Achat Maison à Galgon (33) avec terrasse : 13 annonces

Située à Galgon à 17 km de la très prisée ville de Saint-Emilion, cette maison construite en 1987 offre de beaux volumes avec une surface de référence de 234 m², idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/ activité. La maison se compose : -D'une belle pièce de vie salon + salle à manger lumineuse et spacieuse -D'une cuisine fermée aménagée et équipée -De quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux sur la partie mezzanine -D'une salle de bain, de deux salles d'eau -De 3 WC -D'une partie dédiée à une profession libérale ou activité d'indépendant avec bureau + salle d'attente (60m2) A l'extérieur, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 5 000 m2 avec piscine et deux belles terrasses pour profiter du soleil. Des espaces annexes complètent l'ensemble : cave, atelier, combles non aménagés. Les atouts du bien : -Excellent DPE C et A -Maison lumineuse, au calme sans vis à vis -A proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) -Magnifique jardin paysager avec grande piscine -Double entrée si activité professionnelle ou pour un studio à part Prix HAI : 522 500 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (120 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située sur la commune de Saint Ciers d'Abzac à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. A l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714

Découvrez cette maison familiale à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette lumineuse girondine de 7 pièces, idéalement située à proximité de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, s'étend sur 229 mètres carrés. Rénovée avec soin, elle comprend 5 chambres, un vaste salon cosy avec cheminée, une double salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur la piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur les vignobles environnants.Authenticité et élégance se marient dans cette maison à vendre, qui conserve des moulures d'origine et un parquet en bois, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Bien qu'actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec une bonne rentabilité, elle peut également devenir votre résidence principale ou secondaire, un véritable havre de paix.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 850 m² avec piscine et d'un hectare de terrain boisé. La propriété dispose de places de parking et d'un grand garage. Idéalement placée au calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile à la fibre et au gaz de ville. Les écoles, collèges, commerces et services de santé sont à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 4 km.Pour un achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par e-mail à v.decool@proprietes-privees.com.

À Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 8 km de Libourne, 13 km de Saint-Émilion et 45 km de Bordeaux. Galgon est une commune dynamique en pleine expansion, offrant des écoles et des infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers pour un cadre de vie privilégié. Cette maison traditionnelle des années 1980 vous attend avec un jardin paysagé. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger de 30 m2, menant à deux chambres de 12 m2, dont l'une dispose d'une terrasse surplombant le jardin. Un couloir permet d'accéder à deux autres chambres, une salle d'eau et un garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Galgon, cet espace généreux et ce cadre enchanteur sont faits pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour envisager l'achat d'un terrain supplémentaire de plus de 1000 m2. Pour les visites, veuillez contacter François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486. Mandat réf : 436803 - Honoraires TTC de 4.89 % à la charge de l'acquéreur.

Lilou Martin vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces située à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 90 m2 au sol, cette maison, entièrement rénovée en 2022, date de 1900 et laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.Édifiée en pierre girondine, recouverte de crépis, elle offre l'opportunité de révéler son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une pièce attenante peut être utilisée comme chambre ou salon, selon vos besoins, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de 30 m2 actuellement aménagée en chambre spacieuse, pouvant facilement être divisée en deux chambres distinctes pour s'adapter à vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Située au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison permet un quotidien pratique et agréable sans dépendance à la voiture.Avec son charme, sa rénovation récente et son cadre paisible, cette maison à acheter à Galgon possède tous les atouts pour devenir votre cocon.Si cette maison Galgon à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Prix : 224 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1648 euros et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Galgon (33)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Située sur un terrain clos avec terrasse et parking, elle est à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 km de Libourne (33500). Prix : 249 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : A ; GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Galgon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET au 0632612797 ou par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle BIROLET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441293ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Stéphane Bernard vous propose : Charmante maison familiale de 94m² sur un grand terrain à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous envisagez l'achat d'une maison à Galgon pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 94m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.Découvrons ensemble les atouts de cette propriété : isolation par les combles et l'extérieur, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz de ville, et systèmes de climatisation réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage.**Intérieur**- 3 chambres cosy pour la famille.- 1 salle à manger conviviale pour partager de bons repas.- 1 salon lumineux pour se détendre en famille ou entre amis.- Une kitchenette fonctionnelle.- 1 terrasse spacieuse de 42m² pour profiter des beaux jours.- 1 WC séparé pour plus de confort.- 1 garage pour abriter votre véhicule.**Extérieur**- Un grand terrain de 448m² offrant de nombreuses possibilités.- Expositions nord et sud pour une luminosité optimale.- Environnement calme et paisible.**Côté pratique**- Proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.- Accès rapide à l'autoroute A89 (à seulement 5km).- À 5km de Libourne et à 40km de Bordeaux pour plus de choix et de divertissements.Cette maison, construite en 1970 et en bon état général, vous séduira par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion, c'est une maison à acheter à Galgon pour construire de doux souvenirs en famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose :d'un vaste salon-séjour lumineux,d'une cuisine aménagée et équipée,de 4 chambres,d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque,d'un cellier.Un grand garage de 60 m², une agréable terrasse et un portail motorisé viennent compléter les prestations.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l'année.Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à s'installer.Maison économe – DPE B.Proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Libourne. Galgon – secteur recherché proche LibourneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

iad France - Natacha Carbonel vous propose en exclusivité une maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert, devient le cœur de la maison en hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les journées d’été. La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, accompagne naturellement le quotidien d’une vie de famille organisée. Les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel optimisé et ordonné. Deux salles d’eau facilitent la vie quotidienne et apportent un confort supplémentaire. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Production d’eau chaude via panneaux solaires ✔ Climatisation ✔ Portail automatisé ✔ Deux portes de garage motorisées. À l’extérieur, le terrain de 1 418 m² devient un véritable espace de respiration. La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d’été. Grâce à une haie préservant l’intimité, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, rare et recherché. Le double garage de 53 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur espace d’aménagement. Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Une maison se découvre… mais surtout se ressent. Contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Galgon (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Galgon, située à seulement 10 minutes de Libourne, au sein d'une résidence sécurisée. Cette maison confortable et fonctionnelle dispose d'un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine séparée et un toilette. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres avec placard, un toilette et une salle de bain. Un garage attenant permet de stocker vos affaires ou abriter votre véhicule. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est proche des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein avec piscine et terrain de tennis. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Galgon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 123,51 € (soit 1482,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier.

Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux). Amoureux de la nature et de chevaux, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentées d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire, pour vous offrir un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salles de bain * 2 salles d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave * des dépendances avec atelier. A l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement mais également y laisser gambader vos chevaux. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain/wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmenée loin du tumulte quotidien, vous a donnée envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, proche de toutes les commodités, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 588620 )

Prix au m² le plus bas

133 500 €

1 405 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Galgon (33)

À saisir ! Cette charmante maison en pierre est idéale pour un achat maison GALGON. Située au cœur de Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle offre une situation géographique très appréciable, à proximité des commerces. Comprenant des pièces spacieuses et fonctionnelles, la majorité des travaux de rénovation est déjà effectuée, laissant aux futurs propriétaires le soin d'apporter leur touche personnelle avec quelques coups de peinture. Un atout supplémentaire : un jardin/terrasse privatif, à l'abri des regards, qui vous permettra de personnaliser cette maison et de la rendre unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison GALGON à vendre.

À Galgon, à deux pas de l'A89 et du centre-bourg, découvrez cette maison familiale où il fait bon vivre. Proche des écoles et des commerces, accessibles à pied, elle offre un cadre pratique et serein pour le quotidien.Côté extérieur, vous profiterez de beaux espaces : deux terrasses pour les repas ou les soirées d'été, un jardin agréable avec de grands arbres, une grande cabane pour les enfants, un atelier en bois pour bricoler, ainsi que plusieurs zones de rangement. Un double carport et des places de stationnement complètent l'ensemble.À l'intérieur, la maison propose 126 m² bien distribués. Le salon bénéficie d'une pièce dédiée, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit.La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.Une maison prête à accueillir une nouvelle famille.Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348