Achat Maison à Guilliers (56) avec jardin : 98 annonces

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Guilliers, située dans le Morbihan en Bretagne, au cœur d'un bourg animé offrant commerces de proximité, pharmacie et école primaire. À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploermel, cette maison construite en 2007 se trouve sur un terrain de 928 m2 entièrement clos, agrémenté de superbes chênes centenaires. La maison offre environ 77 m2 de surface habitable (92 m2 au sol), avec 20 m2 de garage et un vaste espace de stationnement. Vous pourrez apprécier les récents travaux réalisés, tels que le terrassement, la clôture, l'abri de jardin, le changement des ouvertures et de la porte d'entrée, ainsi que l'installation d'un poêle à bois de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, un rangement et un WC. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Le garage attenant inclut un espace buanderie. Le terrain est totalement clos et comprend un abri de jardin et une terrasse. Tout-à-l'égout est installé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Guilliers (56)

iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis, découvrez cette longère spacieuse avec studio indépendant, située au cœur d'un parc arboré abritant un étang privé, à seulement 1 km du bourg de Guilliers, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle d'eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et peut servir de pièce supplémentaire ou d'espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau pour l'installation d'une pompe à chaleur est déjà en place, pouvant alimenter les radiateurs. Les ouvertures sont en simple vitrage.Atteignant la maison, vous découvrirez d'une part un studio indépendant avec grande pièce de vie, cheminée et salle d'eau avec WC, doté d'ouvertures en double vitrage — idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, et d'autre part un garage avec grenier.Le vaste terrain, l'étang et la tranquillité des lieux en font une maison Guilliers à vendre, une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238 000 euros. Prix hors honoraires : 229 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces principales, ainsi qu'une cave et un débarras. À l'étage, deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. À l'arrière, un agréable jardin avec hangar vient compléter l'ensemble, avec un accès possible par le jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 640 m². Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un bien à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.948833

Découvrez cette maison à vendre à Beignon, située en plein cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien mixte, alliant habitation et commerce, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beignon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, comprend une salle d'attente, un espace salon équipé, un WC, une cuisine, ainsi qu'une réserve. Avec une clientèle fidèle depuis 20 ans, ce salon a démontré sa rentabilité, offrant une valeur locative de 600 € par mois. À l'étage, un appartement spacieux de 72 m² avec entrée indépendante se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin. Cet appartement génère également un loyer de 600 € par mois. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant combiner activité et lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Beignon avec un double rendement. Honoraires inclus de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1219.00 et 1650.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 080 €

2 562 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,63 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Guilliers (56)

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à l'entrée de Laurenan, dans un environnement calme et dégagé, cette maison Laurenan à vendre saura vous séduire. Sur un terrain de 6000 m², dont plus de 1000 m² aménagés en jardin clos et arboré, elle offre, sur trois niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, 2 petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle d'eau...), grenier et garage. À l'extérieur, une remise pouvant servir de garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts supplémentaires comprennent des huisseries récentes, un poêle à pellets et un assainissement individuel de moins de 5 ans. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Laurenan, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594.

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Coëtlogon, située dans le bourg, idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, des W.C séparés et un garage avec arrière cuisine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau/chambre, d'un WC et d'une salle de bain, ainsi que de deux espaces de grenier. Le jardin est clôturé sur trois côtés et comprend des arbres fruitiers. Tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison Coëtlogon à vendre possède une classe ENERGIE E indice 47 et une classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLONGEZ DANS UN UNIVER D'AUTHENTICITÉ ET DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER vous offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Paimpont. Cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre privilégié à Paimpont, à proximité de l'Étang du Pas du Houx et des sentiers de randonnée de la forêt de Brocéliande, est prête à accueillir votre projet de rénovation.Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :Cette bâtisse traditionnelle présente une base saine et un éventail de possibilités d'aménagement avec ses dépendances attenantes. La partie habitation actuelle d'environ 35 m2 comprend une entrée, une pièce de vie authentique avec un coin cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'étage dispose de deux greniers sous combles, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, notamment un cellier de 36 m2 au nord et un autre de 26 m2 à l'ouest pouvant accueillir une suite parentale, ainsi qu'un garage de 27 m2 (sol terre battue), ouvrent la voie à une vaste demeure de caractère.Un Extérieur Calme et Arboré :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 708 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez y réaliser un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt, et bénéficier d'aménagements extérieurs tels qu'un carport de 18 m2, un bûcher et un abri de jardin.Une Situation Géographique Privilégiée :Accédez facilement aux sentiers de randonnée pour explorer les mystères de Brocéliande et profitez de la proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Le calme de la campagne paimpontaise vous séduira, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.Les Atouts de ce Bien :- Matériaux nobles : Pierre et terre, parfaits pour une rénovation écologique et durable.- Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances à intégrer dans l'habitation.- Emplacement privilégié : Idéal pour les résidences secondaires ou les projets de gîtes.AMATEURS DE PIERRES ANCIENNES ET DE NATURE, CETTE MAISON Paimpont À VENDRE EST FAITE POUR VOUS !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Découvrez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE, n'ayant pas de moyen de chauffage.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Paimpont ou dans les environs, contactez-nous. Nous disposons de sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Coup de cœur du secteur

99 200 €

763 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Guilliers (56)

iad France - Marie Colin vous propose une maison à vendre à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette longère se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et à moins d’1 km du lac au Duc, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement mène à un WC, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une dépendance et un garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, avec des arbres fruitiers. La situation est idéale, à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 99 200 euros. Le prix hors honoraires est de 95 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s’élèvent à 4,42% du prix du bien hors honoraires. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique )Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage attenant.Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Ploërmel, en Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à seulement 2 minutes à pied du marché et des commodités, cette maison lumineuse de 72 m² séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de tranquillité. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre calme et intimiste, rare en centre-ville. L'intérieur chaleureux présente une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet inclut un cellier, une buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé de 400 m². Ce jardin offre un cadre verdoyant avec deux bassins à poissons. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Ploërmel : plein centre historique, indépendance sans mitoyenneté, jardin paysagé rare, sous-sol complet, garage et le charme de l'ancien. Cette maison unique allie authenticité, confort et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une opportunité à saisir rapidement. DPE en cours. Prix net vendeur : 192 000 euros, honoraires d'agence : 7 690 euros, prix FAI : 199 690 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

iad France - Maia Malpas vous présente cette maison mitoyenne à Évriguet, Morbihan, Bretagne, qui conserve toutes ses caractéristiques d’origine et offre un espace généreux et lumineux. Située à seulement cinq minutes de Mauron et à vingt minutes de la forêt de Brocéliande, cette maison à acheter à Évriguet comprend quatre chambres, un salon et une cuisine, tous deux équipés d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger et une buanderie. La propriété possède une fosse non conforme, ne dispose pas de chauffage et affiche des fenêtres à simple vitrage. Vous bénéficierez également d'un petit jardin clôturé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 465 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité - Maison à vendre à Ploërmel, Morbihan, BretagneÀ quelques minutes de Ploërmel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de deux logements indépendants de 55 m² et 60 m², bien agencés : une belle pièce de vie lumineuse avec un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie également d'un garage privatif et d'un jardin, atouts indéniables pour séduire les locataires.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Ploërmel offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel de 1 100 euros par mois et bonne attractivité locative. Le dernier bail en cours se termine le 02/06/2026. DPE : classe D avec chauffage électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence de 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 239 200 euros.Une maison parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans ce secteur dynamique et prisé du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 830 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat référence : 443457MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre de plus de 160 m² habitables. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie avec un accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine d'environ 20 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un autre WC, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec un portail coulissant motorisé, un cour goudronné, un abri de jardin et un carport. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison à Gomené, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, située en sortie de bourg, au calme et à seulement 7 minutes de Merdrignac, 27 minutes de Saint-Meen-Le-Grand, 50 minutes de Rennes et 20 minutes de Loudéac. Cette maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée. Un couloir vous conduit à une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 1800 m², d'une belle terrasse et d'un hangar, le tout à l'abri des regards. Sur le plan technique, la maison est construite en parpaings avec une isolation en briques plâtrières, des ardoises d'Angers, des combles isolés, un chauffage au fioul datant de 2002, une fosse aux normes et des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Cette maison à acheter à Gomené ne restera pas longtemps sur le marché. Vous rêvez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des commodités pour profiter de moments de convivialité en famille ? N'attendez plus pour visiter cette belle propriété. Le DPE est classé D avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2020 et 2734 euros. Le prix de vente est fixé à 153 900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5900 euros, soit un prix net vendeur de 148 000 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 410 221. Les honoraires sont de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Laure MEYNARD (EI), agent commercial, est immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 884 771 841.

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous propose : maison à vendre à Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison mitoyenne avec jardin clos se situe dans un environnement calme et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le jardin entièrement clos permet de profiter du calme environnant. À noter que cette maison ne dispose pas de double vitrage et que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans la région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 1960 m²

À 14km de Guilliers (56)

Opportunité d'achat maison à GOMENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située en campagne, cette vente maison GOMENE propose un ensemble de bâtiments à rénover totalement, comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances, le tout sur un beau terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.892160.

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus. Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…). À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau. Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Maison individuelle – AUGAN (56800) Située au coeur du bourg d'AUGAN, à seulement 5 minutes de Ploërmel et de Guer, cette maison traditionnelle aux beaux volumes est idéale pour accueillir une famille. Elle développe environ 135 m² habitables et se compose comme suit : Sous-sol complet : garage avec espace chaufferie et débarras, arrière-cuisine et cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, salon-séjour lumineux sur parquet bois avec cheminée et insert, également ouvert sur le balcon. L'espace nuit propose deux chambres sur parquet, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. À l'étage : un studio indépendant d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC (sanibroyeur) et une cabine de douche. Idéal pour un projet locatif, un espace indépendant ou un logement d'appoint. Un vaste grenier aménageable offre également un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires. Dépendances : un garage indépendant en ossature bois avec dalle béton ainsi qu'un puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 867 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation ou division parcellaire pour terrain à bâtir. Éléments techniques : Huisseries double vitrage (2011) Sous-sol et murs isolés Assainissement collectif Une maison offrant volume, potentiel et opportunités d'aménagement, dans un environnement pratique et recherché. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !