Achat Maison de plain-pied à Forges (17) : 553 annonces

Située à Forges à qeulement quelques minutes de Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau (qui sera entièrement finalisée pour la vente), ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec gazebo pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis, d'une piscine hors sol, d'un garage spacieux et d'abris de jardin. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout économique et un confort supplémentaire au quotidien. Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.926190

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Forges (17)

Maison familiale – Périphérie d'Aigrefeuille-d'Aunis Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, WC, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. A 5 mn de la Gare TER et des commerces d'Aigrefeuille D'Aunis, 15 mn de la Gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.935859

Ensemble immobilier de caractère avec potentiel – Proche d'Aigrefeuille-d'Aunis (17). À seulement 5 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (toutes commodités), 25 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à proximité du lac de Frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil. Surface habitable : 233,5 m² Terrain : 2 362 m² clos Prix : 695 000 €. Il se compose de : Une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un logement T2 de 66 m², actuellement loué 620 €/mois, avec compteurs indépendants et jardin. Un second logement T2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation. Les atouts supplémentaires : Greniers aménageables (+100 m²) Grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier) Jardin avec potager et chenil Terrasse, préau et stationnement. Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.920590

iad France - Valérie Zerbib vous présente cette maison familiale à vendre, située à Forges, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Offrant un grand terrain, une piscine et une dépendance, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Forges, à seulement 35 minutes de La Rochelle. Nichée dans un environnement calme et agréable, au cœur d'une commune dotée d'une école et d'une épicerie, cette maison de 111 m² habitables est parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard de rangement et WC indépendant, un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui apporte de la lumière toute l'année. De plus, deux chambres et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied confortablement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. La dépendance de 100 m², un véritable atout, se compose d'un garage de 47 m², d'une cave de 2 m² et de nombreux rangements. À l'étage de cette dépendance, des espaces déjà aménagés tels qu'une chambre avec salle d'eau et une grande pièce de 26 m² actuellement utilisée en salle de jeux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace pour adolescents ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 755 m² est un véritable havre de paix pour la famille. Profitez d'une grande terrasse de plus de 50 m² pour des repas en extérieur, d'une piscine hors-sol pour les jours d'été, d'un poulailler et d'un cabanon de jardin pour le stockage. Cette maison à acheter à Forges est idéale pour une famille recherchant l'espace, le calme et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 237 et classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à FORGES, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de plain-pied, construite en 1999, offre 124 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses et la piscine, d'une grande cuisine aménagée avec un cellier-buanderie et un espace cuisine professionnel, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un garage. Le jardin, clos et arboré, comprend également un espace de parking à l'avant. La maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques générant environ 2000 €/an de revenus. Située près des écoles, commerces, médecins, collège et gare TER à 5 minutes, elle est à seulement 20 minutes de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 15 minutes de la gare TGV de Surgères et 25 minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FORGES. Dossier descriptif sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de type 6 en bout de rangée, offrant 137 m² habitables dans un quartier prisé de La Rochelle. Édifiée en 1976 et en bon état, elle dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, d'un jardin intime avec terrasse, d'une dépendance ainsi qu'un garage. Idéale pour famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. Référence agence : 7109

Située à Chervettes (village avec ramassage scolaire), sur la commune de La Devise, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un regroupement scolaire ainsi que du passage du bus scolaire dans le village. Maison principale d'environ 237 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour • Une arrière-cuisine • Un grand chai • Une salle d'eau avec WC • Une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Un grand palier desservant • Quatre chambres • Un grand grenier aménageable selon vos envies Extérieurs et dépendances • Un atelier • Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules • Un garage fermé • Un grand bâtiment sur plusieurs niveaux, à rénover entièrement : parfait pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou professionnel Le tout sur un terrain clos de 927 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Référence agence : 231

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Forges (17)

Exclusivité Orpi. Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 126 m² habitables sur 611 m² de terrain comprenant une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé, une grande arrière cuisine , une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 28 m² et dépendances. Prévoir des travaux de finitions. Référence agence : 3691

iad France - Anthony Pain vous propose une maison à rénover à Lagord, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de La Rochelle, cette maison de plain-pied des années 1950 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau en enfilade, d'une salle de bains, de WC, d'une véranda (non chauffée), d'un garage et d'une cave. Des travaux importants sont à prévoir pour une rénovation complète. Le bien nécessite la réfection de l'électricité, l'isolation des murs et des combles, l'installation ou l'amélioration d'une VMC, le remplacement des sols, une réorganisation des espaces, un changement du mode de chauffage (actuellement au fioul), le traitement des infiltrations dans la véranda et le nettoyage de la toiture (état à vérifier). Cette maison à vendre à Lagord est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation globale. Son beau potentiel après travaux est à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Avoine vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** PLAIN-PIED de 2023, AU CALME - À LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - JARDIN CLOS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CLIM - TOUT-À-L'EGOÛT - FIBRE OPTIQUE Idéalement situé, 25 kms de La Rochelle, 15 kms de Rochefort, 20 kms de Surgères, 13 kms de Châtelaillon-Plage-Plage. A 1,2kms de Ciré d'Aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60m2, 11,40m2 et 11,30m2), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. MAISON CLEF EN MAINS ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, MÉLANIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 1 km du centre de Rochefort, découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 175 m² offrant un agencement idéal. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes et de deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Ses autres atouts incluent un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant gaz et poêle à granulés. Référence agence : 1349

En exclusivité dans votre agence ORPI agence du Marché Surgères!!! Venez découvrir à Aigrefeuille-d'Aunis, charmante maison de plain-pied. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse de 84 m², conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, idéal pour vos moments en famille 2 chambres cosy, parfaites pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre Un cellier fonctionnel, indispensable pour le rangement du quotidien avec adoucisseur Une salle d'eau moderne et WC séparés Un chauffage performant par poêle à pellets, économique et agréable en hiver Le tout implanté sur un terrain de 365 m², facile d'entretien, offrant un extérieur accueillant pour profiter des beaux jours. Maison récente (2020), conviviale et clé en main Contactez nous au 05.46.51.19.29 3 rue Bersot 17700 Surgères Référence agence : 215

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour un projet d’installation ou un premier achat. Située au fond d’une impasse sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie calme et serein. Cette maison Saint-Xandre à vendre dispose d'une configuration de plain-pied, facilitant l’organisation des espaces pour une vie familiale ou pour un couple anticipant l’avenir. Habitable immédiatement, elle permet une remise au goût du jour progressive, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. L’agencement actuel comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Des volumes extérieurs généreux ouvrent des perspectives d'aménagement pour profiter pleinement du jardin. Un grand garage vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et axes menant à La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les moments de loisirs. Un bien fonctionnel avec potentiel évolutif, idéal pour un achat maison Saint-Xandre. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Forges (17)

À Rochefort, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier très recherché, à proximité des commodités telles que hypermarché, écoles, hôpital et transports en commun, cette belle maison de 2019, de plain-pied et non mitoyenne, se distingue par ses superbes volumes et son exposition Sud-Ouest idéale. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée de matériel moderne. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau élégante en travertin, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une cuisine d'été couverte, parfaite pour des soirées agréables toute l’année. Un bureau pour le télétravail, un garage de 60 m² avec galetas et porte motorisée, ainsi que trois places de parking complètent l'ensemble. Les prestations incluent des volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, fibre optique, ainsi que des matériaux de qualité tels que parquet massif et travertin. Cette maison moderne est clé en main, sous garantie décennale, et affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour les familles recherchant confort, espace et prestations haut de gamme. C'est une maison Rochefort à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien s'élève à 398 000 euros, incluant 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour découvrir cette opportunité d'achat maison Rochefort, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie BARRY, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962.

Dès que l’on franchit le portail, le temps semble ralentir, offrant la possibilité de savourer chaque instant. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable art de vivre, mêlant harmonieusement nature, tradition et élégance. De plain-pied et développant 344m², la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière où les différentes pièces de vie s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le salon principal, orné de boiseries aux murs et au plafond, d’une cheminée et de sols en marbre, incarne à lui seul l’élégance et le caractère de la propriété. D’autres espaces de réception viennent compléter cet ensemble, offrant des ambiances variées, pensées pour la convivialité comme pour des moments plus intimistes. Tous dialoguent harmonieusement avec l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine fermée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans cette continuité, pensée pour conjuguer esthétisme et confort d’usage au quotidien. L’espace nuit accueille quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le terrain de 1 800m² compose un écrin naturel d’une grande quiétude, sublimé par de majestueux pins parasols. La piscine chauffée s’intègre parfaitement dans cet environnement, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir, loger ou envisager une activité locative, tout en préservant l’intimité de chacun. Des dépendances viennent enrichir l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Cette propriété est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. Seule une visite permettra d’en saisir toute la singularité. DPE : X ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : XX kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette min-max] Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay au pied de la résidence. Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant de La Rochelle. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable, est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2. Son garage attenant, complétée d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien. Canalys permet également de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Catherine BRUGUIER vous présente cette maison moderne à vendre à Ferrières, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux, cet achat maison Ferrières est fait pour vous. Cette maison de plain-pied, construite en 2020, offre un confort exceptionnel avec ses 96 m² parfaitement agencés. Vous bénéficierez d'une classe énergétique A, d'une climatisation réversible et d'un terrain constructible, le tout dans une maison non mitoyenne. Composée de 2 chambres, d'un dressing aménagé et de nombreux placards, elle se distingue par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud. A seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, cette propriété séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur un terrain clos agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour un projet d'extension, une piscine ou un espace paysager selon vos envies. Située dans un secteur très prisé, la maison à acheter à Ferrières permet un accès facile aux écoles et commerces à pied, tout en étant proche des axes menant à La Rochelle ou Niort. Une opportunité rare dans un secteur recherché qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 270 300 euros HAI, dont les honoraires sont réduits à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 436015 BCR.

Découvrez cette maison à vendre à Rochefort, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant bien de faubourg vous offre une vaste superficie de plain-pied, idéale pour une résidence familiale ou un lieu de retraite accueillant. Ouvrant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon d'environ 45 m². La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et de quatre chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un espace jacuzzi. Le jardin d'environ 100 m² comprend un abri de jardin et le quartier est calme. Les commerces se trouvent à 15 minutes à pied (1 km), et le centre-ville est accessible en 20 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Rochefort, contactez Jacques TURKIELTAUB, votre conseiller SAFTI, au 0604599165 ou par email à jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Coup de cœur du secteur

354 450 €

2 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,5 m²
• 3 chambres

À 9km de Forges (17)

À vendre – Maison de plain-pied située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible, hors lotissement, offrant ainsi calme et intimité pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : grand espace de vie lumineux avec accès au jardin et patio, cuisine aménagée avec cellier, trois chambres, deux salles d'eau, et un grand garage indépendant de 40 m², pré-équipé pour un aménagement. Le jardin sans vis-à-vis ajoute à l'attrait de cette maison Clavette à vendre. Elle se trouve en très bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement intérieur. Ce que vous allez apprécier : un environnement naturel en toute tranquillité et la proximité immédiate de La Rochelle sans nuisances. Une belle construction saine et bien entretenue, avec un espace extérieur agréable et facilement exploitable. Une maison à acheter à Clavette, confortable et fonctionnelle, pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Référence agence : 3525.

Achetez cette maison à LAGORD, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoités de LAGORD. Profitez d'un environnement discret, de propriétés spacieuses et d'un cadre boisé exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Dès que vous entrez, vous serez séduit par son environnement paisible et les arbres majestueux qui l'entourent. Cette maison comprend un séjour spacieux avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une deuxième pièce à vivre avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2000m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Maison de 2016 en parfait état de plain pied de 3 chambres, garage et jardin clos de murs. Prestations de confort, chauffage au sol par PAC, DPE excellent, volets roulants motorisés sur toutes ouvertures, Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. Garage carrelé et isolé. Grande terrasse exposé Nord-Ouest pour bénéficier de moment de détente. Patio carrelée avec auvent au sud. Jardin clos avec portillon. Fraîchement repeinte elle est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rochefort, dans une impasse, ce pavillon de plain-pied se compose d'une éntrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage attenant. Terrain clos de 540 m². Chaudiére et ouvertures récentes. Proche des ecoles, collége et lycée. Référence agence : 4503

À la recherche d'un achat maison VERINES ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la charmante commune de Vérines, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Proche de toutes les commodités, avec des commerces et des écoles à proximité, cette propriété se déploie sur un vaste terrain clos de 1240 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez un jardin verdoyant et arboré, une maison d’habitation de 111 m² ainsi qu'une dépendance de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la maison de plain-pied dévoile un agencement fonctionnel et chaleureux, avec ses pierres apparentes. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison VERINES à vendre est idéale pour ceux souhaitant rénover et s'installer dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce bien et commencer à envisager votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

En exclusivité, votre agence Laforêt vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied à Périgny, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans une impasse au calme, elle comprend une entrée, une pièce de vie orientée plein Ouest avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et un autre WC. Cette maison à acheter à Périgny dispose d'un agréable jardin paysagé, d'une place de stationnement privative sur la parcelle, d'un grand garage avec galetas, et d'un jardin arrière piscinable. En outre, une dépendance et un espace de stockage pour le bois complètent ce bien. À visiter sans tarder! (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, neuf et de plain-pied, bénéficie également d'un étage. Caractéristiques de la maison : - Nombre de pièces : 4 - Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage - Surface habitable : 80 m² - Extérieur : jardin de 70 m² et terrasse de 8 m² - Garage inclus - Isolation thermique et acoustique de qualité - Chauffage par pompe à chaleur - Eau chaude individuelle - Pièce de vie : séjour avec cuisine - 3 chambres - Salle de bain et toilettes séparées - Rangements avec placards intégrés Atouts de la vente maison Fouras : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligibilité au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat immobilier dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. De plus, nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations.

Maison à vendre à Ballon, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Constructeur de maisons individuelles Viv'Home, une marque d'Eiffage Construction, propose un terrain plat et viabilisé en plein centre bourg de BALLON. La maison de plain-pied de 80m² offre une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une buanderie attenante et un garage de plus de 18m². Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent le côté nuit. Cette maison modulable selon vos besoins est proposée à un prix incluant la maison prête à décorer hors peintures, sols, viabilisation, terrassement et frais de notaire. Sous réserve de disponibilité, le terrain est proposé par un partenaire foncier. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, consultez le site www.viv-home.fr.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.