Achat Maison dans le quartier Meyran à Gujan-Mestras (33) : 43 annonces

Nichée à l'abri des regards dans le quartier de Meyran, cette maison GUJAN MESTRAS à vendre offre plus de 220 m² habitables, séduisant par ses volumes spacieux et son cadre préservé. Le vaste séjour/salon de plus de 46 m² s'ouvre sur une charmante terrasse orientée à l'ouest. Ce bien se compose de cinq chambres, de deux salles de bain et de deux WC. Pour un achat maison GUJAN MESTRAS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.2 %. Prix hors honoraires : 1 007 678 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située sur un terrain de 1047 m² à viabiliser dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. La villa, très lumineuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et un accès à un escalier menant à une vaste pièce de vie de 60 m². La cuisine est adjacent à une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 4 m² et un cellier de 7 m² jouxte le garage de 27 m². Vous profiterez également d'une suite parentale confortable de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau dessert trois chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Prévoyez un budget pour la peinture, la décoration et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. Prix de la maison : 307 521 EUR. Ce bien est idéal pour un achat maison Gujan-Mestras.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre sur un terrain de 1047 m² à viabiliser, situé dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est idéalement agencée avec deux volumes distincts. Elle comprend un espace nuit composé de quatre grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale unique dotée d'une baignoire centrale avec vue sur la piscine. À l'opposé, vous découvrirez une vaste pièce à vivre séparée en deux espaces par une verrière de type industriel. Le salon convivial invite à la détente, tandis que la cuisine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en donnant accès à la piscine. À l'étage, un espace lumineux peut être aménagé en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements, et la garantie dommage ouvrage. Le prix de vente pour ce bien est de 368 194 EUR.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Gujan-Mestras située sur un beau terrain de 1047 m² à viabiliser, issu d’une division parcellaire dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Cette charmante maison de plain-pied offre une superficie habitable de 123 m², où la vie s’organise autour d’un espace de vie lumineux de plus de 54 m², grâce à de nombreuses ouvertures. D’un côté, un dégagement mène à une suite parentale dotée de placards et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’à une 2ème chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire complètent l’ensemble. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements ni l'assurance dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). Référence : 1690-220410-CLB. Prix du terrain : 350 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison Gujan-Mestras à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 234 882 EUR.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Gujan-Mestras sur un beau terrain de 1047 m² à viabiliser, situé dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied offre un environnement fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 63 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à ses deux baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse. Côté nuit, elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bains. Pour votre confort de vie et en conformité avec la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant est installé, avec des volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 350 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Gujan-Mestras à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 336 453 EUR.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, belle maison de plain-pied à acheter. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéalement située sur un terrain de 1047 m² à viabiliser, au sein d'un quartier calme et résidentiel. À proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains. Le garage intégré de 15 m², communicant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 189 034 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres travaux de finition. Cette maison à Gujan-Mestras est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Vente villa Gujan-Mestras - Maison d'exception avec vue imprenable sur le bassin. Efficity vous propose cette superbe villa en bois au style ''cabane ostréicole'', située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 220 m² sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée à l'étage, vous serez émerveillé par la luminosité de l'espace et la vue exceptionnelle sur le bassin, particulièrement appréciée des amoureux de la mer. Le vaste salon d'environ 70 m² est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine intégrée dotée d'un îlot central et d'un cellier. Une agréable terrasse suspendue, attenant à cet espace, vous permettra de profiter de cette vue spectaculaire. À cet étage, vous disposerez de deux suites parentales, l'une avec salle de bain et douche, l'autre avec salle d'eau. La climatisation réversible vous assure un confort optimal. En rez-de-chaussée, un salon spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, proposant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau offre également un bureau et un accès direct à la piscine, un magnifique couloir de nage de 8 m x 2 m, préservé des regards. Deux autres suites parentales avec accès extérieur et terrasses viennent compléter cet étage. Pratique, la propriété inclut un double garage de 76 m² ainsi que deux places de stationnement intérieur. Le jardin arboré de 1100 m², soigneusement entretenu, assure une intimité totale et donne accès aux sentiers littoraux ainsi qu'aux petites plages environnantes. Un cabanon d'environ 20 m² complète cet espace extérieur. Construite en 2015 par l'architecte Marc Cathary, cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Son quartier calme et sa luminosité en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Gujan-Mestras avec vue splendide sur le bassin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située au Port de Meyran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2 habitables grâce à une pièce de 55 m2 à aménager au rez-de-chaussée, cette maison saura vous séduire. À l'entrée, le séjour lumineux de 55 m2, avec sa triple exposition, vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également 3 belles chambres dotées de leur salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale dispose d'une baignoire et de toilettes, le tout avec vue sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m2, nécessitant un rafraîchissement, offrant ainsi une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Gujan-Mestras, dans un cadre paisible et recherché, à proximité de la plage de La Hume. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’agence BARNES Arcachon vous propose, à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, cette villa à vendre située en première ligne, à proximité de la plage de La Hume. Bénéficiant d’une vue panoramique sur le Bassin, cet espace lumineux offre un cadre de vie enchanteur, se transformant au gré des marées et des saisons.D'une surface de 78 m² loi Carrez et une surface habitable totale de 94 m², cette maison se compose d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant au premier niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur le Bassin, avec une salle d’eau et un toilette supplémentaire. En rez-de-chaussée, une chambre additionnelle et un atelier viennent enrichir son agencement.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet d’accéder directement au sentier du littoral.Une villa unique attend votre découverte dans la région Aquitaine.

Envie d'une Landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous! Située à Meyran, cette Landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'extérieur le portail motorisé ouvre sur une belle allée goudronnée jusqu'à la maison et vous profiterez pour les jours ensoleillés d'une grande piscine de 31 m². Si vous aimez cultiver votre jardin, le très beau potager et son abri vous combleront. Coup de cœur assuré! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.922863

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier très prisé de Meyran, à l'abri des nuisances et tout près du sentier littoral ainsi que du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre 154,3 m2 habitables, nichée au sein d'un superbe terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un autre WC indépendant. Les volumes de la maison sont harmonieux, dans un environnement préservé sans travaux de gros œuvre à prévoir. Une opportunité rare pour un achat villa Gujan-Mestras, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Il est également possible de détacher une partie du terrain si besoin. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Dans le quartier Meyran, cette maison de plain-pied à vendre à Gujan Mestras est en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un cellier, de deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC. Le tout est établi sur une parcelle de 450 m². Idéal pour un achat maison Gujan Mestras. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.46%. Prix hors honoraires : 348 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Localisation : Gironde, région Aquitaine.

Située à Gujan-Mestras, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021, encore couverte par toutes les garanties constructeur — un véritable gage de sérénité pour votre achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, moderne et lumineuse. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cette maison offre : •2 belles chambres, idéales pour un couple, un jeune foyer ou un espace bureau •Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle •Une décoration actuelle, soignée et neutre, permettant de s'installer immédiatement sans travaux Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable : vous posez vos valises, vous êtes chez vous. Performance & confort Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A – Bâtiment Basse Consommation). Résultat : confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques. Les extérieurs •Terrasse intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours •Garage fermé, un vrai plus au quotidien •Place de stationnement privative Pour qui ? Primo-accédants en quête d'un premier cocon Jeune couple qui démarre une nouvelle étape de vie Investissement serein Résidence secondaire au calme Dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison combine modernité, tranquillité et praticité. Un bien clé en main, facile à vivre, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite — coup de cœur assuré. Référence agence : 4782

iad France - Corinne Le Fur vous propose : à Gujan-Mestras, dans le quartier de Meyran, une maison de plain-pied de 90 m2 à rafraîchir, idéale pour un achat maison Gujan-Mestras. Édifiée sur un terrain de 601 m2, cette maison à vendre dispose, à partir de l'entrée, d'un salon de 31 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir avec rangements menant aux 3 chambres, à la salle d'eau et aux WC séparés. Un garage de 17 m2 complète ce bien. Bien que située au calme, vous serez en mesure d'accéder rapidement aux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192, classe CLIMAT D indice 41. Pour davantage de précisions concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison individuelle d'environ 91 m² offre un beau potentiel de rénovation. Située dans le quartier prisé du Meyran, elle se trouve sur une parcelle d'environ 830 m², exposée plein Sud. La maison comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des pièces annexes à réaménager selon vos besoins. L'agencement permet d'envisager un projet personnalisé, que ce soit pour un achat maison Gujan-Mestras comme résidence principale, secondaire ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux grands garages. L'emplacement est un véritable atout : proximité des écoles, gare à moins de 5 minutes et accès à toutes les commodités, tout en conservant un cadre résidentiel. - Maison à fort potentiel - Quartier recherché - Orientation Sud - Terrain spacieux - Idéal projet de rénovation. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gujan-Mestras, venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michaël AUTHIAT, Tél. : 0633237363, E-mail : michael.authiat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809440928.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Coup de cœur du secteur

925 000 €

6 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Meyran

Gujan-Mestras (33)

À vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier Meyran, cette charmante maison est idéale pour un achat maison Gujan-Mestras. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes baignées de lumière grâce à son exposition sud. En excellent état général, cette propriété offre des prestations de qualité, y compris une piscine enterrée pour vos moments de détente. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², vous profiterez d'un jardin calme, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Construite après 2006, cette maison se caractérise par son espace de vie de 60 m², idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Consultez les informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

3 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Meyran

Gujan-Mestras (33)

iad France - Maxime Tridat vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025) idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à peindre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de plus de 37m², avec sa cuisine ouverte qu'il vous faudra équiper et aménager à votre goût. Elle s’ouvre sur le jardin de 80 m² par 1 grande baie vitrée de 3m. Une Salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont vous équiperez les sols à votre goût) dont une suite parentale avec son dressing, Une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Tridat vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à peindre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38m², avec sa cuisine ouverte qu’il vous restera à équiper et aménager. Elle s’ouvre sur le jardin de 140m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale (dont vous équiperez le sol à votre goût) avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Le 1er étage se compose de 3 chambres (dont vous équiperez les sols à votre goût) et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUJAN MESTRAS - PORT DE LARROS -Venez découvrir cette villa de plain pied de 135m², située entre le port de Meyran et le port de Larros- Située proche du sentier du littoral cette villa se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie exposée sud ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée qualitativement, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un dressing d'entrée. Le jardin joliment arboré ne demande pas d'entretien et appelle à la détente avec sa grande terrasse bois, sa piscine et son boulodrome. Garage moto, poêle à bois, chauffage sol, volets roulants électriques. Un bien rare sur le marché tant par sa localisation que ses finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Au coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces d'environ 90 m² habitables. Elle est exposée Est-Ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1965. La maison propose un beau salon/séjour de 33 m² avec cheminée, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu ainsi qu'un beau potentiel d'évolution (agrandissement ou piscine). Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. On trouve l'École Elémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux poissonneries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3473

Petite maison individuelle de 33 m² de type 2, avec grande terrasse de 18 m²et un hangar de 25 m² situé dans le quartier de Meyran , à proximité du littoral. Vous profiterez de sa jolie parcelle de terrain de 474 m². Référence agence : 3448

À vendre : maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Meyran, cette maison se trouve à seulement 100 mètres des commerces et à environ 500 mètres du port, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 601 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 90 m2, complétée par un garage de 17 m2. À l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 30 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, une pièce supplémentaire permet un espace de stockage appréciable. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras se distingue par son environnement paisible, sa proximité avec les points d'intérêt et son agencement harmonieux, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au cœur du Bassin.

Prix au m² le plus bas

199 716 €

1 920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Meyran

Gujan-Mestras (33)

Maison vendue occupée avec bail d'habitation en cours à Gujan-Mestras, quartier Meyran, aux portes de La Hume. Située en zone UC du PLU, cette maison d'habitation développe environ 104 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 230 m². Édifiée à l'origine vers 1880, remaniée vers 1949 puis rénovée en 1990, elle est partiellement construite sur vide sanitaire, avec une surélévation sur plancher bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée fait office de salle à manger et distribue une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, deux pièces à usage de bureaux et une salle de bains avec WC. Le jardin se situe principalement en façade Est de la parcelle. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, moyennant un loyer mensuel de 800 euros hors charges, outre 20 euros de provisions sur charges. L'échéance contractuelle du bail est fixée au 1er août 2028, avec renouvellement une fois minimum, soit une occupation à prévoir jusqu'en 2031. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne avec une vue d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un parc privé d'un hectare incluant une réserve naturelle, cette propriété garantit intimité et contact direct avec la nature. Sa piscine chauffée et son panorama font de cette maison Gujan-Mestras à vendre un bien rare sur le marché. À l'entrée, la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le tout complété par un parking pour deux voitures. Cette villa est un véritable havre de paix où l'environnement préservé et les prestations de qualité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Elodie Audibert vous propose: Maison avec piscine et jardin arboré – Quartier Meyran, Gujan-Mestras Située dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à moins de 2 km de la plage et du port de la Hume ainsi que de la gare, cette maison des années 60, rénovée et agrandie dans les années 80, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie…) et des établissements scolaires (école élémentaire à 600 m, collège à 6 km). Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 250 m², elle dispose d’une piscine maçonnée avec terrasse exposée plein Sud, ainsi que d’un carport au bout de l’allée pour stationner un véhicule. À l’intérieur, la maison développe une surface généreuse avec une organisation fonctionnelle : Une entrée spacieuse de 10 m² avec placard, Une cuisine indépendante de 20 m², conçue par un architecte, entièrement équipée (plan de travail en marbre, tiroirs réfrigérés intégrés, piano de cuisson à gaz), complétée par une buanderie attenante de 6 m² avec accès extérieur vers le potager et un atelier/garage de 30 m², Un salon/séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur la terrasse, comprenant un espace détente de 8 m² pouvant être aménagé en bureau, Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec accès direct au jardin arrière, À l’étage, une suite parentale avec grande chambre de 20 m² et salle de bain avec WC de 9 m², réparties de part et d’autre du palier. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d’un chauffage au gaz de ville (eau chaude sanitaire et radiateurs), ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon. Les dépenses énergétiques (gaz, électricité et granulés) s’élèvent en moyenne à 2 000 € par an. À noter : l’installation d’une pompe à chaleur air/eau permettrait d’améliorer la performance énergétique du logement, avec la possibilité de faire évoluer le classement du DPE jusqu’en catégorie C, ce qui constitue un réel atout pour valoriser le bien. Cette maison aux volumes généreux et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié et de prestations idéales pour une vie familiale confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33470 - GUJAN-MESTRAS - QUARTIER MEYRAN - MAISON DE PLEIN PIED 127 M2 - JARDIN DE 1500 M2 - POSSIBILITE EXTENSION - PISCINABLE - BORDURE DU LITTORAL - AU CALME Elisabeth Forst et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison idéale pour une vie de famille au cœur d'un quartier résidentiel au calme tout en étant non loin de toutes les commodités. Construite en 2004, très saine, elle vous offre un grand potentiel pour donner libre court à un aménagement intérieur à votre goût avec possibilité d'extension et piscinable. La partie espace de vie: - Vaste pièce traversante lumineuse grâce à des baies vitrées avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. - Cuisine ouverte avec ilot central bordée d'une grande baie coulissante donnant sur une terrasse plein sud. - Arrière cuisine à aménager. La partie nuit: - Une première chambre séparée avec penderie parfaite pour la chambre parentale. - 1 WC indépendant avec lave-mains. - 2 autres chambres avec penderies. - 1 salle d'eau avec douche et vasque. Pour l'extérieur: - 1 première terrasse et jardin de 1500 m2. - Seconde terrasse à l'avant de la maison exposée sud à proximité de la cuisine. Les points forts de cette maison: - Un grand espace habitable et aménageable. - Une belle exposition. - Deux terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. - Une grande parcelle piscinable. - Proche du littoral. - Au calme. - A proximité des commodités, commerces, écoles, axes de transport, gare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 26 75 66 30 Aménagements photos 1 -6-8 avec IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris