Achat Maison à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) : 8 annonces

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle de 441m², située sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens, à 5km de Libourne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128m2, ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41m2 tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette spacieuse maison de 279 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer votre journée dans l'une des trois salles de bains. La maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur intérieur. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et à proximité d'écoles, incluant l'École publique Noël Mouty, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent s'établir dans un cadre convivial. Profitez également de moments de détente au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie. Équipée de double vitrage et de chauffage individuel électrique, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à une vente maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens et de faire de ce bien votre nouveau foyer.

un chai de vinification neuf de 180 m2 avec 10 cuves thermorégulées (inox) Des hangars ancien en bardage Vignoble de 6,4 hectares : parcelles en nature de vigne AOC Saint Emilion, cépages cabernet et merlot. 8000 m² de bois N'hésitez pas à me recontacter pour plus d'informations Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison de caractère à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1900, cette propriété vous offre un havre de paix tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine à proximité. Située dans un quartier calme, elle constitue un cadre de vie agréable et authentique. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette maison spacieuse idéale pour l'achat maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens dispose de 6 pièces, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous trouverez également une cave pratique pour vos rangements. L'intérieur présente un agencement harmonieux alliant le charme d'antan à une touche de modernité. Une grande pièce de vie, une cuisine bien équipée et des finitions de qualité ajoutent au style intemporel de cette maison. Une terrasse privative et un garage viennent compléter ce bien d'exception. De plus, des possibilités d'aménagement existent, comme la division de chambres spacieuses ou la création d'une suite parentale. Ce bien est bien desservi par les transports en commun et se situe à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean Noël Castaner, votre mandataire dédié. Cette annonce référence 312016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 317 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

738 000 €

1 604 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 460 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à acheter Saint-Sulpice-de-Faleyrens – L’élégance à proximité de Saint-Émilion. À quelques minutes de Saint-Émilion, au cœur de la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, se cache cette magnifique demeure en pierre, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un cadre privilégié, entre patrimoine, vignes et art de vivre. Une atmosphère de raffinement et de sérénité : Dès les premiers instants, cette propriété Saint-Sulpice-de-Faleyrens à vendre captive par son charme intemporel. Les volumes spacieux, la lumière abondante et la qualité des matériaux créent une harmonie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon de 46 m² avec un coin cheminée accueillant, parfait pour se détendre. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale termine ce niveau, offrant intimité et confort, avec son salon adjacent et sa salle de bain privative. Des espaces fonctionnels comme un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin témoignent d’une conception pensée pour le quotidien, tout en préservant l'esthétique. À l’étage, la maison se dévoile avec grandeur : cinq chambres, dont une de 30 m², deux salles d’eau, un salon de détente et une mezzanine lumineuse. Chaque pièce invite à la tranquillité et à la contemplation du jardin. Un extérieur aux accents de campagne élégante : Ouverte sur un jardin paysager exposé plein sud, la véranda de 29 m² et la terrasse couverte offrent un cadre de vie bucolique, presque sans vis-à-vis. Les arbres matures composent un décor de verdure apaisant, tandis que la grande cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort. Une grange attenante de 78 m² et un atelier de 33 m² avec mezzanine proposent de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, gîte, espace professionnel ou salle de réception. Prestations et confort moderne : Gaz de ville, double vitrage, toiture refaite, portail électrique, tout à l’égout et compteur Linky. Un lieu chargé d’histoire, au cœur du vignoble Saint-Émilionnais : Terre de patrimoine et d’élégance, Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument préhistorique de plus de 4 500 ans. Dans ce cadre où le passé se mêle aux paysages viticoles, cette demeure se présente comme une adresse exceptionnelle, un havre de paix pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre à la française.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

EXCLUSIVITÉ : À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes de Libourne. Construite en 1973, elle est implantée sur un terrain clos de 1391 m2. Avec une surface habitable de 165 m2, elle comprend un sous-sol avec garage, cave et bureau. Au premier étage, vous découvrirez un palier qui mène aux pièces de vie, un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée d'une cheminée, un coin repas, ainsi qu'un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Trois chambres complètent l'ensemble. De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un studio de 27 m2 au rez-de-chaussée. En annexe, un atelier attenant de 50 m2, ainsi que deux puits, constituent de véritables atouts pour vos projets de jardinage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Ce bien, à fort potentiel, nécessitera quelques modernisations, vous laissant le choix de le personnaliser selon vos goûts.

Belle demeure en pierre jamais habité de 2022,proche de ST EMILION coup de coeur assuré pour cette charmante maison,prestations de qualitées,cuisine dinatoire , espace de vie de plus de 40M² , suite parentale en RDC de plus de 35M²...Garage,dépendance idéal pour une profession libérale ou un gîte,rare sur le secteur nous contactez. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 530086 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette maison de plain-pied de 102 m2 est construite sur un terrain clos de 487 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse à l'arrière. Un salon indépendant ajoute un espace convivial supplémentaire. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie complète ce bien. Cette maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens à vendre est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.