Exclusivité 07140 Les Vans-GravièresIdéalement située dans un très beau village offrant un environnement exceptionnel et de magnifiques rivières, cette propriété au confort rustique se compose d'une grande bâtisse ancienne de caractère édifiée sur caves voutées ouvertes sur un agréable terrain paysagé et clos donnant une vue dégagée sur la vallée du Chassezac,, ainsi qu'une grange indépendante aménagée type clède. Prévoir travaux.'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 et 7960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'
iad France - Justine Petit vous présente une maison à acheter à Gravières, au cœur de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique bâtisse en pierre, typique et authentique, s'étend sur trois niveaux d'environ 140m2 chacun et est agrémentée d'un jardin de 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six caves voûtées, un garage et deux abris. Le premier niveau comprend une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres, le tout ouvrant sur deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à tout moment. À l'étage, le grenier de cinq pièces offre un potentiel d'aménagement pour créer 140m2 de surface habitable supplémentaire, avec une charpente apparente récemment refaite. À l'extérieur, le jardin arboré de 500m² est idéal pour des moments de détente. Cette maison de campagne datant de 1830 est parfaite pour un cadre de vie tranquille, loin des routes passantes. Profitez du climat ensoleillé de l'Ardèche tout en étant proche des commodités : à seulement 5 minutes des Vans, près des écoles et des commerces. Ne ratez pas cette opportunité de vente de maison à Gravières au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite.
07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086
Offrez-vous une maison à acheter à Rosières, dans un cadre idyllique et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette villa indépendante d'environ 120 m² habitables, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve sur un terrain arboré de 880 m². Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une véranda et une terrasse. Ce bien dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rosières, pour réaliser votre projet immobilier.
À vendre : Maison en pierre indépendante située à Les Vans, Ardèche (07140), dans la région Rhône-Alpes. Perchée sur un flanc de colline Est, cette bâtisse typiquement ardéchoise surplombe le Chassezac et les célèbres spots de baignade des Vans. Idéale pour un achat maison Les Vans, elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du village de Chambonas. Avec une surface confortable d'environ 90 m², cette maison Les Vans à vendre respire l'authenticité et la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2023, se situe entre 1750 et 2420 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre – Maison des années 70 proche du centre de Saint-Paul-le-Jeune (07) À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Paul-le-Jeune, et à proximité des villages de caractère de Banne et Les Vans, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, nichée sur un superbe terrain arboré de 2 877 m². La partie principale se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un garage indépendant complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une chambre, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le grand terrain arboré, offrant calme et intimité, séduira les amoureux de nature et d’espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité dans ce secteur recherché du sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101056 www.itc-immobilier.com
A la recherche d'un achat villa Rosières ? Ne manquez pas cette belle villa de 128 m² située au cœur de Rosières, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, vous propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa Rosières à vendre est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9935
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Située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la maison dispose d'une vue imprenable sur les paysages environnants et s'étend sur un vaste terrain de 7346 m², agrémenté d'oliviers et de cerisiers. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété possède un potentiel de réaménagement intéressant, permettant ainsi de créer un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités locales. Comportant 177 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1900, elle est répartie sur deux niveaux et comprend un salon vouté, un hall d'entrée, une cuisine à rénover, un séjour et une pièce de 30 m² en rez-de-jardin avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 27 m², un rangement et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement variées. Les atouts de cette vente maison LES VANS incluent sa superficie généreuse, son terrain propice à la détente, et sa luminosité grâce à une exposition favorable. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison LES VANS. Le bien est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 246 000 €. Prix hors honoraires : 233 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 €, soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors frais. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE au 07 77 86 34 79 ou par e-mail à audrey.dobbie@safti.fr.
MAISON À ACHETER PAYZAC - Située dans le secteur de PAYZAC, près de LABLACHERE 07230, cette maison en pierres indépendante de 140 m² s'étend sur un terrain de 1825 m². Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine voutés, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un atelier. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses. Cette maison vous séduira par son charme. L'assainissement individuel est neuf et conforme aux normes. Pour un projet d'achat maison Payzac, n'hésitez pas à nous contacter. Départemenent : Ardèche, Région : Rhône-Alpes.
Situé au coeur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche, dans un écrin de verdure. Mas Cévenol du 19ème, 13 Pièces, 270m2 L'Habitation principale dispose d'un Salon avec cheminée traditionnelle, vaste Séjour débouchant sur une cuisine dinatoire, 5 chambres, bureau, salle d'eau/wc, buanderie, débarras.... Une dépendance T3 : Salon, 2 Chambres (dont une indépendante) Le tout s'articulant autour de terrasses centrales, idéalement exposées, vous séduisant par la vue dégagée. Caves, Garages, Ecurie (14 Boxs) Le tout sur un terrain d'environ 7Ha, avec source et puit, idéal pour chevaux. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94
Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE Jolie maison de hameau, en pierre avec terrain attenant, agrémentée de deux terrasses exposées Ouest et Est. La maison bénéficie d'une situation idéale au calme tout en étant proche de commodités (accès à pied aux commerces). Maison élevée sur caves voutées et atelier. Elle est composée d'un beau séjour salon cuisine équipée d'environ 37 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse couverte et non couverte offrant une très jolie vue. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Etage : un bureau et une chambre. Toiture en très bon état (encore sous garantie décennale)- tout à l'égout - double vitrage - chauffage insert bois et convecteur électrique. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9941
Découvrez cette belle villa traditionnelle d'environ 90m², avec 7m² de buanderie, située à Saint-Alban-Auriolles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain clos et arboré, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre calme et paisible. Son agencement idéal comprend un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil. Vous apprécierez la cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie de 7m² pour vos besoins de rangement. La villa à acheter à Saint-Alban-Auriolles est complétée par un charmant chalet indépendant de 20m², comprenant deux chambres climatisées et alimentées en électricité, pour un espace supplémentaire et intime. Pour votre confort en toute saison, profitez des moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des chauffages électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout facilite l'entretien. L'emplacement de la propriété est idéal, à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires, telles que l'épicerie, la boulangerie, la boucherie et le restaurant pizzeria. Ne manquez pas l'opportunité de visiter la célèbre grotte Chauvet, située à proximité. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour profiter de tous les plaisirs de la région. Prix : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe G, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2470 et 3390 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 494196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.
Amateurs de tranquillité et d'authenticité, ne manquez pas cette maison à acheter à Malbosc, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas cévenol, aménagé sur un terrain de 4897 m², allie charme traditionnel avec ses sols d'origine et pierres de pays, offrant un cadre de vie paisible. Avec la possibilité d'accueillir des hôtes grâce à son gîte indépendant, cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent l'achat maison Malbosc. La maison principale comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée d'époque, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Ajoutez à cela une magnifique terrasse couverte qui offre une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le gîte, quant à lui, se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant la saison estivale. Les amoureux des espaces verts seront séduits par le jardin florissant, agrémenté de divers arbres, créant des ambiances uniques. Pour compléter cette magnifique propriété, un carport, plusieurs caves et abris de jardin sont également disponibles. La maison est équipée d'un système de récupération d'eau ainsi que d'un chauffage par chaudière à bois et fioul. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Malbosc. Découvrez-la sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Sud Ardèche, à seulement 15 minutes de Les Vans (Ardèche) et de Saint-Ambroix (Gard). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Paul-le-Jeune, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien, plein de charme, allie le caractère typique des maisons ardéchoises à des aménagements modernes, parfaits pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de hameau mitoyenne, soigneusement rénovée, comprend : Au 1er étage : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte menant vers deux terrasses, orientées au nord et au sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une deuxième salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un petit jardin avec une piscine hors-sol, ainsi que de caves voûtées offrant un bel espace de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 € et la classe énergétique est classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour des vacances en Ardèche méridionale ou un projet locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Présentez-vous dans toutes les agences ORPI ou consultez notre site : www.orpi.com Référence agence : 9927
ANNE DERUY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE SITUÉE A SAINT-PAUL-LE-JEUNE Belle maison de caractère , dans une région touristique recherchée; l'avantage de cette maison est sa proximité avec les plus beaux villages d'Ardèche . A rénover , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement internes . Une belle cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre donnera à cette maison la chaleur qu'elle mérite qu'on lui redonne. Anciennement une maison de vacances familiale, elle retrouvera sa beauté d'antan grâce à votre gout pour l'authentique ... A 30 kms seulement d'Alès , elle peut également faire une belle résidence principale pour les amoureux de la nature . Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.
Située à Saint-Sauveur-de-Cruzières dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter de 75 m² habitables vous offre un cadre paisible avec accès à une piscine et un terrain de tennis (abonnement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, qui assurent un confort au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour profiter de repas en plein air, et une place de parking privative est disponible à seulement 40 mètres de la maison. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information ou une visite, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou sur notre site barjacimmobilier.com. Cette maison Saint-Sauveur-de-Cruzières à vendre pourrait bien être la propriété de vos rêves.
Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.
Découvrez cette maison à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village de Bessas, cette propriété offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Composée de deux étages, elle dispose au rez-de-chaussée de vastes caves, idéales pour le stockage. Avec ses 4 grandes chambres baignées de lumière naturelle, cette maison chaleureuse et conviviale est prête à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bessas. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison spacieuse et pleine de charme. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com, Référence 43652. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, charmante maison ancienne à MALBOSC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres de pays, au caractère cévenol, est mitoyenne et offre une surface habitable d'environ 65 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un grenier à aménager de 33 m². Vous apprécierez la très agréable terrasse de 14 m² avec une jolie vue dégagée, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 15 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison MALBOSC!
Magnifique mas cévenol du 17e siècle situé en Ardèche méridionale, offrant plus de 250 m² habitables sur un terrain d'environ 17000 m², avec double chaufferie bois et fioul. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre idyllique, avec une vue à couper le souffle et une tranquillité absolue, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine. La maison principale se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un séjour-salon de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres, un espace bureau idéal pour faire du télétravail car la bâtisse est équipée par la fibre, une salle de bain et une salle d'eau complètent cette habitation principale, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, attenant à la cuisine, une terrasse couverte vous invite à la détente ainsi que pour vos repas avec un panorama environnant exceptionnel. Une piscine vient parfaire ce cadre de vie paisible. En annexe, un gîte indépendant équipé en double vitrage propose une belle pièce de vie avec salon, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative équipée en double vitrage, idéal pour recevoir famille ou amis. L'ensemble est raccordé à une fosse septique non-conforme, nécessitant une mise aux normes. L'habitation principale, quant à elle, ne dispose pas de double vitrage, ce qui laisse place à des travaux d'amélioration énergétique. Ce mas, chargé d'histoire, est un véritable joyau architectural, témoignant du savoir-faire d'antan, offrant un cadre de vie unique entre authenticité et nature préservée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
A VENDRE - 07460 SECTEUR SAINT PAUL LE JEUNE : Charmante maison en pierre avec voûtes authentiques, située dans une région prisée de l’Ardèche. Avec quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel unique pour créer une demeure de caractère. Organisée autour d’une cour intérieure, elle dispose de plusieurs entrées indépendantes et de spacieuses caves en pierre, idéales pour divers aménagements. Au premier étage, de beaux espaces de vie, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau. Au second, trois chambres, une deuxième terrasse, une salle d’eau moderne et une mezzanine qui surplombe un salon impressionnant avec une cheminée ouverte et une hauteur sous plafond de 5,70 m. Les terrasses à chaque niveau s’harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs, petits mais agréables, idéal pour le style de vie local. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont un mélange de simple et de double vitrage. Le chauffage combine insert, cheminée ouverte, climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Le toit a été révisé en 2019, mais l’isolation doit être modernisée. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Réf: 26031156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824
