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Achat Maison à Graulhet (81) avec jardin : 16 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    130 000 €
    844 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 154 m²
    • 4 chambres
    Graulhet (81)

    MAISON DE VILLE À VENDRE À GRAULHET – 154 M2 – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDINDécouvrez cette maison à acheter à Graulhet, située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Derrière une façade accueillante, cette maison offre un potentiel intéressant à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient enrichir cette offre.Le garage, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et le jardin privatif sont de précieux atouts au cœur de la ville.Cette maison de Graulhet à vendre est dotée de combles isolés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel et la chaudière devra être remplacée.Mon avis : une belle maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos goûts. À seulement 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, avec des écoles et des commerces facilement accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • 3D
    151 000 €
    1 228 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 123 m²
    • 6 chambres
    Graulhet (81)

    Découvrez cette maison à vendre à Graulhet, située dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1981, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 123 m², elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie parfait pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace. Le jardin attenant constitue un espace extérieur de choix. Pour ceux envisageant un achat maison Graulhet, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

  • Exclusivité
    149 000 €
    1 637 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 91 m²
    • 4 chambres
    Graulhet (81)

    STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied arbore un grand terrain de plus de 3 000 m2 et présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Graulhet. Avec une surface de 91 m2, elle offre de l'espace pour réaliser votre projet de vie. À votre entrée, une cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une seconde entrée depuis le séjour vient ajouter un vrai confort d'usage pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend une chambre à l'arrière du séjour et trois chambres en enfilade. Cette configuration atypique permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clôturé dévoile un bel espace arboré équipé d'arbres fruitiers. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin ou un potager, ou simplement profiter des jours ensoleillés. Un garage et une dépendance viennent enrichir les atouts de cette vente maison à Graulhet. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, rafraîchissement), offrant l'opportunité de rénover la maison comme vous le souhaitez. Actuellement, le chauffage est au fioul, avec une climatisation dans le séjour en complément. L'emplacement de cette maison permet un accès rapide vers Toulouse (40 min), Gaillac (15 min) et Albi (25 min), avec des commerces, des écoles et un collège à proximité.

  • 158 000 €
    1 612 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 98 m²
    • 2 chambres
    Graulhet (81)

    STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET PLAIN-PIED DE 98M2 - 2 CHAMBRE BUERAU GARAGE TERRAIN 1 111m2 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2 avec cabanons, cette maison allie confort du plain-pied, praticité et beau potentiel, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage et au bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau) et un WC. L'accès à la salle d'eau doit être repensé pour plus de confort. Côté prestation : électricité à refaire, chauffage au fioul, rafraîchissement Côté extérieur : un grand terrain cloturé et arboré de 1 111 m2, propice à la détente et aux moments partagés, Mon avis : cette maison est bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle est chaleureuse et fonctionnelle. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Exclusivité3D
    245 000 €
    2 112 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 116 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    À vendre, maison individuelle des années 70 située à GRAULHET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Nichée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes de l'autoroute A68. La maison, bien entretenue et rénovée avec goût, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse via une baie vitrée. À l'étage, les trois chambres offrent un confort idéal, complété par une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire.Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos, un garage spacieux, et plusieurs dispositifs de chauffage, dont un insert bois efficace. DPE E / GES E, à noter que le chauffage est principalement assuré par l'insert. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa proximité avec les commodités, est en excellent état. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à GRAULHET. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David BLONDEEL au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr.

  • Exclusivité
    137 500 €
    1 297 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 106 m²
    • 4 chambres
    Graulhet (81)

    Maison à vendre à GRAULHET, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 105 m2 dispose de 4 chambres et d'un carport, située au fond d'une impasse paisible, proche des écoles, des commerces et des commodités. Vous serez également à 15 minutes de l'autoroute A68, à environ 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC, et à 30 minutes de CASTRES et ALBI, tout en étant à 45 minutes de Toulouse. Cette maison idéale pour une vie de famille se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec deux baies vitrées et d'une véranda accueillante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche vous attendent. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un abri, d'un parking accessible par un portail électrique, ainsi que d'un carport. Les prestations incluent chauffage central au gaz, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. La maison est en bon état, avec une toiture entièrement neuve et des équipements de qualité. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à GRAULHET, contactez votre conseiller SAFTI, David BLONDEEL, au 0789445308 ou par e-mail à david.blondeel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    256 000 €
    2 639 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir : GRAULHET MAISON DE PLAIN-PIED PIÈCE DE VIE DE 47 m2 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 791 m2 Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve de 2025, pensée pour offrir un quotidien à la fois moderne, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un bel espace ouvert. Côté nuit, l'ambiance se fait douce et fonctionnelle avec trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet évolutif. La salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'une véritable douche à l'italienne, complète cet espace avec élégance. Un garage complète ce bien. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Maison située au centre du terrain, avec à l'arrière la possibilité de réaliser une terrasse et un espace détente. À l'avant de la maison, possibilité de stationner plusieurs voitures. CÔTÉ PRESTATIONS : Chauffage par pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres en PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques. Situation : Maison située proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux équipements culturels et sportifs, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. MON AVIS : Une maison clé en main, moderne et pleine de promesses, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de calme, de confort et d'accessibilité. Visite virtuelle disponible sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 169 000 €
    1 724 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET MAISON 98 m2 - 3 CHAMBRES TERRAIN 1428 m2 Dans un environnement agréable et verdoyant, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, a su préserver son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante ; on s'y projette immédiatement. La maison propose une distribution fonctionnelle, pensée pour un quotidien simple et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un étage conçu comme un espace nuit indépendant, idéal pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un sous-sol, actuellement aménagé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté prestations : ? huisseries double vitrage ? pompe à chaleur air/eau Côté extérieur : Un grand terrain plat et arboré, propice à la détente et aux moments partagés, complété par un garage et un atelier Mon avis : Une maison de caractère, élégante et apaisante, pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant, entre nature et proximité des commodités qu'offrent la ville de Graulhet. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Exclusivité
    190 000 €
    1 250 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 152 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    Maison familiale de 152 m² à vendre à Graulhet, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Graulhet dispose de 3 grandes chambres et est située sur un terrain de 1900 m², à proximité des axes routiers, commerces et commodités. Vous serez à moins de 15 minutes de l'autoroute A68, et à 20 minutes de Gaillac et Lavaur. Albi et Castres se trouvent à 30 minutes, tandis que Toulouse est accessible en 40 minutes. La maison se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand séjour lumineux, d'un cellier/buanderie et de nombreux espaces de stockage. Elle conserve un charme d'époque avec ses carreaux de ciment et une architecture typique, créant une ambiance agréable. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont la plus petite fait 13 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche en supplément et des WC séparés. Côté prestations, cette maison offre une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central, une climatisation réversible, des volets en bois, la fibre optique, un puits et des garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec un parking privatif, un puits et des garages. Performances énergétiques : DPE C / GES B. Taxe foncière : 1890 €.Cette maison à Graulhet coche de nombreux critères : des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un charme indéniable et une situation privilégiée proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Blondeel, au 07 89 44 53 08 ou par mail à david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

  • Exclusivité
    125 000 €
    1 389 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    À vendre : maison de 90 m² à Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une de moins de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine séparée et un jardin clos. Située à proximité du centre-ville et du lac de Miquelou, vous aurez accès facilement à toutes les commodités (épicerie, boulangerie, écoles, etc.) sans avoir besoin de voiture. Cette maison à acheter à Graulhet se trouve à 40 minutes de Toulouse et à 20 minutes de Gaillac/Lavaur. Le logement comprend un séjour spacieux de 25 m² avec accès direct au jardin via une porte vitrée, une cuisine agréable pour les repas en famille et trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² et d'une place de parking clos, avec d'autres emplacements disponibles devant la maison. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à Graulhet est située dans une impasse tranquille, sans circulation. Détails supplémentaires et risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David Blondeel, au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

  • Exclusivité
    149 000 €
    1 169 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 127,5 m²
    • 4 chambres
    Graulhet (81)

    EN EXCLUSIVITE Graulhet - Maison 128 m2 - avec atelier de 66 m2 - Terrain 548 m2 Située à Graulhet, à seulement 20 minutes de Gaillac, 25 minutes de Albi et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison de 128 m2 implantée sur un terrain de 548 m2. Un fort potentiel et de multiples possibilités Dès l'entrée, vous accédez à un espace indépendant en rez-de-chaussée comprenant une cuisine et deux chambres. Idéal pour loger un proche, accueillir un adolescent en quête d'autonomie, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau, pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les moments de convivialité. Un extérieur agréable et un véritable atout Le jardin offre un bel espace vert avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours. Au fond du terrain, un atelier de 66 m2 représente un vrai plus : bricolage, stockage, activité artisanale ou créative... les possibilités sont nombreuses et rares sur le secteur. Prestations : Double vitrage (sauf trois fenêtres) Électricité à remettre aux normes Rafraîchissement à prévoir Isolation du plafond du garage et de la toiture Toiture en excellent état Mon avis : Sa grande force est la polyvalence. Résidence principale, projet locatif, activité professionnelle ou aménagement sur mesure -- elle s'adapte à vos besoins et à vos projets. Proche des commerces et des écoles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 178 000 €
    1 786 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 99,68 m²
    • 2 chambres
    Graulhet (81)

    GRAULHET - Maison de plain-pied 100 m2 Terrain 329 m2 Quartier calme et recherché Située au fond d'une impasse, dans un quartier prisé de Graulhet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour accueillir une salle à manger ou un espace détente tourné vers le jardin. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, et d'une seconde chambre (actuellement utilisée comme bureau) qui donne accès à une seconde véranda et à une petite cuisine attenante -- Ces 3 espaces pourraient facilement se transformer en suite parentale indépendante de 27 m2. Un garage attenant complète le tout, offrant la possibilité d'y aménager une troisième chambre À l'extérieur, un jardin intime et facile d'entretien de 329 m2 vous permettra de profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations : fenêtres double vitrage avec des moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage gainable, climatisation réversible, 9 panneaux photovoltaïques et alarme Mon avis : En plein coeur de Graulhet, à deux pas des commodités tout en profitant d'un environnement paisible, cette maison allie parfaitement le confort et la tranquillité. Elle est agréable à vivre, bien entretenue, offrant de bonnes prestations dans un environnement calme et recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 240 000 €
    1 548 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 155 m²
    • 5 chambres
    Graulhet (81)

    GRAULHET - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2 On est à Graulhet, dans un quartier calme... Derrière son élégante façade en pierre des années 30, cette maison de maître dévoile toute sa personnalité : de la prestance, de l'authenticité, et cette chaleur que seules les maisons anciennes savent offrir. On pousse la porte, et tout de suite, l'atmosphère séduit. Le regard se pose sur les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien, la hauteur sous plafond... La lumière entre généreusement, glissant sur les murs et les matières nobles. Ici, tout a été pensé avec soin, et surtout, tout a été préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant où la lumière joue d'une fenêtre à l'autre, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir de bons moments autour de la table. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables et une salle de bains. Et puis, tout là-haut, sous les combles, une cinquième chambre pleine de charme : poutres apparentes, climatisation réversible... un véritable cocon suspendu, idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Sous la maison, un sous-sol complet attend vos projets : rangement, cave à vin, atelier... Dehors, le jardin clos de 520 m2 prolonge la maison avec douceur. Un espace intime, joliment entretenu, où l'on imagine volontiers les repas d'été, Le garage de 66 m2 saura combler toutes les attentes : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker... Côté prestation: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. (Les dépenses énergétiques 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an environ.) Mon avis : Un véritable coup de coeur pour les amoureux des demeures en pierre, alliant le charme de l'ancien tout en profitant des commodités du centre-ville de Graulhet. C'est une maison pleine de caractère, où l'on se sent bien qui a gardé un cachet autentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Exclusivité
    105 000 €
    1 235 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    Maison mitoyenne de 85 m² à GRAULHET, Tarn, Midi-Pyrénées, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est à seulement 20 minutes de l'autoroute A68 et de LAVAUR, 25 minutes de GAILLAC, 35 minutes d'ALBI et CASTRES, et 40 minutes des portes de TOULOUSE. En bon état, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau et accès extérieur. Les prestations incluent double vitrage, volets battants en bois, volet roulant électrique dans le séjour, convecteurs électriques, et tout à l'égout. L'extérieur offre une petite terrasse avec une dépendance ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, agrémenté d'un vieux abri. Ce bien représente un excellent choix pour un achat maison GRAULHET. Pratique et bien agencé, il est proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

  • Exclusivité
    185 000 €
    1 907 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    Graulhet (81)

    Située dans un quartier calme et recherché de Graulhet, à proximité du lac de Miquelou, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m2 constitue un cadre de vie idéal pour des seniors souhaitant conjuguer confort, sérénité et praticité, avec très peu de vis-à-vis ou une famille avec les écoles à proximité. Entièrement de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien sans contraintes. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 Trois chambres, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins Un bureau-buanderie idéal pour un espace lecture, loisirs ou télétravail Une salle de bains fonctionnelle WC séparés État général et confort : Installation électrique sans anomalie Assainissement collectif conforme DPE en C, gage d'une consommation maîtrisée Environnement et localisation : La maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des services de santé, des commerces et du centre-ville de Graulhet, accessibles rapidement. Un bien rassurant et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie de plain-pied dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 178 000 €
    1 011 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 176 m²
    • 6 chambres
    Graulhet (81)

    GRAULHET MAISON 176 m2 6 CHAMBRES TERRAIN 502 m2- 2 GARAGES Vous recherchez une grande maison avec grands garages et dépendances, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien. Passons la porte et traversons l'entrée pour découvrir un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la cuisine. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin pour profiter de la saison estivale. La cuisine possède un cellier qui donne accès au premier garage (43 m2). Le deuxième garage (40 m2) a un accès direct vers le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre. Accédons au premier étage, vous serez séduit parles cet escalier en bois qui donnent sur un grand pallier pour desservir plusieurs chambres dont une dans laquelle vous pouvez réaliser un dressing. Le coin nuit possède également une salle de bains et WC séparé. Côté prestation : pompe à chaleur neuve toiture isolée- volets roulants électriques fenêtres double vitrage au rez-de chaussée. Mon avis : cette maison vous propose un potentiel d'aménagement pour une grande famille. Le quartier possède toutes les commodités à pied qu'offre la ville de Graulhet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Graulhet est à 25 mn d'Albi et 50 mn de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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