Achat Maison à Gannat (03) avec terrasse : 6 annonces

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons l'achat d'une maison de caractère à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 230 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 2788 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort. Les dépendances de 210 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée ajoutera un atout au bien en vous permettant de profiter des journées ensoleillées, et la terrasse de 36 m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur. En excellent état général, la maison dispose aussi de combles aménageables de 69 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gannat et réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail.

Proches de toutes commodités et à proximité du bus pour Cusset et Vichy, cette maison de 1970 allie confort moderne et cadre verdoyant. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et un grand jardin où se détendre. Côté intérieur Entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse Cuisine américaine ouverte, équipée et fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne et meuble vasque, idéale pour une vie de plain-pied Une grande chambre supplémentaire Un wc indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec placards Salle de bain avec baignoire et WC Sous sol complet : Un garage Une cave Un atelier Un espace cellier / buanderie Côté extérieur : Terrain clos, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours Dépendance idéale pour du rangement, outillage de jardin Terrasse avec store-ban motorisé Côté technique : Portail motorisé Fenêtres en double vitrage Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2017) Poêle à granulés Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout Façade refaite Volets roulants côté terrasse et volets persiennes Maison sans travaux Taxes Foncières : 1 800 EUR Prix : 279 000 EUR Honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

141 800 €

1 997 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Gannat (03)

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Gannat, située à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite sur un sous-sol intégral avec un grand garage, dispose d'une parcelle de terrain de 326 m2. De nombreux travaux ont été réalisés, rendant cette maison idéale pour un jeune couple. L'intérieur est composé d'un couloir menant à une cuisine spacieuse, une grande pièce de vie, des WC, une chambre lumineuse, ainsi qu'un bureau ou une deuxième chambre avec dressing et accès direct à l'extérieur. En outre, une terrasse se trouve sur une pièce pouvant servir de cave ou d'un garage supplémentaire, avec accès direct à la rue. La toiture et les chenaux sont neufs, un atout indéniable pour cette maison Gannat à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, merci de me contacter par téléphone. Une visite virtuelle sera bientôt disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée par M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Est

Gannat (03)

À la recherche d'un achat maison à Gannat ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur située dans le centre historique de Gannat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette agréable maison de ville de 162m² habitables est parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Elle propose 5 belles chambres, 2 salles d’eau et 3 WC séparés, un atout considérable pour la vie quotidienne. Les volumes sont généreux et bien agencés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'une cour d'environ 30m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison à acheter à Gannat assure une vie de famille pratique et agréable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage dispose d'une pompe à chaleur réversible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de maisons au charme authentique et au confort moderne, découvrez cette spacieuse maison de 232 m² habitables située à Gannat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Gannat, idéale pour les familles, offre 5 chambres et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et des accès autoroutiers. L'intérieur de la maison, tout en conservant son atmosphère chaleureuse, se compose d'une entrée de 10 m² avec placard, menant à un salon lumineux de 36 m² doté d'une cheminée en pierre. Pour les repas, vous bénéficierez d'une vaste cuisine dinatoire de 14 m², ainsi qu'une salle à manger de 18 m² ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec WC, une buanderie, un débarras et un double garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, dont une avec dressing de 40 m², une avec salle d'eau de 17 m², et deux autres de 14 m² et 15 m². Vous trouverez également une salle de bain de 15 m² ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagées offrent une chambre mansardée de 24 m² et une salle de jeux de 33 m², parfaites pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paisible, sans vis-à-vis, avec un jardin joliment paysagé, garantissant tranquillité et détente. Cette maison à vendre à Gannat combine ainsi charme et modernité, représentant une belle opportunité pour accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.