Achat Maison à Galgon (33) avec piscine : 8 annonces

Située à Galgon à 17 km de la très prisée ville de Saint-Emilion, cette maison construite en 1987 offre de beaux volumes avec une surface de référence de 234 m², idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/ activité. La maison se compose : -D'une belle pièce de vie salon + salle à manger lumineuse et spacieuse -D'une cuisine fermée aménagée et équipée -De quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux sur la partie mezzanine -D'une salle de bain, de deux salles d'eau -De 3 WC -D'une partie dédiée à une profession libérale ou activité d'indépendant avec bureau + salle d'attente (60m2) A l'extérieur, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 5 000 m2 avec piscine et deux belles terrasses pour profiter du soleil. Des espaces annexes complètent l'ensemble : cave, atelier, combles non aménagés. Les atouts du bien : -Excellent DPE C et A -Maison lumineuse, au calme sans vis à vis -A proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) -Magnifique jardin paysager avec grande piscine -Double entrée si activité professionnelle ou pour un studio à part Prix HAI : 522 500 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (120 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison familiale à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette lumineuse girondine de 7 pièces, idéalement située à proximité de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, s'étend sur 229 mètres carrés. Rénovée avec soin, elle comprend 5 chambres, un vaste salon cosy avec cheminée, une double salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur la piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur les vignobles environnants.Authenticité et élégance se marient dans cette maison à vendre, qui conserve des moulures d'origine et un parquet en bois, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Bien qu'actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec une bonne rentabilité, elle peut également devenir votre résidence principale ou secondaire, un véritable havre de paix.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 850 m² avec piscine et d'un hectare de terrain boisé. La propriété dispose de places de parking et d'un grand garage. Idéalement placée au calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile à la fibre et au gaz de ville. Les écoles, collèges, commerces et services de santé sont à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 4 km.Pour un achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par e-mail à v.decool@proprietes-privees.com.

iad France - Yohann Massoutre vous présente une maison à vendre sur la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 200 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante de plus de 15 m², un cellier, deux suites parentales, un WC et un bureau de plus de 9 m². À l'étage, une mezzanine transformée en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau. Ce bien exceptionnel comprend également un bâtiment attenant actuellement loué à des professionnels de santé pour un revenu d'un peu plus de 1300 €/mois. Vous apprécierez une piscine généreuse sur une parcelle de terrain d'environ 4500 m². Cette maison est en excellent état général, idéale pour un achat maison Galgon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

Prix au m² le plus bas

334 000 €

1 621 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Galgon (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Galgon, située dans un cadre tranquille à Saint-Ciers-d'Abzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 206 m² et un terrain de 3032 m², cette propriété inclut une piscine et une dépendance, offrant un véritable havre de paix pour une vie sereine à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 43.8 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, un bureau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 2 belles chambres et une salle d’eau avec WC vous attendent. Chaque pièce a été conçue pour garantir confort et intimité. Le jardin paysager est un écrin de verdure où se trouve la piscine, un espace idéal pour la détente. À l'arrière de la maison, une grande dépendance de 42 m² permet de ranger vos véhicules ou de servir d’atelier. Cette maison à acheter à Galgon est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Galgon (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Galgon, située à seulement 10 minutes de Libourne, au sein d'une résidence sécurisée. Cette maison confortable et fonctionnelle dispose d'un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine séparée et un toilette. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres avec placard, un toilette et une salle de bain. Un garage attenant permet de stocker vos affaires ou abriter votre véhicule. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est proche des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein avec piscine et terrain de tennis. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Galgon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 123,51 € (soit 1482,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier.

Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux). Amoureux de la nature et de chevaux, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentées d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire, pour vous offrir un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salles de bain * 2 salles d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave * des dépendances avec atelier. A l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement mais également y laisser gambader vos chevaux. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain/wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmenée loin du tumulte quotidien, vous a donnée envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, proche de toutes les commodités, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 588620 )

À la recherche d'une maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre de 1920, entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes au nord de Libourne, dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien d'exception, proposé à la vente, est implanté sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une belle intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre, une cuisine moderne entièrement équipée, un deuxième salon idéal pour la détente, un bureau et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain privative. L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau et rangements, de deux autres chambres lumineuses, et d'une salle d'eau supplémentaire, avec climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un espace agréable avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, et d'une charmante maison d'amis. Ce bien rare combine caractère, confort moderne et tranquillité. Un espace de stationnement spacieux est également disponible. Les points techniques comprennent des matériaux de rénovation de qualité, un chauffage par pompe à chaleur, et des menuiseries en PVC double vitrage. De plus, l'ensemble du terrain est en zone constructible. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 751 000 € honoraires charge vendeur. Contactez Juliette MEGALI, votre conseillère SAFTI, au 06 03 01 35 67 ou par email à juliette.megali@safti.fr.

À la recherche d'un achat maison Galgon ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison galgon à vendre, calme et sans vis-à-vis, se trouve à seulement 3 minutes des écoles et des commerces, et à 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 270 m2 de charme du 18ème siècle, elle est implantée sur un parc arboré de 4500 m2. Vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 23 m2. La maison comprend également une salle de billard avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec spa et dressing, 3 chambres à l’étage de 16 à 21 m2, et un espace bureau. Pour vous rafraîchir, profitez de la piscine chauffée, ainsi que d'une grande dépendance, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un grenier.