Achat Maison à Griselles (45) à rénover / avec travaux : 204 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Griselles (45)

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210m² sur un terrain de 1474m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, Rachel Masson de iad France vous propose cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 3580 m2, elle dispose également d'un garage double en préfabriqué, de deux chalets de jardin, d'un poulailler et d'un parc à l'arrière de la propriété. L'assainissement est de type fosse septique et des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est G avec un indice de 422, et la classe climat est E avec un indice de 55. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Poligny ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nemours, cette charmante maison ancienne comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau. Profitez d'un agréable jardin arboré de 958 m2, en lisière de forêt, ainsi qu'un chalet de jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare pour Paris, écoles et accès à l'autoroute A6. Une belle opportunité à saisir, malgré quelques travaux à prévoir.

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied propose un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour un achat maison Châlette-sur-Loing, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 70 m²- Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse- Sous-sol total- Séjour lumineux- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double- Trois chambres- Salle d’eau et penderie- Chauffage au gaz de ville- Volets roulants manuels électriques- Toiture en ardoise- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage- Cuisinière gaz et électricitéDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une occasion rare sur le marché immobilier, à découvrir rapidement !Prix attractif – Ne ratez pas cette vente maison Châlette-sur-Loing ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À Corbeilles, dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve une longère pleine de charme de 160 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable de 180 m². De l'autre côté de la cour, vous découvrirez une belle bâtisse, ancienne écurie, offrant 230 m² au rez-de-chaussée et un espace similaire à l'étage, idéal pour concevoir une somptueuse salle de réception. Ce bien immobilier est niché sur un terrain de 10 000 m², clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux d'aménagement et de restauration sont à prévoir, vous permettant ainsi de créer un superbe site d'hébergement ou un investissement locatif, avec la possibilité de réaliser jusqu'à 10 appartements T4 en duplex. Situé à seulement 1h20 de Paris via l'A6 et A77, une heure d'Orléans par la N60 ou A19, et à 20 minutes de Montargis, cette maison à acheter à Corbeilles est un véritable potentiel à ne pas manquer. Pour plus d'informations, photos, vidéos, cadastre et vue aérienne sont disponibles sur demande. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Corbeilles, un bien exceptionnel.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue pavée pittoresque, cette propriété représente une occasion rare de concilier un cadre de vie agréable et une activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison offre un espace lumineux et confortable. Elle se compose d'une chambre, d'un buanderie transformée en dressing, ainsi que d'un salon/salle à manger spacieux d'environ 25 m² et d'une cuisine de 23 m², idéale pour les familles. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, garantit un quotidien agréable. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres supplémentaires, optimisant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée sert actuellement de bureau, créant ainsi un lieu de travail ouvert et convivial. De plus, un vaste espace sous combles est exploité comme dressing et zone de rangement, permettant une organisation efficace. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² représente un véritable atout en centre-ville, offrant un havre de paix. La partie professionnelle est constituée d'un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant ainsi une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Six caves supplémentaires, dont une dédiée à la chaufferie, offrent encore plus d'espace de stockage. Ce bien séduira tout particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable et authentique. Les honoraires s'élèvent à 4,7% TTC sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette maison Ferrières-en-Gâtinais à vendre vous offre une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et professionnelle. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes ses caractéristiques originales.

Située sur la commune de Corquilleroy, au sein de l'agglomération montargoise et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain denviron 1 500 m² avec possibilité de division. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle deau avec WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À létage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré denviron 1 500 m², comprenant : une petite dépendance pouvant servir d'atelier, un box de rangement, et une possibilité de division pour créer un terrain d'environ 800 m², idéal pour un projet futur ou un investissement. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

6 personnes déjà intéressées

37 000 €

1 609 €/m²

Chalet

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 12km de Griselles (45)

Découvrez ce chalet à vendre à Château-Landon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé sur la commune de Préfontaines, à seulement 3 km de Château-Landon, ce bien de 23 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin douche et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un terrain entièrement clos de 699 m², bien que celui-ci soit non constructible. Une extension de 30% de la superficie actuelle est néanmoins envisageable. Si vous recherchez un chalet à acheter à Château-Landon, idéal pour un cadre calme et naturel, cette propriété est faite pour vous. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Goncalves, immatriculée au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 37 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Lorrez le Bocage Préaux, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m², elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour un primo accédant ou un petit budget. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, 2 WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel (convertibles en pompe à chaleur air/eau), et un foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Construite en 1947, cette maison est située sur un terrain de 280 m² et dispose d'un vaste garage fermé. Le prix de vente est de 150 000 euros. À proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché, cet achat maison Lorrez le Bocage Préaux allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

