Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
À vendre à Germigny l'Exempt, dans le département du Cher en région Centre, une maison en pierre à rafraîchir, située au cœur du bourg et à seulement 5 km de l'agence Michel PAVIN IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois. Idéale pour un projet d'achat de maison à Germigny l'Exempt, cette propriété se trouve à 45 km de Bourges et 25 km de Nevers. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le salon de 25,20 m², avec sa belle cheminée, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine de 11,60 m² peut servir de salle à manger. L'entrée de 9,40 m² mène à l'étage où se trouvent trois chambres d'environ 10,00 m², ainsi qu'un palier avec des WC. Au rez-de-chaussée se situent également la salle de bain, un placard et des WC. La cour, équipée d'une petite fontaine, offre un espace pour cultiver des fleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Germigny l'Exempt.
A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois, située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Idéalement positionnée dans le département du Cher, en région Centre, cette propriété est à seulement 20 minutes de Nevers et 30 minutes de Bourges. D'une surface habitable de 59 m², elle se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'un séjour/salon, ainsi que d'un WC. Les combles de 57 m², accessibles par un escalier extérieur, sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable à 115 m². Une ancienne double garage a été entièrement réaménagé en une seconde habitation de 36 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/WC. Le terrain de 1544 m² offre de multiples possibilités, incluant la location de la seconde maison ou une activité commerciale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à La Guerche-sur-l'Aubois, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix : 79 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : G GES : C. Pour toute information complémentaire, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
À Ignol (Cher, 18), dans un cadre paisible à seulement 3 heures de Paris, entre Bourges et Nevers, cette maison charmante est idéale pour un achat maison Ignol. À proximité de la base d'Avord et à 5 km de Nérondes où se trouvent toutes les commodités, cette bâtisse allie cachet et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse aménagée, une salle à manger avec poêle à granulés, un grand salon avec bar et cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un wc. À l'étage, un espace de 190 m² à aménager selon vos envies, avec toiture entièrement refaite et poêle à bois suspendu déjà installé, vous attend. La maison à acheter Ignol est complétée par des radiateurs, un chauffe-eau électrique et du double vitrage. Un garage de 57 m², un atelier et deux remises de 90 m² viennent s'ajouter à cette offre. Le terrain de 8000 m², les dépendances et la terrasse sont parfaits pour profiter de ce havre de paix. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques encourus disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Priscilla DECAYEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605129)
Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507
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iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison à vendre à Torteron, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon de 89 m² est situé dans un quartier calme et est implanté sur un terrain de 554 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose de : - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le côté de la maison Les atouts de cette maison à acheter à Torteron incluent : - Une exposition sud, garantissant une belle luminosité. - Un quartier tranquille, à proximité des commerces, écoles et axes de transport. - La possibilité d’aménager selon vos goûts. Cependant, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour de la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village rénovée – Beaux volumes & fort potentiel Découvrez cette spacieuse maison de village, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain clos et arboré Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse 2 belles chambres (14 m² et 17 m²) 2 salles d'eau avec WC À l'étage : Grande mezzanine → idéale bureau, salle de jeux ou atelier 2 chambres supplémentaires Suite parentale avec salle de bain et WC Extérieurs & dépendances : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Nombreuses dépendances : garage, carports, abris Puits fonctionnel Les + : Beaux volumes et configuration familiale Fort potentiel (possibilité studio indépendant) Nombreuses dépendances Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894717
Dans un quartier charmant et calme - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces de 72 m² en vente à CHATEAU SUR ALLIER (03320). Elle est disposée comme suit : une entrée,salon/séjour, une cuisine aménagée équipée. Elle compte aussi ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul,d'une cheminée et d'un chauffe-eau-sanitaire électrique. La maison est reliér au tout à l'égout. Elle dispose d'une cave. Pour profiter du calme et de la nature en toute intimité,cette maison comporte une terrasse avec un sol en pierre naturel et un jardin avec riche variété de fleurs et plantes sur un terrain de 603m². La maison est bien entretenue, idéal pour ceux qui souhaites vivre immédiatement. Elle est proposée à l'achat pour 133 000 €. Le prix net est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHATEAU SUR ALLIER. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054195) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourgessous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.tél : 02 14 00 05 96 ou 07.81.17.63.27, Immobilier Centre France , Dans SANCOINS, à proximité de tous les services,Implantée sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec PUITS, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. Sa structure saine est une base idéale pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface habitable importante, privilégiant le POTENTIEL et LA FONCTIONNALITE (plusieurs logements possibles avec plusieurs garages chacun). Les Volumes sont Généreux, Les Espaces Lumineux ! Plusieurs espaces de vie sur chaque niveau, des cheminées, des sanitaires et des salles d'eau pour chacun.La déco un peu datée est facilement «transformable». IL Y A AUSSI GRAND DE SURFACE HABITABLE QUE DE DEPENDANCES. 2 accès extérieurs par portails indépendants, de part et d'autre de la bâtisse. Contactez nous sans tarder.Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Maison de bourg avec jardin arboré – Fort potentiel d'évolution Située au cœur du bourg de Nérondes, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant praticité et charme. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC. La maison présente un fort potentiel d'agrandissement : l'étage, actuellement accessible par l'extérieur, dispose déjà d'une chambre et de deux petites pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Les combles, généreusement isolés, offrent également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Des travaux récents apportent confort et sérénité : • menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. • façade partiellement rénovée avec pierres apparentes, apportant du cachet, • toiture refaite sur un pan, • chaudière électrique neuve, Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941772
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Maison à acheter à Mornay-sur-Allier, Cher (18), Centre. Entièrement rénovée, cette jolie maison se compose d'une entrée par un salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée et aménagée donnant sur le jardin, deux chambres avec dressing, salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. Extérieurs : terrasse, atelier, chaufferie, garage sur un terrain de 1035m2. Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à acheter à Givardon, dans le département du Cher en région Centre. La maison est située au cœur du village de Givardon et se compose d'une entrée par une pièce palière de plus de 23m2 pouvant être aménagée en séjour, un salon, une cuisine dinatoire aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec un WC, une belle véranda très lumineuse donnant accès à une belle terrasse en béton désactivé neuve. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine desservant une chambre à terminer. La maison est entièrement équipée de double vitrage ainsi que de volets roulants manuels et électriques, vous disposerez également d'un conduit de cheminée prêt à recevoir un poêle ou autre. Le tout sur un joli jardin de 280m2 entièrement clos et sans vis à vis. Cette maison à vendre à Givardon vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur
Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour/salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l?étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d?eau/WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l?étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². A l?extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d?environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l?abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin? Le four à pain n?est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir?pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Découvrez cette maison à acheter à Mornay sur Allier, dans le département du Cher, région Centre. Cette longère, s'étendant sur un terrain de 5900 m², se trouve à seulement 5 minutes de Saint Pierre le Moutier. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine de 25 m², d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres en enfilade. Le potentiel est immense grâce aux dépendances et à un grenier aménageable. Un four à pain et un garage viennent compléter cet ensemble. CENTURY 21 CONFLUENCES, située au 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 Lurcy Levis, est votre partenaire pour la vente maison Mornay sur Allier, ainsi que pour l'achat, la location et l'investissement locatif. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2220 €, indices pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028).
À Dejointes, au cœur du pays de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison Chassy à vendre. Cette charmante demeure en pierre, avec ses poutres apparentes et ses tomettes, allie le charme berrichon au confort moderne grâce à des huisseries en double vitrage, tout en bénéficiant du calme de la campagne. L'assainissement est individuel et un garage est attenant à la maison. Les chambres spacieuses offrent la possibilité d'être individualisées selon vos envies. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout. Pour vos enfants, un accès facile au bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre Nérondes, ainsi que les écoles, commerces et diverses associations. Si vous envisagez un achat maison Chassy, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.
Découvrez cette maison en pierre à Flavigny, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 4 km de Nérondes, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Cette maison à vendre présente des fenêtres en bois avec survitrage et une toiture en bon état. La cuisine de 14 m2 peut être facilement ouverte sur le salon de 18 m2, offrant ainsi un bel espace de vie. Un double escalier original vous permet d'accéder d'un côté au garage de 23 m2 et à la chambre de 16 m2 à l'étage, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, idéale pour se détendre. Toutes les pièces sont lumineuses. Devant la maison, un parking est à votre disposition, avec la possibilité de le couvrir en garage ou de le transformer en jardin. Pour un achat maison FLAVIGNY, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par e-mail à a.pavin@aude-immo-18.com pour plus d'informations.
iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À Croisy, dans le département du Cher en région Centre, une ferme ancienne à vendre, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain. Bien rare pour les amateurs de nature, d’espace et de projets équestres ou agricoles, cette propriété offre un cadre de vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Bien que cette ferme à acheter à Croisy nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son charme d’antan, la maison de 91 m² comprend 4 pièces à aménager, avec des combles également exploitables. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés, incluant l’électricité, les huisseries et une micro-station d’assainissement. Les dépendances se composent d'une grange d’environ 150 m² ainsi qu'un hangar attenant. Idéalement située à environ 35 km de Bourges et 27 km de Nevers, cette annonce représente une belle opportunité d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Votre agence Laforêt vous propose cette maison de bourg située dans la commune de Mornay Berry, à 10minutes de Jouet-sur-l'Aubois et Nérondes vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m², une chambre spacieuse de 18m², cuisine, salle d'eau-wc, véranda, buanderie, et un bureau. A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles vous offrant 70m² supplémentaires. La maison dispose d'un terrain de 1174m² ainsi que plusieurs dépendances, un garage, une chaufferie, un atelier. Les plus : Toiture et son isolation neuve, véranda aménagée et très spacieuse, terrain conséquent, possibilité de doubler la surface en aménagent les combles. Des travaux d'électricité / une partie des huisseries sont à prévoir. Contacter l'agence au 06 83 93 66 37 pour visiter !
Référence 2220 : Venez découvrir cette charmante maison de 105m² située à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège; supermarchés, maison médicale, marché hebdomadaire ...)/ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendant et aménagée de 10 m² , une pièce de vie de 24 m². ainsi qu'un couloir desservant une chambre de 13 m² une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées de 9 m², 11 m² et 11 m². Cette maison aux prestations soignées bénéficie de doubles vitrages, de volets roulants motorisés fonctionnant à l'énergie solaire ou mécanique et d'un système de chauffage au fioul avec une chaudière régulièrement entretenue, Le terrain de 300 m² parfaitement entretenu est entièrement clos et dispose d'un garage et d'un accès à la cave et à la chaufferie Appelez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2327
Maison à vendre à Garigny, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne à remettre à votre goût offre une superficie d'environ 63 m2, incluant deux vérandas et deux chambres de 9 m2 et 11.85 m2. La cuisine de 7.60 m2 est séparée du séjour de 20.75 m2. La propriété est accompagnée d'une dépendance de 98 m2 avec électricité. Vous bénéficierez d'un verger de 2 000 m2 comprenant de nombreux fruitiers, ainsi que d'un pré de 5 000 m2. La maison repose sur une cave de 15 m2 et dispose d'un grenier complet de 45 m2. Si vous recherchez le calme, la campagne et de l'espace, cette maison à acheter à Garigny est faite pour vous. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette ancienne maison de vacances à réaménager en maison de ville, située dans un quartier calme et serein. Cette propriété offre une surface utile de 64 m² comprenant 3 chambres (8.50 m², 8.50 m² et 9.00 m²), un séjour de 14 m² et une cuisine de 9 m². En plus, vous disposerez de 15 m² d'espaces annexes avec une buanderie en sous-sol de 7 m², une salle d'eau de 2.50 m², des WC de 1.50 m² et deux paliers de 1.50 m² et 2.50 m². Les installations extérieures incluent un garage/atelier de 18 m² et un rangement de 3 m². Le terrain de 1 718 m², orienté est/ouest et situé en zone U, vous permettra de créer votre jardin. Dans le village, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, et vous serez à proximité de Bourges (50 km) et Nevers (25 km). Ce bien offre de nombreuses possibilités : constructible, divisible, revendable par lots, et piscinable, tout cela au cœur du village, à proximité des écoles, du collège et de la maison de santé. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.
A VENDRE - FOURCHAMBAULT CENTRE Maison avec un terrain de 530 m² Cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains ,wc indépendant. Cave. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz PRIX : 78 500 euros HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose en centre-ville juste à côté de la médiathèque, ce petit bijou, à La Guerche sur l'Aubois à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, sur 183 m² de terrain, à deux pas des commerces et des commodités, des écoles primaires et collège. L'habitation a une surface utile globale de 68 m², répartie en 53 m² de surface dite habitable avec 1 chambre de 18.00 m² plus 1 bureau de 7.00 m² à l?étage et au rez-de-jardin une cuisine de 10.50 m² et un salon/séjour de 17.50 m². A cela s'ajoute 15 m², mais non considérés comme habitables, en la salle d?eau/WC, la pièce palière plus l'entrée/couloir et les escaliers. A l'extérieur le petit terrain entièrement clos vous apportera tous les légumes que vous pourrez cultiver.... La terrasse entre jardin et maison aux beaux jours, agrémentera vos repas entre amis. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Située au cœur du charmant village médiéval de Sagonne, cette maison mitoyenne d'un côté, à vendre, représente une belle opportunité d'achat maison SAGONNE. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un couloir mène à trois chambres confortables. Un grenier exploitable vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage au bout d'une cour commune et d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le département du Cher et la région Centre, cette maison constitue une option parfaite, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.
À LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher, découvrez cette charmante maison à vendre. Proche des commerces et des services, elle est entourée d'une nature verdoyante. Cette maison habitable de plain-pied allie le charme de l'ancien avec ses encadrements en briques, ses tomettes, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Les pièces lumineuses offrent une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un double-séjour lumineux avec cheminée, un salon avec poêle à bois, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, les combles sont aménageables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou d'autres espaces. La maison dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un préau, d'une dépendance et d'un puits, le tout sur un grand terrain de 2 300 m² avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Notez également que ce logement a une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A proximité de Sancoins et Dun sur Auron, cette charmante maison à vendre à CHALIVOY MILON, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. En rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand espace d'environ 20 m², ouvert sur l'escalier, peut être transformé en seconde chambre ou bureau, suivi d'un grenier. À l'extérieur, une agréable courette de 115 m² vous séduira pour vos repas en extérieur durant l'été. Le village dispose d'un commerce de proximité et de transports scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALIVOY MILON, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS : votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Classe énergétique : G, avec des dépenses estimées entre 1480 € par an, abonnements compris.
Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose une maison à acheter à Menetou-Couture, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre, cette charmante maison de campagne de 169 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1674 m², cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter des jours ensoleillés. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager ou même d'installer une piscine selon vos envies. La maison comprend 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut être transformé en petite chambre d’enfant. Le salon, au charme authentique avec une ambiance de chalet, arbore des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour passer vos soirées d’hiver au coin du feu. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, subissant des modifications pour une meilleure praticité tout en conservant son efficacité. Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, car certaines fenêtres sont encore en simple vitrage. Ces améliorations augmenteront le confort thermique, particulièrement si vous envisagez une occupation à l’année. La toiture est en bon état et le remplacement des fenêtres peut bénéficier d’aides de l’État, facilitant ainsi la réalisation des travaux à moindre coût. Le double garage permet un stationnement pratique ou le rangement de matériel, et deux portails offrent un accès facile à la propriété. Menetou-Couture est un village paisible, à proximité de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services. Avec le calme de la campagne, le chant des oiseaux et la verdure environnante, cette maison constitue un véritable havre de paix. Elle est idéale tant comme résidence principale que comme maison secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Menetou-Couture, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Située à 12 minutes de l'Intermarché de Nérondes.
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