Achat Maison à Gentilly (94) avec terrasse : 7 annonces

Plateau de Gentilly 94, Maison Loft Atelier 130,15 m2 ancien Local d'activité R+1 avec deux mezzanines/chambres, quartier pavillonnaire résidentiel, de plein pied séjour cathédrale 76 m2 avec 4m sous plafond, ancien Atelier - local industriel indépendant avec verrière et mezzanine-bureau 26 m2, 1er étage habitable indépendant 54 m2 avec séjour cathédrale 30m2 de 3,66 m sous-plafond, cuisine us, sdb, wc, placards et mezzanine de couchage 18 m2, nombreux aménagements possibles, terrasse en toiture possible 36 m2 plein ciel calme, surface 101,32 m2 carrez + mezzanines 29m2, climatisation réversible, verrières et menuisieries aluminum double vitrage, bâtiment totalement indépendant ravalé avec isolation et non mitoyen, RER B Gentilly à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d'un achat maison Gentilly ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison de ville, rénovée en 2021, s'étend sur 103 m² et dispose d'une terrasse. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité du 14ᵉ arrondissement de Paris, tout en bénéficiant de davantage d'espace pour votre famille. La lumineuse pièce de vie de 39 m² est parfaite pour les moments en famille, tandis que la cuisine ouverte crée une harmonie pendant la préparation des repas. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et un palier aménagé en dressing. La terrasse de 16 m² est idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ou des grillades. Deux autres chambres et une salle d'eau communicante au deuxième étage garantissent le confort de chacun. Gentilly offre un cadre résidentiel agréable, avec des écoles, des commerces et des transports facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gentilly et gagner en espace et sérénité, tout en restant proches de Paris.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Gentilly (94)

Maison à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité du métro ligne 14. Cette maison familiale est édifiée sur une belle parcelle de 263 m2 et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine, et d'une salle d'eau/WC. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux petites chambres supplémentaires en sous-sol. Des combles aménageables offrent également un potentiel d'agrandissement. À l'arrière du terrain, une dépendance de plus de 35 m2 est présente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Gentilly présente un fort potentiel et bénéficie d'un cadre calme.

Située à Gentilly, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, cette maison à vendre est parfaite pour quiconque envisage un achat maison GENTILLY. Édifiée en 1936 et implantée sur un terrain de 2 036 m², cette bâtisse se trouve à proximité immédiate de la Cité Universitaire et des transports en commun (bus, tramway et RER). Le sous-sol total comprend une chaufferie et 4 caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un studio indépendant avec salle d'eau, deux grandes salles, ainsi qu'une cuisine commune. Le premier niveau est composé d'un palier avec une pièce d'eau dotée de douches, deux pièces supplémentaires et 5 chambres. Le deuxième niveau offre un palier avec une pièce d'eau et 7 chambres, tandis que le troisième niveau abrite également un palier avec douches et 4 chambres donnant sur un balcon commun. Chaque chambre dispose de son arrivée d'eau, et des équipements modernes tels que le double vitrage, des stores, une électricité refaite et Internet à chaque niveau sont inclus. Le montant des dépenses d'énergie pour un usage standard est compris entre 211 euros et 317 euros par an, sur la base de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG. REF : 225351.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

5 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Gentilly (94)

iad France - Dalibor Grozdic vous propose une maison à vendre à Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison, à rénover, est idéalement placée dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de l'Hôpital KB et du métro. Avec une superficie de 85 m² sur un terrain clos de plus de 260 m², elle offre un excellent potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocon familial. Construite en 1934, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC, ainsi qu'une cuisine séparée. La disposition des pièces permet de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement actuel permettent d'imaginer de belles perspectives. Une dépendance dans le jardin peut également être viabilisée. Exposée à l'est et traversante, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon-terrasse offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est libre dans la rue. Cette maison à acheter à Gentilly propose également la possibilité d'aménager un sous-sol existant, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, une cave ou une buanderie.Les environs disposent de tous les services et commodités nécessaires pour un quotidien agréable : transports en commun, commerces de proximité, écoles, et bien sûr, l'Hôpital KB à proximité. Cette vente maison Gentilly représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vie de votre famille. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site iad. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet endroit plein de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111.

Centre ville, proche du RER B et de toutes commodités. Cette élégante meulière d'env. 180m2 sur un jardin de 250 m2 a fait l'objet d'une rénovation totale et offre des prestations particulièrement soignées. En rez-de-jardin: entrée, un vaste double-séjour particulièrement lumineux avec cheminée et une très belle hauteur sous-plafond. Il s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière et communique directement avec la terrasse. Au 1er niveau: 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon. Une SDB avec sanitaire. Au 2nd niveau: chambre parentale climatisée avec salle de bain et un grand dressing. Au sous-sol: cellier et garage. Toiture neuve isolée et double vitrage. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 34 87 74 10.