Achat Maison à Bas-en-Basset (43) à rénover / avec travaux : 46 annonces

iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset. Située dans la commune prisée de Bas-en-Basset en Haute-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible. D'une superficie habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 vous accueille avec une véranda chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 38,51 m² doté d'une cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, une seconde pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave/buanderie. En termes d'annexes, cette maison Bas-en-Basset à vendre comprend deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée, tous deux équipés en électricité, l'un disposant également d'un point d'eau. Les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré agréable et d'une piscine avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de ramassage scolaire (pour l'école maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le marché, assurant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Bas-en-Basset, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de la N88, cette maison familiale vous attend. Avec 98,56 m² habitables sur une parcelle de 4 105 m² (dont une partie constructible), cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les prés, idéale pour ceux en quête de tranquillité.Elle se compose d'un sous-sol comprenant :- Une cuisine d'été (16,22 m²)- Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée (14,33 m²)- Une salle d'eau avec chaufferie (7,37 m²)- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine fermée (12,08 m²)- Un salon-salle à manger avec cheminée (32,82 m²)- Une chambre (10,40 m²)- Une autre chambre (11,46 m²)- Une salle d'eau (4,80 m²)- Un WC (1,33 m²)- Un couloir (8,99 m²)- Un balcon (16,48 m²)Des combles aménageables peuvent offrir une chambre supplémentaire. Un garage attenant à la maison est également disponible. Quelques travaux seront à prévoir.Informations financières et prestations :- Double vitrage bois, fosse septique, chauffage individuel au fioul,- Volets traditionnels en bois.- Taxe foncière : 900 EUR/an.- Classe énergie : F-374/GES : F-71.- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 570 EUR et 4 880 EUR.Référence : NPVM017.Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Nathalie Pellegrin, 06 99 42 46 48, EI agent commercial en immobilier No 912 325 529 inscrite au RSAC du Puy-en-Velay.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Bas-en-Basset, vente maison Bas-en-Basset) ? Contactez-nous au : 04 77 190 190.

iad France - Jordane Mervillon vous propose: Maison de ville 55 m², deux chambres, cave. À Bas-en-Basset, cette maison de ville d’environ 55 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace cuisine ouvert sur un salon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, deux chambres. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. La maison est équipée de double vitrage bois avec volets bois et raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est électrique. Un intérieur à moderniser pour imaginer un espace à votre image. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Bas-en-Basset (43)

Bas en Basset 43210 , ENCORE MIEUX qu'un appartement UNE MAISON DE VILLAGE de 59m² 3 pièces 1 chambre NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 79 000 euros BAS EN BASSET : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Craquez pour cette coquette maison de village pleine de cachet sur trois niveaux IDEALE PREMIER ACHAT ! Vous serez séduits par son emplacement très apprécié où toutes les commodités sont accessibles à pied ! Cette maison se compose de plain-pied d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'étage dispose d'un salon très agréable avec parquet, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et lumineuse. Le dernier niveau comprend une grande chambre mansardée avec rangements et un grenier. Chauffage individuel au gaz de ville Gros oeuvre en bon état. DPE : 366 kMh/m2/an : F GES : 76 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2060 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3740NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Opportunité rare au coeur du bourg, idéal projet de maison partagée, de gîtes, de maison d'hôtes ou pour un investissement immobilier. Ce vaste tènement immobilier de 300 m2 habitables à rénover offre un grand potentiel et un charme authentique. Il comprend un ancien hôtel de 237 m2 dont 186 m2 chauffées (chauffage fioul), agrémenté de 185 m2 de dépendances avec huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour, une cuisine indépendante, un grand garage et deux grandes caves. Un appartement indépendant de 65 m2 habitables (chauffage au fioul) propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et un accès au terrain. Un spacieux garage de 60 m2 complète cet ensemble bâti sur une parcelle 615 m2. Située à proximité immédiate des commerces et des services, la propriété bénéficie d'un parking public juste en face, offrant un confort d'usage appréciable. À savoir le bien est libre de toute occupation, la couverture toiture et la charpente sont en bon état, l'assainissement est collectif (TAE). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ. Cette maison à acheter à Usson-en-Forez allie charme et potentiel, et constitue un véritable havre de paix situé dans un hameau à seulement 3 minutes d'Usson-en-Forez. Construite en 1870, cet ancien corps de ferme offre une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'agrandir grâce à 60 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud. DESCRIPTION DES PIÈCES : La maison se déploie sur trois niveaux, comprenant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons/salles à manger. Elle offre un beau potentiel pour réaménager ces espaces selon vos envies. Une terrasse bien orientée vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. AVANTAGES : Situation idéale au calme de la campagne, à proximité des commodités. Le charme de l'ancien peut être réhabilité selon vos goûts. Deux entrées indépendantes sont parfaites pour une activité professionnelle ou un studio autonome. Le terrain arboré assure intimité et espace extérieur, tandis que la terrasse exposée plein sud annonce de beaux jours. Un grand garage motorisé de 40 m² complète ce bien, qui présente également un potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image, avec une charpente traditionnelle en excellent état. TRAVAUX À PRÉVOIR : Cette maison nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat et son authenticité. Cela représente une belle opportunité pour créer un lieu unique selon vos souhaits, dans un cadre naturel préservé. À noter : Fosse septique à réhabiliter, chauffage central fioul, menuiserie double vitrage bois, et isolation à prévoir. La commune d'Usson-en-Forez, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour de belles balades en nature et un moment de détente. Cette maison représente une opportunité rare de réaliser un projet de vie chargé d'histoire et à réinventer selon vos envies. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques encourus par ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, Haute-Loire, Auvergne. Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 90 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - Salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Sous-sol complet : garage d'environ 30 m² et pièce de 25 m² à aménager (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, atelier…). - Toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - Terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour les familles. - Piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur. - Chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate de grandes surfaces, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Cette maison à acheter à Aurec-sur-Loire est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de services à portée de main. Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.946767

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

Située sur la commune prisée des Villettes, au lieu-dit Trevas, cette agréable maison de 3 pièces d'environ 60 m² vous séduira par son environnement champêtre et son cadre de vie paisible.Implantée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, la maison est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 080 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, un potager ou simplement se détendre en toute sérénité.L'habitation se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse à l'étage permet de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le jardin et les environs.La maison dispose également d'un sous-sol spacieux d'environ 50 à 60 m², avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, buanderie, salle de jeux... selon vos projets.Les plus de cette propriété :- Isolation par l'extérieur- Porte de garage électrique et portail électrique- Terrasse à l'étage - Sous-sol complet de 50 à 60 m² avec WC- Terrain closCette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des commodités :École à proximitéÀ quelques minutes de Monistrol-sur-LoireAccès rapide vers les villes de Saint-Étienne et Le Puy-en-VelayUne opportunité pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des axes et des villes.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

À Valprivas, en Haute-Loire (43), découvrez cette belle maison en pierre de 95 m², idéale pour un achat maison Valprivas. Vous disposerez de 3 chambres, le tout sur un terrain attenant de 510 m² et 102 m² de dépendances, le tout proposé à 138 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec plancher chauffant, donnant accès à un jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit présente trois chambres de 9 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Les combles sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au bois et électrique au sol, d'une couverture refaite, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Le DPE affiche une consommation de 470 kWh/m²/an (F) et les émissions de gaz à effet de serre se chiffrent à 14 kg CO²/m²/an (C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 818 et 2 460 euros. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif. Pour visiter et obtenir des renseignements sur cette maison Valprivas à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES. RSAC 539 160 184, Mandat 3835MAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

700 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bas-en-Basset (43)

En plein centre ville de Retournac, à deux pas de la place de l'église, venez découvrir cette belle opportunité pour petit budget, primo-accédant, résidence secondaire...Maison de ville en pierre, d'environ 50m² habitables, avec pièce de vie, cuisine ouverte et un 1er wc au rez-de-chaussée, ainsi que l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, un grand placard et une salle de douche avec vasque, cabine et un 2ème WC. Au dernier étage, une seconde chambre et deux greniers en soupentes.Idéal petit budget, primo accédants, investisseur ou résidence secondaire... ce bien N'ATTEND que VOTRE OFFRE!Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois très récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

À FIRMINY, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette MAISON Bourgeoise en exclusivité, une opportunité rare pour un achat maison Firminy. Située en centre-ville, cette propriété dispose d'un terrain privé clos de 230 m², idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant découper en deux logements. Le duplex offre une surface habitable de 160 m², comprenant au premier étage : une entrée, une pièce de vie spacieuse de 44.50 m², une cuisine séparée et équipée, un WC, et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, 3 chambres, ainsi qu'un dégagement. Un grenier et une grande cave de 40 m² avec coin chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 230 m² est agrémenté d'un garage de 45 m². Les fenêtres en double vitrage PVC et la toiture récemment refaite garantissent un confort supplémentaire. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter Firminy offre deux entrées et se trouve au calme, conservant beaucoup de cachet avec un terrain plat. La consommation de chauffage est d'environ 2 200 € par an (1 850 litres + 2 stères de bois). Pour en savoir plus sur cette vente maison Firminy, contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir en exclusivité, maison à vendre à Saint-Didier-en-Velay, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison individuelle de 124 m² est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des collèges. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, sur un terrain de 855 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose : - D'un salon séjour de 25 m² avec accès à un balcon, - D'une cuisine séparée et équipée, - De trois chambres de 11 m² chacune, - D'une salle d'eau, - D'un WC indépendant. La maison est conçue avec une circulation fluide, idéale pour une vie de famille. Un grenier d'environ 80 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le sous-sol complet comprend : - Un garage avec une porte motorisée récente, - Une cave, - Une chaufferie, - Un cellier, - Une pièce de 26 m² pouvant être aménagée en atelier, cuisine d'été, espace professionnel ou salle de loisirs. Des travaux récents ont déjà été réalisés : - Isolation extérieure (2018), - Nouvelle chaudière fioul (2024) avec option de conversion en chaudière à gaz, - Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, portes-fenêtres remplacées en 2022, - Porte d'entrée changée en 2022, - Garage avec porte automatisée récente.Un léger rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Vous envisagez l'achat d'une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et avec un potentiel d'évolution ? Cette maison mérite votre attention. Pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie GRESSARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) au 06 79 34 48 20 (réf. 602573).

Maison à vendre à Périgneux, Loire (42), Rhône-Alpes - Idéale pour un projet de rénovation, cette maison de village de 56m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située au cœur du bourg, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 12m², une cuisine/séjour de 17m² et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10 et 15m² ainsi qu'une cabine de douche et un lavabo. Les combles de 25m² sont aménageables, permettant d'agrandir l'espace de vie. Atouts de cette maison : un prix attractif, des combles aménageables et une belle possibilité d'aménagement. À noter, la toiture est neuve, et bien que le chauffage ne soit pas installé, un chauffe-eau de 100L est présent. Profitez de cette occasion pour explorer l'achat d'une maison à Périgneux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Découvrez cette maison à acheter à Beauzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce restaurant de 168 m² dispose d'un bar, d'une salle de 46 m², de cuisines et de dépendances, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Loire. Un parking est disponible devant l'établissement. Au premier étage, un logement de 94 m² nécessite des travaux de rénovation. Vous pourrez également aménager une grange attenante de 57 m². Le jardin, protégé des regards, garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance, un gîte entièrement aménagé de 24 m² avec accès indépendant, complète le tout. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, et le bien est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul, mais l'isolation est à améliorer. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les frais d'un montant de 13 455 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison Beauzac à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, votre conseillère immobilière à Bas en Basset, Monistrol sur Loire, et les villages alentours. Visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.

MAISON À ACHETER À UNIEUX - LA CROIX DE MARLET. En exclusivité, découvrez cette maison sur sous-sol située en Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres avec combles aménageables. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une pièce pour bureau et une salle de jeux. Équipée de deux chaudières (gaz et bois), cette maison dispose de fenêtres en PVC, d'une charpente traditionnelle traitée et d'une toiture qui a été refaite en 1993. Le tout est édifié sur un grand terrain de 960 m², clos et arboré, avec une remise à l'arrière. Ce bien offre une vue dégagée, beaucoup de lumière et un espace extérieur généreux. Une belle opportunité pour un achat maison à Unieux. Contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Rodriguez vous propose à la vente dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne : maison à acheter à Craponne-sur-Arzon. Située au cœur de Craponne-sur-Arzon, cette propriété se compose de trois logements indépendants sur un terrain constructible d'environ 1 500 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement, loué actuellement à 345 € par mois, inclut une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une lumineuse véranda, garantissant une rentabilité locative dès maintenant. Le bâtiment principal abrite un second appartement à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. En complément, une maison indépendante de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, chambre et garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Terrain constructible en zone UB offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet familial multi-logements. Cette opportunité rare sur le marché de Craponne-sur-Arzon vous garantit modularité et belles perspectives d'évolution. Les photos illustrent le logement principal, l'appartement à rénover et les extérieurs, tandis que le logement loué n’est pas photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077.

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Projet de rénovation : Maison de charme avec fort potentiel à Aurec-sur-Loire Située dans le quartier recherché de Semène, cette maison de caractère des années 1930 offre un potentiel remarquable pour devenir une véritable perle rare après rénovation. Développant actuellement 157 m² habitables, la maison est répartie sur 3 niveaux et propose 7 pièces, dont 5 chambres. Grâce à ses plateaux d’environ 80 m² par niveau, elle offre un potentiel d’aménagement total d’environ 240 m², permettant d’envisager de beaux volumes et de multiples configurations selon vos besoins. Cette demeure s’adresse aux amateurs de projets de rénovation souhaitant allier le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Les espaces généreux permettent de créer une maison familiale confortable ou d’imaginer un projet de colocation, tout en conservant le cachet architectural d’origine de cette maison de contremaitre. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son jardin de 726 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. Actuellement le mode de mode chauffage est une chaudière fioul distribution via radiateur avec Eau chaude sanitaire combinée ainsi que une cheminée dans l'espace salon Concernant l’état du bien, certains éléments sont déjà en place et constituent une base saine pour le projet. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents, et la couverture ainsi que la charpente sont en bon état. Des travaux restent toutefois à prévoir afin de finaliser la rénovation et d’optimiser le confort de la maison. Ils concernent notamment le ravalement de façade, l’isolation, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Une évaluation détaillée des coûts peut être fournie sur demande afin de vous projeter sereinement. Taxe foncière 924€ Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans une maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien à rénover peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

293 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Bas-en-Basset (43)

À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et à 10 minutes d'Yssingeaux, où se situe l'École Nationale Supérieure de Pâtisserie, découvrez cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Lignon. Cette charmante bâtisse datant de la fin du 18e et du début du 19e siècle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amateurs de rénovations. Positionnée au cœur du village en Haute-Loire, cette propriété s'étend sur un terrain de 399 m² et se compose d'une structure aux murs épais, dotée de plusieurs espaces de vie, ainsi que d'une cour intérieure paisible, d'une grange en pierres de taille et d'un petit jardin attenant. Détails : - La maison présente environ 270 m² répartis en 3 lots avec accès indépendants : un T5 en duplex avec terrasse sur cour, un T2, et un local d'environ 80 m² pouvant être aménagé en T2 ou T3 avec accès à la cour, avec en option 80 m² de combles à aménager. - Une cour intérieure de 55 m² - La grange offre plus de 80 m² au sol avec un charme indéniable - Petit jardin attenant à la grange (30 m²) Cette propriété, riche en caractère, nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer des espaces de vie uniques ou développer un projet locatif au centre du village. Que vous soyez acteur du secteur immobilier ou passionné de transformations, le potentiel de cette maison Saint-Maurice-de-Lignon à vendre est immense ! Proche de toutes les commodités du village : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au charme historique, prête à être revitalisée ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Laetitia Jouve vous présente cette maison à acheter à Tiranges, en Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Ce corps de ferme de 211 m² habitables, nécessitant quelques travaux, est situé sur un terrain de 877 m² et dispose d'un garage, d'un lavoir et d'un four à pain.Localisation & Commodités : Ce bien se trouve dans un hameau calme de Tiranges, à 55 minutes du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne, ainsi qu'à 20 minutes de Craponne-sur-Arzon, Retournac et Bas-en-Basset. Le village offre toutes les commodités nécessaires, notamment des infrastructures sportives et de loisirs, dans un cadre chaleureux et accueillant.Son Agencement Actuel & Son Potentiel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un coin cuisine de 11 m², une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois et accès direct à l'extérieur, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. L'ancienne écurie a été réaménagée en un garage spacieux, tout en préservant son charme d'origine.- À l'étage, deux espaces indépendants, mêlant pierre apparente et bois, sont à aménager. Le premier plateau d'environ 67 m² permettrait de créer trois chambres et une seconde salle de bain. Le second espace, situé au-dessus de l'écurie, offre 80 m² supplémentaires et pourrait accueillir une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous charpente et une luminosité optimale.État général & Équipements : - Gros œuvre en très bon état - Pierre apparente intérieure et extérieure - Menuiseries PVC double vitrage neuves (2025) - Électricité partiellement refaite en 2023 - Poêle à bois GODIN et chauffage électrique - Assainissement tout-à-l’égout - Fibre optique possible Extérieur : Le terrain clos de 877 m² comprend un four à pain en contrebas et un lavoir alimenté par une source.Ce bien, à la vente à Tiranges, possède un potentiel remarquable, alliant le charme authentique du rez-de-chaussée à la possibilité de modernité à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination pour écrire votre nouvelle histoire ici.Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Aurec-sur-Loire, située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Loire en Auvergne. Offrant une vue imprenable sur la Loire et le village, elle combine tranquillité, charme et confort. Détails de la maison :• 158 m² de surface habitable• Terrain principal de plus de 500 m²• Grand salon convivial de 40 m² (projection d'aménagement réalisée par IA)• Cuisine entièrement équipée• 3 chambres plus une pièce de 22 m² à personnaliser selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…) – (projection d'aménagement réalisée par IA)• Salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoireExtérieurs & dépendances :• Jardinet à réhabiliter, parfait pour un espace de détente ou un potager (photo présentée comme projection 3D d'une possible rénovation)• Terrain non attenant de 2 863 m².• Grange et écurie à rénover, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet additionnel• Dépendance de 32 m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio…)Informations supplémentaires :Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager pour améliorer le confort et la performance du bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Aurec-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,57% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.938296

Beauzac, 43590, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, une charmante maison en pierre chargée de caractère, avec jardin et plusieurs dépendances, située dans un hameau à proximité du centre de Beauzac. Le prix de vente est de 225 000 euros. Cette maison Beauzac à vendre comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée, une salle de douche à rénover et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'une superbe grange de 81 m² attenant à l'habitation, facilement transformable en espace de vie, d'un garage double avec portail sectionnel de 51 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffée au gaz. Le terrain est clos avec un accès goudronné. Toutes les mesures sont approximatives, et les informations sont données à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Beauzac, veuillez contacter Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en qualité d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 539 160 184 à Le Puy en Velay, sous le mandat 3683MAG. Ce professionnel est à votre service pour sécuriser votre projet immobilier, que ce soit pour une achat, une vente, une estimation ou une valorisation immobilière. Marieke GORD, votre conseillère immobilière à Beauzac et dans les villages environnants, est là pour vous aider. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Monistrol-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre mérite votre attention. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, ainsi que des écoles et collèges. La maison, à rénover partiellement, offre deux niveaux d'habitation sur un sous-sol complet et dispose de deux garages. Une pièce de vie lumineuse donne accès à une vaste terrasse couverte et à un jardin qui entoure la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un WC, une salle de douche et deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre mansardée sous les toits avec une mezzanine. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et il est à noter que le raccordement au réseau de tout à l’égout est en bordure de terrain. Le chauffage est au gaz et les fenêtres disposent d'un double vitrage en PVC et bois. Le DPE indique une consommation énergétique de 342 kMh/m2/an (classe F) et un GES de 65 (classe E), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610 et 3590 euros. Les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Monistrol-sur-Loire, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, mandat 3750MAG à 198 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Benoît Chamblas vous présente en exclusivité une maison à vendre à Grazac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne ! Située à seulement 10 minutes des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux et accès à la RN88), cette propriété se trouve à 35 minutes du Puy-en-Velay et à 45 minutes de Saint-Étienne. Cette maison d'habitation de 1702 nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec rangements et une cave. À l'étage, il y a des WC, une salle d’eau, deux chambres et un coin bureau qui donne sur une véranda de 12 m², parfaite pour vos repas en famille. La véranda permet également l'accès à une maison de 1970 qui demande un léger rafraîchissement. La maison de 1970 se compose d'un garage, d'un atelier avec coin chaufferie, d'une cave avec puits au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un couloir, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert qui donne également sur la véranda. Les combles sont accessibles pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, elle dispose d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée à bois, mais nécessite une mise à niveau énergétique (pas d’isolation actuelle). Les menuiseries et volets sont en bois et l'assainissement est individuel non conforme (prévoir une fosse septique neuve). La charpente est en excellent état. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment parfait pour réaliser votre projet d'achat de maison à Grazac dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 204 et classe CLIMAT E, indice 59. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Benoît Chamblas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.