Achat Maison à Fuveau (13) avec piscine : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

848 000 €

3 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

Fuveau (13)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez une demeure de caractère à Fuveau, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de moins de 4 ans. Sur une parcelle de 3800 m², cet ensemble immobilier de 245 m² habitables (maison 205 m² + studio 40 m²) se distingue par ses volumes atypiques et ses prestations de qualité. Atout stratégique : l'achèvement acté d'une déviation en 2027 garantira une sérénité totale et une valorisation immédiate de ce patrimoine. L'intérieur séduit par son architecture singulière et ses jeux de niveaux : Pièce de réception : Un volume généreux avec de belles hauteurs sous plafond soulignées par des poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Salon d'hiver : Un espace cosy avec un poêle à bois récent haute performance. Cuisine Schmidt : Vendue totalement aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement dans cet espace de vie incluant un coin bureau et une salle de sport. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INDÉPENDANCE Suite Parentale : Un espace de plain-pied avec accès direct à la terrasse, dressing et salle de bain complète (douche + baignoire balnéo). Aile des Enfants/Invités : Deux chambres avec mezzanines et accès terrasse, complétées par une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant. Espace Dortoir : Des combles aménagés, parfaits pour un royaume dédié aux enfants ou une salle de jeux. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES : UN ESPACE MULTIFONCTION Le terrain offre de multiples possibilités : Espace Piscine : Bassin traditionnel ''diamant'' profond, chauffé (PAC) et sécurisé par un volet électrique. Pool-house : Cuisine d'été équipée pour vos réceptions. Studio Indépendant (40 m²) : Climatisé, aménagé avec salle d'eau et WC. Idéal pour du locatif, recevoir en toute autonomie ou une activité professionnelle. TECHNIQUE ET PRATICITÉ Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation totale. Équipements : Carport neuf, grand portail électrique, fibre optique, fosse septique. Situation : Accès autoroutiers et commodités à proximité immédiate. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe foncière : 2569€/ an - Coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 848000 € TTC (hors honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 140 m² est idéale pour un achat maison Fuveau. Située sur un terrain de 650 m², cette propriété, en exclusivité chez effiCity, se compose de 4 pièces dont 3 chambres et une salle de jeux en souplex, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le séjour lumineux constitue un espace propice aux échanges chaleureux en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine enterrée, d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une terrasse pour bronzer, le tout dans un jardin arboré spacieux. Avec un accès pour garer jusqu'à 4 voitures et des espaces de rangement extérieurs, cette maison à acheter à Fuveau offre également une exposition sud, assurant une luminosité tout au long de la journée. Proche du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 195 m2 habitables plus un studio de 40m2, organisée en différents espaces de vie, sur un vaste terrain d'environ 3 219 m2 avec piscine, le tout situé à Fuveau. L'agencement propose plusieurs espaces nuit bien distincts : un premier ensemble comprend deux chambres avec mezzanine (bureau), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un second espace nuit est dédié à une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et accès direct à une terrasse. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (hébergement, bureau, activité paramédicale, etc.), ainsi qu'un accès partiel à l'étage permettant d'aménager plusieurs couchages supplémentaires selon les besoins. Les pièces de vie sont organisées autour d'une cuisine semi-indépendante récente et totalement équipée, d'un grand salon et d'un espace salle à manger. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salle de sport. À l'extérieur, le grand portail motorisé ouvre sur un chemin d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules, avec carport et emplacements de parking. Le terrain, généreux et joliment structuré, accueille une piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter de la belle saison sur une grande parcelle de 3 219 m2. Le confort est renforcé par de nombreuses prestations : pompe à chaleur air/air, menuiseries en aluminium double vitrage, porte d'entrée blindée, panneaux photovoltaïques avec utilisation intégrale de la production, ainsi que la fibre pour une connexion internet performante. À environ 400 m, l'école primaire La Barque facilite le quotidien des familles, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2 569€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air - Mode de distribution de l'eau : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de type 5 d'environ 140 m² se trouve au cœur de la métropole AIX/MARSEILLE. Offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne, elle garantit tranquillité et intimité pour ses futurs propriétaires. Profitant de la proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété orientée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1632 m², entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison se décline sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, 2 bureaux, un grand dressing aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1987, cette maison est équipée de la fibre, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Elle répondra parfaitement aux attentes des acheteurs en quête d'une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Des vidéos intérieures et extérieures sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 635 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement privilégié et très recherché, cette villa FUVEAU à vendre se distingue par sa magnifique bastide provençale de caractère d'environ 250 m², située sur un terrain paysager de 4 000 m². Offrant calme, élégance et art de vivre méditerranéen, elle se trouve à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre naturel préservé. Son vaste terrain, entièrement paysagé, propose un art de vivre typiquement provençal avec oliveraie, jardin soigné, grande piscine, pool-house et un superbe terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire. Cette villa de caractère se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine indépendante de 19 m², d'un cellier, et d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire. À l'étage, on trouve une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout de cette vente villa FUVEAU est l'appartement indépendant pour accueillir famille et invités en toute autonomie, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un salon et de sa terrasse privative. De plus, une dépendance aménagée offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle, artistique ou de loisirs, apportant une grande polyvalence à cette villa à acheter FUVEAU. À l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée comprend un vaste espace de stationnement, une élégante pergola en fer forgé exposée plein sud, et une superbe piscine intégrée à l'environnement et son pool-house. Rare sur le secteur de Fuveau, cette propriété d'exception est proposée au prix de 1 185 000 euros. Un bien unique alliant charme provençal, confort moderne et qualité de vie, à visiter sans tarder. DPE : B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa 5 pièces avec piscine sur un hectare de terrain boisé - FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Établie sur une magnifique parcelle boisée d'environ 1 hectare, cette maison FUVEAU à vendre vous offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, cette propriété se compose de : - Une entrée accueillante, - Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, - Une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la nature environnante, - Deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains, - À l'étage, un bureau et une chambre mansardée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux d'espaces naturels, d'une piscine pour vos moments de détente estivale, ainsi que d'un chalet en bois entièrement aménagé, parfait pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir vos proches dans un espace indépendant. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison FUVEAU, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement locatif. Atouts principaux : - Environnement naturel et préservé - Grand terrain boisé d'1 hectare - Piscine et chalet aménagé - Véranda avec vue panoramique sur la nature Prix de vente : 670 000 euros DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1 hectare Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous proposer une magnifique bastide de 1982, située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Fuveau à vendre se trouve à proximité du village, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 4090 m². Avec ses 270 m² de surfaces habitables, incluant dépendances, cette bastide représente une occasion exceptionnelle pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, et un salon/séjour chaleureux avec un accès direct à la terrasse ombragée par une superbe glycine. La cuisine indépendante de 19 m², accompagnée d'une buanderie, a été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposée sud-ouest, le salon/séjour en L, avec ses portes-fenêtres et sa cheminée, offre une luminosité exceptionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant complètent ce niveau. La bastide inclut diverses dépendances, comme un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m², entièrement rénové, parfaite pour un gîte, une location longue durée, ou pour accueillir vos proches. Un espace bureau/atelier de 16 m² est idéal pour le télétravail ou une profession libérale, avec un accès indépendant. Deux autres ateliers et une remise complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des activités artisanales ou de stockage. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une cinquantaine d'oliviers, permettant une récolte d'huile d'olive, ajoutant une touche d'authenticité rare à ce domaine. La piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées viennent parfaire cet environnement. La propriété dispose également d'une large aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour recevoir invités ou clients. Côté éducation, cette maison à acheter Fuveau bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 km de la IBS of Provence (International Bilingual School) et proche du Lycée International de Luynes, accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture. Les écoles de Fuveau sont à proximité immédiate, incluant maternelles, primaires et le collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Laura RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome, au 06 26 66 27 47 (réf. 601923) pour toute demande.

Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

4 076 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Fuveau (13)

À FUVEAU, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale d'environ 211 m² est à vendre. Située près du village, elle se trouve sur un terrain de 1002 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux orienté au sud, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC et un bureau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. De plus, deux studios indépendants attenants, actuellement aménagés en gîtes, constituent une belle opportunité de revenus locatifs. Il est également possible de combiner le studio du bas avec la maison principale grâce à un accès déjà existant. À l'extérieur, un portail électrique permet d'accéder à des stationnements au sein de la parcelle, ainsi qu'à un poolhouse et une piscine. Pour un projet d'achat maison FUVEAU, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

FUVEAU VILLA PLAIN PIED 3 Chambres Venez découvrir cette propriété d'exception 100 % plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 25 min de la Gare TGV, 30 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 13 500 m2 dont 5000 m2 de forêt, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée d'un pin parasol, de cèdres, de sapins bleus et de chênes centenaires. Contemplez la vue Sainte Victoire à l'ombre des chênes, profitez de la baignade dans la piscine sans aucun vis à vis et du vaste patio (85m2) et surtout profitez de ce cadre naturel exceptionnel et de la quiétude des lieux. En entrant, vous serez rapidement séduit par les généreux volumes de la pièce de vie ouverte sur la cuisine (910m2) avec ses nombreuses baies vitrées offrant une vue panoramique incroyable sur le patio . Un coin cozy autour de la cheminée et une agréable mezzanine. En complément un cellier, un wc, une véranda. Coté nuit 3 suites parentales avec wc dont deux au sud avec portes- fenêtres et accès direct au patio. Une extension de 45 M2 est réalisable. Vaste sous sol de 100 M2 avec garage 2 voiture + haut vent de 17 M2, portail automatique et nombreuses places de stationnement sur le terrain. Calme absolu Rare sur Fuveau. Découvrir mes autres biens en vente https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée. Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2. L'environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis. De plain-pied : Une entrée, deux WC. Un salon-séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine indépendante et son cellier. Un espace détente. Côté nuit : trois espaces bien distincts Deux suites parentalesavec salle de bains : L'une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et un WC. Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis. située à promité immediate de Fuveau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de route de Marseille, cette superbe propriété datant du 18ème siècle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, avec une superficie totale d'environ 330 m². Le premier Mas, s'étendant sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons, également en pierre et jumelées, affichent chacune une superficie d'environ 90 m² sur deux niveaux. Ces habitations bénéficient d'un calme absolu, entourées d'un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant aux futurs propriétaires un énorme potentiel pour des projets variés, tels que chambres d'hôtes avec restaurant (autorisé) ou activités équestres et agricoles. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, bénéficiant d'un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette propriété unique. Une occasion rare à découvrir!

A vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage/climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 €/an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 €/mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 )

Coup de cœur du secteur

635 000 €

4 504 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Fuveau (13)

COUP DE COEUR pour cette belle maison offrant une vue imprenable sur le village de Fuveau et un panorama dégagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère. Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide. La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique. La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant. Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage. A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne. En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux. Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques. Les prestations sont soignées : -Climatisation dans chaque pièce -Double vitrage PVC -Volets aluminium -Portail automatique -Volet de protection automatique sur la piscine. Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante. La superficie carrez est de 130 m². Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.919768

Villa 6 Chambres vue Imprenable sur la Sainte-Victoire à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale, se dévoile une propriété rare de 220 m2, implantée sur un parc paysager de 3 800 m2 Un lieu unique, où chaque espace de vie, intérieur comme extérieur, s'ouvre sur un panorama spectaculaire dans un véritable havre de paix. Une villa principale accessible de plain-pied La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie cathédrale, traversante nord sud baignée de lumière. Coté nord 2 belles fenêtres et une porte fenêtre avec terrasse cadrent la vue imprenable sur la Sainte-Victoire, offrant un spectacle permanent qui accompagne chaque instant du quotidien. Coté sud 2 grande baies vitrées avec accès direct terrasse piscine. Deux espaces nuit distincts complètent ce niveau : Une Master Suite élégante avec salle d'eau privative WC, dressing, terrasse. Un second espace comprenant bureau, buanderie, deux chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la montagne, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Un appartement indépendant. En rez-de-jardin, un T3 lumineux, propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse ensoleillée vue Sainte Victoire , deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages spacieux et une buanderie/stockage d'environ 50 m2 complètent ce niveau. Un art de vivre en extérieur Le jardin paysager accueille une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, intégrée dans un écrin de verdure pensé pour sublimer la vue panoramique sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.Un pool house raffiné, avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et espace lounge, invite au farniente dans un cadre idyllique où le regard se perd vers l'horizon. Des prestations haut de gamme Confort et modernité se retrouvent dans chaque détail : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant + climatisation réversible, Volets motorisés, eau du canal et de la ville, Sols en travertin, finitions soignées. Une adresse rare et exclusive, idéale comme résidence familiale prestigieuse ou projet d'accueil touristique haut de gamme.Ici, Calme absolu, lumière, volumes et vue imprenable sur la Sainte-Victoire, depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, s'unissent dans une harmonie parfaite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable. La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu'une cuisine de 24 m2 en complément. Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio. Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux). Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir. Plus de biens sur ce lien https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -