Achat Maison de plain-pied à Bas-en-Basset (43) : 42 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Bas-en-Basset (43)

Bas en Basset 43210 , ENCORE MIEUX qu'un appartement UNE MAISON DE VILLAGE de 59m² 3 pièces 1 chambre NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 79 000 euros BAS EN BASSET : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Craquez pour cette coquette maison de village pleine de cachet sur trois niveaux IDEALE PREMIER ACHAT ! Vous serez séduits par son emplacement très apprécié où toutes les commodités sont accessibles à pied ! Cette maison se compose de plain-pied d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'étage dispose d'un salon très agréable avec parquet, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et lumineuse. Le dernier niveau comprend une grande chambre mansardée avec rangements et un grenier. Chauffage individuel au gaz de ville Gros oeuvre en bon état. DPE : 366 kMh/m2/an : F GES : 76 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2060 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3740NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, cette maison individuelle à vendre offre plus de 178 m² habitables. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct au balcon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'aménagement. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave sont disponibles. Le terrain de 1415 m² est entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre de vie agréable. Environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Équipements : chaudière au gaz et poêle à bois. Le gros œuvre est en bon état et les huisseries en double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À seulement 2 minutes du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aurec-sur-Loire, à visiter rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande !

En exclusivité dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, découvrez cette maison individuelle nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin généreux, la demeure bénéficie d'un environnement serein propice à la détente et aux activités extérieures, avec des perspectives d'aménagement paysager ou de création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison présente un agencement fonctionnel et un potentiel de réaménagement intéressant. Un garage complète le bien, apportant une solution pratique de stationnement et de rangement. Le bien nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les choix de matériaux et de confort pour répondre à vos besoins. Pour visiter et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Bas-en-Basset (43)

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située dans un cadre paisible et prisé, cette propriété offre 150 m² de surfaces habitables et un agencement fonctionnel idéal pour les familles ou pour des projets d'aménagement personnalisés. Le rez-de-chaussée comprend :- Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.- Une cuisine séparée de 14 m² avec accès direct à la terrasse.- Trois chambres spacieuses.- Une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, vous disposerez d'un potentiel rare avec des combles partiellement aménagés, comprenant :- Une chambre supplémentaire d'environ 30 m² avec WC séparés.- Un espace de 23 m² à aménager, parfait pour concevoir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Les espaces annexes incluent :- Un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.- Un garage de 40 m² pour deux voitures en enfilade, équipé d'une porte motorisée et d'une fosse, parfait pour les bricoleurs.- Un terrain d'environ 1 000 m², à aménager selon vos envies (jardin, potager, piscine…).Caractéristiques techniques :- Chaudière à granulés récente pour un chauffage efficace et un ballon d'eau chaude récent.- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat maison à Aurec-sur-Loire, n’hésitez pas à contacter le 06.61.61.01.29. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06.61.61.01.29 - Réf.939995.

À saisir rapidement ! Cette belle maison de 2005, située à Saint-Maurice-en-Gourgois dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est entièrement de plain-pied et a été rénovée. Avec une superficie habitable de 107 m² et un terrain d'environ 1400 m², elle se trouve dans un lotissement calme. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de la chaleur d'un poêle à granulés. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À proximité de la cuisine, une pièce avec une grande baie vitrée, ancien garage, peut être aménagée en chambre, buanderie ou cuisine d'été. La maison dispose de double vitrage, de volets en bois et d'une électricité conforme aux normes. Une piscine hors sol est installée sur la terrasse. Le terrain est paisible et donne sur une surface non constructible, préservant un cadre naturel avec des animaux. Aucun frais de charges de lotissement et pas de garage fermé pour la propriété. La taxe foncière est de 795 €. DPE : D. Prix FAI : 269 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 844 100 768. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 5 pièces (103 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - À La Chapelle-d'Aurec (43120), maison neuve à vendre de 5 pièces, 103 m² et 747 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 255 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez Philippe MONNIER pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) aux Villettes Idéalement située - À découvrir aux Villettes (43600) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 000 €. Contactez Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T5 (103 m²) aux Villettes Idéalement située - À vendre aux Villettes (43600) : maison neuve 5 pièces de 103 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 241 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bas-en-Basset (43)

iad France - Christelle Rodriguez vous propose à la vente dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne : maison à acheter à Craponne-sur-Arzon. Située au cœur de Craponne-sur-Arzon, cette propriété se compose de trois logements indépendants sur un terrain constructible d'environ 1 500 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement, loué actuellement à 345 € par mois, inclut une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une lumineuse véranda, garantissant une rentabilité locative dès maintenant. Le bâtiment principal abrite un second appartement à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. En complément, une maison indépendante de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, chambre et garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Terrain constructible en zone UB offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet familial multi-logements. Cette opportunité rare sur le marché de Craponne-sur-Arzon vous garantit modularité et belles perspectives d'évolution. Les photos illustrent le logement principal, l'appartement à rénover et les extérieurs, tandis que le logement loué n’est pas photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077.

iad France - Jordane Mervillon vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE 10x5, 4 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX, PARC ARBORÉ A cinq minutes de Fraisses, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte développe 183 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de 1 700 m². Un cadre de vie recherché pour une famille qui souhaite de l’espace et des volumes confortables. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de jeux d’environ 35 m² offrent un espace modulable selon vos besoins. Cette pièce peut aisément devenir une cinquième chambre, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau professionnel. Une mezzanine surplombe le séjour et apporte un volume supplémentaire agréable. À l’extérieur, le parc arboré de 1 700 m² offre un bel espace de verdure et de respiration. La piscine 10x5 avec son pourtour carrelé devient naturellement le lieu de vie des beaux jours. La maison dispose de deux garages (dont un double en enfilade), d’une cave attenante et d’un portail motorisé. Double vitrage PVC, volets roulants, domotique, fibre optique : une base saine et qualitative qui permettra, si souhaité, d’apporter une touche plus contemporaine. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’espace dans un cadre résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 209 000 euros SAINT JUST MALMONT 43240 : AU COEUR DU VILLAGE Coup de coeur pour cette coquette maison de village 127m² habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AUX GOUTS DU JOUR ! La maison élevée sur 3 niveaux offre de plain pied une PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE, WC, cellier, espace détente et UN EXTERIEUR CONVIVIAL avec TERRASSE CARRELÉE NEUVE et JARDINET, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! L'étage dessert 3 chambres (dont une actuellement à usage de salon/salle de jeux), salle d'eau moderne, grande BUANDERIE, et WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse avec DRESSING, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire). Cette maison dispose de BEAUCOUP DE RANGEMENTS, ainsi qu'une GRANDE CAVE. Chaudière gaz de ville changée en 2023, toiture entièrement refaite en 2016. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : D : 151Kwh/m2/an GES : D : 31 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 et 2450 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3833NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Florence Cattiaux vous propose en vente maison Luriecq : découvrez cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Construite en 2007 et rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1007 m², véritable écrin de verdure. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur la nature environnante. Côté performances énergétiques, un DPE classé C, une pompe à chaleur neuve air-eau, ainsi que des menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et une maîtrise des consommations. L’accès à l’espace de vie principal se fait par un escalier extérieur ou de plain-pied par le côté gauche de la maison, offrant une grande praticité au quotidien. Le sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire avec un double garage spacieux, un local technique, une buanderie et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la maison à acheter Luriecq vous offre une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec un terrain clos, des espaces verdoyants et fleuris, ainsi que des aménagements soignés. L’emplacement est également un point fort : la maison se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, où vous trouverez commerces, services et écoles. Elle est proche des bassins d’emploi de la plaine du Forez et bénéficie d’un accès rapide à Saint-Étienne. Cette maison présente ainsi confort, performance énergétique, luminosité et emplacement stratégique : une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité des pôles économiques.

La Chapelle-d'Aurec : maison F5 (103 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à La Chapelle-d'Aurec (43120) avec une surface de 103 m² sur un terrain de 747 m². Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 255 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bas-en-Basset (43)

iad France - Sarah Harizi vous présente une maison à acheter à Saint-Paul-en-Cornillon, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, érigée en 2019, dispose de 130 m² offrant un confort de haut niveau dans un cadre paisible et naturel.La localisation est privilégiée :• À seulement 5 minutes d'Unieux• À 10 minutes de Roche-la-Molière et Aurec-sur-Loire• À 20 minutes de Saint-ÉtienneDès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 50 m², inondé de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre sur une immense terrasse de 120 m², agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue imprenable.Les extérieurs comprennent :• Un terrain clos et paysagé d'environ 1 100 m²• Une vue dominante sur les gorges de la LoireL'agencement de cette maison à vendre à Saint-Paul-en-Cornillon est parfait :• Une suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle de bain privative• À l’étage : • Deux chambres avec rangements intégrés • Salle de bain avec baignoire • Mezzanine modulable pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirsDes annexes pratiques :• Garage fermé• Buanderie indépendanteEn termes de prestations techniques :• Pompe à chaleur• Menuiseries en aluminium• Volets roulants électriques• Excellente performance énergétique, classée B au DPECette propriété rare allie architecture moderne, vue spectaculaire et grande qualité de vie, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité 3%.comÀ la recherche d'une maison à acheter à Unieux, Loire ? Découvrez cette grande maison de plain-pied d'une superficie de 153 m², bien exposée sud et ouest, située dans un quartier résidentiel tranquille. Proche d'un centre équestre, des commerces et des transports en commun, cette maison est à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Saint-Victor-sur-Loire.Conçue pour être accessible, cette propriété est idéale pour une personne en situation de handicap. Elle dispose d'interrupteurs accessibles, d'une salle de bain équipée PMR, de seuils encastrés et de grandes baies vitrées coulissantes. Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort.L'intérieur climatisé et lumineux comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un large couloir menant à un bureau ou un espace de jeux et quatre grandes chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau individuelle, tandis qu'un WC séparé et un autre dans la salle de bain complètent l'ensemble.Construit en 2005, ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 1600 m², propice à l'installation d'une piscine et d'un grand potager. Vous apprécierez également l'immense terrasse abritée par une pergola haut de gamme, qui offre une surface habitable supplémentaire.Le garage spacieux de 107 m² inclut 40 m² pouvant être aménagés en dépendance pour un projet professionnel.La maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation réversibles par géothermie, ainsi que de panneaux solaires, engendrant des économies sur vos factures d'énergie. Les huisseries en double vitrage et le récupérateur de pluie ajoutent à son efficacité énergétique.Cette maison de qualité, sans travaux à prévoir sur un terrain bien aménagé, est disponible pour des visites, même le week-end !Avec seulement 3% de commission d'agence, n'attendez plus pour contacter Céline VASSEL, agent commercial en immobilier RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 chez 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite de votre bien ou pour plus d'informations sur cette vente maison à Unieux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1185 EUR et 1603 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Cattiaux vous propose une maison à acheter à Estivareilles, Loire (42). Cette charmante maison en pierre et brique, dotée d'un jardin bien orienté, est idéalement située à proximité des commerces essentiels et de l'école primaire, au cœur d'un village pittoresque du Haut-Forez, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Cette maison à vendre à Estivareilles séduit par son cachet et son environnement paisible, parfaitement adaptée à un projet familial, touristique ou comme résidence secondaire. La maison principale offre environ 98 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé, avec vue dégagée, d’une terrasse conviviale et d’une piscine hors-sol, idéale pour les journées ensoleillées. Des dépendances et une grande cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout de cette vente maison Estivareilles : une grange d’environ 150 m² faisant office de garage et une seconde maison attenante d’environ 75 m² sur deux niveaux, à rénover totalement, parfaite pour un projet Airbnb, un gîte, ou pour accueillir des membres de la famille.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: Maison de caractère en pierre – Environ 221 m² habitables – 2 305 m² de terrain – Vue dégagée – Saint-Julien-d’Ance (43) ! A seulement 10 minutes de Craponne-sur-Arzon et 15 minutes de Retournac, la localisation de ce bien vous offre un accès rapide à de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux et à la gare, tout en bénéficiant d’un cadre de vie champêtre. Le Puy-en-Velay se situe à 40 minutes et Saint-Étienne à environ 60 minutes. Construite en 1904, cette authentique maison en pierre aux prestations uniques offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 221 m², cette bâtisse pleine de charme s’organise autour d’un vaste espace de vie de plain-pied d’environ 80 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et au salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Le puits intérieur et l’ancien four à pain confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Les volumes sont généreux, la luminosité agréable et l’atmosphère authentique. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier/buanderie apporte un confort supplémentaire. Un WC, une salle d’eau et un espace de rangement s'ajoutent à l'ensemble. À l’étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, l’espace nuit offre trois belles chambres confortables, dont une suite parentale - une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche - un WC séparé. Sur ce même niveau, un espace bien-être avec sauna et hammam invite à la détente, tandis que la grande véranda permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne environnante. À l’arrière de la maison, de plain-pied se trouve un grand garage, également accessible par la véranda, des sanitaires indépendants et un local technique — pensé à l’origine dans un projet de camping — ouvrent la voie à différents projets, notamment touristiques. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 2 305 m² agrémenté d'un chalet en bois prolonge cette agréable sensation d’espace et de liberté. Côté technique : Chauffage central par chaudière à granulés – Menuiseries bois double vitrage - Assainissement individuel. Cette propriété rare sur le secteur est idéale que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille secondaire ou pour un projet de gîte/chambres d’hôtes offrant un potentiel de revenus complémentaires. Un bien atypique au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** 43120 - MONISTROL-SUR-LOIRE - MAISON 106 M² - QUARTIE PRISÉ, VUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (possible 4) - TERRASSES ET GRAND JARDIN *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent cette charmante maison. Elle est située sur les hauteurs de Monistrol-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre et des commodités. Le secteur est également desservi par le bus pour le ramassage scolaire. Ici, la vue est dégagée, l'environnement très nature tout en restant très proche de l'accès aux axes principaux. Bref, c'est IDÉAL ! Implantée sur un terrain de 2 016 m² entièrement clos, la propriété offre de beaux espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin, à l'esprit japonais, avec ses beaux massifs colorés, se déploie devant une première terrasse, l'endroit rêvé pour prendre ses petits déjeuners au calme ou profiter des soirées d'été en toute sérénité. Une seconde terrasse sous abri charpente, donne le ton pour déguster de bonnes ''grillades'' avec l'arrivée des beaux jours. À l'arrière, un grand espace vert fera le bonheur des enfants et reste accessible avec un véhicule. Un abri voiture a également été aménagé à l'entrée du portail. La maison se distribue grâce à un hall d'entrée. Celle-ci est pratiquement en totalité de plain-pied (seules deux petites marches d'accès au salon). Voici son descriptif : – un salon au coin du poêle à granulés, lumineux et traversant grâce à sa grande baie vitrée – une salle à manger, conviviale avec accès proche de la cuisine, pourra retrouver sa fonction initiale de chambre si besoin, tout en conservant le confort et la fluidité de l'espace de vie. – une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle, accessible de plain-pied – trois chambres confortables – une salle de bain avec baignoire et douche – un WC séparé avec fenêtre – un accès direct au garage *** Descriptif technique : - Chauffage : Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à granulés installée avant 2012 ou avec programmateur pièce par pièce (système individuel). -Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 100 L - DPE : D / GES : - Toiture/plafond : Plafond sur solives bois donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure (28 cm) - Portes et fenêtres : Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée sans protection solaire. Porte(s) pvc avec double vitrage - Taxe foncière : 1191 € Ce lieu est agréable à vivre, lumineux, avec des plafonds à la française qui donnent du caractère aux pièces de vie. L'ensemble a été entretenu avec soin. Cette maison est prête à vous accueillir — contactez moi vite pour la visiter et découvrir tout le confort et la sérénité qu'elle peut offrir au quotidien. Nathalie Chopy 06 28 51 48 30 nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Beauzac, Haute-Loire (43), cette maison en pierre récemment rénovée est à vendre. Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de 3 chambres et est nichée sur un charmant terrain de 1489 m², idéal pour une piscine. Prix de vente : 313 000 euros, présentée par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une salle à manger avec cheminée, et un salon indépendant avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. À l'étage, un dégagement spacieux mène à un coin bureau, deux chambres, une salle de bain élégante, un dressing et un WC. Le dernier niveau offre une suite parentale mansardée avec dressing ainsi qu'une quatrième chambre. Ce bien comprend également une grande grange, une dépendance de 40 m² dans le jardin, une cave et deux celliers avec WC. La maison est isolée avec double vitrage en bois, chauffage au fioul et cheminée, et est raccordée au réseau de tout à l'égout. DPE : 192 kWh/m²/an (D), GES : 33 (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021, se situe entre 1 830 et 2 530 euros/an. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Beauzac, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Mandat 3778MAG, Marieke GORD, votre conseillère immobilière, est inscrite au RSAC 539 160 184 au Puy-en-Velay. Estimation gratuite pour votre projet immobilier.

VENTE d'une maison T4 (84 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120) avec une surface de 84 m² et de 747 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Mathieu Berthet vous propose: ***** SOUS OFFRE D'ACHAT ***** Coup de cOEur Villa rénovée avec piscine, sans vis-à-vis – Aboën (42) Il y a des maisons qui se visitent. Et d’autres qui se vivent pleinement dès les premiers instants. Je vous présente en exclusivité cette villa familiale de caractère, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Aboën à 5 km de Perigneux , à l’abri de tous les regards. Construite en 1967 puis agrandie et rénovée avec soin en 2010, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Implantée sur une parcelle close et arborée de 2 000 m², la maison développe 150 m² habitables, sublimés par une exposition Sud-Est idéale et trois grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les volumes sont ouverts, conviviaux et parfaitement pensés pour recevoir. Une chambre de plain-pied de 13 m² avec salle de bain attenante complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied ou un espace invités confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, respectivement de 13 m², 14,5 m² et 15,20 m², ainsi que d’une salle de bain familiale, fonctionnelle et élégante. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse de 50 m², véritable lieu de vie extérieur. Celle-ci borde une piscine de 8 x 4 mètres chauffée via une pompe a chaleur, parfaitement intégrée à l’environnement. Deux pergolas bioclimatiques permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, dans une intimité totale. Le jardin, entièrement clos et arboré, est agrémenté d’arbres fruitiers et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Just-Malmont (43240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de Firminy et 25 minutes de Saint-Étienne.Construite au début des années 80 sur un terrain plat et clos, cette propriété élevée sur sous-sol complet propose environ 120m² habitables et un grand garage d'environ 35m² avec porte motorisée.Au 1er étage, vous bénéficiez d'une entrée desservant une cuisine séparée de 10m² et une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur une terrasse extérieure d'environ 11m². Coté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards dont les superficies sont comprises entre 10,5 et 11.3m².Une salle d'eau de 5.60m² et des sanitaires indépendants complètent ce bien.De plain pied, une pièce isolée et chauffée de plus de 30m² (servant actuellement de pièce de réception) peut être transformée en suite parentale ou 2 chambres afin d'obtenir un total de 4 ou 5 chambres et ainsi répondre aux besoins d'une famille nombreuse.Cette maison dispose de fenêtres et baies coulissantes double vitrage à isolation renforcée, de combles isolés, d'une dalle isolée en sous-face entre les 2 niveaux et d'une chaudière gaz (chauffage radiateurs et eau chaude sanitaire).Un rafraichissement global est à prévoir. Le système de chauffage peut être amélioré par l'installation d'une PAC air / eau. VMC. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Grosse opportunité à saisir pour cette maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis, édifiée en 2000, idéalement située dans un hameau à la campagne, donc au calme, mais à quelques minutes de la ville, donc proche des commodités, dans la commune de Pont-Salomon.Sur une parcelle cadastrale de taille idéale, 1238m², entièrement clôturée, avec portail électrique et visiophone. Passez le portail de l'entrée et découvrez une allée goudronnée desservant un grand et double garage, ainsi qu'un carport.L'arrière de la maison, possède de grandes terrasses, exposées au sud et à l'ouest, protégée par un auvent et store banne électrique afin de pouvoir en profiter peu importe la météo. Situées au même niveau que les pièces de vie, ces terrasses font faces à la vue magnifique sur les collines, et devant laquelle vous pourrez profitez de votre piscine de 2015, de 4x8m, chauffée par PAC, et sécurisée par un rideau électrique. En intérieur, passez la porte et découvrez un sas d'entrée d'environ 9m, avec placard, qui vous donnera ensuite accès aux pièces de vie. Ces dernières sont composées d'un grand volume avec toit cathédrale et mezzanine (50m² environ) et regroupent une cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2014 par Schmidt, un séjour avec poêle à bois, et un salon. Ces trois pièces de vie, ouvertes entre elles, représentent une surface totale d'environ 53m², toutes ouvertes sur les extérieurs précédemment décrits.Du côté des espaces nuit, vous trouverez une salle de bain avec double vasques, deux wc séparés, et 4 chambres avec placards, de 10, 12, 16.5 et 17m². L'une de ces chambres (16.5m²) possède également une mezzanine de 18.5m² supplémentaires, permettant de créer un bureau et/ou de grandes rangements supplémentaires. La chambre de 17m² possède elle aussi sont placard, et un lave-main, ce qui permettra de créer facilement et à moindre coup une seconde salle de bain, et donc une véritable chambre parentale.Points forts : maison récente de plain-pied, grande piscine chauffée par PAC, grand garage, carport, terrasse avec auvent, pas de vis-à-vis, vue sur collines, allée goudronnée, cuisine récente et de qualité, chauffage au sol par chaudière gaz de ville à condensation, poêle à bois labellisé flamme verte, 4 chambres, 2 wc séparés, des mezzanines, et encore un énorme potentiel d'aménagement intérieur à moindre frais...Coup de cœur assuré!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

Les Villettes : maison de 4 pièces (84 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre aux Villettes (43600) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 224 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 7 1 7081 32 ) Prix de vente : 265 000 euros SAINT JUST MALMONT ( 43240 ) : A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE Coup de coeur pour cette belle maison de ville à étages d'environ 197m² habitables ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUTS MODERNES ! Cette maison offre de plain-pied cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une TERRASSE SUSPENDUE exposée SUD OUEST offrant une magnifique VUE DEGAGEE. L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une superbe SALLE DE BAIN avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, vous serez charmés par la salle de jeux spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en pièce de réception avec bar, WC, buanderie, et salle de bain. Pour votre confort, la maison dispose d'un GARAGE entièrement isolé attenant à la pièce de vie, UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, un jardin avec piscine tubulaire et terrasse carrelée. Chauffage par POMPE A CHALEUR, la maison a été entièrement isolée par L'extérieur, DPE B ! Etat irréprochable, vous posez vos meubles ! Prix de vente: 280000 Euros DPE : 96 Km/m2/an : B GES : 3: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3807ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité : Maison de village en pierre d’environ 128 m² habitables – Potentiel d’agrandissement – Spacieuses dépendances – Terrain 590 m² ● Localisation & Commodités : Située au cOEur du bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires facilement accessibles - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km) - À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Son Agencement & Son Potentiel : Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, ses premiers travaux de rénovation déjà réalisés et ses nombreuses possibilités d’évolution. - En sous-sol : vaste garage d’environ 62 m² et local de rangement / atelier d’environ 25 m². - De plain-pied côté rue : vaste entrée fonctionnelle, WC, cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec d'un côté le salon et de l'autre une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau se trouve également un espace de 25m² avec mezzanine pouvant être aménager en cellier, en espace habitable supplémentaire selon vos besoins ou laisser tel quel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC séparé. Cet étage offre un espace nuit confortable et bien agencé. - Au 2ᵉ étage, sous toiture : un plateau d’environ 65 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Les poutres et pierres apparentes apportent un cachet authentique à cet espace. ● État général & Équipements : - Gros OEuvre en bon état - Pierres apparentes dans le garage et le dernier étage - Menuiseries double vitrage (bois et PVC) - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement tout-à-l’égout - Raccordé fibre optique ● Extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 877 m² - Bassin, deux puits - Possibilité de faire un potager / créer un poulailler - Orientation Ouest Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire, un artisan ou tout autre projet évolutif, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à La Chapelle-d'Aurec Idéalement située - À découvrir à La Chapelle-d'Aurec (43120) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² et 747 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €.HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour toute information sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 5 pièces (103 m²) en vente aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve à vendre de 5 pièces, 103 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 241 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.