Achat Maison à Genas (69) avec terrasse : 22 annonces

RARE À GENAS – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU CŒUR DE LA VILLE À 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons individuelles d'environ 90 m² chacune, avec garages, jardins privatifs et parking extérieur sécurisé. Construite en 1999 et conçue dès l'origine pour accueillir deux logements parfaitement symétriques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, permettant de disposer de huit places privatives. Chaque maison profite d'un terrain privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Composition des maisons (agencements identiques) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² - Une chambre de 10 m² avec point d'eau - Un WC indépendant - Un garage attenant de 22 m² À l'étage : - Trois chambres de 9 à 11 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant État et occupation : - Maison n°1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible ; vendue libre de toute occupation. - Maison n°2 : louée depuis 13 ans à des locataires sérieux, stables et soigneux ; vendue occupée dans le cadre du bail en cours. Un bien aux multiples projets Investissement locatif sécurisé sur deux logements Résidence principale avec revenu locatif Projet familial ou intergénérationnel Occupation double Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur de Genas. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 34-1

Exclusivité NESTENNDécouvrez cette maison à acheter à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle propose à l'étage un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 1016 m² comprend 2 terrasses, un balcon, un garage double, un carport, une cave de 17 m² et une annexe. Le terrain est clos et arboré, avec un portail électrique. À proximité, des écoles, des parcs, et seulement à 10 minutes à pied, des commerces et un supermarché. Cette maison GENAS à vendre, au prix rare de 466 000 euros, représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Genas en toute sérénité.

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons cette superbe maison à Genas, Rhône, qui s'étend sur 149 m² répartis sur deux niveaux. Idéalement située dans le quartier prisé d'Azieu, cette maison Genas à vendre est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC à l'entrée, une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut facilement être transformée en chambre, bureau ou salle de sport selon vos besoins.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien défini avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une quatrième pièce, aménagée en dressing, peut également servir de chambre ou de bureau. Une salle de bain avec WC complète cet étage fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.L'extérieur constitue un véritable atout de cette maison à acheter à Genas, avec un terrain clos et arboré de 500 m², une piscine construite récemment, deux terrasses idéales pour recevoir et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.Pour le stationnement, profitez d'un garage de 14 m², de places dans la cour intérieure et d'espaces libres dans le lotissement. Côté confort, la maison est en excellent état et bénéficie de nombreux équipements : fenêtres double vitrage avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz avec thermostat et accès à la fibre optique.En termes de localisation, le quartier d'Azieu est recherché pour son ambiance village et sa qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et autres services quotidiens, avec un accès rapide aux grands axes routiers vers Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. L'aéroport et la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.Informations pratiques : le petit lotissement est calme, composé de 7 lots, avec des charges annuelles de 300 €, et une taxe foncière de 2 090 € pour 2025. Le DPE est noté C et le GES également C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Genas, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial Solenne Legros (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien sans tarder. Une visite virtuelle est également proposée sur demande.

En exclusivité à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre d'environ 135 m² sur un terrain arboré de 800 m², au calme et proche du centre. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Genas se compose d'une vaste entrée, de toilettes, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec accès à une terrasse et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un espace de 60 m² environ offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le demi-sous-sol comprend une salle d'eau, une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une cave. Un garage double complète ce bien. Chauffage central au fioul et climatisation récente. Cette maison, sans vis-à-vis et au calme, offre la possibilité d'installer une piscine. Construite par un propriétaire unique depuis 1984, elle présente de beaux volumes à exploiter, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Éric BERNET, au 0640057013 ou par email à eric.bernet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

2 920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Genas (69)

VILLA CONTEMPORAINE 250 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Propriété individuelle de 250 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m². Entièrement réhabilitée en 2021, ce bien propose des volumes d'exception et d'une performance énergétique optimisée. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS Espace de vie : Réception de 80 m² avec cuisine américaine de configuration professionnelle. Espace nuit : 5 chambres spacieuses avec dressings intégrés. Sanitaires : 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants. Annexes : Sous-sol complet et cave de 16,40 m². ÉQUIPEMENTS PERFORMANCE Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et fibre optique. Menuiseries : Ouvertures aluminium haute performance, double vitrage acoustique. ESPACES EXTÉRIEURS (TERRAIN 1 600 M²) Le jardin paysager est sectorisé pour maximiser l'usage des équipements : Nautique : Piscine avec terrasse carrelée de 150 m². Loisirs : Boulodrome de compétition et zone 'Crossfit' dédiée en fond de parcelle. Stationnement : Capacité de 5 véhicules en extérieur. ACCESSIBILITÉ SECTORISATION Localisation : Secteur stratégique à moins de 5 minutes de Genas. Scolarité : Proximité immédiate du collège Jean d'Ormesson et des groupes scolaires. Services : Accès direct aux réseaux de transport, structures de santé et commerces Eva LOPEZ – Conseillère Immobilier (RSAC LYON 797 685 146) Eva.lopez@cesaretbrutus.com - 06 27 53 61 82 REF : EL-7883-2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Genas, Rhône (69), cette maison à vendre se situe dans un cadre calme et adapté à la vie familiale, à proximité des lignes de bus (TCL 128), d'écoles telles que le Groupe scolaire Nelson Mandela et le nouveau collège Jean d'Ormesson, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cette maison mitoyenne de 78 m², érigée sur un terrain de 180 m², se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 38 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 de 10 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, des combles aménagées peuvent servir de bureau ou de 4ème chambre, accompagnées d'une cave et de 2 terrasses, dont une couverte. Une visite virtuelle est accessible sur rendez-vous. Ce bien est composé d'un lot au sein d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 140 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Genas, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Exclusivité NESTENNDécouvrez cette maison à acheter à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle propose à l'étage un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 1016 m² comprend 2 terrasses, un balcon, un garage double, un carport, une cave de 17 m² et une annexe. Le terrain est clos et arboré, avec un portail électrique. À proximité, des écoles, des parcs, et seulement à 10 minutes à pied, des commerces et un supermarché. Cette maison GENAS à vendre, au prix rare de 466 000 euros, représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Genas en toute sérénité.

iad France - Ludovic Jacob vous présente une charmante maison familiale à acheter à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au calme et à proximité immédiate du parc de Veynes, cette maison construite en 1982 offre 180 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, avec une chaleureuse charpente apparente. Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses qui s'ouvrent sur l’extérieur, dont une suite parentale à l’étage. Deux salles d’eau et trois WC complètent l'ensemble. L’entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 17 m², qui donne sur une terrasse de 30 m². La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie totalisant environ 75 m². À l’étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue dégagée sur la colline de Surjoux. Plusieurs terrasses au rez-de-chaussée prolongent agréablement les pièces. Implantée sur un terrain arboré de 1 186 m², potentiellement piscinable, cette propriété offre un cadre verdoyant. Un sous-sol complet de 180 m², comprenant garage, cave, buanderie et espace de réception, ainsi qu’un chauffage par chaudière fioul à condensation, viennent compléter cette maison à vendre à Genas. Ce bien à rénover offre un potentiel d'aménagement considérable dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Jacob, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de plain pied située à Genas, dans un environnement très résidentiel. Ce bien de 103 m² est composé d'une entrée avec rangement, WC séparé, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine US équipée, est orientée sud, côté terrasse et jardin. Un garage attenant au nord, et 2 abris de jardin complètent ce bien très fonctionnel. Le terrain de 800 m² est plat et piscinable. Prestations complémentaires : - Portail électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fibre raccordée Je reste disponible pour tout complément d'information, ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 602872 )

69740 GENAS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison coup de cœur de 126 m², répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel du centre de Genas. Rénovée avec goût et située au calme, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie grâce à une verrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, chacune offrant un cocon confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio avec une entrée indépendante composé d'une seconde cuisine, une quatrième chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Pour votre confort, un vaste garage complète le bien et pourra aisément être aménagé en atelier. À l'extérieur, un jardin paysagé et soigneusement entretenu prolonge agréablement la maison, offrant un cadre intime et apaisant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles et des collèges, et proche du centre de Genas avec ses commerces et son marché. Un parfait équilibre entre la douceur d'un environnement résidentiel et le confort du centre-ville. Cette maison ne ressemble à aucune autre : elle dégage une énergie que l'on ressent dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

RARE À GENAS – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU CŒUR DE LA VILLE À 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons individuelles d'environ 90 m² chacune, avec garages, jardins privatifs et parking extérieur sécurisé. Construite en 1999 et conçue dès l'origine pour accueillir deux logements parfaitement symétriques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, permettant de disposer de huit places privatives. Chaque maison profite d'un terrain privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Composition des maisons (agencements identiques) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² - Une chambre de 10 m² avec point d'eau - Un WC indépendant - Un garage attenant de 22 m² À l'étage : - Trois chambres de 9 à 11 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant État et occupation : - Maison n°1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible ; vendue libre de toute occupation. - Maison n°2 : louée depuis 13 ans à des locataires sérieux, stables et soigneux ; vendue occupée dans le cadre du bail en cours. Un bien aux multiples projets Investissement locatif sécurisé sur deux logements Résidence principale avec revenu locatif Projet familial ou intergénérationnel Occupation double Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur de Genas. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 34-1

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 604 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162,67 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

Découvrez cette villa à vendre à Genas, située dans le secteur recherché d'Azieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine construite en 2019, avec toiture végétalisée, allie élégance architecturale et confort moderne, tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un châssis fixe impressionnant, s'ouvrant sur une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 77 m² fait la transition naturelle vers un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle de bain spacieuse, dont une suite parentale disposant d'une terrasse indépendante. Côté équipements, cette villa offre un chauffage par plancher chauffant réversible, une climatisation gainable, des volets roulants motorisés et centralisés, une alarme ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

3 111 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Genas (69)

iad France - Nicolas Joly vous propose cette authentique maison traditionnelle à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible, cette maison spacieuse représente un véritable havre de paix pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1978, cette demeure de 225 m² s'étend sur un vaste terrain de 2516 m², avec deux niveaux offrant de beaux volumes et des espaces lumineux favorables à la convivialité. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon spacieux de 75 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante équipée avec coin repas. Les quatre chambres et le bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour s'adapter à vos besoins. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une salle de bain ou à une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 110 m² carrelée, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain plat, arboré et piscinable pour le plaisir des enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Avec son sous-sol semi-enterré pouvant accueillir près de dix véhicules, cette maison à acheter à Genas saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour préserver la confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos peuvent être fournies sur demande après échange concernant votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, appelez le 0662494659 ou écrivez à nicolas@carle-immobilier.com.

GENAS - A deux pas de la Place Jean Jaurès à Azieu, de ses commerces et restaurants, écoles/collège et bus, et en retrait de la route, votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE/GENAS vous propose cette maison de ville en cours de construction, disponible fin 2026, sur terrain d'environ 480m². Ce plan d'architecte contemporain de 128 m² sera, après achèvement, hors lotissement et hors copropriété. La surface habitable sera composée en RDC d'une entrée avec placard mural, séjour de 55,30 m² avec cuisine ouverte (à meubler/équiper) ouvrant au Sud sur terrasse et jardinet d'une surface totale de 50/55 m² environ, suite parentale avec salle d'eau, WC, et à l'étage de 3 chambres, une salle de bains et WC. Un garage pour un véhicule est attenant à la maison et accessible depuis l'entrée. Une place extérieure permet de stationner un deuxième véhicule dans la propriété. Le bien sera disponible fin d'année 2026, et sera prêt à vivre à l'exception des aménagements des placards muraux, de l'équipement et l'ameublement de cuisine, et de la décoration personnelle finale (murs et plafonds livrés avec 2 couches d'impression blanche). Statut de la vente : VENTE ACHEVEE. Pour toutes précisions complémentaires, consulter les plans et leurs détails, connaître le descriptif des prestations, rdv dans votre agence !!

Découvrez cette maison GENAS à vendre, idéalement située au calme, sur la commune de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche du parc du château de Veynes et du centre-ville, cette grande maison individuelle familiale, construite dans les années 80, repose sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m², clôturée et joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², elle offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable, un vestiaire, et un séjour traversant de 58 m², lumineux, qui donne sur la terrasse et un vaste jardin piscinable. La cuisine de 17 m², indépendante, peut être ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau peut être transformée en deux chambres ou en suite parentale et dispose d’un balcon offrant une vue dégagée. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², et un garage de 80 m² avec double porte. Bien que le chauffage soit au fioul, des améliorations comme l’installation d’une pompe à chaleur ou d'une chaudière au gaz, ainsi que le remplacement des menuiseries, sont conseillées pour optimiser la performance énergétique. La maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison GENAS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 37 58 45 39 pour plus d'informations et fixer un rendez-vous.

À GENAS, dans le secteur prisé d'Azieu, découvrez cette superbe maison GENAS à vendre, un ancien corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové et offrant environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 652 m², cette propriété allie charme, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste cuisine familiale avec coin repas d'environ 50 m², d'un séjour lumineux donnant sur l'espace piscine, ainsi que d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC et une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à pellets. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de jeux de 33 m² idéale pour les enfants ou un bureau, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine et le grand appentis avec barbecue et four à pain, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : chauffage, sols, isolation, tableau électrique, cuisine, salle d'eau et façade ont été entièrement rénovés. C'est une maison à acheter GENAS qui représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Lucas Bry vous propose : Maison à acheter à Genas, Rhône. Découvrez cette villa d’exception de 240 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier prisé. Avec une construction de 2007 sur une parcelle bien agencée de 1 453 m², cette maison Genas à vendre allie esthétique moderne et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un vaste espace de vie de 100 m², incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées. Les finitions haut de gamme et le chauffage au sol ajoutent une touche de bien-être et d'élégance. La villa comprend 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une piscine de 10x5 m et d'un pool house de 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette villa, rare sur le marché, offre également un sous-sol exceptionnel de 350 m², idéal pour divers aménagements comme un atelier, salle de sport ou cave à vins. Prestations de qualité : construction soignée, toiture performante, menuiseries double vitrage avec volets roulants, système de sécurité, et stationnements intérieurs et extérieurs. Bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Genas, qui conjugue élégance et fonctionnalité.

Votre agence NESTENN vous propose cette charmante maison à vendre à GENAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Complètement rénovée, elle est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC et un accès direct au garage. À l'étage, un espace nuit fonctionnel comprend trois chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec salle d'eau privative assure un confort moderne. Une cave aérée d'environ 13 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 830 m², aménagé avec soin, incluant une annexe et une piscine idéale pour des moments de détente en toute intimité. Si vous envisagez un achat de maison à GENAS, contactez dès maintenant votre agence NESTENN pour plus d'informations.

NOUVEAUTE ! Votre agence NESTENN vous propose cette maison à acheter à GENAS, Rhône. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette grande maison familiale dispose d'une cour spacieuse pour le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un accès direct à un studio indépendant. Ce dernier comprend une kitchenette, une chambre, un coin salon et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement donne accès à 3 chambres, une salle de bains et des WC. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le jardin, quant à lui, est clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour toute information concernant la vente de cette maison à GENAS, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN.

Genas (69740), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Genas offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité.À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 830 m² comprenant 4 places de parking, une piscine et un abri de jardin. L'espace extérieur spacieux et bien entretenu est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie convivial et relaxant.À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables pour toute la famille. Construite en 1973, cette propriété individuelle saura séduire par son agencement pratique et ses agréables espaces de vie, invitant à la détente et à la convivialité , les panneaux complètent cette jolie maison. le chauffage électrique et bois et la maison est climatisée. Je me réjouis à l'idée de vous présenter ce bien .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745