Achat Maison dans le quartier Chante Cigale à Gujan-Mestras (33) : 8 annonces

Van Poulle immobilier vous présente une sublime villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de Chante Cigale. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020, offre 138 m2 baignant dans la lumière. La cheminée apporte chaleur lors des soirées d’hiver, tandis que les terrasses donnant sur un jardin paysagé vous permettent de profiter de chaque saison. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités, cette villa idéale pour une famille recherche la tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une pergola bioclimatique et une annexe de 22 m2, vous offrant un cadre de vie unique, à proximité des forêts, du golf et des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa Gujan-Mestras, à visiter sereinement.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Chante Cigale à Gujan-Mestras. Avec ses 75 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par son design soigné et sa praticité. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour des nuits reposantes, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 1018 m², sans vis-à-vis et piscinable, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou envisager des projets d'agrandissement. Une terrasse accueillante et un atelier à l'arrière viennent compléter ce cadre enchanteur. Le quartier de Chante Cigale est très apprécié pour sa proximité avec le collège et les écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Une halte de bus à moins de 500 m simplifie vos déplacements, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers, à l'hyper U et à la médiathèque rend la vie quotidienne plus pratique. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 75 m² - Taxe foncière : 1185 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois et électrique - Type de bien : Maison individuelle - Parcelle de terrain piscinable : 1018 m² - Année de construction : 1978 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées par l'agence à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur. Il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications nécessaires concernant les aspects techniques et administratifs (diagnostics, documents cadastraux, existence éventuelle de servitudes et conformité urbanistique) auprès des organismes compétents. Les mentions sur les superficies et autres éléments sont données sans garantie et peuvent être sujettes à modification. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

4 643 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Chante Cigale

Gujan-Mestras (33)

Dans le quartier recherché de Chante Cigale, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, découvrez cette superbe maison d'architecte de 1992, entièrement rénovée en 2020, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Développant environ 150 m² habitables, cette maison propose des volumes agréables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d'un séjour lumineux de 37 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - d'un cellier fonctionnel, - d'une grande véranda de 20 m2 ouverte sur la piscine, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte charme et perspective et dessert une troisième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer un espace parental. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 900 m², offrant un cadre verdoyant et convivial avec : - une grande piscine au chlore entourée d'une plage en revêtement auto-drainant, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, - un barbecue, - un abri de jardin. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - un garage, - une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en bureau pour profession libérale, atelier ou quatrième chambre. Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout, à pied ou à vélo. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.945708

Située à Gujan-Mestras, dans le secteur Chante Cigale, cette maison à vendre vous séduira par son cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers. La maison entièrement rénovée dispose d'une belle pièce de vie avec mezzanine, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La possibilité d'aménager une troisième chambre est envisageable, comme l'illustre la proposition d'aménagement virtuel. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est proposée avec des honoraires à charge acquéreur de 4.7%. Le prix hors honoraires est de 571156 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'hésitez pas à considérer cette offre pour un achat maison Gujan Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le golf de Gujan-Mestras, cette charmante maisonnette de 41 m² est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature, de calme… et de belles escapades sur le Bassin. Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d'été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches. L'emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs. Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s'offrir un havre de paix à l'année. ⸻ 41 m² – 1 chambre Jardin de 100 m² Mobilier inclus en option Cadre verdoyant, très calme À 2 pas du golf de Gujan Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire Référence agence : 4480

Prix au m² le plus bas

598 500 €

3 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183,5 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Chante Cigale

Gujan-Mestras (33)

MAISON FAMILIALE 183 m² – QUARTIER CHANTECIGALE – GRAND TERRAIN 1 131 m²Rare sur le secteur ! À rafraîchirSituée dans le quartier calme et très recherché de Chantecigale à Gujan-Mestras, cette maison traditionnelle de 183 m² habitables s'étend sur un terrain de 1 131 m², offrant des volumes spacieux, une belle luminosité et une fonctionnalité optimale. **Composition :**- Séjour lumineux de 48 m²- Cuisine équipée de 22 m²- 4 chambres- Mezzanine de 28 m² (bureau, salle de jeux, télétravail)- 2 salles de bain- Cellier- Garage de 28 m²**Les plus qui font la différence :**✔ Quartier résidentiel prisé✔ Beaux volumes et circulation fluide✔ Grand terrain exploitable✔ Proximité écoles, commerces et transports✔ Maison idéale pour une familleHonoraire charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet d'**achat maison à Gujan-Mestras**, saisissez cette opportunité unique de **vente maison Gujan-Mestras** dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une construction récente de 2021, cette belle maison allie modernité et confort. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, est parfait pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec une grande terrasse où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables.La maison comprend également une spacieuse suite parentale, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour le télétravail. Le jardin moderne et soigneusement aménagé, avec sa cuisine d'été au charme indéniable, crée une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété est à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour un potentiel achat maison Gujan-Mestras.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des écoles, des installations sportives, des commerces, ainsi que des ports ostréicoles et des plages du Bassin.À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, comprenant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés.Les matériaux et équipements de cette maison Gujan-Mestras à vendre ont été rigoureusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion numérique fluide.À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un agréable lieu pour la détente et la convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.