Achat Maison de plain-pied en Haute-Loire (43) : 94 annonces

Située à Saint-Just-Malmont (43240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de Firminy et 25 minutes de Saint-Étienne.Construite au début des années 80 sur un terrain plat et clos, cette propriété élevée sur sous-sol complet propose environ 120m² habitables et un grand garage d'environ 35m² avec porte motorisée.Au 1er étage, vous bénéficiez d'une entrée desservant une cuisine séparée de 10m² et une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur une terrasse extérieure d'environ 11m². Coté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards dont les superficies sont comprises entre 10,5 et 11.3m².Une salle d'eau de 5.60m² et des sanitaires indépendants complètent ce bien.De plain pied, une pièce isolée et chauffée de plus de 30m² (servant actuellement de pièce de réception) peut être transformée en suite parentale ou 2 chambres afin d'obtenir un total de 4 ou 5 chambres et ainsi répondre aux besoins d'une famille nombreuse.Cette maison dispose de fenêtres et baies coulissantes double vitrage à isolation renforcée, de combles isolés, d'une dalle isolée en sous-face entre les 2 niveaux et d'une chaudière gaz (chauffage radiateurs et eau chaude sanitaire).Un rafraichissement global est à prévoir. Le système de chauffage peut être amélioré par l'installation d'une PAC air / eau. VMC. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à CHASPINHAC, en Haute-Loire, région Auvergne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et prête à l'emploi, s'intègre harmonieusement dans votre quotidien. La maison offre quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi que deux WC séparés pour plus de confort. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien, garantissant praticité et intimité. En excellent état et habitable sans travaux, cette maison présente une performance énergétique classée D, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. Le terrain environnant, apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à CHASPINHAC, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente une maison Lavoûte-Chilhac à vendre, située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un cadre serein, mêlant calme et verdure, avec un accès direct à la rivière. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert à bois offre chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant idéalement aux besoins d’une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, offrant une vue apaisante, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 45 m², d’un cabanon en bois, d’une mezzanine dans le séjour, ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Coté confort, vous trouverez : une pompe à chaleur installée en 2018, un chauffe-eau thermodynamique de 300L, un assainissement collectif, une VMC, des menuiseries en double vitrage d'origine et des volets en bois. Un bien rare sur le marché, à l'achat maison Lavoûte-Chilhac, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché pour ceux en quête de tranquillité et d'accès à la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay.

iad France - Audrey Poineau vous présente une maison à acheter à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située à 25 minutes du Puy en Velay et à proximité de la RN 102, cette belle villa d'architecte, d'une superficie de 206 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 3667 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux. Offrant un cadre bucolique avec vue sur le Mont Bar et les volcans du Velay, cette demeure saura vous séduire par son style avant-gardiste. Les volumes ingénieux des pièces, grâce à des cloisons semi-séparatives, et la distribution réfléchie des espaces garantissent à chaque zone sa propre identité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m², intégrant un séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle à manger connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre parentale de 45 m², avec balcon intérieur et vue sur le salon, dispose de sa propre salle d'eau. Le niveau -1, accessible depuis un escalier central, abrite deux chambres lumineuses et des espaces utiles tels qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné, de diverses essences d'arbres et d'une piscine pour profiter de la nature tout au long de l'année. Cette villa de 1981, construite avec des matériaux nobles, est un bien d'exception. Contactez votre conseillère en immobilier pour en savoir plus sur cette vente maison à Allègre et pour organiser une visite.

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À BRIOUDE, Haute-Loire (43), découvrez cette maison à vendre de 140 m², nichée dans un environnement paisible et à proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Idéale pour un achat maison BRIOUDE, cette propriété offre une belle harmonie entre sérénité et commodités. Profitez de vues dégagées sur les montagnes et d'une piscine enterrée qui apportent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Le terrain de 1299 m² est soigneusement aménagé avec deux terrasses propices à la détente, une véranda, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement couvertes. Construite en 1986, la maison se déploie sur 10 pièces réparties sur 2 niveaux, accessibles de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, une cuisine avec accès à la terrasse, des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 2 toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Aurélia BONNET de megAgence au 0699512306 ou par e-mail à aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Maison individuelle à vendre à Espaly-Saint-Marcel, Haute-Loire, d'une superficie de 158 m² et comprenant 5 chambres, un double garage et une cave, le tout sur un terrain de 995 m². Avec un budget de 249 000 euros, cette propriété est présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42). Située dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de Puy-en-Velay, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1977, dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les monuments de la région. La partie habitation principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour, deux chambres avec placards muraux, un dégagement, des WC et une salle de bain. Une terrasse dallée et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements disponibles dans divers greniers. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez de deux garages avec un atelier, d'une cave et d'espaces dans le vide sanitaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération. Le DPE indique une consommation de 245 kWh/m²/an (D) et un GES de 30 (D). Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 2710 et 3720 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay n° 839 836 590. Mandat 3825GCR. Le professionnel se tient prêt à sécuriser votre projet d'achat ou de vente de maison à Espaly-Saint-Marcel. Estimation offerte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Chadrac (43)

À Chadrac, dans le secteur de Beauregard, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et son terrain arboré de 3 357 m². D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle propose une véranda, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard double, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande pièce de 35 m², d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 24,50 m², offrant la possibilité de réaménagement pour créer 3 ou 4 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend des pièces annexes et un garage non attenant pour une voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien présente un potentiel intéressant avec un certificat d'urbanisme positif pour un détachement ou une construction. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 et 5 070 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente une maison d'exception située à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne !Cette maison de plain-pied, construite entre 2021 et 2022, s'étend sur 220 m² et dispose de 6 chambres, d'une piscine, ainsi qu'un T2 indépendant offrant des revenus photovoltaïques.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée sud-est avec pergola est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit inclut 5 chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, et une suite parentale propice à la détente. Vous y trouverez également une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.Le garage, actuellement aménagé avec un spa, permet un accès à une buanderie fonctionnelle. Le T2 indépendant, d'environ 44 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sanitaires et d'une terrasse privative. Ce logement est idéal pour un espace familial, un complément de revenus locatifs ou une activité professionnelle.Les extérieurs de cette maison à vendre sont soigneusement paysagés et comprennent :- Des stationnements sécurisés à l'intérieur de la propriété.- Un espace détente avec piscine de 9 x 3,25 m.- Une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un petit espace vert.- Une terrasse privative dédiée au T2.Les prestations techniques incluent une construction récente, des menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation préinstallée, un portail électrique avec digicode, la fibre raccordée, ainsi qu'un assainissement collectif.Vous bénéficierez d'avantages financiers tels que des frais de notaire réduits, une faible consommation énergétique, et la possibilité de revenus locatifs avec le T2.Saint-Germain-Laprade est une commune active offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, d'un centre commercial et de services de santé. Profitez également de son marché hebdomadaire chaque mercredi matin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C, indice 95 et classe climat C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre : chalet rénové situé à Saint-Paulien, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette charmante maison ST PAULIEN à vendre se trouve à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. Construit en 2012 et entièrement rénové en 2025, ce bien dispose de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique (DPE : C). Établi dans un lotissement calme de 35 chalets, il profite d'un cadre naturel privilégié, à proximité d'espaces de promenade, d'un plan d'eau et d'équipements sportifs, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air. Ce chalet de plain-pied comprend : un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : une rénovation complète en 2025, un plain-pied pratique, un environnement calme et naturel, ainsi qu'une proximité immédiate des loisirs de plein air. Pour un achat maison ST PAULIEN réussie, contactez dès maintenant Century 21 L'Agence du Velay pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € (abonnements compris).

