Achat Maison à Forgues (31) avec terrasse : 273 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Forgues (31)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison allie confort, espace et prestations de qualité.La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, et la cuisine. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace privatif avec dressing, salle d'eau et toilettes.Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, studio, bureau, atelier, espace loisirs ...À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une superbe piscine entièrement sécurisée, d'un local technique, ainsi que d'un double garage motorisé. Un carport maçonné et un atelier de 61 m2 viennent compléter l'ensemble. Le tout, implanté sur une parcelle arborée de 4 933 m², avec portail motorisé.Véritable coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Situé dans un quartier très résidentiel, au calme, cette maison de type 7 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie familiale, comprenant six chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Le cœur de la maison offre un magnifique espace de vie de plus de 60 m², composé d'un grand salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et parfait pour recevoir. A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 2 000m², entièrement préservée du vis à vis, véritable écrin de tranquillité. Une piscine vient compléter cet environnement pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison. Référence agence : 1462

Découvrez cette superbe maison de 160 m² de plain-pied, dans le secteur très prisé du Domaine de BANAYRE. Construite sur une parcelle de 1 800m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d'un extérieur parfaitement entretenue, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. A l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Véritable atout de cette maison: des combles aménageables à moindre cout, permettant de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires. Produit rare, état général irréprochable. Référence agence : 1466

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

À seulement une vingtaine de minutes à l'ouest de Toulouse, dans la charmante commune de Saint-Lys en Haute-Garonne, vous découvrirez cette maison d'architecte unique, conçue en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Cette maison à acheter à Saint-Lys est érigée sur un terrain boisé d'environ 2500 m2, en bordure d'une chênaie, et offre 208 m2 habitables de plain-pied. Sa silhouette horizontale s'intègre délicatement dans le paysage, comme une ligne discrète sous les arbres.Pensée comme un loft familial ouvert sur la nature, la maison est organisée autour d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes, qui illuminent les espaces de vie et les prolongent vers l'extérieur.Sous une toiture à deux pentes en tuiles canal, l'architecture combine des références traditionnelles et un style contemporain. Les zones abritées alternent avec des espaces plus ouverts, favorisant la contemplation du paysage.Le plan, fluidifié, valorise les perspectives et offre une liberté de mouvement, en évitant les dégagements inutiles pour renforcer la sensation d'espace et la continuité entre les pièces. L'architecture se veut discrète, révélant ainsi une relation sereine avec la nature environnante.Cette maison à vendre à Saint-Lys est conçue comme un refuge moderne, où le confort familial s'épanouit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1345 € et 1820 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345.00 et 1820.00 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un environnement privilégié, à 20min de Toulouse, et en coeur de village, cette superbe maison d'architecte d'environ 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais bien d'un véritable parc paysager, soigneusement arboré, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec placard donne le ton. L'escalier en bois massif apporte immédiatement du cachet et souligne le caractère chaleureux de la maison. Le grand séjour impressionne par ses volumes et sa sensation d'espace, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées cosy en hiver. De très larges menuiseries vitrées habillent la pièce et inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une triple exposition sud-est-ouest tout en offrant une belle ouverture sur le parc. Au rez-de-chaussée, en sus du séjour, la maison propose une suite parentale avec placards et accès à la terrasse, ainsi qu'un bureau, pour une vie de plain-pied confortable et intimiste. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le séjour, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau de télétravail ou un espace détente. Fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, dont un au rez-de-chaussée avec point d'eau. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec rochelle, d'un carport avec stockage et d'un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stationnement et de rangement. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature. Transports en commun pratiques et rapides : le bus dessert la place du village avec des liaisons vers Muret trois fois par jour (trajet d'environ 10 minutes). Depuis la gare de Muret, une navette train liO rejoint Toulouse gare toutes les heures en seulement 15 minutes, pour un tarif de 1 euros. Une maison unique, un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante vient prolonger cet espace et offre une pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Construite en 2000, la maison bénéficie d'équipements actuels tels que la climatisation et une bonne isolation, assurant un confort optimal ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une prise dédiée pour véhicule électrique. Un bien harmonieux, alliant emplacement de qualité, confort de vie et fonctionnalité, à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Tournefeuille.

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située au cœur du village de Fonsorbes, dans le département de Haute-Garonne, cette belle villa T4 à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison en parfait état, sur deux niveaux, vous séduira par son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine équipée qui s'ouvre sur des terrasses agréables. Une suite parentale avec toilette et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette sont à votre disposition. La climatisation est présente dans toutes les chambres, en complément du chauffage au gaz. Cette maison à acheter à Fonsorbes est prête à accueillir vos valises. En outre, vous bénéficierez des avantages d'une petite copropriété avec des charges mensuelles de 66 €.

Vente maison Fonsorbes – Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans le Domaine de Banayre, à Fonsorbes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison à acheter à Fonsorbes est parfaitement reliée aux pôles aéronautiques de Colomiers et Blagnac. Édifiée en 2009 sur un parc arboré de 3 728 m², cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et l'harmonie de ses volumes. Le vaste séjour traversant, accompagné de grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine moderne et bien équipée est idéale pour les moments en famille ou les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles d’eau privatives pour garantir confort et intimité. À l'étage, la suite parentale de plus de 70 m² inclut une master-room, un dressing, une salle d'eau et un bureau bibliothèque, créant un espace de vie exceptionnel. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec de larges terrasses plein sud, une piscine intégrée, un pool house et un jardin arboré, formant un cadre parfait pour la détente. Le sous-sol complet offre un garage multiple, des espaces de stockage et une annexe avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un studio. Dotée de prestations haut de gamme telles que la domotique, une pompe à chaleur et des menuiseries aluminium, cette maison Fonsorbes à vendre allie élégance, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé.

URGENT, Le FAUGA à 10 mn de MURET , AMOUREUX de la Nature , Venez découvrir et tomber sous le charme de cette Jolie Maison d'ARCHITECTE à Terminer .Le gros oeuvre est réalisé (Hors d'eau ,Hors D'air ) Il ne reste plus qu'à finir les aménagements intérieurs.Laissez libre cours à votre Imagination , et faites de ce Bijou un Vrai Cocon Familial. Située dans un écrin de verdure au fond d'une impasse ; Vue sur le jardin et les Pyrénées Un Vrai Havre de Paix au Calme!!!.Environnent de Grande Qualité proche de toutes les commodités (commerces , écoles, gare , A64 à 1 mn en direction de Toulouse ou des Pyrénées. Permis accordé et délivré pour une maison à étage de 170 m2 avec piscine , 4 chambres dont une suite parentale au rez-de- chaussez, 3 salles d'eau ,2 WC , Cellier , plusieursTerrasses , GARAGE .Tout ceci sur un terrain de 2600 m2 . Gros Coup de Coeur Assurée!!!! Très Bon Rapport Qualité Prix!!!Contactez Rapidement votre Conseillère en immobilier Naïma GACEM au: 06.18.81.43.32 Greffe Toulouse RSAC no492 727 011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison rénovée de 155m² habitables à vendre à Samatan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1.800m², sans vis-à-vis, et dispose d'une grande terrasse partiellement couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, ainsi qu'une autre chambre accessible depuis la suite. Le sous-sol comprend un second espace cuisine et deux caves. De plus, deux puits, un carport et deux ateliers complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Une belle opportunité pour un achat maison Samatan.

À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété en pleine nature, située à 10 minutes de Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, entièrement rénové, comprend deux habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé. La maison principale, d'une superficie de 470 m², dispose d'un grand salon de plus de 110 m² avec une cheminée authentique, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs chambres et bureaux. À l'étage, vous trouverez des suites, des chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et des salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.La maison secondaire, construite en 2014, mesure 121 m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.Le pigeonnier, sur trois niveaux, offre une chambre avec toit cathédrale, une salle d'eau et des toilettes. Une belle piscine, une dépendance semi-ouverte de 150 m², un garage et un atelier complètent cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Lys mérite votre attention.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Forgues (31)

BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE - Maison BBC à l'ouest toulousain. Située dans un charmant village, à proximité de SAINT-LYS et FONTENILLES, cette maison contemporaine en ossature bois, dotée du label BBC, est un véritable gage de performance énergétique et de confort. Avec une surface d'environ 105 m², cette maison BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE à vendre saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle qui apporte une touche de confort. Grâce à une excellente exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Implantée sur un terrain paysager de 837 m², cette propriété dispose d'un extérieur bien entretenu : une terrasse en bois de 25m² exposée plein sud, un jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un potager avec un récupérateur d'eau pluviale enterré pour une gestion écologique. En plus, vous profiterez d'un abri voiture latéral, d'un cabanon de jardin, et des aménagements extérieurs déjà réalisés avec soin. Ce bien rare, alliant performance énergétique, chaleur du bois et qualité de vie, se trouve dans un environnement paisible et recherché, à proximité de Toulouse. École maternelle et primaire accessibles à pied, ramassage scolaire pour collège et lycée. Pour un achat maison BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur.

À 30 km au sud de Toulouse et à 12 km de Muret, cette villa à vendre à Montaut, dans le département de la Haute-Garonne, vous attend. Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : en R-1, partiellement enterré, un garage spacieux de 165 m² avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 50 m² avec un plafond cathédral, une cuisine de 15 m², un cellier de 9 m² et un second garage de 10 m². De l'autre côté, un couloir mène à une salle de bain de 3,6 m² équipée d'un sauna pour 6 personnes, un WC et une suite parentale de 18,7 m² avec dressing de 11 m². L'espace nuit inclut deux chambres d'environ 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle de douche de 4,6 m². L'accès au premier étage se fait par le salon, menant à une mezzanine de 12 m² et à un grenier aménagé de 28,8 m², ainsi qu'une chambre mansardée de 20 m² au sol. La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un complément avec poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 12 m x 4 m, agrémentée de deux terrasses, dont l'une est dotée d'une douche extérieure et d'un coin cuisine. Référence mandat 52984, prix 399 190 euros, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1340 euros par an. Pour plus d'informations, contactez l'agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac au 05 61 87 20 00 ou à contact@adesimmo.com.

À saisir, maison à vendre à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de caractère d'environ 187 m2 habitables saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle est entourée d'un terrain arboré, parfait pour les amoureux de l'authenticité et les projets familiaux ou artisanaux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une cour intime. Vous y trouverez également une chambre avec dégagement et salle de bains, facilement transformable en suite parentale. À l'étage se trouvent quatre chambres et un coin sanitaire, idéal pour une grande famille. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, pompe à chaleur, et remaniement de la toiture. Des finitions de seconde œuvre telles que la plomberie, l'électricité et les doublages restent à prévoir. Les points forts de cette offre incluent : - Un appartement indépendant avec garage et terrasse, loué 530 EUR par mois, générant un revenu locatif immédiat. - Un jardin arboré propice à la détente et aux repas en extérieur. - Une grande grange, parfaite pour un artisan ou un projet d'atelier. Cette opportunité rare à Samatan convient à un projet d'habitation principale avec revenu locatif ou pour une activité artisanale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette maison d'environ 122 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située dans une impasse tranquille. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 23 m² offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Une salle à manger adjacente mène à une véranda et à une grande terrasse de 48 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un barbecue et sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, accompagnée de deux chambres avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur mansardé, une chambre avec point d'eau, un bureau et l'accès aux combles sont présents, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 148 m², dispose déjà d'un coin buanderie, de deux garages avec entrées séparées, de caves, d'une chaufferie et d'un WC. La maison jouit de beaux potentiels d'aménagement et pourrait séduire les investisseurs, car elle peut aisément être transformée en deux logements distincts. Un puits et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Fontenilles. Annonce référence 314900 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CYRIL HERITIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix : 269 000,00 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 258 825,00 € - Honoraires TTC : 3,93 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2024 : Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,00 € et 3170,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Samatan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Proposée exclusivement par Immopro, cette maison de 140m² habitables dispose d'un jardinet et d'un garage de 40m². Vous apprécierez son salon avec cheminée, sa cuisine séparée desservant directement la terrasse, ainsi qu'un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Samatan.

Découvrez cette maison lumineuse à vendre à LAVERNOSE LACASSE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Franchissez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine, parfaits pour profiter de vos repas d'été et de vos soirées entre amis. La cuisine équipée et moderne dispose également d'un cellier fonctionnel. Vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfaite pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² dispose d'une piscine, de plusieurs annexes (double garage, atelier, stationnements) et d'un potager accueillant un poulailler. Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien de ce jardin d'agrément. Côté confort, cette maison à acheter LAVERNOSE LACASSE est équipée de la climatisation gainable réversible, d'un poêle à bois, de double vitrage en aluminium, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Située au calme avec une vue dégagée, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et à 25 minutes de Toulouse.

iad France - Severine Badoc vous présente cette maison à acheter à Sainte-Foy-de-Peyrolières, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 155 m², cette maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un grand terrain d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour un projet familial ou une résidence au vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, accompagné d’un cellier et d’un WC séparé.À l’étage, l’espace se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, de WC séparés, et d'un grand espace de vie supplémentaire nécessitant quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de l’aménager à votre goût.À l’extérieur, le terrain de 3 800 m² est un véritable atout, et la terrasse plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible.Les points forts de ce bien incluent : - Maison habitable immédiatement - Terrain spacieux de 3 800 m² - Aucun vis-à-vis - Potentiel d'aménagement de l'ancienne grange.Idéalement située à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à proximité de Toulouse, Colomiers et Muret, cette maison est parfaite pour une famille cherchant une résidence principale à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C avec un indice de 144, tandis que la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PUJAUDRAN, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 155 m², cette propriété récemment rénovée est située sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, à seulement 5 minutes de la voie rapide et 15 minutes de Colomiers. Dans cette maison, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante offrant de multiples vues, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un grand bureau idéal pour une activité professionnelle et un cellier/buanderie. Un garage séparé vient compléter ce bien. Avec ses prestations de qualité, cette maison à acheter à PUJAUDRAN offre un cadre de vie très agréable, une vue imprenable, un bel espace terrasse/pièce, un potager bien conçu et, si souhaité, la possibilité de détacher une parcelle.

Venez découvrir cette villa T6 de 143m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée. Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour. Cuisine aménagée et équipée 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing Un espace bureau indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin Une grande buanderie Extérieurs: Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne Terrasse en bois couverte par un store électrique Allée goudronnée Portail et portillon avec branchement électrique possible Abri jardin de 12m² Annexes: Garage de 30 m² Maison sur vide sanitaire Commodités: Proximité autoroute (5 minutes) Commerces à 2 minutes Gare à 9 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel conforme Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans la véranda Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

PUJAUDRAN Belle maison traditionnelle T5 avec piscine & maison d'amis Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle T5, rénovée au goût du jour et offrant de très beaux volumes. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa cuisine ouverte fonctionnelle (cave à vin réfrigérée) ainsi que ses espaces nuits confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu et équipé d'un portail électrique, idéal pour préserver tranquillité et sécurité. La piscine promet de superbes moments de détente en famille. La propriété dispose également d'une maison d'amis, parfaite pour recevoir ou développer une activité indépendante. Un jacuzzi de 7 places pour se détendre. Pour votre confort en toutes saisons, trois systèmes de chauffage sont présents : climatisation réversible + radiateurs électriques et un insert. Un système d'alarme pour vous protéger. Une maison coup de coeur, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pujaudran et proche de l'accès à la 2 x 2 voies

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne, découvrez cette charmante maison à vendre de 115 m², construite en 2003, idéale pour toute la famille. Vous bénéficierez de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur est conçu pour des moments de détente et de convivialité, avec stationnement extérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Rieumes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0561519393 ; Référence agence : 2300.

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison à vendre à Fontenilles, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis, avec une forêt en face et une exposition plein sud, elle se trouve en position dominante sur un terrain en pente. Ce bien rare allie tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Fontenilles permet également un accès rapide à la zone d'emploi aéronautique, notamment Airbus, à seulement 20 minutes de Toulouse. La maison, d'une superficie de 120 m2, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains dotées de WC, une buanderie et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salle à manger/cuisine fait 40m2, et le salon mesure 25m2. À l'étage, la chambre parentale fait 14m2, tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 10m2 et 9m2. Les prestations techniques sont de qualité, avec un DPE en B, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air installé en 2023, et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 2022, et l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles grâce à une micro-station installée en 2023. De plus, l'isolation périphérique et par l'extérieur, ainsi que les combles isolés en 2021, garantissent un excellent confort thermique. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des belles expositions, accompagnées d'une piscine de 5 x 5 m (2019) et d'un abri pool house de 28m2, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Fontenilles représente une opportunité clé en main, idéalement adaptée pour une résidence principale familiale dans un secteur à forte demande et à la qualité de vie reconnue.

