Achat Maison à Gondreville (45) avec jardin : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

223 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Gondreville (45)

Découvrez cette maison de caractère à GONDREVILLE, dans le département du Loiret, région Centre, proposée par l'agence ERA NEMOURS. Cette maison GONDREVILLE à vendre se compose d'une entrée menant à un spacieux salon avec un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert de 38m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée de 20m2 avec véranda et un grand cellier attenant. Le coin nuit comprend une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privée, laquelle donne sur une salle de jeux de 22m2 avec accès indépendant à l'extérieur. Vous trouverez également une chaufferie et une cave voutée. Le grand parc arboré de 5188m2, partiellement clôturé, offre une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace extérieur couvert, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette vente maison GONDREVILLE incluent des volumes généreux, le charme de l'ancien, et des équipements modernes tels que des volets roulants et un portail motorisé. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total à Saint-Germain-des-Prés, Loiret (45), Centre. Vous êtes en quête d'un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à vivre ? Cette maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés, située à la croisée des chemins entre Saint-Germain-des-Prés et Amilly, se compose de 4 pièces offrant un confort moderne grâce à une rénovation récente. Édifiée sur une parcelle de 327m2, elle est idéalement placée à 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des établissements scolaires et des transports en commun (arrêt de bus).Les atouts de cette habitation :Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové conçu pour maximiser la circulation et la lumière naturelle.Confort technique : Fenêtres à double vitrage, volets roulants motorisés et chauffage par radiateurs électriques.Le plus fonctionnel : La maison est dotée d'un système d'aspiration centralisé avec réseau installé (centrale non incluse).Sous-sol total : Espace de stockage ou d'atelier spacieux, divisé en 2 pièces et accessible directement depuis le jardin.Extérieur : Jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand terrain.Environnement et accessibilité : Située au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne offre un accès rapide aux axes principaux reliant Amilly et Montargis.Assainissement conforme au tout-à-l'égout.Caractéristiques techniques :Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2.DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous-sol sont en cours et devraient améliorer le DPE.Négociation possible pour l'installation d'un ballon thermodynamique neuf avec le propriétaire.Foncier : 936 EURPrix : 99 000 EUR FAIContact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013).Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Celine Corbin vous présente cette maison familiale à Oussoy-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 se distingue par son environnement agréable et verdoyant. À l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 27 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La maison dispose d'une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle de bains et WC. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin aménagé de 16 m². Les atouts de cette maison à vendre à Oussoy-en-Gâtinais incluent : la possibilité de vivre de plain-pied, une configuration familiale fonctionnelle avec 4 chambres possibles, ainsi qu’un cadre calme. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, notamment le changement des menuiseries et une révision de l'assainissement individuel. Il s'agit d'une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune de Nargis 45210, située à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 5 minutes de la gare de Dordives, nous vous proposons cette ferme à vendre. Votre agence SAVI Immobilier vous invite à découvrir ce bien au calme et sans vis-à-vis, occupant un terrain clos de 3 370 m². Cette maison offre un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante à une grange de 25 m² avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager entièrement. À l'étage, vous trouverez deux parties : la première incluant un palier desservant trois chambres, dont deux à aménager et une avec dressing, et la deuxième partie comprenant un palier menant à une future salle d'eau à créer ainsi qu'une grande chambre de 38,94 m² au sol. À l'extérieur, une piscine couverte de 53 m², un cabanon de rangement et des arbres fruitiers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces (cloisons, peinture, électricité, sols, plomberie). Si vous recherchez une vente ferme à Nargis nécessitant des travaux et permettant d'exprimer votre créativité, contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, contactez Léna Blain au 07 81 77 19 42 ou Patricia Leroy au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 4502201800002628.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. www.savi-immobilier.fr A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À la recherche d'une maison à acheter à la Selle sur le Bied dans le département du Loiret, en région Centre ? Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 15 minutes de Courtenay et 17 minutes d'Égreville. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se développe sur un magnifique terrain de 8750 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 174 m², la maison dispose de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux. Combinant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour vivre paisiblement en famille. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette maison à la Selle sur le Bied, un bien rare sur le secteur.

iad France - Solange Hilaire vous propose : À Saint-Germain-des-Prés, 45220, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe longère entièrement rénovée est à vendre. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et offre une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé.L'entrée se fait par une véranda lumineuse, équipée de volets roulants motorisés, qui mène à un couloir desservant une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à insert, poutres apparentes, et accès à une terrasse orientée Est côté jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Le bien repose sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos, avec un portail motorisé en aluminium. Une partie du terrain, d'environ 800 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement paysagé et comprend un potager, une serre, une mare, un bûcher, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, et pêchers. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe immergée, complète cet espace extérieur particulièrement agréable.De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : une cuisine d'été, une cave, un cabanon de jardin, une ancienne étable réaménagée en atelier de rangement et une grange utilisée comme garage.Prestations techniques : – Menuiseries en PVC double vitrage – Volets roulants en aluminium (séjour et chambre à l'étage) – Pompe à chaleur réversible air/air – Fibre optique installée – Portail motorisé en aluminium – Terrain entièrement clôturéCet ensemble rare séduira les amateurs d'authenticité et de nature, en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À moins de 5 minutes de la gare desservie par la ligne R (Paris gare de Lyon), l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette spacieuse maison à vendre à Souppes-sur-Loing, d'une surface de 223 m2, érigée sur un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété se déploie sur un vaste terrain clos et arboré de 6 713 m2, dont une grande partie est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'achat maison Souppes-sur-Loing ou d'investissement. Cette maison familiale, disposant de deux entrées distinctes, permet de nombreux aménagements, adaptés à différents projets de vie, y compris un logement indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée et salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, un palier, une chambre, une pièce (bureau ou petite chambre) et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce bien. La maison est pourvue d'un système de chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Contactez-moi au 06 72 28 92 33 pour programmer une visite.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison rénovée 'Clé en Main' – Jardin & Garage – Proche Centre-ville à Quiers-sur-Bézonde, Loiret (45), Centre. Installez-vous sans attendre dans cette charmante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec soin. Lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 5 minutes des commodités. Ses atouts : - Espace de vie : Un séjour spacieux et accueillant vous reçoit dès l'entrée, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée, prête à accueillir vos équipements. - Coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, avec un coin buanderie très pratique. - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 556 m², parfait pour vos projets de jardinage, des moments de jeu pour les enfants ou de déjeuners ensoleillés sur la terrasse. - Pratique : Un garage sécurisé vient compléter ce bien. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison Quiers-sur-Bézonde à vendre ! À 5 min du centre-ville, les points forts incluent un état impeccable, une localisation proche des écoles, commerces et services, et une luminosité traversante toute la journée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'achat maison Quiers-sur-Bézonde. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble de deux longères entièrement rénovées, idéal pour votre projet d'achat maison à Nargis. Située à Nargis (45210), à la limite de Dordives, cette propriété se compose de deux habitations qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale de plain-pied comprend une entrée, un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec poêle à granulés, une buanderie, et un coin nuit comportant deux suites parentales avec chacune sa salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable de plus de 100m². Les prestations sont de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets électriques centralisés, électricité entièrement refaite. La maison est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud. La seconde maison, sur deux niveaux, comprend une entrée sur une cuisine ouverte avec séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un appentis à aménager. Avec sa toiture neuve, cette maison saura séduire une famille recomposée, des adolescents, ou même servir à une profession libérale ou pour des locations. Le terrain de 834 m², entièrement clos, offre la possibilité d'y créer un gîte. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur des deux habitations. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont à proximité et la gare de Dordives est facilement accessible. Les autoroutes A77 et A19 sont devant vous, à moins de 10 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Nargis et contactez-nous pour visiter ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 4502201800002628

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. La maison, proposée en vente à Châlette-sur-Loing, comprend un couloir qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain et un wc. Un escalier vous donne accès à des combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 498 m², incluant des dépendances et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par email à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

iad France - Jean-Christophe Segault vous présente : ***Charmante Maison Traditionnelle - 5 Chambres - À proximité des commerces, à 5-10 minutes à pied de Montargis et de la zone d'Antibes - Quartier Paisible***Située à Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe maison traditionnelle se trouve sur un terrain d'environ 953m², offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête de sérénité.Construite en 1968 et s'étalant sur trois niveaux, cette maison d'environ 135m² nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Vous découvrirez un espace de vie convivial, incluant un séjour lumineux, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, deux chambres, une salle de bain et un WC.À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle d'eau et un palier complètent cet étage.Au sous-sol, une grande pièce de plus de 26m² est à votre disposition, ainsi que des pièces à aménager selon vos besoins (cellier, palier, chaufferie, atelier).À l'extérieur, profitez d'un jardin avec un puits et un garage, un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurent un quotidien confortable et connecté.Idéalement placée dans un quartier tranquille, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour un achat de maison à Amilly et pour y créer le foyer de vos rêves.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Amilly et exploiter son potentiel en l'adaptant à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Si vous envisagez la vente de votre bien, je propose un avis de valeur précis sur rendez-vous. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

135 000 €

2 368 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

À 13km de Gondreville (45)

À GRISELLES, dans le département du Loiret en région Centre, je vous propose à la vente une ferme avec un fort potentiel de rénovation. Cette propriété, située dans un charmant hameau à seulement 3 minutes de Ferrières en Gâtinais, comprend cinq bâtiments répartis sur un terrain remarquable de 2 785 m2, offrant plusieurs accès. Ce corps de ferme à vendre dispose d'un potentiel habitable d'environ 180 m2. Vous y trouverez un espace de vie de 57 m2 comprenant une cuisine, un séjour et une chambre, ainsi que des installations telles qu'une étable et quatre écuries, sans oublier un grenier et une cave. Sur le terrain, une grange indépendante de 80 m2 au sol vient compléter cet ensemble. Les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette ancienne propriété agricole saura vous séduire par sa capacité à être rénovée et aménagée selon vos envies, idéale pour divers projets. Dossier disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

située à 10 minutes de BEAUMONT DU GATINAIS sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS dans un écrin de verdure de plus de 3000 m2 clos, IDIMMO vous présente cette pépite. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse de 144 m2, distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m2 à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : Grand hall d'entrée (19,50 m2) Entrée secondaire (12,50 m2) Salon spacieux avec poêle à granulés (30 m2), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m2) Cuisine aménagée et équipée (16 m2) Salle d'eau avec WC, et une chambre pour le confort immédiat À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau + WC Une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable Dépendances de caractère : Grange compartimentée avec toiture récente (51 m2) Grenier isolé (26 m2) Cave voûtée authentique Terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir Terrain clos de 3172 m2, idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : Chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, solaires et électriques Assainissement individuel prêt à l'emploi Ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez IDIMMO au 06.78314.82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend Prix : 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D ( 245 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (32 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11-07-2025 Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

456 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• Terrain 2950 m²
• 

À 14km de Gondreville (45)

Découvrez cette charmante longère, discrètement située au cœur d'un cadre verdoyant de près de 3000 m2. Nichée dans le hameau de Flavecourt, cette maison à acheter à Ouzouer sous Bellegarde vous place à quelques minutes du célèbre Château et de la commune de Bellegarde, connue pour sa culture de la rose. Bien que cette propriété authentique nécessite des travaux, elle a le potentiel de vous offrir un havre de paix à seulement 1h50 de Paris et aux portes de la Forêt d'Orléans. Cette vente maison Ouzouer sous Bellegarde représente une belle opportunité dans le département du Loiret, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,86 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de Orléans) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.941898.

Grande longère avec grand potentiel sur la commune de CORQUILLEROY (45) Découvrez cette magnifique longère de plus 240 m2, datant du siècle dernier, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2. Située à la campagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commerces et écoles. 1h15 de Paris .. GARE à 10mn. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée: une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 wc, une salle de bains A l'étage: 2 chambres, 1 wc, une très belle pièce à vivre de 65 m2 L'essentiel de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Un grand grenier dont il est possible de continuer l'aménagement et des granges avec dallage béton à aménagées, offrant un potentiel d'extension considérable pour créer des espaces sur mesure. Tout à l'égout À noter : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré et des dépendances, y compris un carport et un puits. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À vendre à Montargis, Loiret, dans la région Centre, cette magnifique maison bourgeoise au coeur de la ville, surnommée la Venise du Gâtinais. Avec ses 133 ponts et son patrimoine historique, Montargis est un lieu de vie privilégié. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, marché, cinéma, services médicaux et gare (Paris à seulement 1h10). Cette maison de 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. On y trouve une belle hauteur sous plafond et d'innombrables ouvertures qui inondent les pièces de lumière, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La distribution des espaces est harmonieuse et fonctionnelle :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée, WC avec lave-mains.- 1er étage : palier desservant trois grandes chambres avec dressings, et une salle de bain spacieuse avec WC.- 2e étage (sous combles) : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier. Une cave compartimentée complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison repose sur un terrain d'environ 261 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Grâce à son emplacement central et sa vue dégagée, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montargis, alliant charme historique et modernité. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES D. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Montargis à vendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fabrice DUBOC au 06 67 88 25 04, agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Prix du bien : 328 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 17km de Gondreville (45)

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michèle Duverger vous propose : Découvrez cette charmante fermette mitoyenne d'un côté, située dans un hameau de Mormant-sur-Vernisson, dans le département du Loiret (45), en région Centre. L'accès à la maison se fait par une cour fermée, agrémentée d'un jardin paysagé et d'un espace de stationnement. Vous serez accueillis par une entrée avec vestiaire, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau et une pièce noire pouvant servir de dressing. De nombreuses suggestions de relooking sont à votre disposition pour vous projeter dans un nouvel espace. Ce bien dispose également d'un atelier et d'un abri de jardin, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mormant-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Solange Hilaire vous propose :VILLEVOQUES 45700 - Découvrez cette enchantante maison à vendre, à seulement 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS dans le département du Loiret, région Centre. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suivie d'un couloir menant à un salon/séjour lumineux, doté d'une cheminée avec insert, d'un WC indépendant et d'une grande véranda. Cette véranda, équipée d'un évier, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, créant un espace convivial et lumineux.À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant un WC et deux douches. L'étage est revêtu d'un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d'un grand placard intégré et d'un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée diffuse agréablement à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort optimal.En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) et une chaudière au fioul.L'extérieur de cette maison à acheter à Villevoques présente de nombreux atouts : - Un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules,- Un garage de 30 m²,- Un hangar de 54 m², fermé, avec grenier, offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage, selon vos besoins).Bien que la maison soit équipée d’une fosse septique non conforme, elle reste fonctionnelle. Classée F en diagnostic énergétique, elle nécessitera des travaux d'isolation des murs pour optimiser son confort et ses performances. LES PRESTATIONS :- Huisseries double vitrage et PVC- Volets roulants électriques- Portail motorisé- Store banne motorisé- Fibre optique- Escalier équipé d'un siège monte-escalier pour un accès facilité.Le tout sur un terrain de 1050 m², entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager, offrant ainsi une belle opportunité aux amateurs de jardinage.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 342817459.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 136,47 m²
• 4 chambres
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À 10km de Gondreville (45)

Sous compromis : FORT POTENTIEL! SOUS OFFRE ! Pour cette maison située en coeur de FERRIERES-EN-GÂTINAIS avec ses 150m² environ elle offre un beau projet pour une résidence secondaire ou principale, complétée d'un jardin, d'un garage fermé et d'une cave, Réparti sur 3 niveaux cette maison offre actuellement: Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au-dessus les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite qui permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries, marché... à pieds. A visiter sans tarder! Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Maison à vendre à Amilly, Loiret, dans la région Centre. Cette maison élevée en partie sur sous-sol a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de la gare SNCF (pass navigo). Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol dispose d'un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une partie buanderie. Le chauffage est électrique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain clos de 500 m² offre également un stationnement pour les véhicules. Une opportunité idéale pour un achat maison Amilly.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous propose une opportunité d'achat de maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison d'habitation se situe au cœur de la commune de Beaune-la-Rolande et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, des W.C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une autre entrée et des W.C. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, des W.C, une salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin entourant la maison. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 220 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 710 € et 3 720 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.00.81.90. Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Plus de 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Rare, maison avec jardin, nichée au coeur d'Amilly, allée de la Treille. Construite en 2013, cette demeure de 70 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 21 m² de séjour lumineux donnent directement sur le jardin et la terrasse, couloir, cuisine ouverte sur le salon (pouvant être fermée) et un wc pouvant être transformé en salle d'eau. un escalier vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 chambres avec salle de bains. Le jardin de 200 m², exposé Sud-Ouest avec terrasse, offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur et un garage accès direct au jardin, Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Ce bien est aussi un investissement locatif intéressant : très demandé dans le secteur on peut le louer vide pour 850/900 euros par mois. Investisseurs à vos calculettes ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.30 et 876.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012018000037599

A DORDIVES (45680), dans un hameau au calme. Venez découvrir ce pavillon de 135 m² comprenant : Au rez-de chaussée, entrée avec placard, salon ouvert chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte. Un dégagement comprenant un wc, une salle de bains, deux chambres avec parquet, une chambre aménagée en dressing. A l'étage : un spacieux palier/salle de jeux, trois chambres dont une très grande, une pièce pour futur salle d'eau avec WC. Chauffage à bois et électrique. Assainissement collectif. Environnement calme au Hameau de Saint Séverin. A 5 minutes du bourg de Dordives, à 5 minutes de la gare de Dordives. A 10 minutes de Ferrières en gatinais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628