Achat Maison à Gelos (64) avec piscine : 6 annonces

EXCLUSIVITE GELOS CENTRE Venez découvrir cette maison années 50 avec cachet de l'ancien préservé ( cheminées en marbre, parquets, belle rampe d'escalier en fer forgé...), entouré d'un jardin sans vis à vis avec piscine ( liner et volet de protection neufs). Elle se compose en rdc d'un vaste séjour double, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Un grand garage et un local piscine sont à disposition. Isolation des combles et fenêtres en double vitrage récentes. Quelques travaux seront à prévoir pour mettre à votre goût cette belle maison de caractère. A visiter rapidement!

Gelos aux portes de Pau, en exclusivité, vous aimez et vous souhaitez acquérir une maison cossue, pleine de charmes, avec une histoire, cette belle demeure bourgeoise est faite pour vous, ne cherchez plus ! Idéalement situé à deux pas du marché de Gelos, ainsi que du haras national, les écoles, les commerces, toutes les commodités se font à pied. Cette grande maison familiale (plus de 200m²) est posée au centre d'un beau terrain arboré de 1444 m² (très rare sur le marché). Lorsque vous franchissez le portail vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison sur son grand parking de plus de 170 m². Vous aurez aussi la possibilité de mettre à l'abri plusieurs voitures dans le garage (environ 70m²). Dans le prolongement de ce grand garage, vous aurez le choix de le conserver tel quel ? ou de pouvoir le moduler en détachant très facilement (environ 30 m²) en une pièce à part entière, pour en faire, un atelier de peinture, de décoration, d'artisanat, un espace détente, à votre convenance. Prévue initialement lors de sa construction, cette possibilité de transformation est dotée de nombreuses fenêtres ainsi qu'une porte d'accès extérieure donnant directement sur le jardin. Concernant son grand jardin paysager (plus de 800m² à lui seul), il offre de multiples possibilités (piscine avec pool house, espaces jeux divers, potager, arbres fruitiers, etc…) le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison Bourgeoise est très saine, autant de par sa structure, que pour sa toiture, en charpente traditionnelle et ardoises qui a été entièrement refaite ces dernières années. . En RDC vous trouverez un grand espace de vie (environ 50m²) exposé plein Sud, lumineux avec une double exposition et un sol en marbre. Vous aurez également, une cuisine donnant sur le jardin avec une sortie indépendante pour plus de praticité, ainsi une pièce pouvant servir de bureau ? ou de chambre ? d'un dégagement, d'un WC et d'un escalier menant aux étages. Au premier étage vous trouverez 4 chambres ( 21 m² / 18 m² / 16 m² / 10 m² , d'un bureau (8 m²) avec le charme de planchers massifs, de belles hauteurs sous plafond, d'un WC, d'une salle de bain, d'un balcon filant côté jardin avec un accès par les chambres. Au deuxième et dernier étage, en son centre, vous avez une 6 ème chambre avec sa salle d'eau. IL y a aussi, la possibilité, de transformer les deux côtés du deuxième étage en deux espaces supplémentaires (plus de 35 m² chacun), qui possèdent chacun, une fenêtre avec chien assis donnant sur le jardin. Ces deux espaces sont alimentés en électricité et ont un plancher massif. Cette bâtisse cossue au charme indéniable ne laisse pas indifférent, elle nécessitera des travaux d'améliorations énergétique ainsi qu'une de mises aux goûts du jours. Lors de votre visite tous les devis nécessaires sont disponibles immédiatement, établis récemment, notamment pour le changement des menuiseries, ainsi qu'un dossier photos et vidéos complet. Ne tardez pas à contacter l'agence Orpi Pau Immobilier Conseils & Expertises au 190 Avenue Jean-Mermoz 64000 Pau, car ce style de demeure est rare sur le marché de Gelos. Référence agence : 629

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 282 m²
• 5 chambres
• 

Gelos (64)

À vendre : Maison située à Gelos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette maison s'étend sur trois niveaux et se trouve sur un terrain spacieux de 4200 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface de stockage de plus de 200 m2, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour des bureaux ou un petit logement. Le premier étage offre un plateau d'environ 100 m2 à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement traversant de plus de 200 m2 avec chauffage au sol, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine avec salle à manger, et des toilettes indépendants. Profitez d'une vue imprenable sur le boulevard des Pyrénées et le château de Pau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain avec accès à une voie verte, d'une piscine et d'une terrasse couverte. Cette maison à acheter à Gelos présente un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur, un projet professionnel ou une famille nombreuse. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou planifier une visite. Cette annonce, référence 291979, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Selves (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix : 423 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/02/2024, avec un score DPE de 255 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4310,00 € et 5900,00 € par an, calculé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il existe des lieux rares où l'on n'a pas à choisir entre vie de famille, confort moderne et ambition professionnelle. À Gelos, cette maison de 1950 entièrement métamorphosée en 2024 vous ouvre ses portes. Avec près de 200 m² de lumière et de modernité, cette maison offre quatre chambres spacieuses conçues comme des cocons. À l'extérieur, la piscine privée devient le centre de vos étés avec sa magnifique terrasse. Le plus : un véritable bar pour continuer vos soirées entre amis sur place ! Un Potentiel Unique sur le Marché Ce qui distingue cette propriété, c'est sa capacité à s'adapter à vos projets les plus audacieux : • Un espace de bureaux de 60 m², parfaitement indépendant, idéal pour une profession libérale ou un bureau distinct de la maison. • Un hangar monumental de 400 m², offrant un volume de stockage ou d'atelier exceptionnel, rare si proche de Pau. Que vous soyez entrepreneur, artisan ou collectionneur, cette propriété offre une souplesse d'utilisation inédite dans un cadre résidentiel privilégié. Le luxe de l'espace, la sérénité du neuf. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6755

Située au coeur de Gelos, cette belle maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et verdure. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi que d'un WC. Attenante et communicante avec la maison, la dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou lieu de réception, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, la propriété dévoile un bel espace de détente à l'abri des regards, avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. Pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien complet et soigné, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2486.00 € et 3364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos. Une demeure chouchoutée, où les tons chauds et les espace voluptueux vous invitent à vous sentir comme à la maison. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour baigné de lumière, une jolie cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, un dressing, un WC indépendant. Montez à l'étage et bienvenue dans la partie nuit, composée de deux belles chambres et d'une somptueuse salle de bain/douche avec toilettes. Attenante et communicante à la maison, une véritable dépendance constituée d'une charmante suite parentale, un bureau à l'ambiance coconing, un séjour pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle-à-manger et une cuisine avec vue sur la piscine. L'extérieur vous réserve un coin détente absolue à l'abris des regards, les pieds dans l'eau, pour une véritable parenthèse ensoleillée. Le terrain de plus de 1000 m² offre un jardin paysager soigneusement entretenu. Une maison clef en main, il n'y a plus qu'à vous installer. Envie de la découvrir ? Prenez vite rendez-vous pour visiter. Régularisation garage amménagé en cours Référence agence : 17777