Achat Maison à Geay (17) avec piscine : 220 annonces

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 90 développe une surface habitable de 101m², implantée sur une parcelle généreuse de 2 292m², idéale pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend un couloir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, permettant le stationnement et stockage. Ce bien est proposé en exclusivité par Emilie LUCIEN-LECLERCQ Agent commercial auprès du réseau l'Adresse de Saintes. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Prix au m² le plus bas

346 000 €

2 420 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Geay (17)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente une superbe maison de 143m² située sur la commune de Geay, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2007, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement soigné et une luminosité naturelle qui illumine les espaces de vie. Le salon spacieux est le cœur de la maison, créant un espace convivial pour des moments en famille. Les 4 chambres, dont 2 suites, varient de 13m² à 20m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Cette maison à vendre comprend également une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage. Pour vos moments de détente, profitez de 2 terrasses et d'une piscine chauffée 8x4. En termes d'équipements, cette maison propose un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain de 1500m² offre d'innombrables possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des activités en plein air en famille. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et apprécier votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison à Geay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier.

Au calme, à Pont L'Abbé d'Arnoult, maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables et comprenant: une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains et wc. Plancher rayonnant électrique. Garage attenant. Cabanon de jardin en bois. Jardin clos. La maison est louée jusqu'au 16 juillet 2026. Le tout sur un terrain clos de 699m². Référence agence : 4563

Entre Terre et Marais : Votre refuge éco-responsable Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée : petit déjeuner à l'EST (terrasse couverte), déjeuner ou café au SUD (terrasse travertin), et dîner à l'OUEST. Toutes ces terrasses s'ouvrent sur un jardin aux multiples essences... Cette maison de 110 m² à Loire-les-Marais est bien plus qu'une rénovation réussie : c'est un engagement. Avec son assainissement par les plantes (phytoépuration) et son jardin paysagé, elle s'adresse à ceux qui rêvent d'une maison douce pour la planète, économique et confortable. Le calme absolu de la campagne, la proximité de Breuil-Magné et Rochefort pour les commodités ; 3 chambres pour accueillir toute la famille ; Rénovation impeccable, lumineuse et chaleureuse ; Garage, buanderie et nombreux rangements ; Assainissement neuf en phytoépuration : Zéro fosse, zéro vidange, zéro nuisance olfactive ! Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1719

En exclusivité à Tonnay-Charente, Charente-Maritime ! Cette belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m² est proposée à la vente. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 6 pièces, incluant 3 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un atelier attenant et un garage, des atouts indéniables pour votre confort quotidien et le rangement. La disposition de cette maison facilite les déplacements, tandis que de larges ouvertures mettent en valeur la luminosité naturelle et les belles possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison à acheter à Tonnay-Charente se trouve à proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale. Les accès routiers sont facilement accessibles, et les transports en commun desservent la commune, permettant de profiter des boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations à proximité. À quelques pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, mêlant commodités et espaces verts. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Échillais, cette maison de 132 m² dans un quartier prisé à proximité des commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie à pied. Son emplacement idéal offre non seulement la tranquillité, mais également la commodité avec seulement 15 minutes de route jusqu'à l'océan et 5 minutes de Rochefort.Sur un terrain clos de 1008 m² avec portail motorisé, cette propriété présente un jardin paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse agréable avec pergola, un garage double offrant un grand espace de stationnement et un abris en bois, une cave pour les amateurs de vin et un puits pour alimenter le jardin. Les arbres fruitiers ajoutent une touche naturelle à cet espace extérieur paisible.La maison ce compose d'une entrée d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante et son arrière-cuisine/buanderie, un toilettes indépendant, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégré, une réserve et l'accès à la cave. Cette maison de caractère de 5 pièces offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre allie une architecture authentique à des aménagements conçus pour un confort quotidien optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux commerces à pied, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de Saintes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau, avec deux WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'agencement est clair, fonctionnel et parfaitement adapté pour une vie de famille. Le jardin clos abrite une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage, et les espaces extérieurs sont soignés, nécessitant peu d'entretien. La surface de la maison est de 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) et le terrain s'étend sur 500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Nieul-lès-Saintes.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison Rochefort à vendre, charmante et idéalement située près de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de plus de 600 m², cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison Rochefort. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin avec piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un four et d'un micro-ondes intégrés. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. La maison, connectée à la fibre, inclut également un garage d'environ 63 m², un local technique et un forage dans le jardin. De plus, un espace est disponible pour un projet d'activité libérale. Cette demeure soignée présente des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1910 Euros et 2630 Euros, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Son prix est de 441000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), avec des frais de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 420000 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

281 900 €

1 867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Geay (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Annezay ? Découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement meublée, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. C'est le refuge idéal pour une résidence principale ou secondaire. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'authenticité des lieux : une cuisine spacieuse et conviviale agrémentée d'une cheminée, un salon lumineux avec une seconde cheminée pour vos soirées d'hiver, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 184 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte pour des repas en plein air, un chai attenant à la maison, et des espaces de stationnement avec la possibilité d'y construire un garage. L'assainissement est en conformité. Ne manquez pas cette vente de maison à Annezay, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien plein de charme, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BREUIL-MAGNÉ Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des pistes cyclables. Accès rapide à l'hôpital de Rochefort, La Rochelle à 20 minutes. Maison familiale de 2019 développant 150 m² habitables sur une parcelle de 877 m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis, piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, plusieurs stationnements privatifs et garage. Prestations de standing, agencement soigné.Bien rare sur le secteur – coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Marion LAVERDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848261798

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saintes, située à seulement 15 minutes dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Cette maison Saintes à vendre a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour confortable, avec cheminées, qui s'ouvre sur le jardin. Les matériaux en pierre et naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale, prolongée par une véranda, complète parfaitement ce lieu de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche et d'une baignoire permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 suites avec salle d'eau, chacune pensée pour allier authenticité et confort.Pour vos loisirs, un bureau et un salon télé viennent compléter l'espace de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager varié, d'importantes dépendances, d'un garage, ainsi que d'une agréable piscine et d'une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un cadre de vie rare et harmonieux, propice tant aux réceptions qu'aux moments de détente, le tout dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort. Installée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine sécurisée, une terrasse et une salle de bain d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Vous trouverez également une cave et un garage attenant. D'une surface habitable d'environ 121 m², la maison comprend une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un salon lumineux, 2 salles d'eau et des WC. À l'étage, un bureau parfait pour le télétravail et une salle de jeux facilement transformable en chambre d'ami. Les pièces sont bien agencées avec des prestations de qualité, telles que du double vitrage et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, qui ne restera pas longtemps en vente ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 346 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam RENARD, au 0760409987 ou par email à myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

3 personnes déjà intéressées

575 000 €

2 170 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Geay (17)

À saisir, propriété à acheter à Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître élégante, datant de 1874, s'étend sur près de 200 m² habitables et inclut un logement indépendant d'environ 65 m², le tout niché au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine couverte et dépendances. Située à seulement 15 minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de l'océan, cette propriété à vendre est offerte au prix de 575 000 euros HAI, comprenant une charge acquéreur de 25 000 euros, soit 550 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée, le hall majestueux et le perron imposant séduisent. L'intérieur conserve le charme des maisons anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée d'époque et poêle à bois, d'un second salon indépendant pour recevoir, ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme salle à manger. La cuisine fermée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombant le parc et la piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier d'origine, se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC. La dépendance attenante, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC, constitue un véritable atout pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. La propriété comprend également un sous-sol d'environ 100 m² avec atelier et espace de stockage, ainsi qu'une grange de 140 m² sur deux niveaux, une salle de jeux et un local piscine. L'environnement verdoyant et intimiste, avec sa terrasse carrelée et son terrain de pétanque, promet un cadre de vie rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de caractère. Pour une visite de cette propriété d'exception, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial RSAC 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 441283.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

À Saint-Porchaire, au cœur de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des écoles, du collège et des commerces, cette propriété se situe à seulement 12 minutes de Saintes. Elle dispose d'un jardin clos de murs en pierre de 1307 m², propice à l'intimité et agrémenté d'une belle piscine en mosaïque. Cette maison spacieuse a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, et présente des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une façade en pierre qui lui confèrent un véritable cachet. Avec une superficie habitable de 300 m², elle propose une distribution des pièces optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour ses habitants. L'intérieur comprend une grande entrée avec des carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un WC, et une confortable chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, quatre autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains et un WC. Un grenier aménageable complète ce bien. De plus, une dépendance de 65 m², actuellement utilisée comme gîte pendant la saison estivale, vient enrichir l'offre. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Alexandre GROLHIER, au +33665297858 ou par e-mail à alexandre.grolhier@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 993 836 329.

Vaste maison en parfait état comprenant : véranda, entrée avec placards, séjour traversant avec cheminée/insert et mezzanine, cuisine équipée, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc avec lave-mains. Sous-sol total offrant garage, espaces de rangement, studio avec coin cuisine et salle d'eau/wc, cave à vin, espace détente avec sauna, douche et spa. Piscine chauffée, terrasse avec store banne motorisé, carport. Chauffage par pompe à chaleur. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1 942 m². Référence agence : 6120

iad France - Matthieu Bouchet vous propose cette charmante maison à vendre à Romegoux, Charente-Maritime. D'une superficie de 110m², cette maison édifiée en 1980 est située sur un terrain de 1000m², offrant un cadre de vie paisible en région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition. Située dans un quartier calme de Romegoux, à proximité des commerces de Beurlay, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Romegoux avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux.

À vendre : maison PUY DU LAC, située à proximité de Tonnay-Charente sur le secteur de St Coutant le Grand. Cette maison de campagne d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour/salon de 63 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une chaufferie, ainsi que de dépendances. Profitez d'un jardin calme et bien entretenu avec piscine, offrant un cadre agréable et reposant. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison à acheter à PUY DU LAC est en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent BALLANGER (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) - 06 15 42 42 12 - Réf.940646

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison ancienne pleine de charme allie le caractère des demeures d'antan à tout le confort d'une maison familiale moderne. Avec ses volumes généreux, son jardin agrémenté d'une piscine et son emplacement privilégié en hypercentre, ce bien se démarque sur le marché de l'achat maison à Saintes. Une maison accueillante et conviviale L'entrée se fait par un hall qui mène d'un côté à un salon bibliothèque particulièrement cosy, et de l'autre à une salle à manger spacieuse. La cuisine, également spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille lors des repas quotidiens. Un second salon, un bureau et un salon TV offrent à chacun l'opportunité de profiter de son propre espace selon ses envies. Un espace nuit confortable et modulable La maison comprend cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'atteindre sept chambres en réaménageant la bibliothèque et le salon TV. On y trouve également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville En complément, une salle de sport d'environ 50 m² s'ajoute, idéale pour le loisir, le télétravail, ou pour recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une très grande cave en sous-sol permet un vaste espace de stockage pour abriter vos meilleures bouteilles. Cette demeure élégante et authentique est idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 4040 Euros et 5550 Euros par an. Prix de vente : 550200 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

iad France - Sylvie Mercier vous présente en exclusivité cette maison familiale à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille agréable. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres spacieuses - Salle d’eau et 2 WC - Piscine couverte pour profiter des journées ensoleillées - Garage et stationnement sur la parcelle - Double exposition Est/Ouest Saisissez cette opportunité pour votre achat maison à Rochefort.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Geay (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose une maison familiale avec piscine à acheter à Saint-Porchaire, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes - À découvrir absolument ! Cette belle maison individuelle de 215m², construite en 2008 sur un terrain de 839m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant espace et confort. Ses prestations de qualité et ses espaces lumineux la distinguent. Le plus : un appartement F1 mitoyen dans une maison en pierre, d’environ 50 m² avec une petite cour, loué 525€ par mois + 25€ de charges. Bail 3/6/9. L'entrée vous séduira avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un cellier. Le couloir dessert un WC avec lave-mains indépendant, une salle de bain privative et trois chambres. Un petit salon cocooning donne accès à une salle de billard et à une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour une activité indépendante. Profitez de la terrasse aménagée ensoleillée, qui donne accès à la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Le jardin arboré offre un espace calme et verdoyant pour des moments de détente en extérieur. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison à vendre à Saint-Porchaire représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison familiale et réaliser votre rêve d'espace et de confort pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Saint Savinien, une charmante ville de caractère en Charente-Maritime, cette maison ancienne de 1870 offre une atmosphère unique, alliant tranquillité et authenticité. Installée sur un terrain paysager de près de 2 500 m2, traversé par la rivière le Bramerit, elle séduira les amateurs de nature et de cadre inspirant. Dès l'entrée, avec sa porte en bois et son escalier Napoléon classé, le charme opère. Un salon lumineux, doté d'un poêle à bois et d'un élégant plancher ancien, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée en brique. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la végétation environnante, créant un espace de détente parfait. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble, tout en préservant le caractère de l'ancien et laissant place à d'éventuelles améliorations. Un studio indépendant de 24 m2, idéal pour divers usages comme un espace d'accueil ou de location saisonnière, vient parfaire cette vente maison SAINT SAVINIEN.Le parc paysager comprend des zones arborées, un verger, un ancien four à pain et une piscine hors-sol, soulignant le caractère bucolique de l'ensemble. Des travaux récents sur la toiture et des menuiseries en double vitrage renforcent le confort de la maison. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 550 et 3 510 euros.Pour une visite et découvrir cette maison SAINT SAVINIEN à vendre, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Située au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne à vendre combine le charme des bâtisses d'autrefois avec le confort d'une maison familiale contemporaine. Ses grands espaces, son jardin avec piscine et son emplacement central en font un bien exceptionnel sur le marché de l'achat maison à Saintes.Une maison accueillante et conviviale Dès l'entrée, un hall dessert un salon bibliothèque cozy d'un côté et une salle à manger de l'autre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille pour les repas quotidiens. À cela s'ajoutent un second salon, un bureau et un salon TV, offrant ainsi des espaces à chacun selon ses envies.Un espace nuit confortable et modulable La maison dispose de cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à sept en utilisant la bibliothèque et le salon TV. Vous trouverez également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville Une salle de sport d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour vos loisirs, le télétravail ou recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Una très grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage, permettant de conserver vos meilleurs crus.Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en plein centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4040 Euros et 5550 Euros/an.Prix : 550200 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

2 348 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Geay (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison de ville de 111.93m² est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 42m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, fait 14.7m² et est adaptée à la préparation de délicieux repas. Les deux chambres, mesurant 12.6m² et 14.9m², offrent un cadre paisible pour la détente. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche, vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier avec évier se trouve à l'arrière de la cuisine. Vous apprécierez la terrasse de 15m² équipée d'un store banne électrique (2018), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les équipements de confort, on retrouve la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air/eau (2020), une isolation récente des combles, des huisseries PVC DV, ainsi que la télévision par câble. À l'extérieur, la maison offre une piscine, agrémentée d'un dôme récent (2024), pour se rafraîchir lors des journées chaudes. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires qui pourront y ajouter leur touche personnelle en matière de décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commodités, pôle médical et pharmacie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B indice 70 et CLIMAT A indice 2. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Découvrez cette maison de 190 m² habitables environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style moderne. Située dans une commune dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, elle se trouve au cœur du triangle Saintes – St Jean d'Angély – Cognac, à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et à moins d'une heure de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une baie vitrée offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, à personnaliser selon vos préférences, est complétée par une arrière-cuisine pour un rangement optimal. Toujours au même niveau, une belle entrée mène à une pièce de 12,50 m², idéale comme bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Cette zone peut être transformée en studio indépendant. Un élégant escalier en hêtre vous conduira à l'espace nuit, qui comprend une suite parentale avec un espace dressing/détente de 26 m² accédant à une terrasse dominant le jardin. Deux autres chambres de 12 m² chacune, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double-vasques, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendants, complètent cet étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30 m², d'un jardin en herbe et d'une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le DPE présente une excellente notation grâce à une isolation de qualité et au mode de chauffage par des convecteurs dernière génération. Un conduit de cheminée est également en place pour l'ajout d'un insert ou d'un poêle. Ce bien dispose d'un assainissement tout à l'égout. Réf 2735. DECLIC IMMO 16. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires de 11 800 € TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur (295 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an.

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la commune de Fontcouverte, à 5 min du centre ville de Saintes. Construite en 1981, cette propriété de 171 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix idéal pour les familles Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé et isolé vous offre deux autres chambres un dressing et une salle de bains idéal pour faire accueillir famille ou location saisonnière car entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin. La terrasse est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre calme et naturel avec un terrain de pétante. Située aux portes de Saintes, cette maison offre toutes les commodités nécessaires dans un rayon réduit de moins de 5km (écoles, commerces, transports...) Vendue louer loyer 1 200 €/mois fin au plus tard juillet 2024 Référence agence : 4246

iad France - Virginie Réthoré vous propose une propriété à acheter à Échillais, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un lieu de vie exceptionnel, une maison qui raconte une histoire et prolonge le charme de son environnement. Érigée en 1900, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été transformée en une élégante demeure familiale d’environ 270 m² sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, sur les rives de la Charente, elle offre un cadre de vie unique, riche en histoire et en poésie. La pièce de vie de plus de 65 m² a été imaginée comme un belvédère sur le fleuve et le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le poêle à bois central diffuse une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Cette propriété à vendre à Échillais comprend 9 pièces principales, dont 5 chambres et plusieurs espaces de détente. Le jardin clos donne sur la Charente et invite à la détente avec sa piscine, jacuzzi, terrasses et cuisine d’été. La rénovation a préservé le caractère de la maison tout en offrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et la fibre optique. Avec un DPE en classe C et un climat en classe A, cette propriété séduira les amateurs de biens de prestige en Charente-Maritime, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme.