Achat Maison à Fuveau (13) à rénover / avec travaux : 94 annonces

iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose à la vente une maison située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques pas du centre, cette charmante maison de village vous séduira par son caractère unique et son potentiel. Avec une surface habitable d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage se trouvent un second espace cuisine, un salon accueillant avec cheminée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le grenier présente des possibilités d'aménagement intéressantes, parfait pour ajouter une nouvelle pièce ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un grand garage, une place de parking et deux ateliers complètent cette offre. Des travaux de modernisation et de réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à FUVEAU, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

174 900 €

4 191 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41,73 m²
• 1 chambre
• 

Fuveau (13)

À Fuveau, dans le quartier de La Barque, découvrez cette maisonnette en copropriété à rénover, idéale pour un achat maison Fuveau. Son emplacement central offre à la fois les avantages d'une vie de quartier et une tranquillité appréciable. Ce bien dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m². En premier étage, vous trouverez une terrasse couverte qui permet d'accéder à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont situés sur la terrasse, offrant un espace optimisé. Avec des travaux de rénovation, cette maison Fuveau à vendre peut se transformer en un T3 ou même offrir un usage commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter Fuveau, au fort potentiel, positionnée stratégiquement près d'Aix-en-Provence ! DPE : Consommation énergie F, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros. Prix : 174900 euros, honoraires inclus dont 9900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 0614455399 par WhatsApp. Remarque : une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Philippe PRUNARET, conseiller immobilier indépendant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 7 lots (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de route de Marseille, cette superbe propriété datant du 18ème siècle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, avec une superficie totale d'environ 330 m². Le premier Mas, s'étendant sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons, également en pierre et jumelées, affichent chacune une superficie d'environ 90 m² sur deux niveaux. Ces habitations bénéficient d'un calme absolu, entourées d'un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant aux futurs propriétaires un énorme potentiel pour des projets variés, tels que chambres d'hôtes avec restaurant (autorisé) ou activités équestres et agricoles. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, bénéficiant d'un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette propriété unique. Une occasion rare à découvrir!

Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

A Nans-les-pins, sur une parcelle de plus d'un Hectare, une maison de caractère de l'extrême fin du XIX ème siècle. Cette belle demeure se compose d'une bâtisse principale de 180m2 environ et d'un garage de 40m2. Sur deux niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres et une belle pièce de réception de 40m2 avec une cheminée à l'ancienne. D'autres pièces dont certaines de rangement continueront d'enrichir les codes de l'ancien… En extérieur, découvrez une belle terrasse ombragée avec pergola, des espaces bucoliques, un petit atelier extérieur et profitez d'une belle balade sur ce grand terrain de campagne ponctué d'un charmant puits et de nature sauvage. Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Laissez-vous ravir par le charme et l'âme des lieux. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du cœur du village très prisé de Saint-Barnabé, découvrez cette élégante maison à vendre à Marseille, implantée sur une belle parcelle d'environ 770 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son toit terrasse, son jardin arboré équipé d'un bassin et ses volumes généreux, cette maison de caractère d'environ 180 m² est une véritable toile blanche pour votre projet de vie. Elle comprend 4 chambres, un studio indépendant, une bibliothèque avec cheminée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré entoure la maison, agrémenté de plusieurs terrasses et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et métro.

13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2.363€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fuveau (13)

ALLAUCH 13190 - QUARTIER DES MONTS BLANCS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE DEGAGEE DE TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Coup de coeur pour les amoureux de projets et de tranquillité ! Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de type 5 d'environ 105 m², offrant un superbe potentiel après rénovation et une vue dégagée très appréciable. Sa configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente. Avis aux amateurs de rénovation ! Cette maison nécessite une réhabilitation complète, mais offre une excellente base pour créer un lieu de vie contemporain et sur mesure. Le terrain permet également d'envisager de belles extensions ou un aménagement paysager à votre goût. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare dans un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison à réinventer. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou estimer vos autres biens. REF : 10322LZ-BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Découvrez cette majestueuse bastide à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre offre 389 m² de surface habitable, avec 9 chambres spacieuses et 13 pièces généreuses. La demeure, datant du début du XXe siècle, combine charme authentique et espaces de vie lumineux. Bénéficiez de quatre terrasses orientées plein sud, parfaites pour des moments de détente avec une vue dégagée. La propriété nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel, mais elle séduira assurément les passionnés d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie idyllique à proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Prix du bien : 1 600 000,00 €.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,...) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, terrasse. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Zone UD2, possibilité d'extension. A venir découvrir sans tarder... Référence agence : 6470

À proximité du Cours Mirabeau, dans le nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre. Ce mas authentique de 250 m², à rénover entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Édifié sur une parcelle de 2400 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE et souhaitent créer une résidence d'exception en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 personnes déjà intéressées

180 000 €

3 273 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fuveau (13)

En exclusivité, Marjorie GORRA vous propose à la vente cette charmante maison à Roquevaire, située dans un cadre atypique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville à rénover, de type 3, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée de 23 m², agrémentée d'une tonnelle et d'une vigne, et un salon équipé d'une cheminée à insert. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m² complètent l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 205 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 198 euros (calcul basé sur une personne retraitée). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est également couvert par la garantie PROTEC + pour une durée d'un an. DPE : G - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal se situe entre 1900 euros et 2620 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Roquevaire et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Marjorie GORRA au 0652635249 ou par e-mail à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan.

SAINT-MENET, la Millière, située dans un environnement pavillonnaire, au calme , à proximité immédiate de La Valentine et des accès rapides, cette maison rare à la vente offre extérieurs, luminosité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement proposé en 3 chambres mais en aménageant la totalité des combles, vous pourrez obtenir 4 chambres. Bien à RÉNOVER. Ce HAUT DE VILLA bénéficie d'un cadre intime, sans nuisance ni passage gênant. Deux accès indépendants : directement par le jardin privatif ou via une petite allée commune uniquement aux deux lots. Le second lot est occupé par une personne discrète et respectueuse. EXTÉRIEURS Jardin privatif de 127 m², orienté plein sud avec CABANON. Terrasse de 14 m² côté nord, agréable en été avec VUE INCROYABLE PARKING / GARAGE Assez facile de se garer proche de la villa Possibilité de garer sa voiture dans un jardin - 50m pour 35 euros /mois Possibilité de créer un parking dans le jardin (un projet avait été accepté) NIVEAU PRINCIPAL : 60 m² Loi Carrez Cuisine ouverte sur le jardin et une terrasse Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Deux chambres donnant côté Nord Salle d'eau avec WC Possibilité d'abattre la cloison non porteuse entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une grande pièce de vie traversante, avec d'un côté le jardin et terrasse plein sud et de l'autre une seconde terrasse nord offrant une vue lointaine, dégagée et imprenable. LE POTENTIEL MAJEUR : LES COMBLES de 53 m² au sol Accès existant par escalier Dalle béton déjà réalisée Une première chambre isolée déjà aménagée (2,45 m au plus haut / 1,65 m au plus bas) Bonne hauteur pour des combles, 2/3 sont supérieures à 1m80. Possibilité d'y créer jusqu'à 3 chambres avec salle de douche ou autre usage : télétravail, suite parentale, espace jeux, etc. Ce niveau peut transformer la maison en T5/T6, augmentant fortement sa valeur et ses usages possibles. Energie F 410kWh/m2/an, GES C 16kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 Mars 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Mise en ligne 2303 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

À Nans-les-Pins, dans le département du Var, nous vous présentons en exclusivité une maison de village R+2 à vendre. Cette maison de type 3, d'une superficie de 64,90 m² (loi Carrez 53,94 m²), offre au rez-de-chaussée un coin cuisine avec séjour, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre pouvant être utilisée comme salon, tandis qu'au deuxième étage vous trouverez une chambre avec mezzanine. La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries sont en PVC à double vitrage. Le chauffage est à accumulations de chaleur, bien que quelques travaux soient à prévoir. La taxe foncière est de 840 euros. Le prix de cette maison à acheter à Nans-les-Pins est fixé à 137 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 390 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter cette maison en vente à Nans-les-Pins et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Marjorie GORRA au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271, sous l'enseigne de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un achat maison Bouc-Bel-Air. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie Ba lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur un terrain de 1 170 m² entièrement exploitable. Vous bénéficierez également d'une piscine enterrée et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette vente maison Bouc-Bel-Air est son studio indépendant de 34 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis ou famille. Une annexe de 95 m² attenante à l'habitation offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Ce bien rare possède de beaux volumes et un fort potentiel, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Bouc-Bel-Air, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à acheter Le Tholonet, située dans un cadre rare et privilégié, au calme et à deux pas du village de Beaurecueil. Cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d’environ 4 000 m², s'étend également sur 12 000 m² de colline, offrant un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’installer une piscine. Actuellement, la maison se compose de trois chambres, d’un séjour avec cheminée et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Il est également possible d'agrandir la maison de 40 m² au sol et d'aménager les combles d'environ 35 m², ce qui permettrait d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située sur un terrain exceptionnel de 2 hectares. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des quartiers prisés de Célony et Eguilles, ce bien traditionnel d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² d’annexes, est positionné dans un secteur résidentiel calme du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, cette maison Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. Elle dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage de 60 m², d'un deuxième garage, de dépendances et de combles aménageables d'environ 100 m². Le parc arboré, agrémenté d'un bassin, ajoute une touche de nature à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. L'environnement paisible, l'ensoleillement optimal et la proximité des commerces, écoles et transports rendent ce bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 53 700 euros. Classe énergie D indice 151 et classe climat D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables.À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144

À vendre : maison individuelle à rénover à La Bouilladisse, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 73 m² habitables offre un fort potentiel après travaux. Érigée sur un terrain de 576 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, le bien dispose de plusieurs surfaces annexes, notamment une buanderie de 20 m² et un garage de 15 m². Cet ancien bien, issu d'une division parcellaire, nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'achat maison à La Bouilladisse ou pour un investissement. Contactez Guillaume ACHARD (EI), Agent Commercial.

À vendre, une exceptionnelle propriété à Aubagne, située dans le secteur Les Solans. Cette maison spacieuse de 178 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 2.920 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'arbres centenaires. De plus, vous bénéficierez de 134 m2 d'annexes et de combles partiellement aménagées, ce qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41.

À saisir : maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 4 minutes du Cours Mirabeau, cette maison de 164 m2 s'étend sur deux niveaux et est vendue libre de toute occupation. La configuration actuelle se présente comme suit : RDC : Un grand plateau avec un sol rénové en parquet chêne clair, poutres apparentes, et accessible par une double porte vitrée sécurisée. Cet espace est idéal pour un accueil, un showroom ou une transformation en garage. Étage : Des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'habitation, complétés par une mezzanine et des sanitaires. Extérieur : Une terrasse de 25 m2, parfaite pour un espace détente ou un agrément d'habitation. Ce bien à rénover présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : - Activités professionnelles telles que coworking, cabinet libéral ou showroom. - Transformation en un magnifique loft au style industriel. - Utilisation mixte avec garage/atelier au RDC et habitation à l'étage. C'est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence.

Environnement : Située à Marseille 11ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se trouve au sein d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Ce cadre rare offre à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Avec environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux (ascenseur et escalier), elle comprend une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC et une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses boiseries élégantes. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle propose un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol : Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers et des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine, dans un environnement préservé et intimiste. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur, deux habitations, un parc de 4000 m² arboré, un forage pour l'eau du parc, une piscine et un portail. Accès facile et propriété entièrement close. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon les autorisations en vigueur. Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Marseille 11ème arrondissement. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés d'authenticité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

iad France - Cécile Normand vous propose à la vente une maison familiale située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, offrant 7 pièces et 170 m², se trouve dans un environnement calme et naturel, à l’entrée du village. Bien exposée au sud, elle est implantée sur un agréable terrain arboré de 2 366 m². La maison principale, d'une superficie de 135 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau à l’étage. De plus, l'ancien cabanon de 35 m² peut être rénové pour créer un logement indépendant, parfait pour un projet familial ou comme source de revenu locatif. Une annexe est également disponible pour le rangement. Nichée à l'écart de l'agitation, cette propriété présente un cadre de vie privilégié en pleine harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires. Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil, tel qu'une maison d’hôtes. Le terrain verdoyant ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potager, une piscine ou encore un stationnement. Vous serez aussi ravi d'apprendre que le terrain est situé en zone UC, avec une emprise au sol de 20 % et des possibilités d'agrandissement, bien que des travaux soient à prévoir. Les atouts de cette maison comprennent : - Un environnement naturel et paisible - 5 chambres spacieuses - Un terrain de plus de 2 300 m² - Des possibilités d'agrandissement - De nombreuses options pour l'aménagement C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 359 ; classe climat : G, indice 113. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Cécile Normand, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de plain pieds d'environ 85 m², idéalement située au bout d'impasse au calme absolu sans aucune nuisance visuelle ni sonore sur le secteur très recherché qu'est BEAUMONT dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien comporte 4 pièces réparties de la manière suivante : un salon séjour lumineux qui se révèle être un espace parfait pour des moments conviviaux, une cuisine séparée, et trois chambres pour assurer votre confort.Une salle d'eau et toilettes séparées. Le bien immobilier comprend également une terrasse où vous pourriez profiter du soleil marseillais, et un garage qui vous offre un espace de rangement supplémentaire ou simplement un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est bâtie sur un terrain de 462 m², offrant ainsi de l'espace à l'extérieur pour des activités en plein air ou pour installer une piscine hors sol pour les enfants. Cette maison marseillaise est proposée au prix de 580 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaiteraient vivre dans un environnement serein à Marseille proche des écoles:commerces ,L2 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose sur la commune d' Allauch un secteur calme et recherché pour son environnement et la tranquilité, belle terrasse avec vue panoramique sur notre Dame de la Garde, exposition Sud et Ouest. Une maison de type 4 de 117 m2 composé en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un T2 indépendant équipée d'une kichenette, un salon, une salle d'eau, wc indépendant + cave. Au même niveau, vous trouverez un lavoir et deux locaux à aménager. Vous descendrez quelques escaliers pour arriver sur plusieurs locaux de 40 m2 dont un local servant de cave à vin et matériel pour produire du vin. Côté extérieur : 2000 m2 de terrain, un garage de 20 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr