Achat Maison de plain-pied à Gourin (56) : 14 annonces

Cette charmante maison entièrement rénovée et lumineuse vous propose une vie totale en plain pied : cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et un sous-sol compartimenté pour la voiture, le bricolage et le coin buanderie. Le tout sur un jardin totalement clos . Vous n'aurez que vos valises à poser! Tout à légout Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Gourin, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 2008, vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert. Une suite parentale se trouve également à ce niveau, comprenant une chambre avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol abrite un bureau et un garage pour une voiture. Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin dans un environnement agréable. Cette vente maison à Gourin présente de nombreux atouts : excellent état, vie de plain-pied, menuiseries en aluminium et PVC, et raccordement au tout à l'égout. Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Julien ROCABOY, inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572, est à votre disposition pour organiser une visite, mais n'oubliez pas de prévoir une pièce d'identité. Pour tout renseignement concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!À Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Récemment reconstruite à neuf en 2025 selon les normes RE 2020, elle offre environ 122m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale à toiture cathédrale (spots intégrés avec variateurs) incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un dégagement, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. Le jardin attenant est arboré, le tout sur approximativement 815m².LES + : maison jamais habitée, conçue avec des matériaux de qualité, tout à l'égout, DPE en B. Profitez d'une vie de plain-pied grâce aux menuiseries en alu avec isolation renforcée, volets électriques centralisés, VMC hygroréglable et chauffage au sol (au RDC) par pompe à chaleur (Atlantic) AIR/EAU avec production d'eau chaude. Honoraires de 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de Lorient n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison Gourin à vendre est une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à Gourin, située à proximité du centre-ville à pied. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à insert, offrant un accès à la terrasse et au jardin. On y trouve également un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine/bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une chambre d'appoint (ou bureau) et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves dont une de 45 m². Le jardin attenant fait environ 200 m². Les points forts de cette maison à acheter à Gourin incluent la proximité avec le centre-ville, un état rénové, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi que des travaux d'isolation réalisés (doublage des murs, combles et caves isolées). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. De plus, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout, et la toiture est en ardoise avec des crochets en inox. Honoraires de 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 102 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 484 983 572. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOURIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Rénovée entre 2001 et 2004, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce principale lumineuse (cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon) donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures, une buanderie et 2 caves. Une dépendance avec un garage de 37 m² complète cet bien. Les atouts de cette maison à acheter à Gourin incluent des rénovations de qualité, une vie de plain-pied, une surface habitable de 135 m², et une proximité du centre-ville. Les menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique, viennent également renforcer le confort de cette maison. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Pour organiser votre visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un grenier (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et une pièce à transformer d'environ 43 m². Le sous-sol comprend un garage avec un coin chaufferie et une buanderie. Le terrain représente environ 435 m². Les points forts de cette vente maison à Gourin incluent un emplacement privilégié proche des commerces, une charpente en bon état, le raccordement au tout à l'égout, la fibre optique et une vie de plain-pied. Les honoraires s'élèvent à 5.38 % TTC, à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention, ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nina Lorin vous propose : Charmante maison familiale de PLAIN-PIED située à Gourin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison de 85,84 m² est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et LUMINEUX, avec QUATRE chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant, un cagibi pratique pour le rangement, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur le séjour viennent compléter cet espace de vie convivial.Le sous-sol offre de beaux volumes, incluant une partie buanderie et un garage équipé d’une porte coulissante, parfait pour le stationnement ou le stockage. Côté technique, AUCUN gros travaux à prévoir : l’électricité, l’isolation et les huisseries ont été entièrement refaites en 2023.À l’extérieur, le terrain de 539 m² vous séduira avec ses nombreux atouts :* Une terrasse partielle autour de la maison pour profiter des beaux jours* Un balcon* Une remise en parpaing et un cabanon en métal pour encore plus de rangement* Un carport pour stationner votre véhicule à l’abriPetit plus non négligeable : la propriété dispose d’un second accès sur une autre rue avec portail électrique, offrant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Gourin est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Proche GOURIN, SUPERBE longère entièrement rénovée depuis 2018 avec goût, alliant le charme de la pierre et modernité ! Cette propriété comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée (env. 15m²) semi-ouverte sur salon/salle à manger (env. 43m²) avec poêle à granules, couloir/dégagement, suite parentale (chambre avec salle d'eau, WC et placards) (env. 23m²), lingerie/buanderie et WC avec lave mains; à l'étage : mezzanine (env. 17m²), suite parentale (env. 27,50m²) (chambre + salle d'eau avec placards + WC avec placards), 2 autres belles chambres et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC. Cave gravillonnée et isolée en sous sol. Terrasse en bois de 2025 (env. 24m²). En dépendance : un garage + grenier au dessus. 2 Places de parking. Jardin paysagé d'environ 750m² avec puits . LES + : maison rénovée entièrement (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, ...) avec soin et beaucoup de goûts !! Vie de plain pied, Surface d'environ 185m² habitables, beaux volumes, 2 suites parentales, DPE : C, pas d'anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante, état parasitaire vierge, .... charpente et couverture en bon état, beau jardin arboré, terrasse à l'abri des regards, puits avec pompe, fibre, ... IDEAL POUR FAIRE CHAMBRES D'HÔTES !! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Baur vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gourin, située en campagne dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle propriété de 1976, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain boisé de plus de 13 000 m², avec un charmant ruisseau traversant le verger et le sous-bois. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle est agencée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez également son sous-sol de plus de 70 m² avec garage et espaces de rangement (buanderie/cellier), sa terrasse ensoleillée, sa cheminée avec insert à bois, et ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyer, noisetiers). Côté prestations : couverture en ardoises naturelles, huisseries en PVC double vitrage, système de ventilation, assainissement individuel non conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique. Cette maison à Gourin à vendre se situe à seulement 6 km du centre bourg, 25 km de Carhaix, 42 km de Quimper et 54 km de Lorient. Pour visiter, n'hésitez pas à demander le lien 3D au 07.88.10.32.00. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

168 500 €

1 073 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Gourin (56)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Centre-ville de Gourin, commerces et écoles à pied, maison de 1971 de type T7 sur un terrain de 450m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée (11.7m2), dessert une pièce (12.3m2), une cuisine 10m2, une salle de bain (4m2), une chambre avec placard (10m2) et un garage (20m2). Au 1er étage, on découvre une seconde cuisine (10.5m), un séjour (21m2), 2 chambres avec placards (13 et 11m2), une salle de bain (5.8m2) et des WC. Au 2ème étage, une grande pièce de 29m2 donne accès à une pièce avec point d'eau (7m2) et un grenier (11m2) Sous sol complet compartimenté : chaufferie de 27m2 avec accès sur le jardin, WC et cave de 20m2 Terrain de 450m2 environ LES PLUS : bel emplacement, quartier calme, commerces et écoles à pied, de beaux volumes, vie de plain pied avec deux chambres et une salle de bain au RDC, création de DEUX LOGEMENTS indépendants possible, idéal revenus locatifs ou regroupement familial ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement T2 entièrement rénové et indépendant. La maison est composée d'une pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Le tout sur un terrain de plus de 2.6 ha. On apprécie : 2 habitations habitables de plain pied et les dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 308 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151,22 m²
• 3 chambres
• 

Gourin (56)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2016, propose 151 m² habitables sur un terrain paysager de 4 800 m². Respectant les normes BBC RT 2012, elle assure efficacité énergétique et confort moderne.L'intérieur de cette maison à acheter à Gourin se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour double qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest, agrémentée de larges baies vitrées. Vous découvrirez également une cuisine spacieuse, trois chambres confortables avec dressings, dont une suite parentale, deux salles d'eau contemporaines, une buanderie indépendante et deux WC.Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour une chaleur douce, un assainissement individuel par micro-station, une accessibilité conforme aux normes PMR, un garage attenant de 30 m² et un atelier indépendant de 60 m², parfait pour vos projets professionnels ou loisirs.Cette maison à Gourin, à vendre, se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement optimisé et sa luminosité remarquable. Elle offre un cadre de vie contemporain et serein, idéal pour les familles ou toute personne recherchant espace et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Référence de l'annonce : 321071, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé sous le numéro 88946508400016 au RSAC de LORIENT (56100). Prix de vente : 349 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/10/2025. Score DPE : 46 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600,00 € et 860,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A proximité du centre ville de Gourin, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106m2, DEUX hangars , un double garage indépendant et un appartement T2 , récemment rénové (45 m2 environ), sur 2.6 hectares de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour ( 30m2 environ) avec poêle à bois, une grande chambre avec douche et vasque et un WC séparé. A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chaufferie attenante avec espaces de stockage et un carport avec cuisine d'été. Belle parcelle de terrain fleuri et arboré ( fruitiers ) avec un puits, deux hangars ( 120m2 environ et 230m2 environ ),une serre et une pâture ( libre de bail ) de 1,8 hectares environ. Un double garage indépendant ( 38m2 et 32m2 environ ) et un appartement T2 , récemment refait à neuf ( Couverture, isolation, menuiseries, électricité ) de 45m2 viennent compléter cet ensemble. L'appartement indépendant avec stationnement privatif, se compose d'un séjour avec coin cuisine (19m2), d'une chambre 12m2 environ , des WC et une salle d'eau. ( Compteurs eau et EDF indépendants ) LES PLUS : Bel ensemble immobilier avec une vie de plain pied dans la maison et l'appartement, une rénovation à neuf pour l'appartement (Idéal projet de regroupement familial ou revenus locatifs ), double garage, DEUX hangars ( idéal stockage, activité professionnelle, boxes à chevaux ) et la pâture attenante, libre de bail. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à GOURIN, dans le Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de style néo breton vous séduira par ses volumes et son agencement en plain-pied. Elle dispose de 3 chambres à l'étage, ce qui en fait le logement parfait pour une vie familiale. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'un garage, le tout sur un jardin entièrement clos. Située dans un quartier calme, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf