Achat Maison à Graulhet (81) avec terrasse : 18 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Graulhet, située dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1981, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 123 m², elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie parfait pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace. Le jardin attenant constitue un espace extérieur de choix. Pour ceux envisageant un achat maison Graulhet, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied arbore un grand terrain de plus de 3 000 m2 et présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Graulhet. Avec une surface de 91 m2, elle offre de l'espace pour réaliser votre projet de vie. À votre entrée, une cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une seconde entrée depuis le séjour vient ajouter un vrai confort d'usage pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend une chambre à l'arrière du séjour et trois chambres en enfilade. Cette configuration atypique permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clôturé dévoile un bel espace arboré équipé d'arbres fruitiers. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin ou un potager, ou simplement profiter des jours ensoleillés. Un garage et une dépendance viennent enrichir les atouts de cette vente maison à Graulhet. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, rafraîchissement), offrant l'opportunité de rénover la maison comme vous le souhaitez. Actuellement, le chauffage est au fioul, avec une climatisation dans le séjour en complément. L'emplacement de cette maison permet un accès rapide vers Toulouse (40 min), Gaillac (15 min) et Albi (25 min), avec des commerces, des écoles et un collège à proximité.

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: Exclusivité **GRAULHET ** Maison de plain-pied de 1995 d’une surface de 105 m² sur un terrain de 4100 m² - 2 chambres + une deuxième maison qui est à rénover. ESPACE JOUR : Une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, 1 porte vitrée accès à la véranda. Une cuisine aménagée de 21 m². Une véranda de 10 m², une buanderie ESPACE NUIT : 2 chambres de 13 à 17 m², une avec placard aménagé. Une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche, meuble vasque, toilettes, une fenêtre. EXTÉRIEUR grande terrasse couverte, puits, différentes essences d’arbres ÉQUIPEMENTS : Menuiseries bois simple vitrage, volets électriques. Chauffage avec climatisation réversible + chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière à condensation. SES ATOUTS : Maison de plain-pied – Lumineuse - Grande pièce de vie - Cuisine aménagée - surface des chambres -Puits – Terrasse couverte avec belle vue sur le jardin - Proche de toutes les commodités - Secteur calme + sur le terrain il y a aussi une ancienne maison de 90 m à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes... suivez-moi au coeur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Nous sommes à proximité immédiate des commodités, pourtant ici, le temps semble suspendu. Ce magnifique corps de ferme de 295 m2 habitables, niché au coeur d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, où l'intimité et la tranquillité règnent. La propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet d'activité touristique. Commençons la visite par la première maison : De plain-pied et entièrement rénovée, elle développe environ 90 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Le chauffage au sol y assure une ambiance douce et agréable toute l'année. Poursuivons avec la deuxième habitation : Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donne le ton. La grande cuisine invite à la convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC -- un vrai atout pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur génable à l'étage et du fioul pour un confort en toutes saisons. Et côté extérieur Un véritable paradis vous attend : Une grande piscine pour les beaux jours, un pool-house pour vos soirées d'été, une vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre et pour vos projets : un garage de 250 m2, deux ateliers, ainsi que plusieurs dépendances. Un emplacement de choix à 40 mn de Toulouse: À deux pas des commerces, écoles, et transports, ce bien réunit les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous cherchiez une maison familiale pleine de charme, un lieu de vie multi-générationnel ou un projet d'accueil touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite -- le coup de coeur est au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET PLAIN-PIED DE 98M2 - 2 CHAMBRE BUERAU GARAGE TERRAIN 1 111m2 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2 avec cabanons, cette maison allie confort du plain-pied, praticité et beau potentiel, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage et au bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau) et un WC. L'accès à la salle d'eau doit être repensé pour plus de confort. Côté prestation : électricité à refaire, chauffage au fioul, rafraîchissement Côté extérieur : un grand terrain cloturé et arboré de 1 111 m2, propice à la détente et aux moments partagés, Mon avis : cette maison est bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle est chaleureuse et fonctionnelle. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison individuelle des années 70 située à GRAULHET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Nichée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes de l'autoroute A68. La maison, bien entretenue et rénovée avec goût, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse via une baie vitrée. À l'étage, les trois chambres offrent un confort idéal, complété par une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire.Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos, un garage spacieux, et plusieurs dispositifs de chauffage, dont un insert bois efficace. DPE E / GES E, à noter que le chauffage est principalement assuré par l'insert. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa proximité avec les commodités, est en excellent état. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à GRAULHET. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David BLONDEEL au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr.

