Achat Maison à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) avec piscine : 346 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette spacieuse maison de 279 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer votre journée dans l'une des trois salles de bains. La maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur intérieur. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et à proximité d'écoles, incluant l'École publique Noël Mouty, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent s'établir dans un cadre convivial. Profitez également de moments de détente au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie. Équipée de double vitrage et de chauffage individuel électrique, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à une vente maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens et de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Dans secteur très recherché de Libourne, se découvre cette ravissante et chaleureuse maison de 2014 agrémentée de son jardinet. Dés l'entrée un coquet salon et sa cuisine ouverte sera le point central de bons moments a partager en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau le tout entièrement rénové à 2 pas des commodités vous rendra la vie facile au quotidien .EXCLUSIVITE

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Située en plein cœur d'Arveyres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle propriété familiale en pierre d'environ 500 m² est à vendre. À seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Libourne, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un parc de 1,2 ha et une piscine. Ce bien comprend deux maisons distinctes et communicantes. La première maison, de style Longère, d'environ 183 m² a été rénovée et donne sur le parc. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale, de maître, d'environ 260 m² conserve ses prestations d'origine et bénéficie d'une vue agréable. Elle comporte une entrée, un bureau, une cuisine avec buanderie, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur le parc. À l'étage, il y a quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Cette propriété inclut également une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ce bien est une opportunité unique d'achat Maison de luxe Arveyres.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Ne manquez pas cette superbe maison à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété du XVIIIe siècle allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. La maison de maître, d'environ 180 m2 habitables, comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle dispose d'une piscine et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 30 m2 vient également compléter cette offre. Bien que des travaux soient à prévoir, le cachet exceptionnel et l'emplacement privilégié font de cette maison un choix idéal pour un achat maison Libourne.

MAISON EN PIERRE à vendre à IZON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 130 m² se trouve à seulement 10 minutes de Libourne, avec un accès facile à Bordeaux. Elle offre un jardin, une piscine et des dépendances. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres avec parquet, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classement C). Un portail électrique et un accès fibre optique sont également présents. La surface totale est de 132 m², dont 112 m² habitables et 20 m² de dépendance. Pour votre projet d'achat maison à IZON, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE DES ARCADES de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Située au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette magnifique propriété historique, s'étendant sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles, est à vendre. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie charme typique et confort moderne.Idéalement localisée à proximité de Branne et de Saint-Émilion, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et environ 35 minutes de Bordeaux.Avec environ 720 m² habitables, cette demeure offre de vastes volumes et de belles finitions. Ses deux grands salons sont accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur des espaces de réception lumineux, complétés par une salle à manger. Vous trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière.La propriété inclut une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à rénover.À l’extérieur, la vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.Un bien d’exception pour une clientèle recherchant espace et tranquillité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70Référence du bien : KM1138

Ici, on n'achète pas seulement une maison! On change d'espace, de rythme et de confort de vie. Derrière sa façade en pierre, cette propriété rénovée avec soin développe 178m² habitables, pensés pour accueillir une vie de famille confortable, fluide et chaleureuse, à seulement quelques minutes des commodités et des axes vers Libourne et Bordeaux. Des volumes qui font la différence Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces : Salle à manger de 42 m² véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir famille et amis, salon cosy de 23 m² propice aux moments de détente, une cuisine dinatoire de 23 m², fonctionnelle et conviviale pensée pour le quotidien. Chaque espace communique naturellement, offrant une circulation fluide et une vraie sensation d'ouverture. Une maison pensée pour la vie de famille - Rez-de-chaussée : - 2 chambres, dont une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied - Étage : - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau, WC indépendant et buanderie complètent les prestations intérieures. Annexes et potentiel rare - Garage de 69 m² : stationnement, stockage ou atelier - Combles de 41 m² : potentiel d'aménagement ou espace de rangement - Cave de 13 m² : idéale pour le vin ou spiritueux - Cellier Des surfaces annexes qui ajoutent une vraie valeur d'usage au bien. Un extérieur calme, une maison implantée sur une parcelle close et arborée de 1 546 m² vous offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant. - Piscine 4 x 4 m, facile d'entretien - un espace convivial autour d'un Brasero - un four à pain - Local technique dédié - Jardin agréable, propice à la détente et aux moments en famille A noter - Maison rénovée en 2003, bien entretenue - Un bien de caractère, volumineux, rare sur le secteur Localisation Saint-Denis-de-Pile environnement résidentiel calme, accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Prix 431 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436931FFOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située au cœur de la commune de Vayres, cette magnifique maison individuelle construite en 2005 représente une belle opportunité d'achat maison Vayres. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, tout en étant à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m² pouvant être aménagée en dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une spacieuse terrasse couverte offrant une vue sur la piscine chauffée sera à votre disposition. Un grand garage de 22 m² attenant avec porte motorisée complète ce bien. Les prestations de qualité, l'environnement agréable sans vis-à-vis et les aménagements fonctionnels font de cette maison Vayres à vendre une option à ne pas manquer. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Découvrez cette maison à COUTRAS, Gironde, idéale pour les familles ou ceux souhaitant générer un revenu complémentaire grâce à la location. Cette maison COUTRAS à vendre offre, au premier étage, une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace entièrement autonome est parfait pour les adolescents, les touristes ou les locataires de longue durée, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une vaste pièce de vie, un WC et un atelier. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, et le jardin clos et boisé abrite une magnifique piscine chauffée, presque neuve et parfaitement intégrée. Un garage de 50 m² et une grande cave viennent compléter cette offre. La maison est idéalement située près d'un collège et à seulement 12 minutes à pied de la gare qui relie Bordeaux centre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUTRAS. Contactez-nous dès maintenant!

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 5 minutes de Libourne et de Coutras, et à 30 minutes de la rocade de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 177 m², cette villa à acheter à Saint-Denis-de-Pile comprend un garage en sous-sol de 114 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre naturel enchanteur. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC indépendant, et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en excellent état, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, la villa Saint-Denis-de-Pile à vendre dispose d'une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud, agrémentée d'une piscine de 8x4 mètres, d'un espace détente pour transats, et d'un store roulant. Le terrain de 9 831 m² présente un étang poissonneux idéal pour la lecture ou la pêche, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et rosiers. L'entretien du terrain est réalisé par un éco-pâturage grâce à des moutons. Le système de chauffage est performant, composé de deux pompes à chaleur Air/Air réversibles et d'un système solaire avec 10 panneaux, garantissant des économies sur les factures d'énergie. L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique. Au sous-sol, un vaste garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, et vous disposerez également d'une cave, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un espace pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de sport. Le portail motorisé permet un accès facile à la propriété, qui est connectée au réseau tout à l'égout et est conforme aux normes. Cette annonce de vente villa Saint-Denis-de-Pile est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Lagueyrie, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84537297800021. Prix : 374 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

714 000 €

4 463 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
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À 18km de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

À la recherche d'un achat maison SAINT SULPICE ET CAMEYRAC ? Découvrez cette belle propriété contemporaine, parfaitement située dans un cadre paisible dans la commune de Saint Sulpice et Cameyrac, Gironde, Aquitaine. Cette maison, bâtie sur une vaste parcelle de plus de 5000 m², se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois de 100 m² offrant une vue dégagée. La cuisine américaine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle de bains et une buanderie. Cette maison à vendre bénéficie de tout le confort moderne et d'une excellente performance énergétique (classification A). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'un grand parking pour plusieurs véhicules et d'un double garage indépendant. De plus, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un évier, un local technique et un cabanon en bois ajoutent à ses nombreux atouts. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle, garantissant tranquillité et vue panoramique sur les paysages environnants. Contactez l'agence ARCADES PROPRIETES de Saint SULPICE ET CAMEYRAC pour plus d'informations.

iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

iad France - Katia Brisabois vous propose: A TARGON : Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m2 comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible. La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales. Possibilité de continuer une activité de chambres d’hôtes ou d’effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d’entrée indépendante. Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie/arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l’extérieur. Au beaux jours vous pourrez profiter d’une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400m2 entièrement clôturée avec portail électrique. Vous disposez également d’un grand garage avec espace rangement en mezzanine. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux. Ce village très dynamique dispose d’un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d’une école primaire. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Castillon la Bataille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 95 m² habitables, cette maison traditionnelle offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et de deux garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Ce bien est idéal pour un achat maison Castillon la Bataille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 227662 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf