m², construite en 2023, dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Cette maison contemporaine récente est un véritable cocon familial, idéal pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, au 0667235071 ou par courriel à nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

À SEIGY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité du zoo de Beauval et des commerces de Saint Aignan. Ce pavillon sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de wc et de terrasses. À l'étage, vous trouverez deux chambres, des wc et un grenier. Le sous-sol comprend trois garages, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cave. Le tout est édifié sur un très beau terrain avec kiosque, parfait pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à SEIGY.

Découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1975, elle est en bon état et comprend cuisine aménagée avec séjour de 58m², trois chambres, WC et une salle d'eau. A cela, s'y ajoute une autre pièce de vie, une chambre et une autre salle d'eau. Menuiseries PVC et isolation laine soufflée. Terrasse avec préau. Garage et dépendances. Puits. Une terrain de 2 500 m² environ. Chauffage électrique et clim. Le tout est proposé à un prix attractif de 109 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 22023

Au coeur d'un parc paysagé de 2 hectares environ, à la lisière des forêts giboyeuses du Loir et Cher et d'Indre-et-Loire, se niche une propriété d'exception, véritable paradis pour les passionnés de chasse. Cet ensemble immobilier, en parfait état, a été conçu pour accueillir chevaux et chiens. La maison principale de 180 m² environ, offre des espaces de vie confortables pour se ressourcer après une journée de chasse. Maison principale sur 3 niveaux : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salle d'eau, bureaux, buanderie, remises, cave, atelier Logement de gardien : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. 4 Boxes : eau, électricité. 3 Chenils : eau électricité. (assainissement individuel) Parc clos et paysagé en partie. Possibilité de 4 hectares supplémentaires, non attenants à la propriété. Cette propriété est l'endroit rêvé pour vivre pleinement votre passion de la chasse. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

À proximité de Saint Aignan, découvrez cette belle longère rénovée d'une superficie de 275 m² habitables, idéale pour un achat maison SEIGY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 50 m². Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, deux wc, une buanderie, un dégagement, une cave et un garage avec étage. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une pièce palière, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce en attente pour salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre ou une salle de jeux. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte avec local technique, douche et wc, ainsi qu'un garage attenant avec une pièce mansardée à l'étage, un garage indépendant, un préau et une dépendance barbecue, le tout sur un terrain clos d'environ 2796 m². Cette maison SEIGY à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, représente une occasion à ne pas manquer pour un projet de vente maison SEIGY.

Maison familiale de 155 m² à vendre - Terrain clos et arboré de 1 550 m² - Saint-Romain-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), CentreNichée dans la commune prisée de Saint-Romain-sur-Cher, cette spacieuse maison de 155 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Établie sur un vaste terrain entièrement clos de 1 550 m², bien entretenu et verdoyant, elle constitue un environnement propice à la vie en famille.Cette maison à acheter à Saint-Romain-sur-Cher offre une organisation fonctionnelle permettant de vivre de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant de s'adapter aux besoins familiaux et professionnels, notamment pour le télétravail.Les différentes prestations de cette maison renforcent son attrait, incluant des menuiseries en double vitrage, une cheminée avec insert pour un confort optimal, ainsi que des radiateurs électriques. De plus, un grand garage, un grenier et une cave offrent diverses possibilités de rangement et d'aménagement.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter rapidement.Prix de vente : 244 950 €Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.934397

À vendre à Saint-Julien-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 74 m² est idéalement située à proximité de Vierzon. Vous disposerez d'un terrain de 239 m² avec jardin. L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. En outre, cette maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280,00 € et 1780,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller KW INFINITY, Tatiana TCHERNIAVSKAIA, agent commercial (entreprise individuelle).

Maison à acheter à Saint-Aignan (41110), située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain entièrement clos de 680 m² et propose environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se déploie sur un séjour et une cuisine neuve, aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos. Ce bien a été entièrement rénové, avec des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, et un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente : 197 000 € FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite concernant cet achat maison à Saint-Aignan, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.933754.

Maison composée de 2 logements : 1ère habitation : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, WC. Etage : grenier aménageable. Terrasse. 2ème habitation : séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau WC, chambre en mezzanine. Terrasse. Dépendance attenante : garage. Jardin en partie clos et arboré d'environ 1900m². Référence agence : 0000

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

Découvrez cette séduisante grange rénovée, à vendre à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au cœur de la vallée de la Loire, cette propriété charmante se trouve à proximité du village pittoresque de Luçay-le-Mâle. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux, ainsi qu'un grand palier/bureau à l'étage. Le jardin, de 2 770 m², est idéal pour se détendre, et un parking privé est également inclus.Construite il y a plus de 200 ans, cette maison en pierre présente des poutres anciennes et des murs en pierres apparentes, conservant son authenticité. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un poêle à bois, un sol en tomettes d'origine et une chambre double avec salle d'eau attenante. La cuisine, quant à elle, bénéficie de doubles portes vitrées donnant sur une terrasse surplombant le jardin.À l'étage, un escalier en chêne mène à deux chambres supplémentaires et au grand palier, parfait pour un espace de jeux ou un bureau. Le hameau offre également une connexion Internet haut débit.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un four à pain classé, de parterres de fleurs et d'une terrasse avec barbecue. Un emplacement de stationnement est disponible, offrant confort et praticité.Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Luçay-le-Mâle et venez la visiter dès aujourd'hui !