À Sainte-Florine, dans un quartier calme et résidentiel de la Haute-Loire, en Auvergne, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2017, alliant confort et luminosité. Cet environnement paisible est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et grands axes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le terrain entièrement clos et constructible dispose d'un bel extérieur plat, facilement entretenable, où il est possible d'ajouter un garage ou de créer un espace détente pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec cellier, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée donnant sur le jardin. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, agrémentée par la douceur d'un poêle à granulés, qui constitue le chauffage principal de la maison. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Cette maison SAINTE-FLORINE à vendre, lumineuse et sans travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de poser ses valises et de profiter d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 905 €. Honoraires charge acquéreur : 9 995 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Découvrez ce chalet T2 à aménager, situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel paisible. Construit en 2012, ce bien est proposé en vente hors d'eau/hors d'air, avec des travaux d'intérieur et d'isolation déjà réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Ce chalet de plain-pied d'une superficie d'environ 39 m² est édifié sur un terrain de 189 m². Il se trouve au sein d'un lotissement tranquille de 35 chalets, idéal pour un cadre de vie reposant. À proximité, vous profiterez d'espaces de promenade, d'un plan d'eau, d'installations sportives, ainsi que de commodités et d'écoles. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat maison à Saint-Paulien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 71 00 21 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012 , rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m2+dressing , 9,2 m2+dressinget 9 m2 ,un bureau de 7,5 m2 et une pièce de vie spacieuse de 34 m2 avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4/18/4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (douche) et la cuisine sont entièrement neufs.Chauffage par radiateur inertie dernière génération, ballon d'eau chaude électrique neuf 3 étoiles 65 litres, VMC hygro B.Construction sur dalle béton en structure bois ( cèdre rouge d'Amérique du Nord imputrescible, traité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison contemporaine construite en 2015 – Prestations modernes, piscine chauffée, double garage Située dans un environnement calme sur la commune de Polignac à proximité du Puy-en-Velay, cette maison contemporaine décorée avec goût construite en 2015 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos de 983 m² avec un portail électrique, elle bénéficie d’un extérieur soigné (espace créé par la société As de Trèfles), facile d’entretien, le tout orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² avec placards intégrés permet un rangement fonctionnel. Un séjour lumineux de 30 m² accueille salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée. En fond de pièce, un grand bureau complète cet espace de vie. L’aménagement judicieux de cette maison permet d’avoir un espace de vie de plain-pied car une suite parentale avec dressing et salle de bain offre un véritable espace nuit indépendant. Un WC séparé est également présent. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables avec vue dégagée avec terrasses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse donne accès à une piscine chauffée de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, liner, structure béton, système sécurisé et filtration au chlore. Une dépendance avec une cuisine d’été, un barbecue, un point d’eau ainsi qu'un terrain de pétanque ont été aménagés. Ces espaces permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un local technique est dédié au système de filtration. Le bien dispose d’un chauffage au sol distincts sur les deux niveaux alimentés par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’isolation des combles est réalisée en ouate de cellulose projetée sur 45 cm, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et donc une faible consommation. Deux garages (dont un avec une porte automatisée) permettent le stationnement et la création d’un atelier. A l'arrière de la maison, deux places de stationnement couvertes supplémentaires sont disponibles. Maison récente, bien entretenue, offrant des prestations complètes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à proximité du village, maison en ossature bois de 2007 de plain-pied d'environ 160 m², comprenant une vaste pièce de vie de 83 m², 3 chambres et 2 salles de douche. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique et une cheminée à insert récente dans le séjour. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Fonctionnelle, cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre offre deux espaces de nuit situés à chaque extrémité de la pièce de vie, garantissant tranquillité et intimité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, et le charme du bois ajoute une touche agréable. Le jardin, cocooning et arboré, se situe en retrait de la route, garantissant calme et sérénité. Avec une exposition traversante est/ouest, une partie du terrain est d'ailleurs constructible ! Ce bien est idéal tant pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon en tant que résidence principale que pour un projet secondaire, sans travaux à prévoir ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 2 chambres
• 

Bains (43)

iad France - Pierre Bernis vous propose: Rénovation intégrale — Couverture d'origine, remplacement à prévoir. Commune de Bains, ferme de pays mitoyenne par deux pans, en pouzzolane, pierre traditionnelle, avec poutre apparente, cour plein Sud sans vis-à-vis, terrain attenant et vue dégagée. À rénover intégralement. Édifiée en 1857 environ, cette maison de village au charme rustique propose un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Située à 1096 m d’altitude, elle bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Proche du GR65 (Via Podiensis), chemin de Compostelle, cette propriété est adaptée pour envisager la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, répondant aux besoins des nombreux pèlerins et randonneurs à proximité. Avec une surface habitable existante de 50 m² environ et 220 m² environ de dépendances, cette propriété est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique ou un projet à usage multiple. Agencement intérieur actuel — Visite virtuelle publiée. En rez-de-chaussée : •Une cuisine de 17 m², à aménager selon vos envies. •Un cellier de 6 m², idéal pour le stockage. •Une salle d’eau de 3 m². •Une chambre de plain-pied de 11 m². •Une cave voûtée de 16 m², parfaite pour la conservation de vins ou le rangement. À l’étage : •Une chambre de 12 m². •Une chambre de 11 m² à rénover intégralement. Dépendances et potentiel Les dépendances constituent un atout majeur pour cette propriété : •Une grange de 130 m² environ proposant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, gîte). •Une étable de 100 m² environ, idéale pour des projets annexes ou une réhabilitation. Caractéristiques techniques •Toiture : travaux à prévoir. •Huisseries : bois simple vitrage. •Mode de chauffage : radiateurs électriques. •Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout. Localisation et cadre Implantée dans un environnement calme et authentique, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un lieu paisible à transformer. Son altitude lui confère une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre typique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chaume vous propose: Ensemble immobilier. Offre rare. Fort potentiel habitation et professionnel. Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Saint Julien Chapteuil à quelques minutes du centre-ville et ses commerces. Il développe une surface complète avec un appartement de type F5 dont 3 chambres de 93 m2 et deux locaux professionnels (en rez-de-chaussée un de 22 m2 et au 1er étage un de 114 m2). Il répond à un projet mixte habitation et activité libérale ou investissement avec du stationnement. L’appartement propose une surface de 93 m². Il se situe de plain-pied avec une belle terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte de 15,30 m². Il offre un salon lumineux de 25 m² avec cellier attenant. Il distribue un couloir vers une salle de bain de 4 m². Il dispose d’un WC séparé avec VMC. Il propose trois chambres de 10,64 m², 9,53 m² avec placard et 11,20 m². Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz. Il offre des prestations confortables et une belle luminosité. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 560€ (+15€ de charges) par mois. Le bail a été signé en février 2024. Le premier local professionnel développe 22 m². Il se situe en rez-de-chaussée côté nord. Il comprend une entrée. Il dessert un bureau. Il propose une salle de soins. Il dispose d’un WC. Il fonctionne avec un chauffage individuel gaz et une VMC. Le second local professionnel offre un volume important. Il est accessible par un escalier équipé d’un monte-personne. Il comprend un hall d’entrée et un WC. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d'une cuisine de 8,50 m², d'une salle d’attente de 7 m² qui distribue cinq pièces actuellement exploitées en cabinet de kinésithérapie. Il permet une transformation en habitation type F6 avec quatre chambres. Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz et de deux systèmes de VMC. La propriété repose sur une parcelle de 713 m². Elle offre un espace de stationnement goudronné pratique pour la clientèle côté Nord. Elle propose un espace extérieur agréable avec terrasse et abri de jardin côté habitation, magnifique exposition et tranquillité côté Sud. Concernant le local professionnel de 22 m2, il est libre de toute occupation. Concernant celui du 1er étage (114m2), il sera libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Le bien a été construit en 2001. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage et la taxe foncière s’élève à 2 325 €. L'ensemble est chauffé par le gaz de ville par des radiateurs. Bon à savoir : cet ensemble immobilier n'a pas de règlement de copropriété. C'est une monopropriété. Diagnostics de performance énergétique : Cet ensemble immobilier présente une consommation énergétique estimée à 88 kWhEP/m²/an. DPE D. Il affiche des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels d’énergie de l’ensemble sont estimés entre 2 610 € et 3 560 € selon les usages. Conclusion : Produit complet. Double usage. Opportunité idéale pour profession libérale, investisseur ou projet familial avec activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison ST PAULIEN : Chalet à aménager en vente. Situé à Saint-Paulien, en Haute-Loire (43), au cœur de la région Auvergne, ce chalet offre un cadre naturel privilégié. Proposé en exclusivité par CENTURY 21 L'Agence du Velay, ce bien est à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et s'intègre dans un environnement calme et verdoyant.Construit en 2012, le chalet est vendu hors d'eau, ce qui représente une opportunité unique pour concevoir votre projet d'habitation sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Ce chalet de plain-pied affiche un plateau brut de 78 m², avec un aménagement intérieur totalement libre, vous permettant de créer la distribution des pièces que vous désirez.Implanté dans un lotissement résidentiel de 35 chalets, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'espaces de loisirs tels que promenades et plan d'eau, tout en restant à proximité des commodités du village.Les avantages de cette vente maison ST PAULIEN incluent un environnement calme et naturel, un projet personnalisable à 100 %, et la possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement. De plus, ce cadre de vie privilégie les activités de plein air.Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison ST PAULIEN à vendre et désireux de réaliser un projet sur mesure dans ce secteur prisé de la Haute-Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

725 000 €

3 718 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Coubon (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette belle villa moderne de plain-pied de 195 m² habitables implantée sur une parcelle de terrain clos de 1 550 m² avec piscine, jacuzzi et annexes dont un grand garage de 68 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace jour ouvert sur une grande terrasse proposant de vastes volumes comprenant un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant deux suites parentales avec dressing et salle d'eau attenante avec accès direct sur les extérieurs, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En annexes : un grand garage de 68 m², un espace buanderie, une piscine couverte, un espace terrasse couverte avec espace cuisine, un jacuzzi ainsi qu'un abri de jardin et un puit. Chauffage individuel par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. L'assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l'égout. 725 000 Euros Frais d'agence inclus 700 000 Euros Hors honoraires d'agence 25 000 Euros Honoraires d'agence TTC (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité, une maison individuelle de plain pied de 208m² habitable, avec un terrain d'environ 3000m², entièrement clôturé. Située dans le village de Venteuges, à quelques minutes de Saugues, ce bien vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien dispose de trois chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC avec lave main et une buanderie. Vous y trouverez également, une petite véranda, une cave, un grand garage double et une terrasse d'environ 30m².Cette maison vous procurera un confort de vie, grâce à son orientation, sa luminosité et ses pièces spacieuses.Le petit ++, une très belle vue et un puit prêt à l'emploi.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 209 000 euros SAINT JUST MALMONT 43240 : AU COEUR DU VILLAGE Coup de coeur pour cette coquette maison de village 127m² habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AUX GOUTS DU JOUR ! La maison élevée sur 3 niveaux offre de plain pied une PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE, WC, cellier, espace détente et UN EXTERIEUR CONVIVIAL avec TERRASSE CARRELÉE NEUVE et JARDINET, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! L'étage dessert 3 chambres (dont une actuellement à usage de salon/salle de jeux), salle d'eau moderne, grande BUANDERIE, et WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse avec DRESSING, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire). Cette maison dispose de BEAUCOUP DE RANGEMENTS, ainsi qu'une GRANDE CAVE. Chaudière gaz de ville changée en 2023, toiture entièrement refaite en 2016. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : D : 151Kwh/m2/an GES : D : 31 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 et 2450 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3833NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux, attenant à une salle à manger conviviale, crée un espace de vie harmonieux. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur ces pièces, facilitant les moments de partage. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier viennent compléter cet intérieur bien pensé. Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison. Ce jardin, soigneusement aménagé avec ses ruisseaux, sa piscine et sa grande terrasse, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de nature et ceux ayant des projets équestres y trouveront leur bonheur. La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère informatif et descriptif destiné à faciliter la découverte du bien. Elles ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, les certificats ou les actes administratifs à obtenir auprès d'organismes compétents ou d'un notaire avant toute transaction. Pour consulter la cartographie officielle et les données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

*** 43120 - MONISTROL-SUR-LOIRE - MAISON 106 M² - QUARTIE PRISÉ, VUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (possible 4) - TERRASSES ET GRAND JARDIN *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent cette charmante maison. Elle est située sur les hauteurs de Monistrol-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre et des commodités. Le secteur est également desservi par le bus pour le ramassage scolaire. Ici, la vue est dégagée, l'environnement très nature tout en restant très proche de l'accès aux axes principaux. Bref, c'est IDÉAL ! Implantée sur un terrain de 2 016 m² entièrement clos, la propriété offre de beaux espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin, à l'esprit japonais, avec ses beaux massifs colorés, se déploie devant une première terrasse, l'endroit rêvé pour prendre ses petits déjeuners au calme ou profiter des soirées d'été en toute sérénité. Une seconde terrasse sous abri charpente, donne le ton pour déguster de bonnes ''grillades'' avec l'arrivée des beaux jours. À l'arrière, un grand espace vert fera le bonheur des enfants et reste accessible avec un véhicule. Un abri voiture a également été aménagé à l'entrée du portail. La maison se distribue grâce à un hall d'entrée. Celle-ci est pratiquement en totalité de plain-pied (seules deux petites marches d'accès au salon). Voici son descriptif : – un salon au coin du poêle à granulés, lumineux et traversant grâce à sa grande baie vitrée – une salle à manger, conviviale avec accès proche de la cuisine, pourra retrouver sa fonction initiale de chambre si besoin, tout en conservant le confort et la fluidité de l'espace de vie. – une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle, accessible de plain-pied – trois chambres confortables – une salle de bain avec baignoire et douche – un WC séparé avec fenêtre – un accès direct au garage *** Descriptif technique : - Chauffage : Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à granulés installée avant 2012 ou avec programmateur pièce par pièce (système individuel). -Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 100 L - DPE : D / GES : - Toiture/plafond : Plafond sur solives bois donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure (28 cm) - Portes et fenêtres : Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée sans protection solaire. Porte(s) pvc avec double vitrage - Taxe foncière : 1191 € Ce lieu est agréable à vivre, lumineux, avec des plafonds à la française qui donnent du caractère aux pièces de vie. L'ensemble a été entretenu avec soin. Cette maison est prête à vous accueillir — contactez moi vite pour la visiter et découvrir tout le confort et la sérénité qu'elle peut offrir au quotidien. Nathalie Chopy 06 28 51 48 30 nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris