Achat Maison à Frans (01) avec jardin : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

3 807 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Frans (01)

À découvrir exclusivement chez REMAX Immocalade, cette maison à vendre à Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes en voiture du centre du village, ainsi que de ses écoles et commerces, cette belle maison de 2015 est nichée au fond d'une impasse, dans un quartier calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, d'une véritable buanderie, d'un WC et d'un garage indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un second WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. Cette maison en ossature bois, édifiée sur une parcelle de 300m², comprend également un coin stationnement, deux terrasses et un espace vert. Avec des atouts comme un DPE en classe A, poêle à granulés, chauffage au sol et volets roulants automatisés, elle est parfaitement entretenue et se trouve dans un secteur privilégié. Si vous envisagez un achat de maison à Frans, cet bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

À Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée est à vendre en exclusivité. Située sur une parcelle plate et exploitable de 953 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée de 3x7m et offre de beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que de la gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², pouvant être loué ou rattaché à la maison, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentrée d'argent supplémentaire. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 75 m² avec différents espaces, et un poêle à bois pour les soirées cocooning. L'exposition plein Sud inonde la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace parents se compose d'une grande salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées et un espace mezzanine. À l'extérieur, le terrain ensoleillé comprend un coin repas, un coin détente et un pool house. Vous disposez également de plusieurs stationnements et la possibilité de construire un garage ou un carport. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et électriques. Cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible. Pour l'achat de votre maison à Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3,53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Harmony Immo Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes (garage, cave, atelier, abri). Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite dans les années 70, s'étend sur deux niveaux et nécessite une rénovation. Vous aurez la possibilité de supprimer l'intégralité des cloisons intérieures pour créer un espace totalement modulable, en accord avec vos envies.Le plateau principal offre 153 m², permettant une réorganisation des volumes selon les standards actuels. En rez-de-jardin, un espace semi-enterré comprend une grande salle de jeux et trois autres zones de plus de 30 m², actuellement utilisées comme cave, chaufferie et garage.Avec une surface totale au sol de près de 270 m², cette maison La Tour-de-Salvagny à vendre présente un fort potentiel de valorisation après travaux. La parcelle de 1139 m² est actuellement en cours de division, et la maison se situe à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec des transports en commun à proximité.Des travaux extérieurs sont envisagés, incluant la mise en conformité de l’assainissement, avec un budget prévisionnel d'environ 20 000 € pour les travaux nécessaires. Les clôtures de séparation devront également être réalisées.Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À DOMMARTIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. D'une superficie de 338 m² habitables (296 m² selon la loi Carrez), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 580 m², offrant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace à chaque niveau. L'entrée légèrement surélevée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et harmonieux, largement ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un agréable espace de détente, parfait pour un bureau ou un salon TV. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau comprend également une salle de jeux et une chambre d'amis, vous offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou dédié aux loisirs. Un ensemble pratique est constitué par la chaufferie/buanderie, la cave et le cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant avec une piscine au sel chauffée, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizzas, ainsi qu'une terrasse en teck, un terrain de pétanque, un garage et six places de stationnement. Concernant les transports, les lignes de Cars du Rhône (18, 43, 538, 536, 535, 534) sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à DOMMARTIN est une propriété aux espaces généreux, offrant un cadre de vie recherché. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui ne manquera pas de vous séduire. Située à la limite du 9ème arrondissement de Lyon et de Collonges-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'arrêt de bus TCL 31 pour la gare de Vaise et Perrache, ainsi que des lignes Junior Direct 208 et 315. Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison traditionnelle offre 150 m² carrez et 190 m² au sol, le tout sur un jardin clos d'environ 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une véranda chauffée équipée d'un jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité de retrouver une quatrième, une salle de bains et une salle de douche. Au rez-de-jardin, une salle de jeux ou bureau de 21 m² ainsi qu'un espace de stockage s'ajoutent aux nombreuses prestations. Une piscine au sel, sécurisée, complète cet ensemble. Ce bien bénéficie de la climatisation dans la chambre parentale et dans la pièce à vivre, sans oublier le parking privatif. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit.

PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE – JASSANS-RIOTTIER Maison familiale d'env. 180 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 151 m² – Possibilité double logement / studio indépendant – Environnement calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, avec ses beaux volumes et son agencement optimal. Coup de coeur pour son jardin harmonieux, parfaitement préservé de tout regard. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second WC indépendant. Annexes : Garage d'environ 50 m², cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Atouts : -Emplacement privilégié - Double logement possible / investissement locatif ou accueil familial - Proche des grands axes routiers et des commodités -Cadre paisible et agréable -Volumes et luminosité - Maison climatisée Un parfait équilibre entre confort et praticité : à quelques minutes à pied des commerces, d'une crèche, des écoles maternelle et primaire et du collège et à moins de 10 minutes en voiture du lycée (également desservi par bus), des axes autoroutiers et de la gare de Villefranche. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3108.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Coup de cœur du secteur

159 000 €

530 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 300 m²
• 3 chambres

À 10km de Frans (01)

Dans un environnement paisible, à Francheleins, limite Montmerle sur Saône, venez découvrir cette ancienne dépendance à rénover de 300m2 environ d'emprise au sol sur une parcelle de 2500m2. Bâtiment à viabiliser avec raccordement au tout à l'égout possible. Le changement de destination a été obtenu, ce qui vous laissera une liberté totale de l'aménager en habitation à votre goût. Un hangar de 250m2 complète le bien. Francheleins est une commune paisible à 8km de la gare de Belleville qui vous emmène en 30minutes de train au centre de Lyon, à 6km de l'accès autoroute A6, à 20 minutes de Villefranche, à 30 minutes de Macon et à 45 minutes de Lyon. Produit rare ! A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or : découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur prisé de Lyon Nord / Monts d'Or, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Avec un terrain de 1 184 m², piscinable, ce bien est rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une 4e chambre, idéale pour du télétravail, une chambre d’enfant ou même un dressing. L’espace de vie est conçu pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. En très bon état grâce à une rénovation réalisée en 2022, cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente (2025), garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également générée par cette chaudière. Son exposition sud apporte une luminosité appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires, une salle de bain est déjà présente avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour maximiser le confort familial. Le stationnement est facilité par un garage et 3 places extérieures, très pratique dans ce secteur. Le bien est libre et peut être visité selon votre calendrier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité d'achat maison LES CHERES ! Kahûte vous présente cette maison spacieuse de plus de 150m2, située sur un terrain de 1183m2 dans la commune des Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, avec ses volumes généreux, offre un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Cuisine/Salle à manger de 30m2, un séjour lumineux de 29m2 ouvrant sur une terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage inférieur, se trouvent une chambre, un bureau et une salle de bains, tandis qu'à l'étage supérieur, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Ce bien à fort potentiel vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies et besoins grâce aux nombreuses possibilités de rénovation. En complément, une cave, un espace atelier, un grand garage et divers espaces de stockage sont inclus. Vous pourrez également stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin plat, situé en zone agricole (non constructible), est sans vis-à-vis et bien orienté. Les atouts de cette maison LES CHERES à vendre incluent : un potentiel exceptionnel, des volumes spacieux et un terrain plat. Située à 15 minutes à pied du centre du village avec tous les commerces nécessaires (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, etc.), vous serez à seulement 25 minutes en voiture de Lyon et à 3 minutes des axes autoroutiers (A6, A89). Si vous aspirez à vivre à la campagne tout en ayant un accès facile au centre-ville, cette maison à acheter LES CHERES est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette chance, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie Riffaud 07 /71/ 93/ 70 /18.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez une charmante maison des années 1950, construite en mâchefer, répartie sur deux niveaux et nécessitant une rénovation. Cette maison La Tour-de-Salvagny à vendre se situe sur une parcelle d'environ 810 m², actuellement en cours de division parcellaire. Le centre du village est à seulement 5 minutes à pied, avec un accès au bus juste devant la maison et les grands axes à proximité.Des travaux extérieurs sont à prévoir, incluant :- La mise en conformité de l’assainissement avec la création d’un système non collectif (estimation globale d’environ 15 000 €, comprenant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté, car le système existant n’est pas conforme).- La création d’un accès véhicule et installation d’un portail, aucune voie carrossable n’étant présente actuellement.Cet achat maison La Tour-de-Salvagny représente une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

839 000 €

4 073 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Frans (01)

Découvrez cette maison à vendre à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 200 m2 habitables, est située sur une parcelle de 886 m2 au sein d'un environnement résidentiel prisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et orientée sud-ouest, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre (ou un bureau pour le télétravail), une buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage isolé et carrelé complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, des accès rapides à l'A46 et des gares de Sathonay, Albigny/Neuville-sur-Saône et Les Échets. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette maison à acheter à Montanay est un bien d'exception, classé A pour la performance énergétique. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du charmant village de Chasselay, cette propriété en pierres dorées se révèle comme une adresse rare : confidentielle, élégante et profondément familiale. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle marie avec subtilité l’authenticité de l’ancien (matières nobles, volumes, caractère) et le confort contemporain attendu d’un bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 350 m², récemment mis en scène par un architecte paysagiste, la maison profite d’une exposition est / ouest et de larges ouvertures qui invitent la lumière du matin au soir. Le cadre inspire immédiatement le bien-être : calme, proximité des commerces, transports, écoles et collège, et cette sensation précieuse d’être “chez soi” dès les premiers instants. L’extérieur séduit par sa composition : un jardin structuré et raffiné, dessine de belles perspectives, des allées élégantes et des massifs soigneusement composés. À l’abri des regards, une seconde ambiance plus naturelle prend le relais, enveloppant la maison d’une atmosphère douce et végétale. Au cœur de cet écrin, une piscine au sel 9 x 4 m s’intègre avec une évidence parfaite. Deux terrasses accueillent déjeuners d’été et soirées prolongées, tandis qu’un préau prolonge l’art de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel précieux. À l’intérieur, la rénovation a été conduite avec exigence : pierres apparentes, volumes généreux, baies vitrées et circulation fluide composent une harmonie rare, baignée de lumière, où l’ancien et le contemporain dialoguent avec justesse. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, salle à manger, salon traversant chaleureux. Au premier étage deux belles chambres avec salle de bains et wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage : vaste espace détente idéal pour les enfants, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, wc indépendant. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Une propriété au charme incontestable, pensée pour les amoureux de l’ancien… et pour celles et ceux qui recherchent, au quotidien, une sérénité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.