Achat Maison à Grangues (14) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Grangues (14)

A quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux.Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m². Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier/buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC.Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636

Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement dix minutes de Cabourg et Houlgate, cette villa à vendre à Grangues, dans le département Calvados, en Basse-Normandie, est une propriété d’exception. Avec ses 241 m² au sol (195 m² habitables), elle allie élégance et tranquillité, offrant une vue imprenable sur la campagne normande et la mer. Sur un terrain clos et paysager de 2 550 m², la villa se distingue par son entretien irréprochable et ses matériaux de qualité. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur une vaste terrasse ainsi qu'une véranda, créent un environnement parfait pour la détente. Un logement indépendant de 40 m², situé au-dessus du garage, enrichit cette propriété avec une touche de polyvalence. Idéale pour un achat villa Grangues, cette villa conjugue raffinement et modernité, tout en permettant un accès privilégié aux plages de la Côte Fleurie. C’est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1440,00 et 2010,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadine Salles vous propose une **maison à acheter à Grangues**. Située au cœur du charmant village de Grangues, cette maison de campagne d'exception d'une surface généreuse de 183m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux de la nature et de l'authenticité.**Espaces de vie** : Cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux. Les 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée de 10 à 15 m², ainsi que la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m², créent un espace de vie optimal pour toute la famille. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert, et la maison dispose d'un chauffage central à gaz ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage. De plus, la charpente traditionnelle offre la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier.**Extérieurs** : Le vaste terrain entièrement clôturé de 4792m², arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée au Sud sera idéale pour partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.**Annexes et Commodités** : Cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (environ 80 m²) avec un accès extérieur ainsi que d'un grand espace de stationnement pratique.**Localisation** : Bien que située à la campagne, elle reste à proximité des commodités et des axes routiers, à seulement 10 minutes des plages de Houlgate et Cabourg.Une visite s'impose pour découvrir cette maison Grangues à vendre, alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure réalisée de main de Maître avec de beaux matériaux anciens (Poutres, cheminée, portes, sols..) vous séduira par son espace habitable: Au RDC, une entrée bow-window permettantun SAS anti-froid , débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverteavec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée!Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé , 2 chambres et un bureau!A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard , une salle de bain et un 2ème wc séparé! En extérieur, une dépendance de 80m² ornée d'une authentique porte Louis XIV! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au RDC! A transformer en habitation ou en salle de travail! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

À seulement 10 minutes de Cabourg, sur la commune de Grangues dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Grégory Olio vous propose une maison familiale de style normand à vendre. Cette maison GRANGUES à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, un jardin paysagé et clos, agrémenté d'une terrasse exposée sud, d'une grande dépendance avec point d'eau, d'un grenier accessible par l'extérieur, de places de parking et de deux cabanons de jardin. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison GRANGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

iad France - Nadine Salles vous propose à la vente une propriété d'exception à Grangues, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de style normand, d'une superficie de 212 m², est située sur un vaste terrain de 5812 m², à seulement 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, ainsi que des commerces et restaurants, et à 20 minutes de Deauville. Cette maison à acheter à Grangues est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon d'environ 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie, une chaufferie, et une véranda de 20 m² offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et un WC. Ce bien dispose d'un parc paysager soigneusement entretenu, d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée Sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. En outre, vous bénéficierez d'une grande dépendance, d'un grenier aménageable, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain étant également piscinable. Cette maison à Grangues à vendre offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant créer une résidence principale ou une maison de vacances pour se ressourcer. N'hésitez pas à venir visiter cet endroit unique et laissez-vous charmer par le caractère authentique de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison.