Achat Maison avec garage à Frayssinet-le-Gélat (46250) : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres

Frayssinet-le-Gélat (46)

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre au charme authentique, située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en pleine campagne et aux portes de la Dordogne, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et tranquille. Élevée sur cave, elle dispose d'un terrain de 1 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Entrée par une terrasse couverte qui offre un agréable espace de détente, grand salon/séjour avec une superbe cheminée cantou et des poutres apparentes, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, spacieuse chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de 50 m2 vous attend pour y aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos désirs. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Points forts : authenticité des matériaux utilisés (pierres, poutres, cheminée cantou), potentiel d'aménagement important, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gélat, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de charme d'antan.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Frayssinet-le-Gélat (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Cette jolie maison en pierre de plain-pied se trouve à quelques minutes seulement des commerces de Prayssac, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et commodités avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée sur hall, un agréable séjour avec cheminée insert) et sa salle à manger de 62m² environ qui s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine équipée avec arrière cuisine, une spacieuse mezzanine à usage de bureau avec accès à une 2ème terrasse privative. Un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, wc. Attenante à la maison, une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou même un projet d'agrandissement. Un jardin de 4338m² clos et verdoyant comprenant une piscine (11m x 5m) avec pool-house. Le tout est idéalement situé dans une région calme, parfaite pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'un plain-pied et les avantages d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie agréable.

Sixième Avenue Cahors vous propose cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un achat maison MONTGESTY. Cette propriété est située à seulement 25 minutes de Cahors, dans le charmant village de Montgesty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Vous y découvrirez une maison principale de plain-pied sur un vide sanitaire de 1m20, comprenant trois grandes chambres de 17 à 20 m², dont une suite parentale avec une salle de bain spacieuse de 14 m², entièrement revêtue de marbre, avec baignoire, douche et WC séparés. La maison offre également une vaste entrée modulable (bureau, bibliothèque, bar...), une cuisine dinatoire de 20 m² avec VMC et une fenêtre passe-plat, ouvrant sur un grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée en pierre à double foyer, permettant un feu continu ou traditionnel. À l'étage, un vaste espace de 115 m² sur dalle maçonnée et isolée pourrait accueillir trois chambres supplémentaires. Ce bien se distingue par sa construction de qualité, incluant un sol en pierres marbrières, des huisseries en double vitrage en aluminium, un parquet traditionnel et des vitraux, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m90. À l'extérieur, vous trouverez une première annexe de 68 m², actuellement utilisée comme garage double, mais aménageable en seconde habitation avec terrasse et balcon. Une seconde dépendance de 58 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 3625 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette maison MONTGESTY à vendre qui pourrait devenir votre future maison à acheter MONTGESTY.

Située dans un cadre privilégié en bord de rivière, cette propriété de charme offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son ponton privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces de vie comprenant deux niveaux : En rez de jardin :un hall d'entrée, séjour avec salle à manger avec accès terrasse privée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains ensuite et une salle d'eau indépendante, wc. En rez de chaussée : Une belle terrasse avec séjour / salle à manger, cuisine équipée avec vue, 2 chambres accès terrasse, salle de bains, wc Un gîte indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte ( poêle à bois) , une chambre avec salle de bains en suite, wc et terrasse couverte avec vue. A l'extérieur : terrasses, piscine hors sol, sauna viennent compléter cet ensemble rare. Double garage. Un lieu de vie unique. Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau. Visite virtuelle sur demande

À vendre à Saint Martial de Nabirat, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette maison en bois offre de beaux volumes. Vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine de plus de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 4700 m². La propriété dispose également d'un jardin d'hiver et d'un garage. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Saint Martial de Nabirat, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre agence située au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 € (abonnements compris), basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

KW LE BAIL vous propose en exclusivité cette maison en vente à Serignac, situées dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un écrin de nature de 10 hectares mêlant bois et prairies, cette propriété unique allie authenticité, espace et nombreuses possibilités. Cette maison en pierre, avec une partie en rondins de bois, dégage un charme singulier et chaleureux. Elle comprend : 4 chambres, 1 salle de bain, un WC et un cellier. Vous apprécierez la belle pièce de vie cathédrale de 38 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle ancienne en pierre de 40 m² au cachet incomparable. Profitez également d'une terrasse conviviale et de magnifiques poutres anciennes apparentes. Un chalet indépendant de 27 m² avec kitchenette, salle d'eau et espace de vie complète les lieux, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Ce domaine dispose d'un grand hall de plus de 100 m², parfait pour recevoir du public ou organiser des événements. Les atouts majeurs incluent un cadre naturel exceptionnel et un calme absolu. Idéal pour une exploitation agricole, un centre équestre, la création d'un camping, ou tout autre projet événementiel ou commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Serignac, un véritable havre de paix offrant une liberté rare et un fort potentiel pour réaliser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez notre agence immobilière KW LE BAIL pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Serignac.

iad France - Nadia Saidi vous propose une maison à vendre à Les Junies, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère de 283 m² se situe sur un terrain clos et piscinable de 1 800 m². Découvrez cette grande demeure lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placards intégrés et accès à une terrasse. Ce niveau inclut également un cellier, une cave à vin, une buanderie et un garage motorisé.Au premier étage, le salon de 50 m² et une cuisine en bois massif de 20 m² ouvrent sur une terrasse pour vos repas d'extérieur. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent ce niveau. Sous les toits, un espace mansardé offre un cadre paisible pour un bureau ou une chambre d'amis. Les extérieurs comprennent une dépendance de plus de 40 m², un garage indépendant et une cuisine d'été équipée, offrant un fort potentiel pour une transformation en gîte.Cette maison à acheter à Les Junies est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite!

Fiche N°Id-EXP180135 : EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec une vue imprenable Située dans un emplacement privilégié à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre saura vous conquérir par son cadre agréable et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée (possibilité d’agrandissement), une salle d’eau et des WC. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres avec parquet et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux garages et d’une dépendance. Le tout est implanté sur un joli jardin de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Maison saine et lumineuse, offrant un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison PUY L'EVEQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe Énergie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Découvrez cette maison à vendre à Pays de Belvès, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Cette propriété mitoyenne, nichée au sein d'un château datant des 14ème et 15ème siècles, offre 142 m2 de surface habitable et dispose de 72 m2 de grenier aménageable, le tout sur un terrain d'environ 1,15 hectare. L'entrée se fait par un escalier en colimaçon en pierre, alliant charme et caractère. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une cave voûtée, deux douches et deux WC. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour voûté agrémenté d'un coin cuisine, avec un sol en pisé et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre voûtée avec lavabo et accès à l'extérieur. Au premier étage, un salon/cuisine de 4 mètres de haut avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC et une mezzanine. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 56 m² et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre. Pour compléter cet ensemble unique, une grange attenante en pierre sur deux niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée. Le terrain d'1,15 hectare est idéal pour les passionnés d'équitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Frayssinet-le-Gélat (46)

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air.Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'ungrand garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé. Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante, Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux A l'étage : Trois chambres, une salle de bain En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.

Charmante maison en pierre avec garage ? fort potentiel d'aménagement. Cette jolie maison d'habitation en pierre saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une chambre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Travaux à prévoir selon vos besoins d'agencement. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser !

À SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SALVIAC à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux pour une partie, il représente une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un artisan. Vous y trouverez de nombreuses pièces de rangement, des réserves, des ateliers et une buanderie. La maison est équipée d'une grande chambre froide et d'un ascenseur, ainsi qu'un grand garage. Le terrain s'étend sur environ 950 m². Une visite s'avère nécessaire pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute information supplémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, sur les sites au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4008,0 € et 5422,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

À ne pas manquer, cette maison Saint-Front-sur-Lémance à vendre est un ensemble immobilier en pierre plein de caractère, situé dans un cadre calme et agréable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose de deux logements T3 sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d'environ 150 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 65 m2, disponible immédiatement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second T3 de 78 m2, actuellement loué 370 EUR par mois, constitue un revenu locatif immédiat. Ce logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux grandes dépendances en pierre : un espace de 54 m2, utilisé comme garage/atelier, et un second de 61 m2, aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.). Les volumes généreux, le charme de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour, offrent un potentiel considérable, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec activité artisanale. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Salviac, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m², incluant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout avec une vue remarquable. La partie nuit dispose de plusieurs fonctionnalités pratiques, incluant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche, WC et vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²), sans oublier un WC indépendant. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un vestiaire à l'entrée, une buanderie et une chambre en suite indépendante avec douche, vasque et WC. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Les équipements incluent une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L, un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4, d'un bassin, d'un terrain d'environ 1,5 hectare agrémenté d'une guinguette, d'un cabanon de jardin et d'un chalet bois de 20 m², ainsi qu'un point d’eau extérieur pour le jardin. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

Belle Maison de Caractère au coeur de la cité médiévale. Superbe maison de village entièrement rénovée par un architecte, mariant charme historique et confort moderne. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale + salle de bains haut de gamme. En rez-de-chaussée une pièce polyvalent qui pourrait servir de bureau ou chambre avec salle d'eau et vitrine sur rue. Isolation performante Climatisation réversible Double vitrage Toiture neuve (2023). Deux accès indépendants Environnement calme, stationnement facile, au coeur de l'un des plus beaux villages du Lot.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située au bout d’une impasse, cette propriété en pierre attend une rénovation pour lui redonner vie. Avec une toiture neuve (couverture et charpente), elle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Sauveterre-la-Lémance. Bien équipée, elle dispose de double vitrage et d’une isolation intérieure partiellement installée, prête à être finalisée pour garantir un confort thermique agréable. Le rez-de-chaussée, la partie à aménager selon vos envies, présente une configuration idéale avec uniquement les cloisons en place. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et un espace pallier attenant, qui donne sur le niveau inférieur. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un terrain boisé. Je vous propose de visualiser votre futur aménagement grâce à des projections sur photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de AGEN avec le numéro 797749991.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à vendre à Fumel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.Une cuisine indépendante entièrement équipée.Trois chambres confortables.Une salle d'eau avec WC.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements :Garage de 28 m2.Sous-sol de 41 m2 avec salle d'eau et WC supplémentaires.Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique.Carport pour un véhicule.Piscine 9x4 m avec local technique.Deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Confort :Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Un bien rare, idéal pour un achat villa Fumel, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine !

Située à proximité du cœur du charmant village de Bouriane, cette maison familiale à vendre à Cazals, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 25 m² et d'un garage attenant. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Cazals.

Maison récente à finir, d'une surface habitable d'environ 235 m², située à Cazals dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur près de 5850 m² de terrain avec des vues magnifiques, à seulement 3 minutes d'un village offrant toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un grand séjour de plus de 45 m², d'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse de 40 m², d'une salle d'eau, de 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que de toilettes, d'un cellier et d'une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger d'environ 42 m², un jardin d'hiver, une cuisine et un cellier, une grande salle de bain avec toilettes séparées, 2 chambres, un double garage et une cave d'environ 94 m². Cette maison à acheter à Cazals, au calme, peut convenir pour une très grande maison familiale ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou annuel en réservant l'un des deux logements. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les extérieurs et la connexion du système de chauffage. Un beau potentiel pour cette maison à vendre à Cazals.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Frayssinet-le-Gélat (46)

Pascal vous propose (0788690007) : Maison ancienne en pierre située au plein centre de la Bastide. Sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, salon . Garage-cave 35 m2 et grenier aménageable (75 m2). Commerces immédiats (supérette, boulangeries, restaurants et commerces divers). Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Exposition traversante sur 2 rues. Réservez vite une visite! Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -