Achat Maison à Guénin (56) pas cher / petit prix : 8 annonces

À découvrir à Guénin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette longère pleine de charme, à vendre, avec de nombreuses dépendances. Située dans un cadre agréable tout en étant proche des grands axes, cette maison Guénin à vendre vous séduira par son authenticité et son potentiel. D'une superficie de 123 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une pièce de vie conviviale incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire, vous attendent. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain généreux de 3 750 m2, idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. Assainissement individuel. Ce bien alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un grand potentiel est à visiter sans tarder. Offre Baldimmo à saisir !

Découvrez cette accueillante maison à vendre à Guenin, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Rénovée en 1990, elle offre 123 m2 habitable sur un terrain de 3750 m2, en pleine campagne et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Située à proximité des grands axes et à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'un garage de 25 m2 sur dalle béton et d'une véranda chauffée de 30 m2, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 34 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte aménagée pour mettre en valeur vos talents culinaires, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois rustique vous mène à deux autres chambres, un bureau et un second WC, offrant un bel équilibre entre confort moderne et charme ancien. De plus, cette maison à acheter à Guenin est équipée de la fibre, de panneaux solaires pour la revente et d'un système d'aérothermie air/eau. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 euros, hors honoraires d'agence : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros, soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI Killian CORNEC au 0783929874 ou par email à killian.cornec@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941961294.

Découvrez cette maison à vendre à Guénin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère paisible et une qualité de vie appréciable. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison dispose d'une surface au sol de 118 m² et d'une grande terrasse en bois. Son agencement bien pensé comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilettes, un dégagement avec placard, et deux chambres dotées de dressings pour plus de confort. La terrasse accessible depuis cet étage constitue un espace extérieur agréable. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur.

iad France - Sabrina Meunier vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Guenin dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m², située à seulement 10 minutes de Baud et de Locminé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux disposant d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, cette maison à vendre dispose d'une petite chambre d'un côté et d'une grande chambre de l'autre, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 270 m² vous attend, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les atouts de cette maison en pierre incluent son charisme, son poêle à bois, et la conformité de son assainissement individuel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Guenin, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Renouf vous propose: A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC: Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin, Morbihan, Bretagne.Au cœur d’un petit hameau paisible de Guénin, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la rivière de l’Ével.La maison, à vendre, s’étend sur trois niveaux :• Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, WC et arrière-cuisine.• Premier étage : Suite parentale et un second salon, offrant un espace de vie supplémentaire ou un coin détente.• Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC.Sur le terrain, un garage en bois sur pilotis est présent, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), assainissement individuel à refaire, décoration intérieure à repenser selon vos goûts.Les atouts :• Toiture en bon état• Maison non mitoyenne• Aucun vis-à-vis• Environnement calme à la campagne• Stationnements facilesUn bien avec un fort potentiel, idéal pour un achat maison Guénin, pour les passionnés de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel.

À la recherche d'une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre d'environ 119 m², alliant cachet et potentiel, située au calme tout en étant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur cette pièce de vie. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'un WC, et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une pièce annexe à aménager selon vos envies, d'un préau, d'une grande cave/atelier/buanderie, d'un abri de jardin, d'un four à pain et d'un puits. Le tout est posé sur un terrain arboré de 1422 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison à vendre à Guénin est une véritable opportunité !

Coup de cœur du secteur

70 000 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Guénin (56)

iad France - Ronan Le Pen vous présente une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est située en campagne, à seulement 1 km du bourg et des commodités. Avec une surface d'environ 80 m², elle dispose :RDC :• un salon,• une cuisine,Étages :• deux chambres,• une salle de bain avec WC.Le bien est implanté sur un terrain d'environ 240 m² et est mitoyen des deux côtés. Actuellement louée jusqu'en mai 2028, le loyer mensuel s'élève à 400 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Avantages :• environnement calme en campagne,• proximité du bourg et des commodités,• locataire en place,• investissement sécurisé.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne intéressée par la vente maison Guénin ou souhaitant réaliser un achat maison Guénin. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.