Située à 2 km du centre de Saint-Lys sur une belle parcelle arboré et entièrement clôturée de 2000 m², venez découvrir cette superbe maison T5 de 123 m² avec un garage de 45 m² et sa piscine.De plain-pied, cette maison propose un vaste séjour de 54 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, son coin repas, le salon, un cellier/buanderie et un WC séparé. Coté nuit, 4 belles chambres avec placard et une salle de bains. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte à l'avant de la maison et dans le prolongement du salon, une autre terrasse au sud vous donne accès à la piscine face aux Pyrénées.En complément, il est possible de créer une dépendance ou un bureau dans le garage séparé de 45 m². Cette maison, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et agréable à vivre au quotidien.31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Fontenilles 31490,31880 La Salvetat-Saint-Gilles, 31600 Lamasquère, Saint Clar de RivièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Forgues (31)

Maison Rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Spacieuse cuisine ouverte sur terrasse couverte - Pièce de vie traversante et lumineuse (salon, salle à manger, bureau) autour d'un poêle à bois - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse - WC séparés, cellier, cave À l'étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains et wc Extérieurs : *Terrain arboré de 3 000 m² (arbres fruitiers, haies, plantes ornementales, sous-bois) *Potager en permaculture *Piscine semi-enterrée sécurisée *Grand cabanon en bois, récupérateurs d'eau de pluie Un fort potentiel pour un projet de CHAMBRES D'HÖTES, grâce à sa configuration, son cadre bucolique et sa proximité avec les sites touristiques et les commodités. À seulement 5 min de Lombez, 10 min de Samatan (marché au gras), 25 min de la gare SNCF de L'Isle-Jourdain, 40 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 45 min de Toulouse, cette ancienne grange rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588876 )

EXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Saint-Lys, au bout d'une impasse tranquille, cette villa à vendre d'environ 134m² habitables offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Elle comprend également 2 vérandas, 4 chambres équipées de placards, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Profitez d'une piscine avec une belle terrasse exposée plein sud. Un local de jardin et un chalet en bois viennent compléter ce bien.Le terrain, d'environ 1.550m², est entièrement clos et agrémenté de diverses essences d'arbres.C'est une réelle opportunité pour un achat villa Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ. À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété à acheter à Samatan est idéalement située en position dominante. Elle s'étend sur 9.200 m² de terrain plat et comprend une mare, une piscine au chlore, un court de tennis et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux suites complètes sont à votre disposition, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing privés. Le chauffage central au gaz assure votre confort, et plusieurs fenêtres ont été remplacées, certaines en double vitrage. Un système de VMC est installé dans les pièces d'eau. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette vente propriété Samatan.

iad France - Séverine Coudray (06 83 15 57 84) vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 155 m², cette maison traditionnelle entièrement rénovée a été agrandie en 2000 et se trouve sur une parcelle d'environ 1 218 m². Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée partiellement ouverte, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage d'environ 39 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, avec un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles en dressing et à l'ajout d'une seconde salle de douche à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE indique une classe D avec un indice de 199 et GES B avec un indice de 6. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Forgues (31)

Découvrez cette ancienne métairie récemment rénovée, située dans le pittoresque village de Riolas, à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne. MPS IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Riolas, datant de 1881 et anciennement rattachée au Château de Riolas. Implantée sur un terrain arboré de 2 153 m², cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison a conservé son caractère authentique avec des éléments d'époque, tout en intégrant des rénovations partielles modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée aménagée et à un séjour lumineux d'environ 37 m². Un salon de 30 m², une pièce de 23 m² à rénover et une ancienne cuisine donnant sur une terrasse complètent cet espace. Vous trouverez aussi une chambre avec salle d'eau et un WC, actuellement aménagé en buanderie, également à rénover. À l'étage, un large dégagement distribue quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau spacieux avec un second escalier. À l'extérieur, deux préaux spacieuses, un de 73 m² au sud accessible depuis la salle à manger et un deuxième de 62 m² au nord, ajoutent un charme convivial parfait pour la réception. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un potager, de nombreux arbres et une piscine à réhabiliter, offrant ainsi un écrin de paix. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles. Cette maison à vendre à Riolas bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 km de Lisle-en-Dodon et 20 km de Samatan. Le prix de vente est de 265 000 euros, incluant les honoraires de 4,74% à la charge de l'acquéreur.