Achat Maison à Guénin (56) avec terrasse : 261 annonces

56150 - EN EXCLUSIVITÉ - Située dans la commune de Guénin, à proximité immédiate de Baud et des grands axes, cette maison à vendre de 2001 est implantée sur une parcelle de 900 m², garantissant votre tranquillité. Elle dispose d'une terrasse idéalement orientée plein Sud, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec un séjour-salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, un espace bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin est clos et dispose d'un cabanon et d'un abri bois. DPE D (191) GES B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1337 euros et 1809 euros pour les années 2021, 2022, 2023. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 439002 - 229000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

iad France - Sabrina Meunier vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Guenin dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m², située à seulement 10 minutes de Baud et de Locminé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux disposant d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, cette maison à vendre dispose d'une petite chambre d'un côté et d'une grande chambre de l'autre, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 270 m² vous attend, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les atouts de cette maison en pierre incluent son charisme, son poêle à bois, et la conformité de son assainissement individuel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Guenin, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Renouf vous propose: A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC: Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Guénin (56)

Maison avec dépendances – En exclusivité chez SAFTI, Nathalie Schoof – Découvrez cette maison GUENIN à vendre, située à Guénin, dans le département du Morbihan en région Bretagne, aux portes de Baud. À seulement 4,5 km du centre de Baud, cette habitation d'environ 70 m² en pleine campagne offre tranquillité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La propriété comprend deux dépendances, dont une attenante, offrant de belles opportunités d'agrandissement, ainsi que d'autres dépendances, un garage et un appentis. Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir. Optionnel : possibilité d'acquérir ultérieurement un hangar fermé d'environ 120 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat maison GUENIN en pleine campagne, près de Baud. Bien disponible en exclusivité chez SAFTI – Nathalie Schoof ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m²de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté.À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures. Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.Terrain entièrement paysagé.Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m2 d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte. Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux.Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements.La chambre parentale de plus de 12 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4m2 saura vous ravir.Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m2 chacune.Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine.Fibre optique.Assainissement collectif ( contrôle OK )Garantie dommage ouvrage en cours.Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous !Tout est fait vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter.Alors conquis ? Contactez moi pour une visite privé au 06 16 50 63 21 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

À vendre, cette maison à Plumelin (56500) dans le département du Morbihan, région Bretagne, est située dans un environnement calme et rural, parfait pour les passionnés de la nature. À proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et l'axe TRISKELL, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Profitez de la terrasse et de la véranda pour passer d'agréables moments en extérieur, tout en appréciant le vaste terrain de 2300 m². Cette propriété dispose également d'un hangar et de plusieurs places de parking pour vos aménagements extérieurs. Avec une toiture en ardoise et un gros œuvre en parpaings, sa structure garantit une bonne longévité. D'une superficie de 150 m², cette maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres, conçues pour satisfaire les besoins d'une grande famille. Les espaces de la cuisine, de la salle à manger et du salon séjour sont conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol séduit les acquéreurs en quête d'un logement de charme à acheter à Plumelin tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, cette superbe maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour les moments de convivialité. Celui-ci se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied très apprécié. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain confortable et un second WC, assurant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. En excellent état général, la maison se prolonge à l'extérieur par une agréable terrasse, un garage fermé et un terrain d'environ 1 300 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison alliant espace, confort et sérénité, parfaite pour une vie familiale à la campagne. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière ouvert sur une terrasse extérieure. Un wc complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un second wc. Un garage attenant complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphanie Bardet vous présente cette maison La Chapelle-Neuve à vendre, un bien de caractère rénové avec dépendances, situé dans un village calme et dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette ancienne forge, entièrement remise à neuf, offre de beaux volumes sur trois niveaux et un potentiel d'aménagement important. La maison principale, baignée de lumière et bien isolée, conserve des éléments anciens charmants : poutres apparentes, escalier d'époque, et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une petite terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour des repas en extérieur. Au premier étage, trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité de créer une salle de bain et un WC indépendants. Le second étage comprend deux chambres mansardées. Le jardin attenant, sans vis-à-vis, offre de l'intimité. Les dépendances comprennent une ancienne forge de 30 m² à rénover et une seconde grande pièce de 30 m², idéales pour un atelier, un bureau, un logement indépendant, une activité artistique ou un projet locatif. Les écoles primaires, un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à pied. Ce village dynamique propose des services variés et une vie locale animée, avec un accès immédiat à la nature et des axes routiers vers les grandes villes. Ce bien rare, alliant authenticité, confort moderne et possibilités d’évolution, est parfait pour une famille ou un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 712. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison PLUMERGAT à vendre, située en pleine campagne de Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commodités. D'une superficie généreuse, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. L'espace de vie lumineux et convivial est parfait pour partager de beaux moments en famille. Les volumes agréables et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 300 m², cette propriété dispose d'un grand jardin arboré, d'un abri de jardin, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un potager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts :- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains- Belle parcelle de 1 300 m²- Environnement calme et champêtre- Idéal famille ou résidence secondaireC'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PLUMERGAT et profiter du charme de la campagne tout en restant proche des services. N'attendez plus pour venir la découvrir ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier en Morbihan, cette maison familiale, proche d'un bourg dynamique, se situe à 45 minutes de Vannes et Lorient, et à seulement 25 minutes de Pontivy. Dès le passage de la porte, vous serez accueilli par une véranda lumeuse et généreuse, vous permettant de réunir de nombreuses personnes. De là, vous accédé à la cuisine séparée, équipée et aménagée, puis à un couloir vous permettant de rejoindre un séjour avec cheminée insert et un salon. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. L'étage offre une partie plus détente avec trois chambres, un cabinet de toilettes indépendant. Un grenier lui offre des rangements additionnels. Un jardin entièrement clos présente un espace extérieur agréable avec des aménagements et des abris apportant un côté pratique. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (240 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 199 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix est négociable. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre, magnifique maison en pierre au calme, sans vis-à-vis, située à Camors, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un beau terrain arboré, elle présente un potentiel de construction supplémentaire, y compris la possibilité d'une division parcellaire.La propriété comprend une grange attenante, idéale pour un projet d'aménagement en habitation ou en annexe. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, et une grande buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés. Un très grand grenier avec parquet d'origine et poutres apparentes offre un espace facilement aménageable selon vos besoins.Cette maison à acheter à Camors a été régulièrement entretenue et ne nécessite pas de travaux urgents. C'est une opportunité rare réunissant charme, potentiel et emplacement privilégié. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick RAUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) au 07 80 49 24 91 (réf. 585804).

Maison contemporaine de plain-pied au coeur du bourg ? Lumineuse et élégante Idéalement située au bourg, cette superbe maison de plain-pied séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison propose également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente, le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent l'ensemble et apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Bubry, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour les soirées d'été. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet dispose d'un atelier et d'une cave. Équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2020) et d'un assainissement collectif, cette maison de bourg à vendre se situe sur une vaste parcelle de 2 700 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité !

EXCLUSIVITÉ À GRAND-CHAMP : À proximité de tous commerces et écoles, cette maison contemporaine de 2010, soigneusement décorée et bien entretenue, est idéale pour un achat maison Grand-Champ. Elle dispose d'une distribution fonctionnelle, comprenant une entrée qui donne sur un séjour/salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est également accompagné d'un garage, d'une cave et d'un grenier sur dalle béton, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques avec une garantie de longue durée. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos de 526 m², situé dans un secteur calme avec un bon voisinage et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Grand-Champ, contactez Nicolas LEROUX au 3G IMMOBILIER. Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX est inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

3 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Guénin (56)

Découvrez cette maison à vendre à Plumelin, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain pied, construite en 2024, se trouve dans un environnement calme, en lotissement, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie et coiffeur, offertes par le bourg dynamique de Plumelin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², parfaits pour des moments de détente. Le bien dispose également d'un garage et de places de parking extérieures pour un stationnement pratique. À l'intérieur, d'environ 86 m², cette maison présente un agencement de 4 pièces incluant 3 chambres. La grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Les 3 chambres offrent de beaux volumes, et vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Avec son système d'aérothermie et le raccordement au tout-à-l'égout, cette résidence allie confort moderne et cadre de vie paisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Maison traditionnelle rénovée avec grand jardin d'environ 4700m² Maison traditionnelle de 120 m², rénovée en 2023, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 7 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 700 m² avec une terrasse de 20 m². Une cave de 16 m² ainsi qu'un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage individuel(PAC), bonne isolation, assainissement conforme et un très grand garage le tout goudronné. Maison rénovée, à prévoir rafraîchissement. ? À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 € et 2758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Laissez-vous séduire par cette propriété à l'ambiance de cottage ! Ce bien, niché au creux d'environ 3 hectares de paix, est proche des commerces et sa magie opère avant même d'en ouvrir la porte. Son magnifique porche vous invite à profiter, en toute saison, d'une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant débouche sur un chaleureux double séjour/salon sublimé par son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, accompagné d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage est idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre quant à lui un bel espace de stockage et une grande cave. A ceci s'ajoutent : un double garage attenant, un tunnel de stationnement et de stockage, un abri à bois, sans oublier la piscine hors sol pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Encore un petit plus pour combler les amoureux des équidés : la propriété dispose de trois boxes et d'une sellerie, offrant un environnement idéal pour vos chevaux. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison REMUNGOL dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, vous séduira par son environnement calme, sans voisins proches. Conçue dans les années 70, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Établie sur un sous-sol complet, la maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert les pièces de vie, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec douche récente. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un petit grenier pour rangement ou aménagement futur. Bien que la maison ait conservé son style d'origine, elle nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, cuisine, sanitaires…), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet personnalisé. À l'extérieur, un bel espace arboré et un pré attenant sur 4 500 m² vous attendent, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou des projets de maraîchage. Notez que la fosse septique devra être remise aux normes. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €. Agent commercial.

Rare sur le secteur ! Cette magnifique maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une entrée sur hall, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un salon cosy avec insert bois. Côté nuit, 5 belles chambres, 2 salles de bains et 2 WC garantissent confort et fonctionnalité. Grenier et sous-sol complet viennent parfaire ce bien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de campagne, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 15 m². La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 6266 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement envoûtante. Cette maison, construite en 1981, a été rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise et d'un chauffage individuel. Les petits travaux à prévoir n'enlèvent rien au charme de cette propriété, qui est prête à accueillir de nouveaux locataires. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, ainsi que d'une cave de 70 m² et d'un sous-sol. La terrasse de 15 m² est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, ainsi que des parcs et jardins à moins de 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

iad France - Joseph Cougoulic vous propose à la vente cette charmante maison de 128 m², récemment rénovée, située à Colpo dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain clos de 1 429 m², cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant. Idéale pour ceux qui privilégient des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison à vendre s'élève sur trois niveaux et dispose de volumes confortables et fonctionnels. Le rez-de-jardin comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante moderne, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour apprécier des repas en plein air et des moments de détente. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant sont disponibles. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable durant toute la journée. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et un atelier, fournissant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Colpo, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Colpo.

Découvrez cette maison à acheter à PLUMERGAT, dans le département du Morbihan en Bretagne. L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous propose cette maison/villa à vendre, rare sur le marché. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre 125m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 826m². Vous y trouverez un séjour avec poêle à granulés, une terrasse exposée sud-ouest avec store banne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse nord-est, un cellier, un dégagement, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. L'ensemble disposant de nombreux placards, d'un atelier et d'un carport attenant. La clôture est intégrée à la propriété et un parking goudronné est également présent. Située à seulement 15 minutes de Vannes et d'Auray, cette maison à PLUMERGAT est idéale pour un projet d'achat immobilier. Prenez rendez-vous pour une visite en contactant le 02.97.47.20.28.

À vendre, maison de caractère dans le village de Bubry, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère en pierre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une cheminée équipée d'un poêle à bois et un ancien four à pain. Une seconde pièce, dotée d'un point d'eau et d'une cheminée avec poêle à bois, peut également accueillir une cuisine, et comprend un WC. Cet espace permet de concevoir une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC offrent de nombreuses options d'aménagement. L'extérieur de la propriété se complète d'un garage et d'un grand abri de jardin, idéal pour un atelier ou un espace de rangement. Cette maison à acheter à Bubry permet également de créer deux logements indépendants avec accès privatif, parfait pour un projet familial ou locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 897m2.

iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Maison à acheter à Camors, Morbihan, Bretagne. Cette grande maison familiale, construite dans les années 70, est un réel trésor au cœur d'un village dynamique et agréable. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des commerces et à seulement 30 minutes des plages. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme grâce à des matériaux de qualité et des fenêtres double vitrage. Cette maison à vendre à Camors se distingue par ses volumes généreux et son charme : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un grand hall, un salon-séjour en travertin et une cuisine conviviale. Vous découvrirez également un ancien salon de coiffure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un bureau ou un atelier. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet sont idéales pour une grande famille, accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le chauffage par Pompe à Chaleur vous garantit confort et économies. La maison repose sur un grand sous-sol, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Entourée d'un jardin de 650 m² avec terrasse, elle n'attend qu'un rafraîchissement de décoration pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et solide dans un cadre de vie idéal.

Coup de cœur du secteur

361 900 €

2 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Guénin (56)

iad France - Sabrina Meunier vous propose : Magnifique longère avec piscine intérieure à vendre à Moustoir Ac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 2 km du bourg, cette belle maison offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un WC et une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m² inclut une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare qui mérite d'être visité au plus vite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 222 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Guénin (56)

À PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 245 m² habitables est à vendre. Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur animé de Pontivy, elle vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m², et sa luminosité exceptionnelle. Cette maison à acheter à PONTIVY bénéficie d'un emplacement rare dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du canal de Nantes à Brest, parfait pour des promenades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, des écoles, des lycées, et de l'université de Bretagne Sud. Pontivy est une ville centrale du Morbihan, stratégiquement située entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante d'environ 15 m² est fonctionnelle et lumineuse, avec accès à la terrasse via une baie vitrée. Le séjour-salon de 40 m², équipé d'une cheminée et de larges ouvertures, constitue un bel espace de vie convivial. Une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée et rénovée en 2017, prolonge le séjour, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec : • Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • Un bureau avec placards, • Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : • Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants ou adolescents, • Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard, • Une seconde salle de bains, • Un WC indépendant, • Un grenier pour le stockage ou un aménagement futur. Le sous-sol immense comprend : • Un garage double, • Une buanderie, • Un atelier, • Une cave. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée en 2014, tout-à-l'égout conforme, tableau électrique rénové, et menuiseries en triple vitrage sur la véranda. Cette maison, saine et lumineuse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Après quelques travaux de mise au goût du jour, elle se transformera en une résidence principale parfaite pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une maison de vacances spacieuse pour profiter des charmes de la Bretagne. Les atouts incluent : • Quartier recherché à 2 km du centre-ville de Pontivy, • Volumes rares et possibilité de vie de plain-pied, • Véranda lumineuse rénovée, • Sous-sol complet, • Aucun vis-à-vis – exposition idéale, • Proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, • Accès rapide aux écoles, lycées et services, • Ville centrale au cœur du Morbihan. Une visite s'impose pour percevoir le potentiel de cette maison généreuse et lumineuse. Les frais sont à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 18/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué est une première offre possible, les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimaux de 2 000 € jusqu'à la clôture. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.945812.