Achat Maison à Fuveau (13) avec terrasse : 19 annonces

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez une demeure de caractère à Fuveau, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de moins de 4 ans. Sur une parcelle de 3800 m², cet ensemble immobilier de 245 m² habitables (maison 205 m² + studio 40 m²) se distingue par ses volumes atypiques et ses prestations de qualité. Atout stratégique : l'achèvement acté d'une déviation en 2027 garantira une sérénité totale et une valorisation immédiate de ce patrimoine. L'intérieur séduit par son architecture singulière et ses jeux de niveaux : Pièce de réception : Un volume généreux avec de belles hauteurs sous plafond soulignées par des poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Salon d'hiver : Un espace cosy avec un poêle à bois récent haute performance. Cuisine Schmidt : Vendue totalement aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement dans cet espace de vie incluant un coin bureau et une salle de sport. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INDÉPENDANCE Suite Parentale : Un espace de plain-pied avec accès direct à la terrasse, dressing et salle de bain complète (douche + baignoire balnéo). Aile des Enfants/Invités : Deux chambres avec mezzanines et accès terrasse, complétées par une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant. Espace Dortoir : Des combles aménagés, parfaits pour un royaume dédié aux enfants ou une salle de jeux. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES : UN ESPACE MULTIFONCTION Le terrain offre de multiples possibilités : Espace Piscine : Bassin traditionnel ''diamant'' profond, chauffé (PAC) et sécurisé par un volet électrique. Pool-house : Cuisine d'été équipée pour vos réceptions. Studio Indépendant (40 m²) : Climatisé, aménagé avec salle d'eau et WC. Idéal pour du locatif, recevoir en toute autonomie ou une activité professionnelle. TECHNIQUE ET PRATICITÉ Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation totale. Équipements : Carport neuf, grand portail électrique, fibre optique, fosse septique. Situation : Accès autoroutiers et commodités à proximité immédiate. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe foncière : 2569€/ an - Coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 848000 € TTC (hors honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien De Ville vous propose : maison Fuveau à vendre – Charmante maison de type T2 datant de 1970, entièrement rénovée, avec un grand jardin de plus de 1 000 m². Située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 72 m² décorée avec soin saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable connecté à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau et un WC. À l'étage, découvrez un bel espace sous combles de 36 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré avec terrasse, un bassin naturel et plusieurs espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² vient compléter ce bien. Confort moderne avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC et électricité révisée. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel tout en étant à proximité des commodités (centre commercial à 2 km). À noter : maison sans permis de construire (plus de 30 ans), sans possibilité d’extension, et située près d'une route pouvant générer des nuisances. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fuveau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de type 5 d'environ 140 m² se trouve au cœur de la métropole AIX/MARSEILLE. Offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne, elle garantit tranquillité et intimité pour ses futurs propriétaires. Profitant de la proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété orientée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1632 m², entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison se décline sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, 2 bureaux, un grand dressing aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1987, cette maison est équipée de la fibre, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle répondra parfaitement aux attentes des acheteurs en quête d'une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Des vidéos intérieures et extérieures sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 635 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 060 000 €

3 719 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

Fuveau (13)

ENSEMBLE IMMOBILIER – 285 M² – TERRAIN 4 000 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - 1 060 000€ Face à l’éternelle silhouette de la Sainte-Victoire, dans un décor naturel baigné de lumière, cet ensemble immobilier déploie son charme sur une généreuse parcelle de 4 000 m² entièrement clôturé. Deux habitations adossées y composent un lieu de vie rare, où espace, sérénité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Idéalement placée, proche de l’école internationale et des axes routiers, à 10min d’aix en provence. La maison principale, d’environ 190 m², dévoile des volumes accueillants et une distribution pensée pour le confort de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, dans la continuité d'une terrasse de 60m2, les espaces s’ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, prolongée par une cuisine indépendante. Une Master Room avec son dressing offrent un espace intime et élégant. Pas de salle d’eau à coté de la master room À l’étage, la maison poursuit sa promesse d’espace avec trois chambres, ainsi qu’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, véritable refuge dédié au repos, qui peut également être utilisée comme un bureau pour profession libérale avec son entrée indépendante La seconde habitation, d’environ 85 m², propose une atmosphère chaleureuse et indépendante. Elle s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec un insert, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains agrémentée d'une douche italienne. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou imaginer un projet d’accueil. À l’extérieur, la vaste parcelle laisse libre cours aux projets : terrain piscinable, combles aménageables, garage… autant d’atouts qui viennent enrichir le potentiel de cette propriété tournée vers la nature et la majesté du paysage provençal. Un lieu où l’on vit au rythme de la lumière, avec la Sainte-Victoire pour horizon. PRIX: 1 060 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement privilégié et très recherché, cette villa FUVEAU à vendre se distingue par sa magnifique bastide provençale de caractère d'environ 250 m², située sur un terrain paysager de 4 000 m². Offrant calme, élégance et art de vivre méditerranéen, elle se trouve à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre naturel préservé. Son vaste terrain, entièrement paysagé, propose un art de vivre typiquement provençal avec oliveraie, jardin soigné, grande piscine, pool-house et un superbe terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire. Cette villa de caractère se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine indépendante de 19 m², d'un cellier, et d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire. À l'étage, on trouve une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout de cette vente villa FUVEAU est l'appartement indépendant pour accueillir famille et invités en toute autonomie, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un salon et de sa terrasse privative. De plus, une dépendance aménagée offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle, artistique ou de loisirs, apportant une grande polyvalence à cette villa à acheter FUVEAU. À l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée comprend un vaste espace de stationnement, une élégante pergola en fer forgé exposée plein sud, et une superbe piscine intégrée à l'environnement et son pool-house. Rare sur le secteur de Fuveau, cette propriété d'exception est proposée au prix de 1 185 000 euros. Un bien unique alliant charme provençal, confort moderne et qualité de vie, à visiter sans tarder. DPE : B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa 5 pièces avec piscine sur un hectare de terrain boisé - FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Établie sur une magnifique parcelle boisée d'environ 1 hectare, cette maison FUVEAU à vendre vous offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, cette propriété se compose de : - Une entrée accueillante, - Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, - Une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la nature environnante, - Deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains, - À l'étage, un bureau et une chambre mansardée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux d'espaces naturels, d'une piscine pour vos moments de détente estivale, ainsi que d'un chalet en bois entièrement aménagé, parfait pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir vos proches dans un espace indépendant. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison FUVEAU, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement locatif. Atouts principaux : - Environnement naturel et préservé - Grand terrain boisé d'1 hectare - Piscine et chalet aménagé - Véranda avec vue panoramique sur la nature Prix de vente : 670 000 euros DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Amanieu vous propose: Idéal jeune couple ! Coup de cOEur pour cette charmante maison T2/3, très bien entretenue. Mitoyenne des deux côtés, elle est située à l’extérieur de Fuveau, dans un environnement calme et bucolique. D’une superficie de 50 m² environ, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cuisine ouverte sur séjour, une véranda aménagée en salon, une salle d’eau avec douche et vasque, des wc séparés. A l’étage, une chambre mansardée, et un bureau avec un grand placard. Cette agréable maison bénéficie d’un jardin aménagé de 130 m² environ, avec terrasse et abri jardin. Chauffage par poêle à granulés (installé en 2024), climatisation réversible dans le séjour et à l’étage. Deux places de stationnement devant la maison. A la recherche d'un bien douillet et sans travaux, vous serez charmés par la quiétude, la luminosité et l’espace extérieur de cette jolie maison : elle n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu et dans un environnement naturel privilégié, en position dominante, venez découvrir cette maison traditionnelle de 176m2 implantée sur un superbe terrain arboré de 4500m2 environ offrant une vue Sainte Victoire. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 avec une cheminée et une belle hauteur sous-plafond - Une cuisine indépendante de 12 m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Une mezzanine de plus de 20 m2 - 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée (avec salles de bain et dressing) - 1 salle de bain supplémentaire à l'étage et WC indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse sans vis à vis entourant la maison qui permet de profiter de la vue dégagée. Un côté intéressant et pratique, cette maison dispose d'un grand sous-sol de 90 m2 avec une belle hauteur sous-plafond et un garage de 35 m2. Cette maison est bien entretenue, spacieuse, dans un environnement rare. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.942771

Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.

Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1 hectare Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous proposer une magnifique bastide de 1982, située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Fuveau à vendre se trouve à proximité du village, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 4090 m². Avec ses 270 m² de surfaces habitables, incluant dépendances, cette bastide représente une occasion exceptionnelle pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, et un salon/séjour chaleureux avec un accès direct à la terrasse ombragée par une superbe glycine. La cuisine indépendante de 19 m², accompagnée d'une buanderie, a été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposée sud-ouest, le salon/séjour en L, avec ses portes-fenêtres et sa cheminée, offre une luminosité exceptionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant complètent ce niveau. La bastide inclut diverses dépendances, comme un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m², entièrement rénové, parfaite pour un gîte, une location longue durée, ou pour accueillir vos proches. Un espace bureau/atelier de 16 m² est idéal pour le télétravail ou une profession libérale, avec un accès indépendant. Deux autres ateliers et une remise complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des activités artisanales ou de stockage. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une cinquantaine d'oliviers, permettant une récolte d'huile d'olive, ajoutant une touche d'authenticité rare à ce domaine. La piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées viennent parfaire cet environnement. La propriété dispose également d'une large aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour recevoir invités ou clients. Côté éducation, cette maison à acheter Fuveau bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 km de la IBS of Provence (International Bilingual School) et proche du Lycée International de Luynes, accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture. Les écoles de Fuveau sont à proximité immédiate, incluant maternelles, primaires et le collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Laura RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome, au 06 26 66 27 47 (réf. 601923) pour toute demande.

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous présentent en exclusivité une magnifique bastide provençale à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Fuveau à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1 850 m² utiles. Avec une superficie habitable de 131 m² et une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Ce niveau comprend :• Un coin salon confortable,• Une belle salle à manger,• Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle,• Une buanderie/cellier pour un rangement optimal.Toujours au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de :• Une suite parentale spacieuse de 26 m² avec dressing et salle d'eau,• Deux chambres supplémentaires,• Une salle de bain,• Un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel agréable, avec la possibilité d'installer une piscine et de profiter pleinement de l'environnement provençal. Un garage de 18 m² accompagne également cette maison à acheter à Fuveau. Les atouts de ce bien :• 4 chambres,• Fosse septique aux normes,• Double vitrage,• Terrain piscinable,• Possibilité d'agrandissement,• Sobriété énergétique,• Eau du Canal de Provence.C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine à Fuveau. Pour organiser une visite, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou par email à eboiscuvier@efficity.com.

Située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre est entourée par la nature et offre un cadre de vie paisible. Réalisée en ossature bois, elle arbore un élégant parquet qui crée une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 22 m2 est baignée de lumière et offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Pour votre confort, cette maison en vente dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois Godin central. Avec ses deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau rénovée et un cellier de 8 m2, elle est idéale tant pour un achat maison FUVEAU pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Le terrain naturel d'environ 14 000 m2, sans vis-à-vis, séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Profitez de l'espace extérieur et des longues soirées d'été sur la grande terrasse donnant sur une forêt de chênes et de pins méditerranéens. Cet endroit, situé en zone naturelle du PLU, est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.937324

iad France - Anthony Tourrel vous propose : MAISON À ACHETER À FUVEAUAu cœur de la campagne de Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison Fuveau à vendre, une magnifique villa mitoyenne de 120 m² située sur un terrain spacieux de 9200 m² offrant une vue imprenable sur la beauté naturelle environnante. Construite en 2004, cette villa attirera les amateurs de confort, de tranquillité et d'espace grâce à son sous-sol de 145 m².À l'entrée, laissez-vous charmer par le vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Une buanderie complète cet espace.La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage avec une belle terrasse offrant une vue sur la forêt. Des installations supplémentaires incluent une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux terrasses lumineuses exposées au sud et un jardin vaste, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute sérénité.Le sous-sol de 145 m² offre un potentiel énorme, actuellement aménagé en grand garage et divers espaces. Vous pourrez y créer des salles de sport, de jeux, de cinéma, de karaoké, et plus encore.Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et écoles, et à seulement 200 m des transports en commun.C'est une occasion unique pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fuveau, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ par mois (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les performances énergétiques mentionnent une classe ENERGIE C, indice 152, et une classe CLIMAT C, indice 29. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Tourrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 949644942.

A vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage/climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 €/an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 €/mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 )

3 personnes déjà intéressées

635 000 €

4 504 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Fuveau (13)

COUP DE COEUR pour cette belle maison offrant une vue imprenable sur le village de Fuveau et un panorama dégagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère. Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide. La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique. La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant. Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage. A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne. En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux. Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques. Les prestations sont soignées : -Climatisation dans chaque pièce -Double vitrage PVC -Volets aluminium -Portail automatique -Volet de protection automatique sur la piscine. Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante. La superficie carrez est de 130 m². Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.919768

Villa 6 Chambres vue Imprenable sur la Sainte-Victoire à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale, se dévoile une propriété rare de 220 m2, implantée sur un parc paysager de 3 800 m2 Un lieu unique, où chaque espace de vie, intérieur comme extérieur, s'ouvre sur un panorama spectaculaire dans un véritable havre de paix. Une villa principale accessible de plain-pied La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie cathédrale, traversante nord sud baignée de lumière. Coté nord 2 belles fenêtres et une porte fenêtre avec terrasse cadrent la vue imprenable sur la Sainte-Victoire, offrant un spectacle permanent qui accompagne chaque instant du quotidien. Coté sud 2 grande baies vitrées avec accès direct terrasse piscine. Deux espaces nuit distincts complètent ce niveau : Une Master Suite élégante avec salle d'eau privative WC, dressing, terrasse. Un second espace comprenant bureau, buanderie, deux chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la montagne, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Un appartement indépendant. En rez-de-jardin, un T3 lumineux, propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse ensoleillée vue Sainte Victoire , deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages spacieux et une buanderie/stockage d'environ 50 m2 complètent ce niveau. Un art de vivre en extérieur Le jardin paysager accueille une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, intégrée dans un écrin de verdure pensé pour sublimer la vue panoramique sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.Un pool house raffiné, avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et espace lounge, invite au farniente dans un cadre idyllique où le regard se perd vers l'horizon. Des prestations haut de gamme Confort et modernité se retrouvent dans chaque détail : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant + climatisation réversible, Volets motorisés, eau du canal et de la ville, Sols en travertin, finitions soignées. Une adresse rare et exclusive, idéale comme résidence familiale prestigieuse ou projet d'accueil touristique haut de gamme.Ici, Calme absolu, lumière, volumes et vue imprenable sur la Sainte-Victoire, depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, s'unissent dans une harmonie parfaite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Fuveau dans un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans le village de Fuveau, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 43 m² vous attend, comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. L'entrée se complète par un placard, un WC séparé et deux chambres. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. Toutes les ouvertures disposent de double vitrage. Il est également possible de recréer une troisième chambre comme à l'origine si cela est nécessaire.À l'extérieur, le terrain arboré avec restanques offre un potentiel intéressant, avec même la possibilité d'y implanter une piscine. Deux garages (box) sont présents, de même qu'une belle terrasse couverte. Ce bien se situe dans un lotissement calme avec de faibles charges annuelles (environ 250 €) et une taxe foncière de 1 350 €.N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison Fuveau à vendre.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Fuveau (13)

Maison implantée sur une magnifique parcelle (6700M2) arborée d'Oliviers,, plate et entièrement clôturée. La propriété se compose de deux logements avec des accès totalement indépendants (idéal pour une villa familiale ou du revenu locatif. Une annexe (existante) peut être aménagée en un autre petit logement. De plain-pied vous découvrirez un appartement avec une généreuse pièce de vie (55m2 ) avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, deux vastes chambres , une grande salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie et un dressing. A l'étage un grand 4 pièces d'environ 114 m2 comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec accès de plain-pied à une grande terrasse d'environ 60 m2 exposée sud. La propriété dispose de 2 Compteurs EDF individuels. Vue dominante et imprenable sur la Montagne Saint Victoire. Poulailler, jardin potager, portail automatique, Annexes, Forage ... Terrain piscinable. Balades à pied ou à cheval au départ de la propriété. Spanc aux normes https://youtu.be/-xFCoGOvlac?si=rJAR7NNvafa_pUcW https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/bien/villa-fuveau-2-appartements/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -