Achat Maison à Gondreville (45) pas cher / petit prix : 474 annonces

Découvrez cette maison de caractère à GONDREVILLE, dans le département du Loiret, région Centre, proposée par l'agence ERA NEMOURS. Cette maison GONDREVILLE à vendre se compose d'une entrée menant à un spacieux salon avec un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert de 38m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée de 20m2 avec véranda et un grand cellier attenant. Le coin nuit comprend une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privée, laquelle donne sur une salle de jeux de 22m2 avec accès indépendant à l'extérieur. Vous trouverez également une chaufferie et une cave voutée. Le grand parc arboré de 5188m2, partiellement clôturé, offre une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace extérieur couvert, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette vente maison GONDREVILLE incluent des volumes généreux, le charme de l'ancien, et des équipements modernes tels que des volets roulants et un portail motorisé. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

934 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

Gondreville (45)

Au sein du village de Gondreville, cette maison à vendre représente une véritable opportunité pour tout artisan, entrepreneur ou investisseur. Avec ses 5 chambres d'environ 15 m², un spacieux séjour de plus de 55 m², un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau, ce bien s'étend sur deux niveaux. Vous disposerez en plus d'un grenier aménageable, d'une cave et de bureaux. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 4000 m² avec trois entrées, vous trouverez environ 2000 m² de hangars en tôles, idéaux pour le stockage. Ce bien comprend également une fosse poids lourd et trois garages en préfabriqué. Que ce soit pour le stockage, la location d'hivernage de caravanes, la création de box ou d'autres activités, cette maison à acheter à Gondreville est faite pour vous. Cette annonce est référencée sous le numéro 315165 et est présentée par JEAN-PHILIPPE MARY (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 26/11/2025. Score DPE : 315 kWhEP/m²/an. Score GES : 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6720,00 € et 9170,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous sol sont en cours et devraient faire évoluer le DPE. Il est possible ne négocier avec le propriétaire l'installation d'un ballon thermodynamique neuf. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Maison à vendre à AMILLY, Loiret (45) – Idéale pour un premier achat ou pour des locataires. Vous recherchez une maison familiale à acheter pour le printemps ? Cette maison AMILLY à vendre est lumineuse, confortable et pleine de charme, parfaite pour un jeune couple. Le salon séjour avec cheminée et les chambres avec parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Grâce au double vitrage, la lumière naturelle inonde les pièces tout en garantissant une bonne isolation en hiver. En montant les marches menant à la verrière, vous découvrirez un salon séjour spacieux de plus de 25 m². On y trouve également une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres chacune avec leur grenier privatif complètent l'espace de vie. Le garage en sous-sol offre un emplacement pour garer une voiture ainsi que de l'espace de rangement pour vélos ou matériel. Le jardin clos, aménagé en un véritable cocon, dispose d'un cabanon pour les outils et la tondeuse. Photos, vidéo 3D et rendez-vous sont à votre disposition, contactez-moi rapidement. Cette maison à acheter AMILLY sera libre pour les doux jours de fin mai, ce qui en fait une excellente opportunité pour emménager dès le retour du soleil. Maintenant est le moment idéal pour faire une offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Conflans-sur-Loing ? Cette maison à vendre à Conflans-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre, pourrait bien vous séduire. Implantée dans un quartier résidentiel à proximité du centre bourg, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1072 m², offrant un cadre de vie agréable avec accès au transport scolaire. Le terrain, non loti et non viabilisé, est parfait pour donner vie à un projet personnalisé dans un environnement convivial, à deux pas du canal de Briare. La maison comprend un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains, créant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un espace aménageable au-dessus du garage offre un potentiel d'évolution, idéal pour concevoir un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort exemplaire et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220418-SYV. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Conflans-sur-Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un quartier résidentiel, elle est proche du centre bourg et bénéficie d'un terrain de 1072 m², offrant un cadre de vie agréable avec un accès aisé au transport scolaire. Ce terrain non loti, en secteur diffus et non viabilisé, est idéal pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement convivial situé près du canal de Briare. Cette maison de plain-pied, au style contemporain, allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité appréciable. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 133-220418-SYV. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Pannes, dans le département du Loiret, en région Centre. Locataire en place – Idéal pour un investisseur. Cette maison individuelle, construite en 2010, se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités, représentant une belle opportunité pour un achat maison Pannes.Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/cellier avec espace de rangement. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec cabanon, d'une terrasse à l'arrière idéale pour les jours ensoleillés, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein.*** Nous proposons également un service de gestion locative. Pour toute information sur nos options de gestion, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. ***M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Un accompagnement personnalisé et un avis de valeur offerts !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 919481283, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret (45), au coeur de la région Centre. Cette longère de 175 m² se trouve dans un cadre arboré, calme, sans vis-à-vis, et s'intègre parfaitement à son environnement classé zone naturelle. Le terrain clos d'environ 14 000 m², agrémenté d'une mare, ajoute un charme indéniable à cette propriété. La distribution de la maison comprend une entrée, un dégagement, des WC, un espace de rangement, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur le terrain. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 45 m², dotée d'un poêle à bois, et la buanderie adjacente, accompagnée d'un atelier. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce traversante, une salle d'eau et des WC offrent un confort optimal. De plus, un potentiel intéressant s'offre à vous pour créer une suite au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une dépendance attenante. Profitez des terrasses et d'un abri de jardin. Cette maison Beaune-la-Rolande à vendre est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un cadre paisible et verdoyant. Cette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 51747802000020.Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880,00 € et 6 680,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À quelques pas de Montargis, je vous présente à vendre à Puy La Laude (45210), cette maison de 4 pièces de 85 m². Son intérieur comporte un abris de terrasse, une cuisine, un séjour (avec poêle à bois), un bureau, deux chambres et une salle de bains. A l'étage pièces sous pentes (idéal pour enfants), un WC. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, et un grand garage. Elle possède un jardin clos et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 790 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Élémentaire René Alaux dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Ferrières-Fontenay et Montargis) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 1 km et à l'A77 en moins de 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial (RSAC 900320524 de Melun). Référence agence : 8307kw

À découvrir dans la commune de Châlette-sur-Loing, limitrophe de Montargis, cette maison à vendre est située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de toutes les commodités, gare et commerces. D'une superficie de 138m2, cette maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec dressing/rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée, et au-dessus, une pièce isolée avec fenêtre, pouvant être aménagée en chambre ou utilisée pour le stockage, selon vos besoins. Le bien est érigé sur une parcelle close de 300m2 avec une vaste terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing incluent une grande pièce de vie, du double vitrage en PVC avec des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Pour organiser une visite, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Loiret, région Centre. Votre agent commercial 3G IMMO, Lisa GAILLET, est inscrite au RSAC d'Orléans n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Amilly, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces, et à 1 minute des écoles primaires. Édifiée sur un terrain généreux de 1273 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse et d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant la tranquillité et la sérénité de la campagne à proximité des commodités. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie de 41 m². Au semi-étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En descendant quelques marches au rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier, une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'un studio de 38 m² avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs grâce à son accès indépendant. Les atouts de cette propriété comprennent également un abri de jardin de type chalet, un poulailler, un garage, du double vitrage PVC et un portail électrique. Le DPE est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 2510 EUR et 3450 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette vente maison Amilly, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par e-mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques potentiels dont ce bien pourrait être exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied Locataire en place – Idéal investisseur Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage. *** Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles , pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone *** M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Gondreville (45)

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2014, cette villa de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie et de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez d'une production d'eau chaude efficace. Le tout-à-l'égout et la fibre optique sont également disponibles. Aucun travaux à prévoir sur cette propriété. Le terrain s'étend sur 722 m2, offrant un espace agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ferrières-en-Gâtinais. Ce bien est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique longère de 191 m², construite en 1889 et rénovée en 2006, située dans un cadre idyllique. Cette propriété de standing, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille. Le jardin de 3000 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La propriété comprend également une cave de 15 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des restaurants, un supermarché, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie TOUIDJINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 792 486 Orléans RCP RD00074807W MMA

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMILLY proche des écoles à pied (de la maternelle au lycée). Secteur recherché gare et commerces à pied, secteur calme.. Vous saurez apprécier son emplacement, les axes routiers sont faciles d'accès. A 1h de PARIS ... Cette maison SANS TRAVAUX est composée au RDC d'une entrée ouverte sur le salon/séjour avec une ancienne cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Un petit plus ... vous saurez apprécier sa véranda donnant sur votre jardin.. A l'étage : 2 chambres dont très grande (22 m2), salle d'eau avec WC. Un SOUS-SOL compartimenté partie cave, buanderie et pièce de rangement. Un jardin arboré (fruitiers) et clôturé et une terrasse très agréable. Pour le côté pratique au quotidien un DOUBLE GARAGE vient clôturer cette maison.. LES +++ de cette maison de 91m2 environ : Chaudière gaz à condensation de 2021, adoucisseur d'eau récent, isolation toiture en 2022, cuisine aménagée récente, huisseries de 2021, tableau électrique refait, salle d'eau de l'étage neuve. Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210m² sur un terrain de 1474m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Dordives (45) et Souppes Sur Loing (77), cette maison en pierres meulières d'environ 60 m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un étage de 60 m2 à aménager, offrant un potentiel total de 120 m2. Le bien est édifié sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible, avec possibilité de détachement. Un sous-sol partiel et une cave ajoutent à ses atouts. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour qui dessert deux chambres et une cuisine. De plus, une salle d'eau et un WC sont présents. Parmi les points forts de cette vente maison Dordives : un prix attractif, un potentiel important, un accès facile aux transports et une proximité avec les commodités (5 minutes en voiture). Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 301748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 625 kWhEP/m²/an et un GES de 178 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4430,00 € et 6060,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

87 500 €

1 167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gondreville (45)

Maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez des pièces en enfilade et une chambre de 12 m². Le tout est complété par une cave, une dépendance, un garage et un terrain de 500 m². Une belle opportunité pour un achat maison Montargis, présentée par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans un hameau tranquille de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, offrant des volumes spacieux et des dépendances. Cette maison constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle : 115 m² - 6 pièces, dont 4 chambres - Assainissement individuel Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - 3 chambres, dont une avec point d'eau - Bureau - WC indépendant Dépendances et annexes : - Grand garage de 70 m², idéal pour atelier ou stockage - Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave - Buanderie Prix : 130 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026 Classement énergétique : G (371 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 EUR et 6 910 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette vente maison à Château-Landon vous intéresse ? Contactez l'agence immobilière IDIMMO RICHARD pour plus d'informations. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la gare. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre de 51 m², un salon, une chambre avec salle d'eau et dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain à rénover, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un garage de 40 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2012, un poêle installé en 2017, des menuiseries en 2011, un sol rénové en 2016, une cuisine refaite en 2016 et une électricité mise à jour en 2010. Pour toute question ou pour un achat maison à Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre Retamar au 06 64 35 76 86, votre agent commercial 3G IMMO sur place. Honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A FERRIERES EN GATINAIS Maison de village sur 3 niveaux + cave. A FINIR DE RENOVER . Comprenant ; salle à manger avec cuisine à créer, salon, salle d'eau avec wc, chambre. Au 1er étage 1er accès : palier/bureau, dressing, chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2ème accès : palier, dégagement, une chambre, un bureau, un wc. Au 2ème étage : une chambre et un dressing. Cave voutée en dessous. Jardin. Possibilité de stationner un véhicule. Chauffage électrique. A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Gondreville (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un hameau calme de Vimory, à 5 minutes de Villemandeur, maison de campagne de 1975, à remettre aux goûts du jour, qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés et accès aux terrasses extérieures, une cuisine, un bureau, 2 chambres avec placards, un WC et une salle de bain. - À l'étage : 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol : une partie stationnement, un atelier, une buanderie, une cave et une grande pièce de stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle close et arborée de 6564 m2 avec portail automatisé, un garage pour camping-car, places de stationnement, cabane de jardin, verger et mare. À 5 minutes de l'accès à l'autoroute A77. Commerces à Villemandeur, à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison AMILLY à vendre : Longère de 207 m² avec environnement équestre. Un bien rare pour les passionnés de chevaux, située dans un cadre naturel privilégié. Cette maison à acheter à AMILLY offre un beau potentiel pour un projet de vie autour de l'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et lumineuse, une chambre de plain-pied, un espace sauna, une salle de bain, une douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bains et deux espaces en mezzanine, idéals pour bureaux ou chambres d'appoint. Les entrées indépendantes en font un bien parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/activités. L'environnement campagne offre une vue sur les installations équestres, avec possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations). Maison mitoyenne d'un côté, avec aménagement possible. Une opportunité rare sur le secteur du Loiret, en région Centre. Contactez-moi pour organiser une visite – Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.934614.