Achat Maison à Glénac (56) : 587 annonces

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison à rénover avec dépendances Bourg de Glénac – Maison avec annexes Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres et un WC indépendant. Attenante à la maison, une partie en pierre plus ancienne comprend une cave et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m², avec mezzanine, complète l’ensemble. ⚠️ Travaux importants à prévoir : - Menuiseries en simple vitrage - Absence d’isolation - Sols à reprendre - Chauffage au fioul non fonctionnel La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Coup de cœur du secteur

92 395 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Glénac (56)

En exclusivité chez AJP Immobilier, vente maison GLENAC en Bretagne, dans le département Morbihan. Découvrez cette maison indépendante typiquement bretonne située à Glénac, entre Redon et La Gacilly. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre (vous avez la possibilité de réunir la chambre et le salon pour créer une pièce de vie plus spacieuse) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison GLENAC à vendre offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Brulais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un emplacement privilégié dans une commune paisible tout en étant à proximité de Rennes. Les infrastructures routières et les transports en commun assurent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La commune se distingue par son cadre verdoyant et sa qualité de vie sereine. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Brulais. Cette maison allie élégance et fonctionnalité, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec des volumes spacieux, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort familial. Son séjour généreux de plus de 43 m² se transforme en un espace convivial, idéal pour des moments en famille. Elle comprend quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, assurant un quotidien fluide. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-210301-JMD. Prix de la maison : 306 615 EUR.

Profitez du calme de ce petit lotissement dans le centre de Limerzel. Ce terrain orienté Sud vous offre la possibilité d'imaginer votre projet de construction. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-216256-RER. Prix terrain : 49 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

Prix au m² le plus bas

67 309 €

612 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 110 m²
• Terrain 2320 m²

À 12km de Glénac (56)

À la recherche d'un achat maison Tréal ? Ne manquez pas cette ancienne ferme au beau potentiel d'aménagement, offrant 110 m² de surface habitable à repenser et 2320 m² de terrain dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, véritable page blanche, est idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs désireux de créer une maison à acheter à Tréal, conçue selon leurs goûts. Les caractéristiques de la propriété incluent : - Ancien bâtiment de ferme à rénover. - Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements. - Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur. - Garage en tôle de 40 m² avec chape en béton. - Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes. Si vous recherchez une maison Tréal à vendre pour concrétiser vos projets de vie, cette ferme offre une belle opportunité dans un cadre calme et authentique. Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Prix de vente : 74309 euros Prix net vendeur : 67309 euros Honoraires charges acquéreur : 7000 euros Contact : Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Assurez-vous d'avoir une pièce d'identité pour organiser la visite. Ce bien est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES.

iad France - Myriam Nicot vous propose cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, offrant 109 m² habitables, idéalement située près du bourg de Saint-Perreux, dans le Morbihan, en Bretagne. Orientée plein sud sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon, wc, buanderie et cellier. - À l'étage : 3 chambres, salle de bain et placard sur le palier. - Terrasse couverte. Le terrain est en grande partie clôturé. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette maison à acheter à Saint-Perreux se distingue par : - son emplacement dans un cadre préservé, avec un accès facile aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade nord - son potentiel prometteur pour agencer des espaces de vie lumineux et confortables. À seulement 5 minutes de Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces. Les plages sont à 45 minutes, et Rennes, Vannes à 1 heure, Nantes et son aéroport à 1 heure 15. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 139 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Classe énergie : E indice 320, classe climat : B indice 10. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Gravé (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison en pierre vous propose un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison s'étend sur trois niveaux avec une superficie habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux grands espaces supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine ornée de poutres apparentes, vous permettant de personnaliser cet espace pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie et espaces de rangement. Un atout supplémentaire : la propriété inclut une seconde maison indépendante de 80 m² à rénover, comprenant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains/WC et grenier aménageable. Ce bien est parfait pour une grande famille, des artistes en quête d'espace, ou toute personne désireuse d'allier habitation et projet professionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des lignes ferroviaires (ligne Rennes-Quimper à 8 km). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

911 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Glénac (56)

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété en pierre se trouve à proximité des commerces et des écoles, à moins d’un kilomètre de l’entrée du château. Elle bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’un village emblématique, réputé pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette maison Rochefort-en-Terre à vendre offre 264 m² habitables, composée de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant diverses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau, - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - trois grandes chambres de 13, 19 et 28 m², - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un potentiel de rentabilité significatif. La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à l'aménagement d'une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle inclut : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m², - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Un espace de 45 m² au deuxième niveau permet la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, les aménagements étant déjà bien avancés. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible installée en 2024, assurant le chauffage et la climatisation. Une maison à acheter Rochefort-en-Terre à fort potentiel, adaptée à de nombreux projets ou à une grande maison familiale. Ses volumes, son jardin et son environnement naturel en font un véritable havre de paix, au cœur de l’un des villages les plus prisés de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295 400 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 15 400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 1877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec fort potentiel – Saint-Just À 5 min de Pipriac 15 min de Redon 30 min de Rennes Surface habitable actuelle : 72 m² Potentiel d'agrandissement : jusqu'à 135 m² habitables grâce à l'aménagement du sous-sol (60 à 70 m² supplémentaires) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Pipriac, 15 minutes de Redon et 30 minutes de Rennes. Le bien se trouve à 1 km du bourg de Saint-Just et de ses commodités : bar-tabac-épicerie, médiathèque, mairie. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Trois chambres confortables de plain-pied Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Fort potentiel d'agrandissement : Sous-sol complet de 60 à 70 m², semi-aménagé, permettant de doubler la surface habitable. Travaux restants (devis disponibles) : Installation d'un escalier : 3 900 € Cloisons / placo : 2 000 € Chauffage : 1 500 € Coût estimé total : 7 400 € pour 60 à 70 m² supplémentaires Confort et équipements : Chauffage au bois complété par une installation au fioul Garage spacieux de 40 à 50 m² Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes) Extérieur : Terrain de 6 000 m² entièrement clôturé, idéal pour les projets de jardin, l'accueil d'animaux ou la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant le calme, l'espace et un fort potentiel d'évolution, tout en restant proches des commodités. Cette annonce référence 318869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 176 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité ! Maison de 107 m² à vendre, située dans le bourg de Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, bien agencée sur deux niveaux, dispose de 3 chambres et de plusieurs espaces de vie, dont un agrémenté d'une cuisine. Vous apprécierez un jardin clos et une terrasse ensoleillée, idéaux pour vos moments de détente. Un parking extérieur privé et l'accès au tout-à-l'égout viennent compléter le confort de ce bien. La disposition intérieure met en avant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi que des chambres aux niveaux supérieurs. Bien que l'état général soit correct et propice à une installation immédiate, des travaux tels que l'amélioration de l'isolation, la pose de placo et le changement de toiture seront à considérer. L'emplacement bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marion MAILLIARD, Agence ORPI Top Nego, 13 bis rue Victor Hugo - REDON, 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32, Référence agence : 6079.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-SEGLIN, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 5 minutes de Maure de Bretagne, 15 minutes de Guer et 10 minutes de Pipriac, cette maison de 105 m² allie le charme de la pierre et une extension moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, idéale pour un bureau, d'une cuisine d'environ 28 m² ouverte sur une loggia/véranda, ainsi qu'une vaste pièce de vie où une partie peut être aménagée en chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre d'environ 25 m² avec salle d'eau, toilettes et placards, ainsi qu'une petite mezzanine servant de rangement, vous attendent. Le bien dispose d'un agréable jardin de 105 m² avec un chalet d'environ 12 m². Un carport récent et des panneaux solaires complètent cette offre. Cette maison à SAINT-SEGLIN à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique, séduisant par son ambiance conviviale et son environnement calme. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. Prix de vente : 148 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier LANGLAUDE, au 0677991564 ou par email à olivier.langlaude@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822.

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
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À 11km de Glénac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Allaire, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette magnifique maison de 2008, d'une superficie d'environ 200 m², située à proximité du centre d'Allaire, dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de Redon et de sa gare TGV. Cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1900 m², vous permettra de profiter d'une commune dynamique avec ses écoles, commerces et grandes surfaces. La maison à vendre se distingue par une décoration soignée et un espace de vie spacieux et lumineux de 80 m², comprenant une cuisine A/E récente ouverte sur un salon/séjour/véranda donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'un jardin magnifiquement entretenu. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 4 belles chambres (de 12 à 15 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Cette vente maison Allaire inclut également un garage attenant spacieux de plus de 40 m² avec coin cuisine d'appoint et un grenier largement aménagé en atelier couture. Une vaste cour enrobée facilite l'accès à un grand hangar de 80 m² avec une belle hauteur sous toiture, ainsi qu'un appentis de 30 m², parfait pour un camping-car ou d'autres véhicules de grande taille. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou simplement comme atelier. Le quartier résidentiel offre tranquillité, espace, verdure et sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture.La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

NOUVEAUTÉ à SAINT VINCENT SUR OUST, dans le Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 7,5 km de la gare de REDON. Cette maison de bourg entièrement rénovée, sans jardin, est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle d'eau, une buanderie, et à l'étage, 2 chambres avec WC. Le chauffage est électrique et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Tout à l'égout est disponible et la superficie habitable est de 60 m². Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison à acheter à SAINT VINCENT SUR OUST. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de campagne rénovée à Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 5 minutes de Redon et du bourg de Bains-sur-Oust, cette maison individuelle de type Nantaise, construite en 1964 et récemment rénovée, offre un cadre paisible et tranquille. D'une superficie d'environ 105 m², elle est édifiée sur un sous-sol complet, permettant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une buanderie et une chambre supplémentaire à aménager. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, parfait pour des aménagements sur mesure. Les prestations incluent un chauffage par aérothermie, des menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement individuel. À l'extérieur, profitez d'un balcon-terrasse de 32 m² et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle clôturée de 741 m², offrant un environnement verdoyant. En matière de localisation, vous serez à 1 heure de Nantes et Vannes, et à 45 minutes de Rennes. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust est essentielle pour ceux cherchant à concilier calme, confort et potentiel d'évolution. Contactez Cédric LANOE au 07 80 49 46 11 pour organiser une visite.

Maison récente – Hypercentre de Redon – 45 m² – 2 chambres – Petite terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente d'environ 45 m² offre une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend : Une pièce de vie de 17 m², exposée Ouest, accueillant l'espace cuisine/salon. Deux chambres à l'étage. Deux salles d'eau avec WC, une à chaque niveau. Une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Configuration intéressante pour une colocation à deux, chaque occupant pouvant bénéficier de sa propre salle d'eau. Bon potentiel de rentabilité locative, grâce à l'emplacement central et à l'organisation intérieure. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, tout en étant située dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594436 )

À Rieux, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un projet d'achat maison Rieux avec une parcelle constructible de 1500 m², idéalement située à proximité du bourg et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous offrira un vaste espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison à acheter à Rieux est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Réf. : 1213-220451-DAM. Le prix du terrain est de 52 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr