Achat Maison avec sous-sol à Gannat (03800) : 26 annonces

Coup de cœur du secteur

141 800 €

1 997 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Gannat (03)

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Gannat, située à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite sur un sous-sol intégral avec un grand garage, dispose d'une parcelle de terrain de 326 m2. De nombreux travaux ont été réalisés, rendant cette maison idéale pour un jeune couple. L'intérieur est composé d'un couloir menant à une cuisine spacieuse, une grande pièce de vie, des WC, une chambre lumineuse, ainsi qu'un bureau ou une deuxième chambre avec dressing et accès direct à l'extérieur. En outre, une terrasse se trouve sur une pièce pouvant servir de cave ou d'un garage supplémentaire, avec accès direct à la rue. La toiture et les chenaux sont neufs, un atout indéniable pour cette maison Gannat à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, merci de me contacter par téléphone. Une visite virtuelle sera bientôt disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée par M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70.56.47.21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514

À vendre, cette maison individuelle située dans la charmante commune de Vendat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un réel potentiel pour votre projet d'achat maison VENDAT. Implantée sur une belle parcelle de 978 m², elle se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires qui vous permettront d'exploiter l'espace selon vos besoins (bureau, atelier, espace de rangement, etc.). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette vient compléter ce bien et peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Cette maison VENDAT à vendre présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 0662045174, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Bien le moins consommateur d'énergie

353 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gannat (03)

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison séduisante de 90 m², construite en 1979, se distingue par son caractère typique et un ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu vous offre un cadre idéal pour la détente et des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage et d'un grand sous-sol d'environ 60 m², offrant solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un confort de vie immédiat. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est D avec un indice de 223 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=yy_JJxves7Q Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'environ 113 m² habitables construite sur sous-sol en 1998 sur une parcelle aborée d'environ 1 183 m². Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Creuzier-le-vieux, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2022, d'un salon-séjour d'environ 35 m² donnant sur une terrasse refaite en 2025 offrant une belle vue dégagée, de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol avec grand espace de rangement complètent la maison. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz remplacée en 2025. Prix : 329 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0359 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 322 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Gannat (03)

À vendre : Grande maison moderne de 322 m² avec sous-sol, terrain clos et fort potentiel située à Charmeil, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison récente bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un potentiel unique avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Détails principaux : - Surface habitable : 322 m² - Terrain entièrement clos de 1 268 m² - Construction récente - Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes - Sous-sol complet de 115 m² - Vide sanitaire présent. Confort et équipements : - Chauffage électrique au sol, agréable et économique - Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle - Grandes pièces lumineuses avec volumes généreux - Plusieurs chambres spacieuses - Espaces modulables selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de loisirs…). Situation locative : - Actuellement louée, les locataires quitteront les lieux en juin, permettant une disponibilité rapide pour un achat maison Charmeil en résidence principale ou un réaménagement. Travaux : - Quelques rafraîchissements sont à prévoir, avec un gros potentiel d'améliorations selon vos besoins. Environnement : - Quartier convivial, calme, avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour la vie de famille ou un projet d'investissement. Cette maison à Charmeil à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa grande surface, son sous-sol complet et son terrain clos. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

À Vensat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez une maison à vendre offrant un fort potentiel d’évolution sur un vaste terrain d’environ 1 800 m². Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, une configuration rare sur le secteur. La maison principale, d'une superficie d'environ 113 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Entièrement entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de modernisation selon vos envies. La toiture et la charpente récentes sont des atouts considérables. Les combles offrent des opportunités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un sous-sol complet avec double garage, buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. La seconde maison indépendante de 53 m², avec son accès séparé, propose de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, projet locatif ou investissement évolutif. Avec un terrain d'environ 1 800 m², un troisième garage et des dépendances, cet ensemble offre une surface ample, un volume généreux et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vensat pour la personnaliser à votre image ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre des années 70, offrant 160m² habitables (180m² utilisables) sur une parcelle généreuse de 1359m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux chambres (pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs), une buanderie, un WC et un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, piscinable et agrémenté d'un abri, ainsi qu'un puits, ajoutent à son charme. Bien que des travaux de mise aux goûts du jour soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel et pourrait convenir à un artisan ou à un indépendant grâce à ses espaces en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brugheas.

À proximité du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison Vichy à vendre de 80 m² offre un potentiel remarquable grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, le tout avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 10 m², ainsi qu'une petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Son atout majeur réside dans ses volumes annexes difficiles à trouver en centre-ville : un garage de 20 m² avec fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m², offrant la possibilité d'envisager un agrandissement. Sur le plan technique, la maison à acheter à Vichy est en bon état (DPE D) : électricité conforme (2024), chaudière à gaz récente (2021) et double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou des amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À Bellerive-sur-Allier, département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Bellerive-sur-Allier à vendre, une propriété de caractère en pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, cette ancienne longère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une superficie d'environ 160 m², elle allie charme et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spectaculaire en open space cathédrale de près de 50 m², qui intègre harmonieusement la cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine élégante, trois chambres mansardées et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre une cave à vins et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 350 m² assure calme et sérénité, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits. Ce bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, est proposé par RE/MAX Avenir Vichy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée 7j/7 avec Pascal, contactez-nous.

iad France - Eva Navarre vous propose : Maison rénovée avec vue dégagée – 167 m² habitables – Terrain 1 400 m² – ABRESTCette maison à vendre, située dans la commune recherchée d’Abrest, dans l'environnement calme et verdoyant de la Côte Saint-Amand, bénéficie d'une surface habitable de 167 m² et est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m². Traversante et lumineuse, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Puys et le Lac d'Allier, visible depuis une grande terrasse surplombante et couverte, accessible par une large baie vitrée du séjour.L'intérieur, entièrement rénové par un architecte, comprend une salle à manger et un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Les sols allient béton peint et parquet ancien ciré, apportant un caractère élégant à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage mixte PVC et aluminium sont équipées de volets roulants électriques, tandis qu'un système d’alarme et de vidéosurveillance assure confort et sécurité.Le sous-sol, semi-enterré et rénové, dispose d’une entrée indépendante au rez-de-jardin. Il comprend une cuisine moderne, une chambre, une salle d’eau, un WC avec lavabo, ainsi qu’un grand espace pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Cet espace peut convenir à la création d'un logement indépendant, à un projet de location, ou à l'installation d'une activité libérale.La maison est dotée d’un chauffage mixte gaz et climatisation réversible, ainsi que d’un ballon thermodynamique récent. La toiture et les plafonds ont été isolés par de la laine de roche projetée avec une épaisseur de plus de 40 cm. Le DPE est classé D et la taxe foncière est de 1 258 €.Implantée sur un agréable terrain de 1 400 m², cette vente maison Abrest offre un fort potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable. Des travaux extérieurs sont à prévoir pour parfaire le bien, et des devis détaillés ainsi qu'un dossier technique complet sont disponibles.N'attendez plus pour effectuer un achat maison Abrest, prenons rendez-vous pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508.

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Pour investisseur(s) ou famille avisée !! Deux maisons sur une même parcelle !! Belle maison d'architecte en bordure de Sioule. Sur sous-sol total, elle offre trois chambres dont une avec une terrasse donnant sur la Sioule. Beaucoup de charme. Maison plus récente offrant deux chambres. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à VENDAT, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cette maison individuelle de 1989 offre une surface d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un vestiaire et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier en chêne déjà en place, un espace à aménager est disponible avec des fenêtres type chiens assis. Le sous-sol complet comprend un grand espace et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux, d'un portail coulissant et d'un aménagement récent. La maison dispose d'un chauffage électrique et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Bien sain avec un gros potentiel d'agrandissement, prévoir un rafraîchissement intérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr.

Maison à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce superbe hôtel particulier réhabilité en 2011 s'étend sur 377 m2 et offre de magnifiques prestations. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves et un espace vin climatisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie et un parking pour 4 véhicules. Au premier étage, un appartement indépendant de 107,74 m2 avec 2 chambres. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex spacieux de 241,63 m2 avec deux suites. Ce bien dispose également d'un projet de terrasse, avec un permis obtenu pour la transformation de la toiture et la création d'une toiture-terrasse de 120 m2. Les prescriptions de l'architecte des Bâtiments de France ajoutent une touche unique à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Vichy.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gannat (03)

iad France - Richard Honorat vous propose : **Maison Vichy à vendre - Spacieuse Maison de 6 Pièces avec Garage**. Située dans la belle ville de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison mitoyenne de 98m² sur un terrain de 179m² offre un cadre familial agréable. Construite en 1955, elle se trouve en bon état général, assurant à ses futurs occupants un lieu de vie confortable et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien agencé incluant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie pratique, une cuisine séparée, un espace d'entrée convivial et un salon cosy. Cette maison à acheter à Vichy bénéficie également d'une annexe avec garage, parfait pour abriter votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. De plus, les sous-sols offrent des options de stockage pratiques. Concernant les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable pendant l'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles cherchant un lieu de vie paisible et pratique. **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Vichy et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette grande maison familiale à vendre est à deux pas des commerces du centre-ville. Rénovée avec goût, cette demeure comprend trois niveaux ainsi qu'un sous-sol. Parfaite pour une maison de famille ou comme pied-à-terre, chaque étage peut être indépendant. De plus, il est possible d'envisager la location d'une partie en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires selon vos envies et les saisons. Bien de caractère, cette maison à acheter à Vichy mérite une visite rapide. Contactez ImmoVichy par téléphone ou par SMS de 8h à 20h, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1%. DPE en cours.