Achat Maison à Gy-les-Nonains (45) pas cher / petit prix : 6 annonces

Située dans une impasse paisible à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un futur achat maison Gy-les-Nonains. Avec son terrain plat de 1577 m², non viabilisé, elle offre la liberté de concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison élégante et bien conçue garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre flexibilité et praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort supplémentaire. La maison est moderne, spacieuse et répond à toutes vos attentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine. Le prix de la maison est fixé à 158 544 EUR, en supplément des frais de notaire, des raccordements et autres frais annexes. Terrain proposé à 34 000 EUR, hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Gy-les-Nonains à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, ayant un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus, est nichée dans une impasse qui garantit calme et sérénité. À proximité, vous trouverez une école et des commerces pour un quotidien pratique. Bien que non viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de personnaliser votre projet selon vos besoins. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un grand salon-séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est disponible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Conçue pour répondre aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas certains frais tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ainsi que les coûts de notaire et d'adaptation au sol. Le prix de la maison est de 175 745 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gy-les-Nonains.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous présente une maison de charme à vendre à Gy-les-Nonains, située dans un cadre naturel exceptionnel, avec un terrain en bord de rivière.Nichée au cœur de ce village recherché du Loiret, cette maison offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son environnement privilégié vous séduira, tout comme son magnifique terrain au bord de l'eau, accompagné d'un puits à l'entrée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison Gy-les-Nonains à vendre se caractérise par de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle comprend trois chambres, dont une de plain-pied, offrant un confort au quotidien.Les espaces de vie sont généreux, vous permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances présentant un fort potentiel, avec notamment deux garages et une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation.Cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est une occasion rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet à fort potentiel.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose: Maison de village avec dépendance autonome ! Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : •Trois belles chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Des pièces lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours. Les atouts complémentaires : •Double garage et nombreux espaces de rangement •Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement •Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant : •être facilement relié à la maison •ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et/ou pour un projet d’investissement! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 97000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,25% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

913 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Gy-les-Nonains (45)

Explorez cette maison mitoyenne de 115 m² à rénover, située au cœur paisible de Gy-Les-Nonains, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Gy-Les-Nonains offre un espace à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Composée de six pièces spacieuses et lumineuses, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie d'environ 27 m² et d'une cuisine de 16 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, allant de 14 à 16 m², parfaites pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre rural. Ce bien inclut également une salle de bains et deux WC, offrant un bon équilibre entre espaces de vie et intimité. La maison bénéficie d'un escalier menant au grenier, offrant un potentiel d'aménagement au troisième étage. La cour partiellement couverte vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur, sans vis-à-vis. Avec deux garages et des dépendances, le stationnement et le rangement sont simplifiés. Cette maison gy les nonains à vendre est pratique et offre un potentiel certain pour toute la famille. À proximité des commerces, services et écoles, elle constitue un cadre de vie idéal. Gy-les-Nonains, petite commune rurale au bord de l'Ouanne, se trouve à 15 minutes en voiture de Montargis et à 10 minutes de Château-Renard, alliant le calme de la campagne aux avantages urbains. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison lumineuse de 108 m² située à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à Gy-les-Nonains comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon séparé pouvant faire office de bibliothèque de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et une pièce à aménager en dressing complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'un grand garage de 38 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage et d'un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une cave et d'un puits. En traversant la ruelle à l'arrière de la maison, un jardin d'environ 970 m² vous attend, parfait pour créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace pour les enfants.La maison offre une cour ensoleillée, idéale pour savourer un café matinal au calme ou organiser des barbecues entre amis. Les dépendances permettent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou un studio indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montargis, cette maison est une véritable évasion tranquille, tout en étant proche des commodités, des magasins, des écoles et des transports. N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison en vente à Gy-les-Nonains.