Achat Maison à Haimps (17) avec jardin : 185 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Haimps (17)

Belle maison à vendre à Haimps, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 142 m2 habitables, cette propriété comprend une cour non attenante, deux jardins, ainsi qu'une fruitière, pour un total de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir menant à une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes et un cellier. À l'étage, il y a deux petites chambres en enfilade. Les dépendances incluent un spacieux garage en pierre et un petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Haimps, contactez votre conseiller SAFTI, Julie Audouin, au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison plain-pied, 3 chambres, garage, grand terrain Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez des terrasses, d'un vaste jardin piscinable, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une serre. Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures). Maison en bon état général : -Toiture révisée en 2024 (tuiles béton) -Isolation existante -Menuiseries bois double vitrage -Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024 -Chauffage électrique individuel remplacé en 2024 -Assainissement individuel -Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

218 400 €

1 486 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Haimps (17)

iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : maison NANTILLÉ à vendre - 15 minutes de SAINTES et 15 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, dans un environnement calme. Cette propriété charentaise pleine de charme, située sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres, saura vous séduire. Une entrée accueillante avec un escalier en bois de chêne vous mène à l'étage. La partie habitable se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, et d'une grande buanderie servant d'arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être utilisé comme chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux, un chai et une cave sont également à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager, entoure la maison et offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. La parcelle est piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à NANTILLÉ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890898158. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Brizambourg, Charente-Maritime (17), entre Saint Jean d’Angély, Cognac et Saintes, cette maison à acheter est une magnifique maison de maître entièrement rénovée. Proposée au prix de 180 000 euros, comprenant 9 000 euros de frais d'agence, soit 189 000 euros hors honoraires, cette maison de près de 100 m2 habitables se situe au calme, au cœur d’un hameau. Vous serez charmé par sa luminosité et ses cinq dépendances. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui comprend un salon-séjour-cuisine de 48 m2 environ. À l'arrière, une arrière-cuisine avec chaufferie et grande buanderie complète cet espace. À l'étage, un bel escalier en bois mène vers un grand palier distribuant deux chambres (11,40 m2 et 8,60 m2) et une pièce supplémentaire de 7,35 m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante avec cabine de douche et un grand WC séparé sont également présents. De plus, une ancienne maison attenante nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour aménager un logement indépendant ou créer un gîte. À l’arrière, un chai de trois parties avec son pressoir est là pour compléter le tout. Un grand terrain entièrement clos avec portail coulissant et motorisable, un potager clos ainsi qu'un grand garage indépendant font également partie de cette offre. Le DPE indique une consommation d’énergie primaire classée D (165 Kwh/m²/an) et des émissions de Gaz à effet de serre classées D (37 KgCO²/m²/an).Pour toute information concernant cette vente maison Brizambourg, n’hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par mail à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial RSAC 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 397420. La SAS PROPRIETES PRIVEES assure la sécurité de votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

iad France - Herve Erisset vous propose : Située dans le quartier Saint-Martin à Cognac, cette maison à vendre d'environ 135 m² attire par ses volumes généreux et son ambiance conviviale, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central incluant deux fours, un four vapeur, un micro-ondes, un chauffe-plat, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC En extérieur : - Une cour agréable en toute intimité - Un jacuzzi 5 places - Un garage Les atouts : - Pompe à chaleur - Portail motorisé - Visiophone - Proche des commodités et des écoles À noter : - Taxe foncière : 1768 € (2025) - Terrain de 253 m² - État du bien : très bon état - Fibre optique présente - Raccordé au tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l’énergie : entre 1080 € et 1530 € Annonce rédigée sous la responsabilité de M Herve Erisset, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 398125443. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Blanzac-lès-Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Malgré la disparition de la roue du moulin, le canal d'amenée et le charme de cette maison rénovée avec soin perdurent. Vous y trouverez des salons et des chambres spacieux, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée accompagnée d'un sauna. La maison est entièrement meublée et dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un hangar ouvert pour un stationnement supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Blanzac-lès-Matha, pleine de caractère et de potentiel.

Sensibles à l'évocation historique des moines-soldats et au témoignage laissé par les pierres, cette ancienne commanderie templière pourrait vous séduire... Derrière ce haut mur d'enceinte , un grand préau puis les granges en enfilade et leurs piliers octogonaux, diverses dépendances, et le jardin paysager... La maison d'habitation bénéficie d'une belle lumière et des espaces de vie confortables. Une chambre est possible au rdc ( salle d'eau existante) A l'étage 3 chambres + une à aménager., une salle de bain. Truffière attenante. Les grands volumes des dépendances offrent de multiples possibilités. La propriété est située dans un bourg avec commerces et services de proximité... TGV à 45 minutes, St Jean d'Angély 30 minutes , Cognac 30 minutes Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean D'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT english speaking contact 00,,(0) 7 81 40 87 38

À vendre, maison de caractère à Loiré-sur-Nie, 17470, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une piscine intérieure, d'une mezzanine, de dépendances et de volumes généreux, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux : un magnifique salon/séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et deux autres chambres, dont une avec point d'eau. Ce bien unique à Loiré-sur-Nie propose des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure avec un espace bar/détente, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, ou espace nuit), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Les extérieurs sont tout aussi attractifs : une parcelle de jardin entièrement close de murs, un grand préau pour des repas d'été, et une dépendance atelier/chaufferie avec mezzanine. De plus, un très grand garage avec mezzanine offre un stationnement multiple, y compris pour camping-car. Cette maison à acheter à Loiré-sur-Nie est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et prestations de qualité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 468 000 €. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Découvrez cette maison à vendre à Cherbonnières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle propose un environnement de vie agréable. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une bonne connectivité. Cette maison d'environ 270 m² habitables se trouve sur un terrain de 440 m² et dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre, un salon accueillant, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie spacieuse. À l'étage, deux grandes chambres, un grenier aménageable et des toilettes ajoutent au confort de ce bien. De plus, la propriété offre un grand garage, une cour fermée par un portail, un abri de jardin et un petit jardin, agrémentés d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Cherbonnières, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS au 06 61 82 26 97 ou par email à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

iad France - Herve Erisset vous propose: Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264m² sur un terrain de 695m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40m²), une salle à manger de 28m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse, offrant un véritable cocon de bien-être. Le jardin arboré et intime vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des expositions Est et Ouest pour des moments de détente en extérieur tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un bijou d'exception. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de ce bien d'exception à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison à vendre à Cherves-Richemont, Charente (16), Poitou-Charentes - 5 pièces - 120m² + Atelier 20m². Située dans un charmant hameau à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité de toutes commodités, cette maison de 120 m² (accompagnée d'un atelier de 20 m²) est actuellement louée, avec un loyer de 675€/mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur un vaste séjour/salon de 55 m². Un couloir mène à une chambre de 11 m², à une salle de bain et à un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (13/12m²). Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20 m² viennent compléter cette maison à acheter à Cherves-Richemont. Le tout repose sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Découvrez cette maison THORS à vendre, un pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. Le bien est implanté sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. Elle dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² viennent compléter l'ensemble, avec un adoucisseur d'eau et un forage pour l'arrosage extérieur. Vous souhaitez procéder à un achat maison THORS ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette maison à vendre à Julienne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, entre Cognac et Jarnac, présente un agréable esprit loft. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie dotée d'une charpente apparente, d'une cuisine ouverte et d'un poêle, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur offre un joli jardin avec terrasse et cuisine d'été, ainsi que deux garages permettant de sécuriser jusqu'à trois véhicules. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Julienne, veuillez contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Explorez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Nichée dans un cadre paisible au sein du secteur de Val-de-Cognac, cette maison à vendre à ST SULPICE DE COGNAC est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace. Avec ses 184 m², elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière et une magnifique véranda de 48 m² qui s'ouvre sur le jardin. La propriété comprend également plus de 400 m² de dépendances (atelier, espace de stockage) ainsi qu'un garage double de 40 m² et un carport de 130 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 468 m², garantissant un cadre de vie calme et agréable en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette maison à acheter ST SULPICE DE COGNAC, pleine de potentiel et à découvrir sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3440.0 € et 4690.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Haimps (17)

EXCLUSIVITÉ Nathalie ROUSSEAU à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité du cœur historique et à seulement 5 minutes à pied de la Place François 1er, découvrez une maison exceptionnelle à vendre : une ancienne bâtisse rénovée sous un esprit contemporain et lumineux. Derrière une façade discrète, un intérieur a été conçu pour le confort et l'harmonie des espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre, guidant vers un espace de vie ouvert où le salon, le séjour et la cuisine aménagée se rejoignent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée procure un espace intime, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, et une grande salle de bains alliant confort et sophistication. Le jardin de 700 m², baigné de soleil, représente un véritable prolongement de la maison, un havre de paix à l'abri des regards. Une cour et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. Pensée pour un style de vie moderne et agréable, cette maison à acheter à Cognac offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic énergétique en classe C, et aucune anomalie électrique. Située dans un environnement privilégié, calme tout en étant proche des commodités, cette adresse allie parfaitement confort, lumière et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir des projets d'implantation meublés afin de mieux vous projeter dans ce bien.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Prignac, située dans un cadre paisible et ressourçant, en bordure de rivière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré de 7 648 m², offrant une rare intimité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par son caractère authentique, ses pierres anciennes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, deux salons - un salon d'été lumineux et un salon d'hiver intimiste - une salle à manger, et une cuisine entièrement rénovée. On y trouve également un couloir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain à moderniser. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards. De nombreux travaux récents ont amélioré l'isolation et le système de chauffage (double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques). À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et offre un accès agréable à la rivière, dans un environnement naturel propice à la tranquillité. L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de sérénité. Pour ceux envisageant un achat maison Prignac ou une vente maison Prignac, il est temps de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette maison à vendre à Rouillac, située dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur les vignobles et un ruisseau. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec possibilité d'aménagement complémentaire. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une annexe aménagée en bureau professionnel avec entrée indépendante, une grange en pierre pouvant servir de garage, et un ancien lavoir, offrant de nombreuses possibilités (gîte, activité professionnelle, stockage, etc.). Ce bien de caractère allie charme, calme et potentiel, une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

427 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 131 m²
• Terrain 67 m²

À 19km de Haimps (17)

À FOUSSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une grange avec dépendances est à la vente. Ce bien peut être transformé en habitation et dispose d'un jardinet. Située dans un village animé avec commerces, à proximité de JARNAC, cette maison FOUSSIGNAC à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant faire un achat maison FOUSSIGNAC. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2. La maison se compose : Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant , séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée , gîte (50m2) en cours de rénovation.WC , 2 salles d'eau et une salle de bains . Les combles sont également aménageables . Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ. Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , et les murs sont doublés. Idéal pour un projet familial ou autre ! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - France Rossignol vous propose à la vente cette maison à acheter à Matha, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon plain-pied construit en 2009, sans travaux à prévoir, comportant 3 chambres, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une véranda chauffée. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 755 m² et dispose d'un garage. Cette maison Matha à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, et d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet agencement. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et agréable, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux abris de jardin sont également présents pour vos besoins de stockage. Le garage, avec porte motorisée, offre deux places de parking et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : excellente isolation thermique, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires récents, proximité du centre-ville (150 mètres), terrain piscinable, et système d'assainissement collectif. Les taxes foncières s'élèvent à 1180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, facile à vivre, à proximité des services et commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224 700 euros. Prix hors honoraires : 214 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. DPE : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente une maison à acheter à Mons, Charente-Maritime. Ce bien comporte deux chambres, un bureau et un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert bois, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Il est à noter que la fosse septique nécessite des travaux de rénovation. Des améliorations légères sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Diagnostics : Absence de plomb, termites et amiante. Honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.