Charmante maison de 250 m² datant de 1850, idéalement située à Graulhet. En bon état, elle offre un séjour, quatre chambres, combles aménageables, terrasse, jardin privatifs et jacuzzi. Stationnement extérieur et accès aux égouts . Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ – Marie LE GRAND vous propose chez Millenium Immobilier cette somptueuse maison de maître de 1850, rénovée avec un soin rare, où l'élégance se mêle à l'exotisme. Nichée au cœur d'un parc enchanteur de 3 000 m² mêlant arbres bicentenaires et palmiers tropicaux, elle offre un cadre de vie unique et apaisant. Un intérieur de caractère : Dès l'entrée, les volumes, les matériaux nobles et la lumière naturelle vous séduiront. Pièce de vie de 70 m², ouverte sur le jardin Cuisine haut de gamme avec accès direct à la terrasse 4 grandes chambres (18 à 20 m²), salle de bain et salle d'eau modernes Dernier étage : 2 chambres, bureau et salle de sport, idéal pour chambres d'hôtes ou télétravail Extérieurs rêvés : Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et terrasse en bois exotique Deux dépendances prêtes à vivre (gîtes ou ateliers) Triple garage Potager, verger, serre, vigne, poulailler, arrosage intégré et puits romain Prestations de confort : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2020) Double vitrage, isolation renforcée Portail automatique, visiophone, tout à l'égout Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette propriété allie confort et tranquillité. DPE : D (224) – GES : B (7) Taxe foncière 2024 : 4 124 € Bien rare à fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez dès aujourd'hui Marie Le Grand – Millenium Immobilierr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aux portes de Graulhet, maison de construction traditionnelle des années 70 en trés bon état sur un grand terrain de 2763 m² joliment arboré avec puit. La maison se compose d'une cuisine dinatoire équipée aménagée, un séjour salon climatisé, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau le tout sur un sous sol complet de 95 m². Vous allez apprecier un coin détente avec une belle terrasse couverte vue sur la campagne et un entretien irreprochable interieur comme exterieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072

GRAULHET - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2 On est à Graulhet, dans un quartier calme... Derrière son élégante façade en pierre des années 30, cette maison de maître dévoile toute sa personnalité : de la prestance, de l'authenticité, et cette chaleur que seules les maisons anciennes savent offrir. On pousse la porte, et tout de suite, l'atmosphère séduit. Le regard se pose sur les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien, la hauteur sous plafond... La lumière entre généreusement, glissant sur les murs et les matières nobles. Ici, tout a été pensé avec soin, et surtout, tout a été préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant où la lumière joue d'une fenêtre à l'autre, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir de bons moments autour de la table. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables et une salle de bains. Et puis, tout là-haut, sous les combles, une cinquième chambre pleine de charme : poutres apparentes, climatisation réversible... un véritable cocon suspendu, idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Sous la maison, un sous-sol complet attend vos projets : rangement, cave à vin, atelier... Dehors, le jardin clos de 520 m2 prolonge la maison avec douceur. Un espace intime, joliment entretenu, où l'on imagine volontiers les repas d'été, Le garage de 66 m2 saura combler toutes les attentes : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker... Côté prestation: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. (Les dépenses énergétiques 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an environ.) Mon avis : Un véritable coup de coeur pour les amoureux des demeures en pierre, alliant le charme de l'ancien tout en profitant des commodités du centre-ville de Graulhet. C'est une maison pleine de caractère, où l'on se sent bien qui a gardé un cachet autentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison mitoyenne de 85 m² à GRAULHET, Tarn, Midi-Pyrénées, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est à seulement 20 minutes de l'autoroute A68 et de LAVAUR, 25 minutes de GAILLAC, 35 minutes d'ALBI et CASTRES, et 40 minutes des portes de TOULOUSE. En bon état, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau et accès extérieur. Les prestations incluent double vitrage, volets battants en bois, volet roulant électrique dans le séjour, convecteurs électriques, et tout à l'égout. L'extérieur offre une petite terrasse avec une dépendance ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, agrémenté d'un vieux abri. Ce bien représente un excellent choix pour un achat maison GRAULHET. Pratique et bien agencé, il est proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Espace, lumière et vue à perte de vue bienvenue à Graulhet ! Graulhet, au cœur du Tarn, bénéficie dune localisation privilégiée : à 25 minutes dAlbi, 45 minutes de Toulouse, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Sur les hauteurs, découvrez cette maison de charme de 266 m², baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, une buanderie et une cave. Un grand salon/séjour cathédrale d'environ 88m² crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une vue panoramique à couper le souffle grâce à sa baie vitrée. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain et 2 toilettes. A létage, une chambre avec balcon privé et salle deau et un wc, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Ajoutez à cela un bureau, une mezzanine dominant le salon. Côté extérieur, une belle terrasse, un pool house et une piscine autonettoyante entourée de 16 000 m² de nature. Vous obtenez un véritable havre de paix Une maison rare à Graulhet, parfaite pour celles et ceux qui rêvent despace, de confort et de sérénité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite privée ! Que vous soyez à la recherche dun refuge paisible, dun lieu inspirant, ou dun investissement patrimonial dans le sud de la France, cette maison est une invitation à ralentir, à contempler, et à savourer chaque instant. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Graulhet, dans le Tarn, découvrez cette charmante maison de ville à vendre, offrant de généreux espaces de vie et un jardin particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger et salon. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda, une terrasse et enfin le jardin. À l'étage, un grand hall dessert des chambres spacieuses, et la salle de bains est équipée d'une douche. Pour un confort optimal, des toilettes sont présentes à chaque niveau. Graulhet, située en Midi-Pyrénées, dispose de tous les services nécessaires : cinéma, médiathèque, commerces... De plus, sa proximité avec l'autoroute Albi-Toulouse en fait un lieu idéal pour s'installer ou effectuer un achat maison Graulhet. Ce bien, au cœur de la ville et proche de toutes les commodités, représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Il vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et recherché de Graulhet, à proximité du lac de Miquelou, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m2 constitue un cadre de vie idéal pour des seniors souhaitant conjuguer confort, sérénité et praticité, avec très peu de vis-à-vis ou une famille avec les écoles à proximité. Entièrement de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien sans contraintes. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 Trois chambres, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins Un bureau-buanderie idéal pour un espace lecture, loisirs ou télétravail Une salle de bains fonctionnelle WC séparés État général et confort : Installation électrique sans anomalie Assainissement collectif conforme DPE en C, gage d'une consommation maîtrisée Environnement et localisation : La maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des services de santé, des commerces et du centre-ville de Graulhet, accessibles rapidement. Un bien rassurant et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie de plain-pied dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 6 chambres
• 

Graulhet (81)

GRAULHET MAISON 176 m2 6 CHAMBRES TERRAIN 502 m2- 2 GARAGES Vous recherchez une grande maison avec grands garages et dépendances, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien. Passons la porte et traversons l'entrée pour découvrir un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la cuisine. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin pour profiter de la saison estivale. La cuisine possède un cellier qui donne accès au premier garage (43 m2). Le deuxième garage (40 m2) a un accès direct vers le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre. Accédons au premier étage, vous serez séduit parles cet escalier en bois qui donnent sur un grand pallier pour desservir plusieurs chambres dont une dans laquelle vous pouvez réaliser un dressing. Le coin nuit possède également une salle de bains et WC séparé. Côté prestation : pompe à chaleur neuve toiture isolée- volets roulants électriques fenêtres double vitrage au rez-de chaussée. Mon avis : cette maison vous propose un potentiel d'aménagement pour une grande famille. Le quartier possède toutes les commodités à pied qu'offre la ville de Graulhet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Graulhet est à 25 mn d'Albi et 50 mn de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, cette maison à vendre située à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, vous propose un cadre de vie paisible et un potentiel de transformation à un prix très attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec WC et une pièce à finir qui pourrait devenir une chambre (14,35 m²). À l'étage, trois chambres spacieuses (11,86 m², 14,19 m² et plus de 18 m²), un WC et une agréable terrasse de 30 m² vous attendent. Le jardin, agrémenté d'un puits idéal pour le potager, et une dépendance de 20 m² complètent ce bien. Le système de chauffage est mixte, combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, tandis que les menuiseries sont en double vitrage, PVC, alu et bois (chambre du haut). Les diagnostics DPE sont en cours. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Graulhet possède une belle base pour créer un intérieur à votre image. Elle coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif. Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats, mandataire immobilier chez Dr House Immo, au prix de 125 000 euros FAI, avec honoraires à la charge du vendeur.

À Graulhet, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commodités, cette maison de 120m² est située sur une parcelle de plus de 1 000m² entièrement clôturée. Prête à être habitée, elle offre une ambiance chaleureuse avec une belle utilisation du bois. En entrant, vous découvrirez un garage indépendant de 25m², un accès au sous-sol, ainsi qu'une terrasse menant à la partie habitation. À l'intérieur, un dégagement mène aux toilettes indépendantes, à un cellier, à la cuisine séparée et aménagée, au salon (tous deux donnant sur la terrasse), et à une première chambre. L'escalier vous conduira à la partie nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 70m² propose plusieurs espaces : un coin buanderie, une salle de sport, un atelier et des toilettes. À l'extérieur, cette vaste parcelle pourrait vous donner l'impression de vivre dans une mini-ferme, avec des espaces dédiés aux animaux. Côté prestations : double vitrage récent, volets roulants solaires, chauffage centralisé au fuel, isolation des combles par ouate de cellulose et fibre optique à disposition. Mon avis : si vous souhaitez acheter une maison à Graulhet, idéalement située près de la ville tout en étant dans un quartier calme, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison est également adaptée pour un projet de profession libérale, sous réserve d'acceptation des conditions d'urbanisme. Vous êtes à la recherche d'une maison habitable avec quelques travaux à prévoir ? N'attendez plus ! Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Laure RENAUT, au 06 68 07 95 46 ou par e-mail à marielaure.renaut@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 753 536 879.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

455 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 429 m²
• 6 chambres
• 

Graulhet (81)

Au cœur de la ville de Graulhet immeuble de 430 m² environ sur trois niveaux, comprenant : Au Rdc, un grand local commercial avec bureaux, wc et Sde. Au 2ème et 3ème étages, un grand appartement 5 pièces pouvant être divisé en plusieurs logements. Garage, jardin, grande terrasse, parking. Proche toutes commodités. Référence agence : 4640