Achat Maison avec garage à Guérigny (58130) : 172 annonces

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Coup de cœur du secteur

70 000 €

761 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Guérigny (58)

Proche centre-ville et forêts – 10 km de Nevers Cette maison située à Guérigny, à 10 km de Nevers, est proche du centre-ville et à 5 mn des chemins de forêt. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un monte-escalier et un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes, une cuisine et une chaufferie avec coin cuisine. À l’étage, un couloir dessert deux chambres. Une construction attenante comprend un garage, un atelier et un local technique. La propriété dispose également d’une cour extérieure. À rénover.

BEAU POTENTIEL POUR CE PAVILLON ELEVE SUR SOUS-SOL SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DE TOUS LES COMMERTCES, IL EST COMPOSE D'UNE PETITE VERANDA, UNE ENTREE, UN SALON-SEJOUR, UNE CUISINE A INSTALLER, TROIS CHAMBRES , UNE SALLE DE BAINS ET UN TOILETTE. UN VASTE SOUS-SOL AVEC UN ATELIER. LE GROS OEUVRE EST EN BON ETAT, L'INTERIEUR EST A RENOVER. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE: F. MANDAT No 7417. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 99000 EUROS. CONTACT: MME DELANOIS Maryse(EI): 06 45 44 68 54.

Belle maison bourgeoise à vendre au cœur de Guérigny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 13 km de Nevers, cette maison à acheter à Guérigny offre un environnement très calme. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux de 66 m² avec cheminée et four à pain, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse d'environ 27 m². À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une salle de bain, un toilette, un dressing et trois chambres d'environ 18 m². Le deuxième étage abrite un palier, une chambre et deux autres pièces. Au sous-sol, un cellier, deux pièces, une cave et un garage complètent cette offre sur un terrain de 677 m². Mandat n°7422. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Prix : 249 000 euros. Contact : Mme Delanois Maryse au 06.45.44.68.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Guérigny, rue avec très bonne visibilité à l'angle de deux rues venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'un local de restauration de type fast Food libre de toute occupation d'une superficie de 100m2 environ. Cave. Une terrasse sur rue ainsi qu'une terrasse intérieur completent le bien. Un appartement de type 2 de 60m2 actuellement loué et un garage fermé compris dans la vente. L'ensemble immobilier est situé en ZRR idéal pour l'installation d'un futur restaurant avec des avantages fiscaux non négligeable. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À la recherche d'une ferme à acheter à Cuffy, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette magnifique ferme à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du canal latéral à la Loire. Implantée sur un terrain de 1 hectare 4, cette propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, avec des combles aménageables. La toiture, entièrement refaite en 2022, représente un véritable atout pour envisager des travaux d'aménagement. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Plusieurs dépendances viennent compléter cette ferme, comprenant une écurie, une grange, un bâtiment à bestiaux, un poulailler et diverses annexes agricoles. Cette propriété est idéale pour divers projets, que ce soit pour une habitation familiale, un gîte, des chambres d’hôtes, ou des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre bucolique.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Maison à vendre à SAUVIGNY LES BOIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, situé sur un sous-sol, dispose d'un terrain de 566 m² et d'un garage. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un étage avec deux chambres. Un sous-sol aménageable complète ce bien. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison SAUVIGNY LES BOIS à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Proposé au prix de 85 000 euros. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, contactez le 07.67.95.15.70.

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison de 53 m² située à Jouet-sur-l'Aubois. Dotée de cinq pièces, dont deux chambres confortables, elle offre un espace de vie agréable. Les fenêtres en PVC avec double vitrage. L'intérieur de la maison est bien agencé, permettant une circulation fluide entre les pièces. La lumière naturelle abondante illumine chaque recoin, rendant l’espace encore plus accueillant. Profitez de la fibre optique pour rester connecté à haute vitesse. À l'extérieur, vous trouverez un éclairage soigné qui met en valeur la façade de la maison. La terrasse spacieuse vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en étant proches des commodités.

15 mn de Nevers , Idéal jeune couple, venez visiter ce joli pavillon à la décoration soignée. Une véranda 20 m2 permet de profiter d'un bel espace de réception, qui complète la pièce à vivre de 35m2 incluant la cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres et un dressing ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, le sous sol de 87 m2 est entièrement enterré. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et clim reversible dans la véranda et les chambres. joli Terrain arboré de 1 722 m2 entièrement clos, accès sécurisé à la rivière en bas du terrain. Honoraires charge vendeur. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85060552800015 - NEVERS.

À vendre, maison située à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. La maison dispose d'un garage séparé et se trouve à proximité des commodités du village. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 23 m², un WC, une chambre de 9 m², ainsi qu'une pièce à aménager de 10 m². À l'étage, deux chambres en enfilade de 18 m² chacune vous attendent. Le sous-sol semi-enterré, avec un accès direct au terrain de 725 m², comprend une cuisine de 15 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 5 m², un WC et une chaufferie de 12 m². Les volumes généreux, associés aux nombreuses dépendances comme l'abri de jardin de 7 m², le garage de 22 m², le débarras de 9,5 m² et la buanderie de 12,5 m², ne manqueront pas de vous séduire. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Nevers, cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.07.26.18.66 ou consultez notre site https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nevers (58000), Nièvre, en Bourgogne, au prix de 199000€. Cette propriété de plain-pied offre 139m² habitables et inclut un vaste séjour/salle à manger de 46m², s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour apprécier le calme du quartier. Bien lumineuse, cette maison à acheter à Nevers comprend une belle cuisine, cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Un garage attenant, accessible via un portail électrique, complète ce bien, qui est habitable sans travaux. Ce quartier familial dispose de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied (école primaire, collège, lycée) et les transports en commun sont également à proximité. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire idéal pour l'achat et la vente de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette maison à vendre située à RAVEAU, au coeur du bourg et à seulement 5 minutes de La Charité-sur-Loire. Ce village dispose de commodités telles qu'une école et une boulangerie. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La toiture a été révisée, ce qui constitue un atout considérable pour cette propriété. De plus, elle est accompagnée de plusieurs dépendances, dont un garage, ainsi qu'un jardin séparé. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser des projets selon vos envies. C'est une belle opportunité pour un achat maison RAVEAU ou un investissement locatif dans le département Nièvre, en région Bourgogne. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

35 000 €

273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

À 17km de Guérigny (58)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville (juste le pont de Loire à traverser) : - Un bâtiment à rénover entièrement d'une surface au sol de 64 m² (par étage), sur trois niveaux (grenier compris). Terrain attenant sur l'arrière avec garage (accès par rue Armand Morizet) Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur Pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités (commerces, médecins, écoles, pharmacie, etc.) de Varennes-Vauzelles. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'une entrée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin agréable et un cabanon viennent compléter ce bien. Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un portail ainsi que d'une porte de garage motorisés. L'ensemble est en très bon état. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers. Mandat réf : 438335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Guérigny (58)

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.

Située dans la charmante commune de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un cadre de vie serein à proximité d'un étang accessible à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte menant à une véranda, idéale pour profiter du jardin soigneusement aménagé et de sa terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderie intégrée, une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et des WC séparés. Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce aménageable. Ce quartier familial offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine sérénité, nature et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Pour votre projet d'achat d'une maison à Prémery, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

239 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 1 000 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Guérigny (58)

Patrick et Florent Loisy vous présentent une maison à acheter à Urzy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette ancienne ferme avec dépendances est située à seulement 4 km de Nevers. Elle se compose des éléments suivants :**BATIMENT 1 :**- Maison de 90 m2 : salle à manger de 23 m2, cuisine, 2 chambres, WC.- Atelier de 33 m2, buanderie, chaufferie.- Terrain de 1400 m2, grenier de 172 m2, cave. Chauffage central au fioul, puit, couverture en petites tuiles en bon état.**BATIMENT 2 :**- 3 écuries de 130 m2, 1 grange de 40 m2, 1 grenier, toiture en bon état.- 1 hangar de 180 m2.- Cour intérieure entre les bâtiments 1 et 2 : 500 m2.- Garage de 15 m2, dépendance de 15 m2, dépendance de 16 m2.**BATIMENT ANNEXE :**- 450 m2, en tôles ondulées, actuellement loué 200 euros par mois.L'ensemble est situé à 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle d'environ 5000 m2, au bord d'un ruisseau. Le grenier a récemment été isolé par un projeté (35 cm). Le diagnostic de performance énergétique a été effectué avant la mise en isolation.**Prix : 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3139 euros et 4247 euros, indexé à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Urzy, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente cette attrayante maison à vendre située à Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces fonctionnels parfaitement conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, facilitant la circulation entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en espace de détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, parfaite pour les enfants. La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries double vitrage avec volets manuels - Tout-à-l'égout - Système d'alarme installé pour votre sécurité - Taxe foncière : 1369 EUR Ce bien allie confort, espace et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat maison à Saint-Léger-le-Petit.

En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m2. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager un usage de garage ou d'atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d'un projet de résidence secondaire. DPE : Classe C. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Varennes-lès-Narcy (58400) propose une maison à acheter Varennes-lès-Narcy. Ce bien de campagne de 50 m² se compose de deux pièces, dont une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine et une chambre spacieuse de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que deux terrasses. Un garage est disponible dans la cour commune, et un jardin d'environ 350 m² complète cette maison. Le DPE indique une classe G (438 kWh ep/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.010 euros et 1.390 euros, selon l’utilisation. Pour visiter cette maison Varennes-lès-Narcy à vendre et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

5 personnes déjà intéressées

109 500 €

782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Guérigny (58)

À la recherche d'un achat maison Nolay ? Située à proximité de Prémery, cette maison à vendre à Nolay offre 140 m2 habitables sans travaux à prévoir, accompagnée d'un garage, d'un bûcher et de diverses dépendances sur un terrain arboré de 1483 m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se compose d'une spacieuse entrée avec véranda menant à un salon/séjour de 36 m2 avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée de 14 m2, une chambre avec dressing de 20 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une grande pièce idéale pour un salon, une bibliothèque ou d'autres usages. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, contactez votre agence ACTIMMO58 au 06 60 15 33 75. Ce bien se trouve dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m2 sur un terrain clos de 840 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables et d'un garage indépendant. Idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, cette maison bénéficie d'un mandat simple de vente. Le prix net vendeur est de 113 000 EUR, auxquels s'ajoutent 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat de maison à Prémery ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bureau, deux grandes chambres et un deuxième WC indépendant vous attendent. Le sous-sol est intégral et comprend plusieurs pièces ainsi qu'une partie garage. Les menuiseries sont en double vitrage, hormis deux à remplacer. Le chauffage est au fioul, l'isolation en toiture a été réalisée et le tout à l'égout est présent. DPE : E. La taxe foncière s'élève à 1319 euros.