Achat Maison à Guénin (56) avec piscine : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 812 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Guénin (56)

iad France - Marie Renouf vous propose: A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC: Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité. À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable. Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété. Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver à usage de garage et de rangement. À visiter sans tarder ! Les plus : - Situation - Authenticité - Parc arboré clos paysagé - Volume - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2601022 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 172 m², édifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine récente et chauffée avec couverture sécurisée, un puit, un portail électrique, un local technique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vie de plain-pied, 172 m2 habitables, avec beau jardin et piscine.Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 M2, implantée sur une parcelle de 1600 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU/PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Plumergat, dans le département du Morbihan en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un choix idéal pour un achat immobilier à Plumergat. Les intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, comprenant : un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour toute la famille ; une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux ; 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou comme suite parentale ; deux salles de douche et deux WC ; ainsi qu'une salle de jeux, un espace polyvalent à aménager selon vos envies. L'extérieur est exceptionnel avec un beau jardin paysagé, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions estivales, ainsi qu'une piscine, véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. Les points forts de cette annonce incluent l'année de construction, gage de qualité, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangements, atelier). Cette maison est confortable, lumineuse, parfaitement agencée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

598 500 €

3 541 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Guénin (56)

Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Pluvigner et de ses commodités, cette maison contemporaine construite en 2020 est une opportunité à saisir pour un achat maison PLUVIGNER. Avec une ambiance alliant confort moderne et sérénité, elle met en avant une lumière naturelle optimale dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, crée un espace chaleureux. La cuisine aménagée et équipée se positionne comme le cœur de la maison.Dans une démarche pratique, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouverte sur une terrasse privative, offrant un espace de détente intime. Une arrière cuisine/buanderie et un double garage complètent les services fonctionnels de cette propriété.À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres avec salle d'eau et dressing, et une luxueuse suite parentale avec spa privé et terrasse offrant une vue sur la nature. L'extérieur présente un terrain arboré, entièrement clôturé, avec une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. De plus, pour les amateurs d'espaces, la possibilité d'acquérir 2 290 m² de terrain supplémentaire ou 14 190 m² de forêt vient compléter cette offre.Pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités, cette maison PLUVIGNER à vendre représente un cadre idéal, que ce soit pour une vie de famille agréable ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Prix au m² le plus bas

361 000 €

1 245 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Guénin (56)

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette charmante propriété dans le secteur de Baud, au coeur de la campagne de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison Saint-Barthélemy à vendre est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², se distingue par ses beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le premier gîte attenant, de 48 m², dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d’eau à l’étage. Un garage/atelier et un espace détente avec SPA complètent cette partie. Le deuxième gîte, de 56 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec grande salle d’eau à l’étage. Extérieurement, la propriété s’étend sur un jardin d’environ 3714 m², agrémenté d'un espace brasero, d'une aire de jeux pour enfants et d'une piscine hors-sol avec terrasse en bois. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare alliant charme, volumes et tranquillité.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: COUP DE COEUR !!! Magnifique Maison Pleine de Charme à Saint-Barthélemy, proche de Baud et à 30 minutes de Lorient !! Située dans un cadre paisible et verdoyant, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par : - une belle entrée, - sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte - un salon/séjour disposant d'un poêle à bois - une jolie véranda baignée par la lumière - un bureau aménagé - une salle d'eau avec double vasque et wc A l'étage : - trois chambres aux beaux volumes, - un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Pour plus d'information pour prévoir une visite contacter moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! 56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL LES PLUS DE CETTE MAISON : - En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied - Zéro travaux à prévoir - Grand terrain d'environ 1600 m2 - Garage effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic Cette maison contemporaine est constituée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC - A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC. - A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant charme et authenticité. Avec la possibilité d'être divisée en deux espaces indépendants, cette maison peut également être idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des options d'extensions futures.La maison se compose d'une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes qui distribue harmonieusement les différents espaces. Vous trouverez à gauche un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, et à droite, une salle à manger qui communique avec une cuisine équipée, également orientée vers l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, tandis que le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin.Une annexe de 75m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un étage aménageable et une remise à outils. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri ouvrable de 80 m², s'intégrant harmonieusement dans le jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Bûcher, serre en verre, et puits viennent compléter cet élégant ensemble, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Grand-Champ.

Exclusivité. Maison à vendre à GRAND CHAMP, Morbihan (56), en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol complet, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un cadre calme et privilégié, entre Grand-Champ et Plumergat, cette maison est idéale pour un achat. Les intérieurs chaleureux et fonctionnels comprennent : un vaste salon-séjour lumineux pour toute la famille, une cuisine aménagée et équipée pour vos moments conviviaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pour accueillir des invités ou comme suite parentale, et deux salles de douche. Vous disposerez également de deux WC et d'une salle de jeux polyvalente à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un beau jardin paysagé pour la détente et une piscine, un atout majeur pour profiter du soleil. La maison est confortable, lumineuse et parfaitement agencée, avec la proximité des écoles, commerces et axes routiers. Surface habitable : 121 m² sur sous-sol complet. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GRAND CHAMP.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Guénin (56)

À vendre, magnifique maison à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rénovée en toit de chaume en 2015 est idéalement située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des bords du Blavet et de la forêt. Avec ses 113 m² habitables sur un terrain de 625 m², cette maison offre un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à une grande terrasse surplombant la piscine. À l'étage, vous y découvrirez trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est complété par une belle piscine, un four à pain traditionnel et un cabanon de jardin. Equipements modernes tels que pompe à chaleur, fibre optique, ballon thermodynamique et fosse sceptique. Pour toute demande d'achat maison à Quistinic, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Thomas SUJET au 0633712500 ou par e-mail à thomas.sujet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909 923 773.

Cett maison individuelle, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 121 m2 sur un sous-sol complet. Située dans un environnement de campagne paisible sur un terrain de 1520 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Grandchamps et à seulement un 15 min des villes de Vannes et D Auray, un atout majeur pour les actifs recherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Atout majeur; chauffage par géothermie Aménagement intérieur : La maison se distingue par un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre confort et intimité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par de larges ouvertures et une belle orientation. L'étage distribue 3 chambres. et un bureau , une salle d'eau et un wc séparé, Prestations et confort : o Magnifique terrasse de 100 m2 et jardin arborée et plantée avec soins o Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, un garage et une salle de sport o Piscine extérieure bien intégrée dans le jardin, idéale pour la détente et les moments conviviaux chauffée avec PAC o Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Appréciation globale : Cette propriété combine le confort d'une maison moderne et le charme d'un cadre campagnard. Sa rénovation soignée, son sous-sol fonctionnel et sa piscine en font un bien rare sur le secteur. Elle conviendra particulièrement à une famille ou à des actifs souhaitant un cadre de vie paisible à proximité de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Languidic, Morbihan Sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (DPE A) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme. Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités. Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée Sud / Sud-Est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et espace sport. Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail et réception- convivialité : Hall d'entrée avec placard et wc invités Pièce de vie baignée de clarté par un puits de lumière offre un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte Cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse Espace bibliothèque / bureau avec vue piscine Véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc Bureau ou chambre supplémentaire Buanderie-cellier Deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc Troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces , douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam) Côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis : Garage 3 véhicules (+ de 60 m²) Grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et la piscine Réserve- cave Dépendance / hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état avec portail de grande hauteur. Deux accès à la propriété, allée et cours bitumées avec un espace spécial pour les amateurs de pétanque Terrain clos et arboré DPE classe A (49) GES classe A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 436710 - 880600 euros - honoraires charge acquéreur compris de 30600 euros (3,6%). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Baud, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette ensemble immobilier de caractère, niché dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, se trouve à seulement 2 minutes du centre de Baud. Il comprend trois gîtes, un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi qu'une grange ouverte. Composition des biens : Gîte no1 6 personnes (84,35 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no2 8 personnes (78,67 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no3 6 personnes (58,11 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Cet ensemble est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'espaces de jeux extérieurs, le tout sur un vaste terrain arboré, idéal pour l'accueil touristique. Le bâtiment à usage mixte comporte un bureau d'accueil, un local technique pour la piscine, un WC et un dortoir à l'étage. La grange ouverte peut servir de remise ou d'espace de stockage. Atouts : - Très belles prestations - Environnement calme et naturel, à proximité des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet - À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Baud.

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial

Votre agence vous propose en exclusivité une magnifique maison LANGUIDIC à vendre, entièrement rénovée, située au cœur de la campagne de Languidic dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception dispose de volumes généreux, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À VISITER SANS TARDER !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon séjour d'environ 60 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², aménagée et équipée, illuminée par son exposition traversante. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois sont dotées de leur salle d'eau privative avec WC. Un large dégagement permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Le second étage se compose d'une grande pièce d'environ 40 m² au sol, parfaite pour une salle de jeux, un atelier ou un dortoir.Les combles sont accessibles et abritent le ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique terrain arboré d'environ 17 000 m², garantissant une tranquillité absolue, d'un hangar de 114 m² et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les saisons de baignade, accompagnée de son pool house. Un bien exceptionnel qui allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un cadre naturel préservé.DPE et diagnostics réalisés en novembre 2025 : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 966 euros et 5 366 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Prix : 493 525 euros dont 3,90 % d'honoraires d'agence. Réf. : 8738 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnelle maison à vendre à Pontivy, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare de 1995 est niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ainsi que la vue imprenable sur un parc arboré et paysagé, incluant un terrain de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand office, une chambre ou un bureau, un vaste salon/séjour/bibliothèque, ainsi qu'un espace avec piscine intérieure. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau. Cette propriété comprend également un vaste sous-sol permettant de garer 4 véhicules. Établie sur un terrain de 18 300 m2, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud d'environ 150 m2. Equipée d'un interphone, d'un visiophone et d'une alarme, c'est une véritable opportunité d'achat de maison à Pontivy.

Située en campagne, à seulement 3 km du centre-ville de Baud, cette maison de constructeur bénéficie d'un cadre résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec salon et poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie donnant accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1945 m2. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle propriété de 2006 de 211 m2 au coeur de bourg de Saint-Barthlmy, à 5 minutes de BAUD et des grands axes. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau,un WC , une cuisine, une salle salon,une buanderie, un WC, une chambre dressing salle de bains. Au premier : trois chambres , dressing, grenier, salle de bains, WC. Sous sol complet : double garage, atelier, cellier, cave et pool house . Prestations de qualité dans un quartier résidentiel, exposition sud. En annexe : Superbe terrasse, piscine couverte chauffée, panneaux solaires. Un havre de paix au fond d'une impasse . Possibilité d'acquérir séparement une prairie bordant un ruisseau d'environ 1 hectare. Seulement chez BALDIMMO

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette grande maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison MELRAND à vendre s'étend sur environ 180 m² et propose 8 pièces. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 6320 m², d'une piscine hors sol et d'un double garage avec fosse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un couloir menant à une cuisine aménagée avec îlot central et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse véranda. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un débarras et un WC séparé. Le sous-sol comprend également 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et WC, offrant ainsi beaucoup d'espace pour le rangement. À l'extérieur, le jardin de 6320 m² dispose de deux entrées, d'une piscine hors sol sécurisée, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse spacieuse, d'un portail électrique, d'un puits, d'une entrée goudronnée et d'un hangar de 30 m². Le garage de 83 m² est bien aménagé et équipé, avec dalle en béton, couverture en bac acier anti-condensation, arrivée d'eau et électricité, ainsi qu'une fosse et une cuve pour le puits. Cette maison à acheter à MELRAND présente de nombreux atouts : grande maison, piscine, puits, toiture en inox, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946636.

Située à seulement 2 km du bourg de Camors, dans un environnement paisible et à proximité de la forêt, cette maison à vendre à Camors vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale et de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. En complément, un cellier, un garage et un terrain d'environ 3400 m² viennent s'ajouter à cette propriété. Dans un secteur tranquille, vous serez proche des commodités et des sentiers forestiers. Cette maison à acheter à Camors est idéale pour profiter de la qualité de vie en Bretagne, dans le département du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine Sanchez au 0616437051.

Cette maison à vendre à Pontivy, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Morbihan en Bretagne, propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, elle dispose de volumes généreux et d'un confort de haut niveau, avec un vaste séjour-salon de plus de 65 m² baigné de lumière et une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée est idéalement placée au rez-de-chaussée, aux côtés d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.Principal atout de cette vente maison à Pontivy, l'espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places, une salle d'eau et une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant et deux autres chambres, offrant ainsi deux véritables suites parentales. Un espace aménagé de 30 m² est idéal pour une salle de sport ou un bureau.Son sous-sol complet de 110 m² comprend une buanderie, une cave et un double garage, avec une capacité pour au moins trois véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos, garantit une intimité totale, tandis qu'une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie. La propriété est équipée d'un portail automatisé et raccordée au tout-à-l'égout. En plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2010 génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €. Ce bien unique à Pontivy allie confort, prestations de bien-être et environnement résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente cette belle maison située à Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 5 minutes du bourg de Languidic et de la RN165, cette propriété se trouve à 10 minutes d'Hennebont et à 25 minutes de Lorient. Conçue avec une construction de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.La maison à acheter à Languidic offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée bien pensé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée à la pointe, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud, et un salon agrémenté d'un coin lecture. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 35 m².À l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, côté Sud, de charmantes terrasses mènent à un espace piscine, le tout entouré d'un vaste jardin paysager. Sur le côté nord, un grand espace de stationnement permet d'accéder à un double garage supplémentaire de près de 50 m² ainsi qu'à un carport.L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer, tandis que les huisseries ont également été récemment remplacées.C'est une maison familiale où espaces et luminosité se conjuguent harmonieusement, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

Découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre, située dans un hameau paisible de la campagne de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 265 m², cette maison en pierres offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle représente une opportunité parfaite pour un achat maison LANGUIDIC, que ce soit pour un gîte, des chambres d’hôtes, ou pour une grande famille.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : 2 cuisines aménagées et équipées, 2 grands salons, 1 chambre avec salle d’eau et WC.- 1er étage : 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs, 1 salle de bains familiale avec WC.- 2ème étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC.Cela fait un total de 8 chambres, d’une grande majorité dotées de sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² comprend un jardin soigné, 2 terrasses et une piscine chauffée (11 x 5 m) sécurisée, accompagnée d'un large espace alentour.Ce bien se distingue par ses volumes importants et sa distribution idéale, ainsi qu’une très forte capacité d’hébergement. Il est également possible de créer deux logements indépendants, rendant ce bien parfait pour une activité d’accueil ou un projet familial.Informations techniques :- Double vitrage- Chauffage par chaudière fioul- Fosse septiqueNe manquez pas cette maison à acheter LANGUIDIC, un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €. Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431.

iad France - Sabrina Meunier vous propose : Magnifique longère avec piscine intérieure à vendre à Moustoir Ac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 2 km du bourg, cette belle maison offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un WC et une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m² inclut une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare qui mérite d'être visité au plus vite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, située à seulement 7 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. Avec plus de 6 700 m² de terrain, cette maison combine charme, tranquillité et potentiel d’investissement.La première habitation est une longère traditionnelle entièrement rénovée en 2000, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un coin salon avec un escalier menant à l'étage. Ce dernier abrite cinq chambres spacieuses avec lavabos, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.En second lieu, une bâtisse du 19ème siècle sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon et d'une grande salle de bain avec WC. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace offre une belle opportunité d'adapter la maison selon vos besoins.Un troisième bâtiment, à rénover complètement, est également présent et son amélioration pourrait accroître la surface habitable, qui s'élève actuellement à 370 m², faisant de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Avec ses multiples bâtiments et une vaste superficie, cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy est parfaite pour un projet de gîtes ou une résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment pourrait offrir une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain, vous trouverez également un grand hangar ouvert, un carport spacieux et un bâtiment en ruine.Un bien d'exception, mêlant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève PICARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) au 06 58 29 80 87 (réf. 588969).

À vendre, un ensemble de deux charmantes maisons du 19ème siècle situées au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Pluméliau dans le Morbihan, en Bretagne. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. En annexe, vous disposez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une piscine hors sol, le tout sur un jardin arboré de 782 m². Ces maisons représentent une opportunité idéale pour un achat maison Pluméliau, notamment pour une activité gîte. Les prestations de qualité et l'environnement paisible, à proximité des circuits de randonnée et du Blavet, en font une offre attrayante.

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Guénin (56)

À vendre : belle maison familiale rénovée avec soin, offrant plus de 136 m² au calme d'une impasse à Pontivy, Morbihan, en Bretagne. À proximité du centre-ville (15 minutes à pied, 4 minutes à vélo), d'un collège (5 minutes à pied) et d'une boulangerie (10 minutes à pied), cette maison à acheter à Pontivy se situe également près de la nature et de nombreux chemins de randonnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un dégagement, une pièce de vie ouverte sur une véranda avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une avec placards), un WC et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine donne accès à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être convertie en chambre, et deux greniers. Le sous-sol total comprend un grand atelier, une buanderie, un espace de jeu et de stockage, ainsi qu'un garage accolé (hauteur généreuse) incluant un grenier de stockage. Le jardin, ainsi qu'un espace terrasse avec piscine (chauffée) à l'abri des regards, complètent cette propriété. La piscine est démontable si souhaité. Le prix est fixé à 259 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat maison Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par email à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 411659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.