Achat Maison de plain-pied à Guérigny (58) : 86 annonces

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Guérigny (58)

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

A VENDRE - LA CHARITE SUR LOIRE - 2 H PARIS A 5 kms axe autoroute, au calme, cadre exceptionnel A saisir , un ensemble de 2 longères indépendantes en pierres. Idéal gîte, artisan, profession libérale, artiste, musicien.... sur un terrain de 3 000 m² environ avec partie constructible. 1ère maison style fermette en pierres apparentes entièrement rénovée avec beaucoup de goût alliant le moderne et l' ancien. 215 m² habitables, très lumineuse. Séjour 50 m² ,pierres apparentes, poutres, cheminée insert, 5 chambres dont une chambre parentale, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, salle d' eau, 2 wc. Chauffage : gaz, pompe à chaleur air air, bois - double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Grange attenante de 45 m² et une pièce de réception de 40 m² . Belle cave voutée. Une deuxième maison de 170 m² habitables Grand séjour , 3 chambres, grenier. Tout confort (salle d' eau, wc, cheminée). Toiture bon état petites tuiles. Attenant : Un auvent pour plusieurs véhicules et une pièce de 40 m² avec tomettes. PRIX : 316 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes situées sur un terrain spacieux de 1 115 m², idéal pour un achat maison Nevers. Le quartier est très prisé en raison de sa proximité avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale et l'ISAT. La maison principale, d'une superficie de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Son sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 29 m² et une cuisine d'été attenante à un salon d'été, parfait pour recevoir pendant les mois ensoleillés. La seconde maison, d'environ 50 m², possèd un charme indépendant. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour héberger des proches ou générer des revenus locatifs. La maison principale est équipée d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets électriques. La petite maison, quant à elle, dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à simple vitrage, avec des combles aménageables, offrant ainsi de belles possibilités. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente maison Nevers.

À vendre - Spacieuse maison familiale de 145 m² située à Marseilles les Aubigny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Marseilles les Aubigny se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille.- Deux chambres de plain-pied, pratiques et fonctionnelles.- Salle d'eau.Étage :- Quatre chambres, dont deux en enfilade de chaque côté du pallier, permettant d'imaginer plusieurs configurations : suites, espace parents, chambres enfants, bureau.Extérieurs :- Grand terrain de 2 100 m² entièrement clos avec portail électrique pour plus de confort.- Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas d'été.- Trois garages offrant une capacité totale de 50 m², idéals pour bricolage, stockage ou stationnement.Cette maison à vendre à Marseilles les Aubigny offre de multiples possibilités d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.86.61.26.92.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à 10 minutes de Varennes Vauzelles situé sur la commune de Garchizy, alliant confort moderne et volumes généreux, érigée sur une parcelle de 1 200 m2. Un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. ? Les points forts de la propriété : Une réception spectaculaire : Laissez-vous séduire par une pièce de vie cathédrale de 60 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine dînatoire de 16 m2 entièrement aménagée et équipée. Un espace de convivialité rare ! Le confort du plain-pied : Une distribution fluide comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Fonctionnalité totale : Buanderie attenante, garage fermé et nombreuses places de stationnement extérieur.

Découvrez cette agréable maison secteur La Charité sur Loire, à côté des écoles, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée moderne et dinatoire ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à l'extérieur. De plain pied vous trouverez également une chambre, une grande salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant faire office d'espace bureau où d'entrée. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, un dressing, un espace ouvert ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : très bien isolée (classe C), poêle à granulés, climatisation réversible, tout-à-l'égout, fibre internet, ainsi qu'un portail motorisé et un carport pour mettre vos véhicules à l'abri. Les atouts : aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, maison confortable et bien équipée. Exclusivité GBImmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à Garchizy, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche de l'autoroute, des services et des commodités. Elle est très bien entretenue et offre des prestations de qualité telles que dalles en pierre de BUXY, cuisine en granit du Zimbabwe, émaux de Briare. La maison comprend 4 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine/salon/bibliothèque de 50m2, double vitrage, chauffage bois et électrique, garage, carport pour 2 voitures, petite serre, terrasse couverte, portail électrique, connexion fibre. Le tout sur un magnifique jardin arboré et clos de 1957m2. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Garchizy, Nièvre.

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

849 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81,23 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 8km de Guérigny (58)

L'agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, située à proximité de l'école du bourg. Ce bien de plain-pied, à réagencer selon vos envies, bénéficie d'une autorisation de changement de destination par la municipalité. Actuellement, la maison est composée d'un séjour, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un salon avec une partie bar, d'une buanderie et d'un accès aux combles pour un éventuel aménagement. La superficie du terrain reste à définir lors de la visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 86 61 26 92. Cette vente maison Varennes Vauzelles représente une belle opportunité dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied de 87 m², situé dans un quartier calme et recherché, vous offre une proximité avec toutes les commodités, écoles et commerces. Édifié en 1976, il se compose de 3 pièces : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. Vous apprécierez également la dépendance d’atelier, la belle terrasse avec store motorisé et le garage indépendant, le tout sur un terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé de 910 m². À l'intérieur, l'entrée dessert un espace de cellier et de buanderie, un grand salon-séjour de 30 m² avec un insert de cheminée, et une cuisine indépendante. Le couloir mène à un wc séparé, une salle de bain et deux chambres spacieuses de 11 m² chacune. À l'extérieur, le garage indépendant de 14 m² et une dépendance de jardin de 13 m² complètent ce bien. La terrasse dallée de 32 m² est parfaite pour profiter du cadre verdoyant. En termes d'équipements, cette maison bénéficie de sols en moquette ou carrelage, d'une double vitrage en bois ou PVC, de volets standards, d'un chauffage électrique ou par insert bois, et d'un ballon d'eau chaude de 200L. L'assainissement est collectif. Les plus : la qualité générale du bien, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec les commodités de Coulanges-lès-Nevers. Idéale pour un premier investissement, ne ratez pas cette opportunité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Annonce référence 307589, présentée par Olivier Freslon, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 155 000,00 €.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montigny aux Amognes, à seulement 12 km de Nevers, dans le secteur paisible des Amognes. Avec une surface habitable de 163 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Salle de sports de 33 m² avec Hamann, sauna, douche masseuse. Garage pour 2 voitures. Le terrain de 3979 m² offre un bel espace extérieur, La maison est de plain-pied avec un étage, Proche des commodités, vous trouverez des boulangeries et un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations !

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

760 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Guérigny (58)

Découvrez cette maison à acheter JOUET-SUR-L'AUBOIS, située au cœur du charmant village de JOUET-SUR-L'AUBOIS dans le département du Cher, en région Centre. À ne pas manquer ! Cette maison de ville de plain-pied de 52 m² se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et de la pharmacie. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un vaste séjour lumineux de 23,3 m². La toiture est neuve, les menuiseries sont en double vitrage récentes, le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de combles aménageables. Des travaux d'isolation des murs et un changement du système de chauffage sont à prévoir. Si cette vente maison JOUET-SUR-L'AUBOIS vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.26.18.66. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Challuy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est une belle opportunité pour un achat maison Challuy. Erigée sur un terrain de 2148 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison, de plain-pied et d'une superficie de 152 m², est lumineuse et spacieuse, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Vous y trouverez également un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 60 m², un salon confortable et une chambre avec suite parentale. Elle est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain comprend un chalet neuf équipé, un carport et un bassin avec un système de filtration, le tout sécurisé par un portail automatique. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette maison à acheter à Challuy, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe MAUPASTE, au 06 08 63 94 11 ou par e-mail à philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

3 personnes déjà intéressées

116 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Guérigny (58)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une véranda donnant sur le jardin, Une cuisine à repenser selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparé, Une buanderie, Un garage d'environ 15 m², Et un cabanon dans le jardin pour le rangement. Atouts : Huisseries en double vitrage neuves Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs Quartier calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite : Justine Briot – Capifrance 06 44 99 54 51 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.926903

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

À Cuffy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une superficie de 121 m². Idéalement située dans un cadre rural agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L'Aubois. Construite en 1998, cette maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 836 m². Vous serez accueilli par une entrée reliant une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse extérieure. Le dégagement depuis l'entrée mène à un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'à cinq chambres dont quatre mesurant 10 m² et une de 16 m², toutes dotées de meubles dressings. Un cellier pratique pour les machines à laver complète cette maison. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. La maison est équipée d'une isolation double vitrage en bois exotique, de volets en bois, d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible Air/Air, ainsi que d'un système de production d'eau chaude. Les combles sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 30 m² et un portail, le tout sur une parcelle de 836 m² bien entretenue, sans vis-à-vis. L'assainissement est collectif, de type tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Cuffy est une belle opportunité, idéalement adaptée pour une grande famille, avec son aménagement contemporain et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique valable depuis le 05/06/2024, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

15 mn de Nevers , Idéal jeune couple, venez visiter ce joli pavillon à la décoration soignée. Une véranda 20 m2 permet de profiter d'un bel espace de réception, qui complète la pièce à vivre de 35m2 incluant la cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres et un dressing ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, le sous sol de 87 m2 est entièrement enterré. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et clim reversible dans la véranda et les chambres. joli Terrain arboré de 1 722 m2 entièrement clos, accès sécurisé à la rivière en bas du terrain. Honoraires charge vendeur. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85060552800015 - NEVERS.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Guérigny (58)

Découvrez en exclusivité chez GBImmobilier cette maison à acheter à MARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2023, s'étend sur un terrain de 3000 m². Il offre une surface habitable de 234 m², incluant une spacieuse pièce de vie de 118 m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée. Ce bien se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En outre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec un local technique de 72 m², ainsi que d'un grand garage de 56 m². Les fenêtres en aluminium, le chauffage par pompe à chaleur et la grande terrasse accessible depuis toutes les pièces ajoutent un confort indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à MARZY, très rare sur le marché, honoraires à la charge du vendeur.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre, un pavillon de plain-pied de 161m² avec piscine, proposé en exclusivité par BSK Immobilier. Idéale pour les amoureux des paysages champêtres, cette maison est située à seulement 2 heures de Paris, dans un village apprécié, proche des écoles, commerces et autres commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est conçue pour le confort familial. Vous trouverez un lumineux salon-séjour de 47m², une cuisine équipée de 15m², ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, le tout sur un terrain clos de 750m². La terrasse bien exposée et la piscine chauffée (7,5mx3,5m), récemment rénovée, ajoutent une touche de sérénité à cet espace extérieur. Le garage attenant et les équipements modernes, tels que la fibre internet et un système de chauffage performant, complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marzy, véritable coup de cœur pour une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

Votre agence Coté Particuliers vous propose cette maison VARENNES LES NARCY à vendre, située à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une grange sont disponibles pour être aménagés, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique Pavillon sur rez-de-jardin de 186m² à Marzy. Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin rénové de 1969 d'une surface habitable de 186m², comprenant 5 pièces 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine équipée, salle de musique cellier, atelier et garage, le tout sur un beau terrain de 2250m² entièrement clôturé, arboré et entretenu. Cette maison propose une large entrée indépendante de plain pied pour le côté pratique. L'entrée dessert une buanderie de 20m², un espace chaufferie de 8m², un petit cellier de 6m², une pièce aménagée et chauffée de 15m² qui peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un grand garage de 40m². De l'entrée, un escalier mène au rez-de-chaussée qui propose un grand palier qui dessert toutes les pièces. Il propose un grand salon séjour de 38m², dont la baie vitrée donne sur un balcon terrasse de 7m² bien orienté. Le séjour dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que 3 chambres de 11, 13 et 14m² les dernières proposant des placards penderies. Du palier, un escalier dessert l'étage, dont le palier dessert deux pièces de 8m² chacune (salle de jeux et bureau), qui pourraient être réunies pour faire une chambre supplémentaire. L'étage propose également une pièce mansardée (de 21m² au sol), type salle de musique, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Côté terrain, la maison dispose d'un espace de 2250m² de terrain sans vis-à-vis, bien arboré, bien entretenu et entièrement clos. Cette maison dispose également d'un abri de jardin. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, séjour, salle de bain, salle d'eau, wc), mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage de type chaudière au fioul ou insert de cheminée, d'une isolation double vitrage aluminium pour les huisseries et pour la baie vitrée, ainsi que de volets roulants motorisés. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques type béton en parfait état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en D en gaz à effet de serre donc peu polluant. L'assainissement est collectif et conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, les commerces et écoles du joli village prisé de Marzy, sa proximité de Nevers grâce au réseau urbain, mais aussi de l'hôpital de Nevers. La qualité générale du bien parfaitement aménagé avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée ses 2 salles de bain, son grand sous-sol et son garage, ses extérieurs, son grand terrain entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des beaux espaces, idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 324537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison individuelle d'environ 75 m2 est à vendre. De plain-pied et habitable immédiatement, elle se compose d'une entrée menant à une buanderie avec WC, ainsi qu'à un couloir qui dessert à gauche trois chambres (12 et 10 m2) et une salle d'eau. À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour de 23 m2 doté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse. L'intérieur a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le jardin de 906 m2 est entièrement clos. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés individuel, programmable à distance. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants, une isolation par l'extérieur, et les combles non aménageables sont également isolés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les écoles, le collège, les commerces et la gare sont à proximité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) au 06.60.78.43.78, NoRSAC 983174772, référence annonce no7309.

A 10 mn du centre de Nevers, cette ''belle endormie'' de 120 m2 est entièrement de plain-pied et se situe sur un parc de 6649 m2 dans une impasse très calme. Vous êtes à la campagne, sans aucun vis à vis. La maison, construite en 1968 par la société Vivax (murs construits par assise, chaînés verticalement par une ossature en béton armé, ils gardent indéfiniment l'aspect de la pierre, et confèrent à la maison une solidité, imperméabilité et une grande isolation). Le bien se compose d'un salon-cuisine ouverte d'environ 58 m2, de deux salles de bains, de deux wc et de trois chambres d'environ 9 et 12 et 13 m2. deux des chambres ont un sol à refaire. Deux garages fermés sont extérieurs à la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison reste un lieu de vie incroyable à 10 minutes de Nevers. Prix : 138000 euros dont 8000 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique Maison de ville de 104m² à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des maisons 1930 avec du cachet, située dans un quartier calme et très recherché, situé proche des écoles, des commerces et commodités de Nevers nous vous présentons cette magnifique maison de ville d'une superficie de 104m², comprenant 5 pièces dont salon séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, palier, 3 chambres et wc indépendant à l'étage, caves en sous sol, appentis et dépendances de jardin ,le tout sur un beau terrain d'environ 590m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée qui dessert un grand salon séjour de 28m², pièce de vie lumineuse avec tomettes anciennes et parquet chêne authentique pierres et poutres apparentes. Le séjour dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dont la porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin. La partie salon donne sur une pièce de 11m², qui peut être une chambre de plain pied, un espace bureau ou un second salon tv. Face à l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau de 10m² avec wc intégré, cette salle d'eau donne également sur la chambre de plain pied, A gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage, où un palier dessert 3 chambres de 10, 14 et 17m²chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de l'entrée, un autre escalier mène au sous-sol qui propose deux espaces de caves saines pour un total de 49m².. Tous les sols de cette maison sont en tomette ( Entrée séjour, cuisine) mais aussi en parquet chêne authentique (salon, chambre et salle d'eau) ou parquet stratifié (étage), elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/ Air (Climatisations réversibles) récente de 2026, et un ballon production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les fenêtres, ainsi que de volets bois satndards. Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles plates ardoisées. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 590m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, de deux dépendances de jardins et d'un appentis idéal pour un espace barbecue. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée, ses 4 chambres et sa grande salle d'eau ses caves, son terrain sans vis à vis, entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 326403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique pavillon de plain-pied de 137m² situé à Narcy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Proche de l'accès A77 et à seulement 2 heures de Paris, cette maison se trouve dans un quartier recherché, près des écoles, commerces et autres commodités de La Charité sur Loire. Ce bien de 2008, très bien entretenu, propose 6 pièces dont 5 chambres, une vaste pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, terrasse, le tout sur un terrain joliment arboré de 1300m². L'entrée accueille avec des placards, et la grande pièce de vie est lumineuse grâce à des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine inclut un cellier et une chambre bureau supplémentaire de 16m². D'un couloir accédant à une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres avec des surfaces de 11 à 12m², le tout avec un chauffage économique par poêle à granulés et électrique, ainsi qu'une isolation en double vitrage bois. Ce pavillon dispose également de combles isolés, d'une toiture en excellent état et de la fibre internet. Ce bien est idéal pour une grande famille et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Narcy. Les photos supplémentaires et plus d'informations sont accessibles sur BSK IMMOBILIER. Contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13 pour organiser une visite.