Découvrez cette authentique maison de hameau à vendre située à Sablières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne, sans vis-à-vis ni nuisances, se trouve dans un environnement paisible et ensoleillé. La bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre une surface habitable de 84 m2 comprenant : une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, 2 grandes chambres dont l'une s'ouvre sur le jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un terrain attenant avec vue dégagée sur la montagne. De plus, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement. Le charme de l'ancien, l'authenticité et le calme absolu font de cette maison un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sablières. Raccordée au tout à l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sablières, contactez Isabelle TERRIER au 0663740270 ou par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Prix : 185 000 euros FAI, charge vendeur. Mandat réf : 441110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
iad France - Sabrina MENARDO vous propose en vente une maison à acheter à Lablachère, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 1972, cette maison individuelle se situe sur un terrain plat de 3670m², parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Avec une superficie habitable d’environ 102 m², elle comprend : trois chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Parmi les atouts techniques, vous trouverez des menuiseries et volets récemment remplacés, un raccordement au tout-à l’égout et un chauffage au fioul par radiateurs. Bien que la maison nécessite quelques travaux d’amélioration énergétique, elle offre un fort potentiel et permet de personnaliser l’espace selon vos projets. Ces caractéristiques sont accompagnées d’un grand terrain plat, de volumes fonctionnels et d’un environnement calme, ce qui en fait une belle opportunité d’achat maison à Lablachère. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les détails sur les risques associés à ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
SUD ARDECHE 07 PROCHE DE LES VANS - Vente maison Payzac en exclusivité ! À vendre, maison en pierres avec un terrain attenant, située dans un charmant village où tous les commerces sont accessibles à pied (épicerie, restaurant). Ce bien offre un potentiel rare avec plus de 220 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager deux locaux commerciaux s'offre à vous. À l'étage, la création d'un ou deux appartements est envisageable. Le secteur est calme et bénéficie d'une exposition idéale, à seulement 10 minutes de Joyeuse et Les Vans. Des travaux de restauration sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet d'accueil, un investissement locatif ou une maison à acheter Payzac comme résidence principale. À découvrir en exclusivité dans toutes les agences ORPI ou sur www.orpi.com. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 9876.
À vendre, maison en pierres à Payzac, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé dans un charmant village avec commerces accessibles à pied, offre plus de 220 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager deux locaux commerciaux, tandis que les étages permettent la création d'un ou deux appartements. Le secteur calme et l'exposition optimale en font un lieu de vie agréable. À 10 minutes de Joyeuse et Les Vans, cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux de restauration, idéale pour un projet d'accueil, un investissement locatif ou une résidence principale. Découvrez cette vente maison Payzac en exclusivité dans toutes les agences ORPI ou sur www.orpi.com. Contactez-nous pour planifier une visite.
À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin.Proche du village et de la rivière 'Chassezac', cette construction traditionnelle de 1980 élevée sur un sous sol facilement aménageable se composeau 1er niveau d'une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11,4 m², d'un séjour /salle à manger de 21 m², de deux chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains, dégagement.Chauffage central fioul / Très beau terrain attenant / Tout à l'égout'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4043.00 et 5471.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'
Découvrez cette maison à vendre à Ponteils-et-Brésis, située en limite du Gard et de l'Ardèche, dans un hameau pittoresque au coeur du Parc National des Cévennes. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec des panoramas à couper le souffle et une architecture typiquement cévenole en pierre sèche. Elle comprend une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances à rénover. Le tout est entouré de jardins fleuris et d'un potager, assurant une harmonie parfaite entre nature et habitation. Un ruisseau alimente le hameau et la propriété s'étend sur 21 hectares, dont 1,5 hectare de terrain attenant, idéal pour un projet d'accueil. Située à 25 minutes des Vans, toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. Cette vente maison Ponteils-et-Brésis représente un investissement unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2021.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Gravières (07) ?
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