Achat Maison de plain-pied à Genas (69) : 11 annonces

RARE À GENAS – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU CŒUR DE LA VILLE À 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons individuelles d'environ 90 m² chacune, avec garages, jardins privatifs et parking extérieur sécurisé. Construite en 1999 et conçue dès l'origine pour accueillir deux logements parfaitement symétriques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, permettant de disposer de huit places privatives. Chaque maison profite d'un terrain privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Composition des maisons (agencements identiques) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² - Une chambre de 10 m² avec point d'eau - Un WC indépendant - Un garage attenant de 22 m² À l'étage : - Trois chambres de 9 à 11 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant État et occupation : - Maison n°1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible ; vendue libre de toute occupation. - Maison n°2 : louée depuis 13 ans à des locataires sérieux, stables et soigneux ; vendue occupée dans le cadre du bail en cours. Un bien aux multiples projets Investissement locatif sécurisé sur deux logements Résidence principale avec revenu locatif Projet familial ou intergénérationnel Occupation double Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur de Genas. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 34-1

Exclusivité NESTENNDécouvrez cette maison à acheter à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle propose à l'étage un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 1016 m² comprend 2 terrasses, un balcon, un garage double, un carport, une cave de 17 m² et une annexe. Le terrain est clos et arboré, avec un portail électrique. À proximité, des écoles, des parcs, et seulement à 10 minutes à pied, des commerces et un supermarché. Cette maison GENAS à vendre, au prix rare de 466 000 euros, représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Genas en toute sérénité.

En exclusivité à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre d'environ 135 m² sur un terrain arboré de 800 m², au calme et proche du centre. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Genas se compose d'une vaste entrée, de toilettes, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec accès à une terrasse et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un espace de 60 m² environ offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le demi-sous-sol comprend une salle d'eau, une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une cave. Un garage double complète ce bien. Chauffage central au fioul et climatisation récente. Cette maison, sans vis-à-vis et au calme, offre la possibilité d'installer une piscine. Construite par un propriétaire unique depuis 1984, elle présente de beaux volumes à exploiter, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Éric BERNET, au 0640057013 ou par email à eric.bernet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

5 036 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

À la recherche d'un achat villa Genas ? Découvrez cette belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 138 m², avec plus de 196 m² de surface au sol. Construite en 2009, elle est idéalement située sur une parcelle arborée de 1 853 m², à seulement 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette vaste pièce de plus de 50 m² comprend un salon, une cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, également couverte, est accessible depuis le salon. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un grand garage double et une cave. Un vaste parking goudronné permet de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires. Vous envisagez une vente villa Genas ? La taille généreuse du terrain ainsi que l'emplacement de la maison offrent d'importantes possibilités d'agrandissement ou de construction d'une dépendance, d'une piscine avec pool house, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une villa à acheter Genas en demandant dès maintenant une visite virtuelle, disponible après échange sur votre projet.

Découvrez cette villa à vendre à Genas, idéalement située dans un quartier paisible, à mi-chemin entre le centre Bourg et le centre d’Azieu, et à proximité immédiate de la nature ainsi que des commerces. Sa grande parcelle magnifiquement arborée et piscinable de 1 481 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale de 157 m² habitables, avec une surface au sol totale de 226 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'adaptation à vos besoins. L’entrée de plain-pied donne accès à un bel espace composé de 2 pièces, d’une salle d’eau et d’une buanderie, permettant potentiellement la création d’un immense espace parental avec chambre, dressing et salle de bain donnant sur la terrasse. La buanderie, avec un accès direct à cette terrasse, peut également être transformée en cuisine d’été. De plus, cette partie pourrait être agrandie sur une portion du garage pour offrir un espace de plus de 70 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, profitez d’un salon-salle à manger de plus de 40 m² avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur le salon pour créer une superbe pièce de vie de plus de 60 m². L’espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Pour compléter cet ensemble, un garage triple, un atelier et une cave sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité à ne pas manquer. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés pour vous aider à envisager le potentiel de cette propriété, que vous pourrez apprécier lors d’une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

Maison de plain pied située à Genas, dans un environnement très résidentiel. Ce bien de 103 m² est composé d'une entrée avec rangement, WC séparé, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine US équipée, est orientée sud, côté terrasse et jardin. Un garage attenant au nord, et 2 abris de jardin complètent ce bien très fonctionnel. Le terrain de 800 m² est plat et piscinable. Prestations complémentaires : - Portail électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fibre raccordée Je reste disponible pour tout complément d'information, ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 602872 )

Découvrez cette villa à vendre à Genas, située dans le secteur recherché d'Azieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine construite en 2019, avec toiture végétalisée, allie élégance architecturale et confort moderne, tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un châssis fixe impressionnant, s'ouvrant sur une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 77 m² fait la transition naturelle vers un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle de bain spacieuse, dont une suite parentale disposant d'une terrasse indépendante. Côté équipements, cette villa offre un chauffage par plancher chauffant réversible, une climatisation gainable, des volets roulants motorisés et centralisés, une alarme ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la place de la République. D'une superficie de 221 m² sur un terrain de 974 m², cette propriété est parfaite pour une famille. Avec 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, elle combine confort et praticité. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec un coin bureau, une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et une vaste buanderie donnant accès à un triple garage. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition sud, offre un balcon et distribue 3 chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Vous trouverez également un studio attenant, idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou un adolescent à la recherche d'indépendance. À l'extérieur, cette maison à acheter à Genas dispose d'une piscine et d'une belle terrasse bois couverte avec cuisine d'été. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

635 000 €

3 528 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

Découvrez cette maison GENAS à vendre, idéalement située au calme, sur la commune de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche du parc du château de Veynes et du centre-ville, cette grande maison individuelle familiale, construite dans les années 80, repose sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m², clôturée et joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², elle offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable, un vestiaire, et un séjour traversant de 58 m², lumineux, qui donne sur la terrasse et un vaste jardin piscinable. La cuisine de 17 m², indépendante, peut être ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau peut être transformée en deux chambres ou en suite parentale et dispose d’un balcon offrant une vue dégagée. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², et un garage de 80 m² avec double porte. Bien que le chauffage soit au fioul, des améliorations comme l’installation d’une pompe à chaleur ou d'une chaudière au gaz, ainsi que le remplacement des menuiseries, sont conseillées pour optimiser la performance énergétique. La maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison GENAS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 37 58 45 39 pour plus d'informations et fixer un rendez-vous.

iad France - Lucas Bry vous propose : Maison à acheter à Genas, Rhône. Découvrez cette villa d’exception de 240 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier prisé. Avec une construction de 2007 sur une parcelle bien agencée de 1 453 m², cette maison Genas à vendre allie esthétique moderne et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un vaste espace de vie de 100 m², incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées. Les finitions haut de gamme et le chauffage au sol ajoutent une touche de bien-être et d'élégance. La villa comprend 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une piscine de 10x5 m et d'un pool house de 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette villa, rare sur le marché, offre également un sous-sol exceptionnel de 350 m², idéal pour divers aménagements comme un atelier, salle de sport ou cave à vins. Prestations de qualité : construction soignée, toiture performante, menuiseries double vitrage avec volets roulants, système de sécurité, et stationnements intérieurs et extérieurs. Bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Genas, qui conjugue élégance et fonctionnalité.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.