Achat Maison avec sous-sol à Grenay (38540) : 66 annonces

Maison individuelle sur terrain de 683 M2 dans un quartier calme. Deux Chambres possibilité de faire une troisième chambres , belle pièce de vie donnant sur une terrasse sud et grande salle de bain. grand garage. Chauffage au gaz citerne. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre paisible et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation optimale toute l'année. Vous bénéficierez également d'une bonne connexion internet pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées estivales. La clôture et les aménagements extérieurs en font un bien sécurisé, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort moderne dans un environnement verdoyant. Venez visiter sans tarder ce bien rare à Grenay !

Prix au m² le plus bas

598 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Grenay (38)

À Grenay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison d'architecte construite en 2021. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et à 7 minutes de la gare de La Verpillière, cette maison Grenay à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et son niveau de finition rare. Avec plus de 200 m² habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé de 66 m², cette propriété offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 60 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse plein sud. La cuisine principale de 23 m² est prête à être aménagée selon vos désirs et peut être ouverte sur une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative, en plus d'une seconde terrasse. À l’étage, trois chambres avec placards entourent un salon d'étage de 20 m², une salle de bains et une grande terrasse avec vue dégagée. Le sous-sol dispose d'un second séjour, d'un bureau et d'un garage de 30 m². Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol réversible et d'une piscine. C'est une occasion rare et de grande qualité pour un achat maison à Grenay. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

Charmante maison à vendre, Rue de Garantèze, Irigny, idéalement située au calme et d'une surface de 142 m² habitable et de 220 m² plancher sur un très grand terrain de 1566m2. Vous trouverez 2 grande chambres de 15 m2, une suite parentale avec salle de bain de 26m2 , un bureau, un séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine, salle d'eau, deux wc et un dégagement qui donne sur une terrasse extérieur. Au sous-sol un grand garage, une buanderie et une cave. Opportunité rare pour une vie citadine confortable — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 4150

A vendre, villa à Beauvoir-de-Marc, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, située dans un secteur résidentiel prisé, propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres et un bureau, parfait pour du télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les repas, un salon d'hiver ou un coin détente donnant sur le jardin. Concernant les améliorations, la toiture et la façade ont été refaites, et les fenêtres sont en PVC avec volets en aluminium, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment arboré et facile d'entretien, avec un garage, un abri de jardin et un espace extérieur convivial. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lyon, idéalement située dans le prestigieux quartier de Monplaisir-Lumière, à proximité de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bel Hôtel Particulier, construit en 1911 par l'architecte renommé Etienne Curny, offre une superficie de 541 m2 répartie sur trois niveaux, agrémentée d'une jolie montée d'escalier. La maison comprend également un vaste sous-sol et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied et un WC avec point d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de 210 m2 depuis ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bains, un dressing, une salle de bains commune et un WC indépendant avec lave-main attenant. Les combles sont bien aménagés avec un espace commun et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Inclus dans le prix, un grand box fermé de type PMR avec un accès direct depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LYON 07 - Découvrez cette maison de 4 pièces idéale pour un achat maison LYON 07. Elle comprend un séjour-cuisine spacieux de 44m2 ouvrant sur une terrasse de 18m2, un WC séparé et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un autre WC séparé ainsi qu'une terrasse de 14m2. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez de la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.76%. Le prix hors honoraires est de 525252 €. Pour plus d'informations sur le barème, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour cette maison LYON 07 à vendre, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Grenay (38)

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en vente une charmante maison à Tignieu-Jameyzieu, située dans un cadre paisible de cette commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située, cette maison à acheter Tignieu Jameyzieu vous permet de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces accessibles en 5 minutes, axes routiers à 10 minutes, et gare SNCF ainsi qu’aéroport à 15 minutes. Cette maison de plain-pied, tournée vers l'Est et le Sud-Ouest, dispose d'un joli jardin arboré de 1291 m² ensoleillé toute la journée, ainsi qu'une grande terrasse carrelée, dont une partie est couverte par une pergola. À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse pièce de vie climatisée de 35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, grâce à un insert fermé qui apporte une douce chaleur. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant pour un maximum de confort. Un atout majeur de cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre est son sous-sol complet, qui offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou possibilité d’aménagement en suite parentale ou salle de sport, laissez libre cours à votre imagination. Des légers travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est propre et saine. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER, agent commercial au 06 62 32 90 30 pour plus d’informations et organiser une visite.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

5 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Grenay (38)

A 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien MICLO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Saint Just Chaleyssin, située en position dominante et au calme, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Construite en 1978, cette maison de bonne qualité (béton banché) a été soigneusement entretenue et dispose d'un sous-sol complet de 100m² semi-enterré. Avec une surface habitable d'environ 125m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 12m² (avec possibilité de profiter de la chaleur d'une cheminée double foyer à la fois pour la cuisine et le salon), de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage/atelier, un cellier/buanderie avec point d'eau et une pièce de 23m², idéale pour être aménagée en studio. Le terrain de 1162 m², arboré et clôturé, est agrémenté d'une pergola en bois, tandis qu'une grande cour permet le stationnement des véhicules. Ce bien, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est équipé de panneaux photovoltaïques fraîchement installés, et les fenêtres en bois sont en double vitrage. L'intérieur de la maison a été entièrement repeint, et le réseau d'assainissement individuel est aux normes. Prix : 419 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites ou des renseignements, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

Découvrez cette maison à acheter à Heyrieux, située dans l'Isère (38) en région Rhône-Alpes. En exclusivité avec Virginie GLASSON de SAFTI Immobilier, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 920 m², offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement calme, à proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres (11, 12 et 13 m²) avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 48 m², climatisée, dotée d'une cheminée à foyer fermé, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage de 87 m², un espace buanderie de 27 m² et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 421 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie GLASSON, par téléphone au 06 89 45 08 00 ou par e-mail à virginie.glasson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

En EXCLUSIVITÉ, votre agence Guy Hoquet Tignieu vous propose à la vente une propriété d'exception située à Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison forte, ancienne demeure de viticulteur construite à la fin du 18e siècle, s'étend sur plus de 5000 m² de terrain et offre une vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans pour vous faire découvrir l'une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéale pour les passionnés du Moyen Âge ou pour ceux souhaitant développer une maison d'hôte, cette propriété à acheter à Crémieu saura vous séduire par ses prestations et ses matériaux de qualité, comme ses portes en chêne massif cloutées et ses cheminées traditionnelles. À l’extérieur, profitez d'un bassin naturel de type cyclopéen, un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage dispose de sa salle de bains, et un sous-sol surélevé inclut une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Si vous recherchez une demeure pleine de charme et d'histoire, cette propriété à vendre à Crémieu est faite pour vous. Contactez M. BERNASCONI Guillaume pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement.

À vendre, maison à Décines-Charpieu, Rhône (69150), dans le secteur recherché de Décines Champs Blanc. Ce quartier familial, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, propose un cadre de vie agréable avec accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², édifiée en 1979 sur un terrain de 182 m², s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et un espace de détente. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Pour ceux envisageant un achat maison Décines-Charpieu, cette option mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric BERNET, au 0640057013 ou par e-mail à eric.bernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848 263 745.

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec soin d'une superficie de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue, actuellement loué. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent avec terrasse. Cette maison à acheter à Lyon est idéale pour une famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lyon, contactez Alam Bendif au 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

iad France - Carine Pignard vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique de 98 m² dispose d'un superbe sous-sol/garage de 123 m², offrant un espace généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la terrasse exposée nord, idéale pour profiter des belles journées d'été. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte agencée de manière optimale, exposée Nord/Sud/Ouest. Le plafond en bois vernis apporte un charme unique à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards muraux, d'une salle de bains spacieuse avec douche, et d'un WC séparé. Le sous-sol de plus de 123 m² offre un potentiel d'aménagement considérable : salle de jeux, salle de sport, atelier... laissez libre cours à vos idées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison, avec la possibilité d'installer une piscine. Un abri extérieur est également disponible pour le rangement ou un atelier.Cette maison est située dans un lotissement avec des charges annuelles de uniquement 50 €, ce qui ajoute à son attractivité. Concernant le confort et les équipements, la maison bénéficie du chauffage par climatisation réversible air/air programmable et d'une chaudière au gaz de ville. Le cumulus de 150L (catégorie B) et une VMC simple flux viennent compléter ce bien. DPE : D / GES : B.Idéalement placée à proximité du centre-ville de Mions, cette maison est à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine et parfaitement entretenue.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mions, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Pignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité SAFTI. Maison à vendre d'environ 107 m² habitables sur sous-sol complet, située à ESTRABLIN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, sur une parcelle de 927 m². Cette villa offre au rez-de-chaussée un garage de 35 m², une cave, un hall, et une pièce de 20 m² servant de cuisine d'été, ainsi qu'une douche et un wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un autre wc. Le terrain est clos et arboré, avec une piscine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Maison impeccable, idéale pour un achat maison ESTRABLIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Grenay (38)

À découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet, présente à Tignieu Jameyzieu depuis 2010, cette belle maison à vendre de près de 180 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 790 m2 entièrement clôturé, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous propose de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie s'étend sur environ 85 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'une partie plus basse avec une belle hauteur sous plafond d'environ 35. À l'étage, le couloir dessert cinq chambres, dont deux légèrement mansardées. L'une des chambres à l'arrière dispose d'une douche indépendante et d'un coin dressing. La salle de bains, spacieuse avec près de 10 m2, comprend une douche à l'italienne, un WC et une baignoire, offrant confort et luminosité. Un dressing est également présent sur le palier. Le bien est complété par un garage de 20 m2, un sous-sol avec espace buanderie et un carport. Le jardin, bien arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une enceinte en pierres autour de la piscine, ajoutant du charme à l'ensemble. De plus, la cour à l'avant comprend un potager avec arrosage automatique, un terrain de boules et un puits à l'arrière. Le chauffage est électrique avec un poêle à granulés. La proximité des établissements scolaires (collège et lycée à 5 minutes à pied) ainsi que des commerces et de Crémieu est un atout supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Monsieur Bernasconi, agent commercial, au 06.17.11.12.62.

Découvrez cette maison à vendre située à MIONS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des axes routiers et des transports, cette charmante maison rénovée vous séduira. Elle comprend un séjour-cuisine lumineux et traversant, exposé plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, deux WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec deux pièces et garage. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 331 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Nathalie Poignet vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vénissieux, située dans un cadre calme et prisé du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 110 m², cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain de 700 m² avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle composée d'une cuisine ainsi qu'un espace de vie lumineux avec salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, parfaites pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 700 m², sans vis-à-vis, dispose de trois terrasses, d'une piscine semi-enterrée de 5.8 m de diamètre et de plusieurs places de stationnement. Un garage de 35 m², un sous-sol de 40 m² et un atelier de 11 m² viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Située à moins de 10 minutes du centre, cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Poignet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 241 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

À 19km de Grenay (38)

Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette charmante villa est une occasion exceptionnelle pour un achat maison Lyon 3ème. Éloignée de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison à acheter Lyon 3ème offre un environnement paisible et convivial. Sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et paysagé, cette villa accessible et propice aux loisirs est idéale pour les familles. La piscine à débordement de 10,5 par 4 mètres est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur 290 m² avec un rez-de-chaussée accueillant une spacieuse pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. Pour des réceptions inoubliables, une grande terrasse extérieure surplombe le jardin. Ne laissez pas passer cette vente maison Lyon 3ème, contactez-nous pour en savoir plus et découvrir toutes nos offres.

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : Située au fond d’une impasse tranquille, cette maison familiale de 118 m² à Saint-Georges-d'Espéranche vous charmera par son cadre paisible, ses volumes généreux et son jardin verdoyant. À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 25 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, avec un accès facile à l'autoroute (péage de Saint-Quentin-Fallavier à 20 min), elle constitue un parfait compromis entre sérénité et commodités. Le centre, les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 42 m², inondé de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct à la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante de 13,5 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, offre également un accès à la terrasse, parfaite pour les repas estivaux, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage/sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une très grande chambre de plus de 15 m², confortable et lumineuse ; une seconde chambre de plus de 12 m², idéale pour un enfant ou des invités, partageant un balcon commun parfait pour apprécier le jardin ; et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain spacieuse avec toilettes complète cet espace. Le grand garage de plus de 52 m² en sous-sol, avec cave, offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix. Une partie du terrain est constructible, vous permettant d'envisager des projets futurs tels qu'une extension, une piscine ou une dépendance. Prestations : • Vide sanitaire • Chauffage au fioul et cheminée à foyer fermé • Menuiseries bois • Volets roulants électriques (salon et chambres) • Double vitrage • Fibre optique Cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Espéranche, lumineuse et conviviale, est idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlyne Rebahi-Brachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Arnaud Bas vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vénissieux, située dans un secteur résidentiel calme et prisé du Moulin-à-Vent, à proximité immédiate du 8ᵉ arrondissement de Lyon. D'une superficie de 79 m², cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain arboré de 430 m², offre de belles perspectives d'aménagement, notamment pour une piscine ou un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et des espaces de stockage. Une dépendance dans le jardin enrichit encore les possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette vente maison Vénissieux, une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.