LA SELLE-SUR-LE-BIED 45210 - à 5 minutes du bourg. Petit village avec commerces. Maison du 19ème siècle avec tout le charme d'une fermette d'environ 82m². 5 pièces. Située à la Selle sur le Bied sur un terrain de 1000m² avec puits, non mitoyenne sans vis à vis. Comprenant Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage : un bureau, une chambre, et en enfilade un 3ème chambre, un wc avec lave mains. Un cellier attenant Un garage avec grenier. Une cave. Un cabanon. Un puits. Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte. Les ouvertures ont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants. La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée. Assainissement individuel non conforme. Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Dans le village très apprécié de CEPOY (45120) à quelques minutes de marche du Bourg et de ses commerces, nous vous présentons cette charmante maison à rafraîchir. Elle offre environ 62m² habitables et se compose d'une entrée par une loggia menant à la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2011), menuiseries en bois simple vitrage et en aluminium double vitrage (loggia/entrée), assainissement collectif à l'égout, gros oeuvre en bon état de conservation. Grenier aménageable avec accès extérieur (potentiel d'environ 30m² habitables supplémentaires). Remise, cave, cellier, abris en bois, bûcher, puits, atelier et garage en tôle complètent ce bien. Beau terrain d'environ 950m² avec accès au lac de Cepoy, sentiers de marche et base nautique. (Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain adjacente) École primaire à 550 mètres, bus de ville et scolaire (pour collège et lycée) à proximité, gare pour Paris à 8 minutes en voiture, autoroute A6 à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 0614399367. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124356). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat maison VILLEMANDEUR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce pavillon de construction traditionnelle des années 60 est idéalement situé à proximité des commodités de Villemandeur, incluant écoles et commerces du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres (avec parquet massif), une salle de bain et des WC. À l'étage, un palier avec placards dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Le sous-sol complet (2,10 m de hauteur sous plafond) comprend un garage, une chaufferie/cuisine d'été et un cellier, sans oublier un garage indépendant qui vient compléter ce bien. Le chauffage est central au gaz de ville, avec production d'eau chaude électrique et un assainissement collectif. Pour la vente maison VILLEMANDEUR, des honoraires de 4,86 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du bourg de Nargis, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant à proximité du canal du Loing et des commerces accessibles à pied. La gare et l'autoroute A6 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais est à 10 minutes. Cette maison à acheter à Nargis est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Son charme réside dans son intérieur agrémenté de carreaux de ciment, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de 1388 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. De plus, elle est à 450 m du canal du Loing, parfait pour des balades à pied ou à vélo dans un environnement bucolique.D'une superficie d'environ 96 m², elle propose trois chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un carrelage d'époque et d'une cheminée à insert, ainsi qu'un salon accueillant avec mur en pierre. Une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres avec parquet et cheminées anciennes, et une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing. Une salle d'eau lumineuse avec WC est également disponible.Le jardin champêtre de 1388 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra d'installer un espace détente, une piscine ou même un potager. La maison offre également 40 m² de combles, un abri de jardin et un garage.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique et une cheminée à insert, sans oublier l'accès au tout à l'égout. Coup de cœur assuré !Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER située à Ferrières-en-Gâtinais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Catherine Nys 06.30.15.13.11 - Drhouse-immo.com Maison rénovée – idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement – Amilly Envie d’un logement prêt à vivre, facile à entretenir et bien situé ? Cette maison entièrement rénovée à l’intérieur répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre que d’investissement locatif. Emplacement pratique : gare à 2,5 km, proche des commerces, services et grands axes routiers — un vrai plus au quotidien comme pour la location. Ce qui fait la différence : Maison rénovée intérieurement — futurs occupants = premiers habitants après travaux, Surface d’environ 57 m² bien optimisés, Pièce de vie lumineuse, 1 ou 2 chambres, salle d’eau moderne, WC indépendant, Volets électriques (sauf porte-fenêtre côté cour), Tout à l’égout, Garage + stationnement possible pour 2 véhicules devant, Cour privative pour détente ou barbecue entre amis Trois usages, une bonne stratégie : Résidence principale : faible entretien, confort immédiat, Pied-à-terre : accès rapide transports et services, Investissement : loyer potentiel 750–850 €/mois, rendement attractif Prix : 118 000 € FAI Une maison “clé dans la serrure” : vous posez les valises… ou vous encaissez les loyers. Pas mal comme programme! Contactez Catherine Nys au 06.30.15.13.11 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison à Saint-Firmin-des-Bois, Loiret (45220), au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante maison de 71 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. L'extérieur comprend une cave, un hangar et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2191 m² est divisible, avec une parcelle de 771 m² constructible. Équipée de double vitrage PVC, tout à l'égout, raccordement à la fibre et toiture rénovée en 2010, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par email à melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Orléans n° 933378762.

En plein centre-ville de Villemandeur, maison dhabitation à rénover de 148 m² avec jardin de 500 m², complétée par un studio indépendant de 40 m². Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles deau, un séjour lumineux et une cuisine. Sous-sol avec cave, garage et terrasse. Points forts : Studio indépendant habitable Jardin de 500 m² Emplacement idéal : écoles, commerces, gare de Montargis à proximité Travaux complets à prévoir (électricité, menuiseries, agencement, cuisine, salle deau). Idéal projet familial ou investisseur (création possible dun restaurant ou division locative). Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ne pas manquer, maison à acheter à CHATEAU RENARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété est idéale pour un investisseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux et un autre WC, ainsi qu'un garage. Le terrain clos s'étend sur 420 m². La maison est actuellement en vente à CHATEAU RENARD, vendue louée pour 500 euros par mois. (Honoraires de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

Coup de cœur du secteur

66 000 €

733 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Griselles (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : REMISE EN VENTE !Maison en pierre à vendre, accompagnée d'un terrain d'environ 1320m² avec de vastes dépendances. Située dans un endroit calme de campagne, cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés offre une vue imprenable sur les prés. À seulement 3 minutes en voiture du bourg, et à moins de 10 minutes d'Intermarché et de l'hôpital d'Amilly, la gare de Montargis est accessible en moins de 15 minutes.L'habitation, d'environ 90m² au sol (71m² habitables), est mitoyenne d'un côté, adjacent à un garage. Au rez-de-chaussée : - Entrée par véranda, - Cuisine dînatoire, - Salon, - Une chambre, - Un WC, - Salle de bains.À l'étage : - Chambre de 35m² environ, - Grenier aménageable au-dessus de la cuisine (possibilité d'une chambre supplémentaire).La maison est chauffée au gaz citerne et dispose de double vitrage PVC à l'étage et de simple vitrage bois au rez-de-chaussée, avec volets battants en aluminium. L'assainissement est individuel.À l'extérieur : - Terrasse et jardinet non clôturé attenant à la maison, - Terrain clôturé de 1320m², non attenant, de l'autre côté de l'impasse, avec une grange d'environ 60m² pouvant servir d'ateliers, cellier, cave, grenier, ainsi qu'un bûcher, un garage sur dalle, un hangar et un appentis en terre battue, situé en zone agricole selon le PLU.Des travaux sont à prévoir : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC...), remises aux normes (électricité et assainissement individuel).La toiture a été entièrement refaite en 2017.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante maison de 110 m² à réhabiliter, située dans un secteur calme à Bagneaux-sur-Loing, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Bagneaux-sur-Loing pour la rénover selon vos goûts ? Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain pentu et arboré de 2500 m², représente une opportunité idéale pour réaliser le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine avec un potentiel de réaménagement, une salle de bain ainsi que 2 chambres et un WC. À l'étage, un bel espace offre la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres en enfilade, une cave, un local, un WC et un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir votre nid douillet. À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier avec cette maison à vendre à Bagneaux-sur-Loing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français'. COUP DE COEUR ASSURE DES L'ENTREE. En plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse d'exception d'environ 230m² avec ses dépendances, son grenier aménageable, et ses deux caves voutées. Proche écoles et commerces, idéal pour grande famille ou un projet de gîte/investissement. Le tout sur un agréable jardin de 540m² bordé par la cléry. Vous serez charmé par ses matériaux authentiques (pierres, poutres, tommettes). Maison familiale 6 chambres ou possibilité de 2 maisons avec jardin et grenier aménageable. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée très accueillante en pierre qui dessert une vaste pièce à vivre de plus de 39m² avec sa cheminée insert GAZ, ses pierres et ses tommettes. Un cabinet de toilettes, un dégagement avec placard, une double dépendance . Un séjour de plus de 40m² avec placard et poêle Godin (gaz) et accès à une cave. Une cuisine, Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à l'étage. Au 1er niveau : un palier desservant une chambre avec placard, sol tommette, une autre chambre sol moquette, une salle de bains carrelée avec wc, un dressing, un bureau/mezzanine, un couloir desservant une 3ème chambre, en enfilade une 4ème chambre, et une 5ème chambre à la suite. Au 2ème niveau : un couloir desservant une pièce de nuit, un bureau, une 2ème pièce de nuit, un grenier aménageable de 36m². Une deuxième cave avec accès extérieur. Possibilité de rentrer son véhicule. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique et gaz, réfection entière de la couverture et changement des vélux. Ouverture en simple et double vitrage. Localisation idéale : A pied du bourg avec tout commerce. Gare (ligne R MONTARGIS PARIS GARE DE LYON) à 30min à pied (ou 5 min en voiture). Possibilité télétravail (bureau) Avec tous les accès routiers et autoroutiers A19, A6, N7. Une visite s'impose ! Votre contact : Patricia LEROY 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628